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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2,5 Zi.
57,6
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Die gut
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geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen komfortablen und modernen Lebensmittelpunkt, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern! WE07: Die geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen idealen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum 3. Raum, den Sie ganz individuell z. B. als Home-Office, oder für Ihre Gäste nutzen können. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschluss für Ihr Waschmaschine und die bodentiefe Dusche im Badezimmer erleichtern das Leben. Die Wohnung überzeugt aber durch den Balkon mit Südausrichtu
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigene Terrasse direkt am Görlinger Zentrum - diese solide ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage bietet Platz für eine Familie. Bestehender Mietvertrag seit 2021
Objekt
Diese
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familienfreundliche 4,5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses ganz in der Nähe des Görlinger Zentrums im Stadtteil Bocklemünd-Mengenich. Von hier aus erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden kleinen Garten lebt es sich in dieser großzügig geschnittenen Wohnung fast wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und drei Schlafzimmern ist diese ansprechende Wohnung gut auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Die Wohnung wurde zuletzt in 2020/2021 renoviert und ist seit dem solide vermietet (Kalt: 1200 EUR). Von der Diele hinter der Eingangstür aus erreichen Sie einen Wohnraum (Kinderzimmer 2), die Gästetoilette sowie das Wohnzimmer. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.377.000,00 €
14 Zi.
285
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die attraktive Hauseinheit besteht aus zwei miteinander verbundenen Hauseinheiten mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 349 m². Der vordere, aus dem Baujahr 1930 bestehende und in 1997/1998 sanierte Objektteil umfasst drei Einheiten mit einer
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Gesamt-Wohnfläche von ca. 120 m² und ist vermietet, wobei hiervon eine Einheit von ca. 37 m² zuzüglich Lager und ein Kellerbereich gewerblich vermietet ist. Saniert wurden u.a. die Bäder, neue Wasserleitungen, Heizung und Isolierglasfenster. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. pro Jahr rd. 16.080,--Euro, + Nebenkostenvorauszahlung von z.Zt. 7.440,-- Euro. Angebaut und erweitert wurde dieses Objekt im Jahre 2001 mit einem exklusiven, mit hochwertigen hellen Mauerwerksklinkern versehenen Hausteil, mit einer zusätzlichen Wohnfläche von rd. 165 m², mit einer großen edel gefliesten, überdachten Sonnen-Terrasse, von der Sie aus in den sehr gepflegten Garten gelangen, mit einer weiteren Terrasse, auf der Sie entspannen können. Eine große Garage mit Verso
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Quelle: www.immowelt.de
314.900,00 €
2 Zi.
59,2
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Die gut
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geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen komfortablen und modernen Lebensmittelpunkt, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern! WE02: Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen idealen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschluss für Ihr Waschmaschine und die bodentiefe Dusche im Badezimmer erleichtern das Leben. Die Wohnung überzeugt aber durch die Terrasse mit Südausrichtung, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.095.000,00 €
15 Zi.
343
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Invest liegt in einer Top-Lage in der Kölner Altstadt. Hier zu wohnen ist ein Privileg, hier ein Geschäft zu betreiben macht Freude und füllt die Kasse. Im Haus befinden sich 7 vermietete Wohnungen, 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 30 m²
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Wohnfläche und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m² Wohnfläche im 1-4 Obergeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca.342 m² - keine Leerstände, die Wohnungen sind immer gut vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Balkon. Es gibt keinen Sanierungsstau, alle Wohnungen sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Einen Aufzug gibt es im Haus nicht. Die Wohnungen verfügen alle über eine eigene Gas-Etagenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein sanierter Verkaufsraum mit Lagerflächen und weiteren Lagerflächen, Kühlraum und Sozialräumen im Untergeschoss. Der solvente Mieter betreibt das Geschäft bereits seit 2016 auf einer Gesamtfläche von ca. 130 m² und hat sich langfristig gebunden. Einzelheiten zum Mietverhältnis erhalten Interessenten auf Anf
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Quelle: www.immowelt.de
467.400,00 €
3 Zi.
90,87
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. ! Ideal zur Kapitalanlage ! -Profitieren Sie von der degressiven Afa Die Vorteile Ihrer zukünftigen Wohnung: Die Wohnung wird auf
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Ihren Wunsch langfristig vermietet Bestes Platzangebot Barrierearmes und altengerechtes Wohnen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s Beratung vor Ort und Besichtigungsmöglichkeit stimmen wir gerne telefonisch unter 0214/2064998-99 mit Ihnen ab. Das Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern VON-KETTELER-STR. wird den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Alle Wohnungen haben geräumige und zeitgemäße Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und anschließender offener Küche. Die sehr großzügigen, separaten Abstellräume, die Ihnen genügend Platz und Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine und Hausrat bieten, ersparen Ihnen den Weg in den Keller. Überwiegend sind die Wohnungen nach Süden und Südwesten a
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus von 1962 / 2018 überzeugt nach unserer umfangreichen Modernisierung nicht nur innen und außen mit zeitgemäßem Standard, der gehobenen Ansprüchen gerecht wird – inklusive schicker, neuer Fassade mit
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Wärmedämmung. Wir haben der Bestandsimmobilie auch ein zusätzliches Obergeschoss und ein neues Satteldach spendiert. Beides beherbergt drei Neubaueinheiten, zwei davon großzügige Maisonettewohnungen. Wohnflächen von circa 26 bis circa 117 Quadratmetern, die sich auf ein bis fünf Zimmer verteilen, bieten Singles, Paaren und Familien Raum zum Wohlfühlen. Die vier Einraum-Appartments sind ideal für Studenten, die die Uni schnell mit Fahrrad oder Bahn erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
322.900,00 €
2 Zi.
59,3
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Die gut
...
geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen komfortablen und modernen Lebensmittelpunkt, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern! WE01: Die perfekte, zweiseitig belichtete Zweizimmerwohnung mit Terrasse. Über den Flur gelangen Sie zum offenen Koch- und Wohnbereich. Angrenzend befindet sich die wunderbare Terrasse in Westausrichtung, auf der Sie die schöne Abendsonne genießen werden. Zusätzlich bietet die Wohnung eine bodengleiche Dusche im Bad und einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen geräumigen Kl
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
2 Zi.
57,6
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande der Bayer-Siedlung entstehen mit dem Neubauprojekt "Flittard? - neues Wohnen in der Bayer-Siedlung" der EHP Immobiliengruppe GmbH in Kürze 23 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen, die keinen Komfort vermissen lassen. Die gut
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geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten einen komfortablen und modernen Lebensmittelpunkt, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern! WE03: Perfekt für Kapitalanleger! Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse in Südausrichtung. Diese barrierefreie Wohnung ist dank der bodentiefen Fenster stets lichtdurchflutet und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Der einladende Wohn- und Kochbereich rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
352
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1907 / 1950-1951, in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 352 m². Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss vorne: Zwei Zimmer, Küche, Diele,
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Badezimmer mit Dusche, Gasetagenheizung. Ca. 48 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 480,00 Euro. Erdgeschoss hinten: Ein Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Stromheizung. Ca. 30 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 300,00 Euro 1 Obergeschoss vorne: Zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Gasetagenheizung. Ca. 60 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 600,00 Euro. 1 Obergeschoss hinten: Ein Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Stromheizung. Ca. 34 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 300,00 Euro. 2 Obergeschoss vorne: Zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer, Gasetagenheizung. Ca. 60 m² Wohnfläche, monatliche Kaltmiete 425,00 Euro. 2 Obergeschoss hinten: Ein Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche, S
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
120
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das charmante Backsteinhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Über den großen Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer sowie die Küche im Erdgeschoss. Anschließend an das
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Wohn-und Esszimmer befindet sich eine Hof (Terrasse) hinter dem Haus. Ein Gäste-WC findet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Die Schlafräume sind somit optimal auf ein Stockwerk verteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Das Haus verfügt zudem über einen großen Keller mit mehreren Räumen, der somit ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende, attraktive Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage befindet sich in ruhiger Lage, in Köln-Heimersdorf. Das Haus ist aus ca. 1950 und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im EG hat ca. 119 qm
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Wohnfläche und war bis jetzt von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohneinheit im OG ist rund 68 qm groß und frei. Das EG unterteilt sich wie folgt: Diele, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine schöne Küche mit Fenster, Flur, ein ruhiges Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, einen hellen Wintergarten, eine idyllische Terrasse mit Granitboden und im Außenbereich gibt es noch einen ansprechenden Partyraum mit einem offenen Kamin (Bierhäuschen). Die Wohnung im OG verfügt über Diele, ein ruhiges Arbeitszimmer, ein großzügiges, angenehmes Schlafzimmer, eine geflieste Küche mit Fenster, einen langgezogenen Flur, ein schönes, großes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Fenster, ein gemütliches Wo
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Wohnung mit Neubaucharakter verfügt über 85 m² Wohnfläche und wird einer großen Generalsanierung unterzogen. Das Haus hat 2 Etagen. Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung Maisonettewohnung mit Dachterrasse im 1.
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Obergeschoss. Sie hat ebenerdigen eigenen Eingang und vermittelt schon beim Hereinkommen ein Zuhause Gefühl. Das Erdgeschoss besteht aus der offen gestalteten Wohnküche, dem Hauptwohnbereich und dem modern ausgestatteten Bad. Die Haustüre mit Glaseinsätzen und die großen Fenstern sorgen für ausreichend Tageslicht im Erdgeschoss. Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, einen beheizten Handtuchhalter und einen Stellplatz mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die obere Etage wurde komplett neu hergestellt und ist über eine Stahltreppe mit Holz-Treppenstufen erreichbar. Hier befindet sich der lichtdurchflutete Flur mit direktem Zugang zur 16 m² großen Dachterrasse. Die Schlafzimmer sin
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Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
5 Zi.
111,79
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer guten, verkehrsberuhigten Lage von Köln-Höhenhaus. Das 436 m² große Grundstück ist sehr ruhig gelegen und wird in solch einer Größe heutzutage nicht mehr verteilt!
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Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² und erstreckt sich über fünf Zimmer auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie das helle Wohnzimmer sowie die Küche, das Gäste-WC und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Obergeschoss hat derzeit eine niedrige Deckenhöhe, könnte jedoch vergrößert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo Sie neben der Heizung aus dem Jahr 2007, ausreichend Stauraum vorfinden. Zur Immobilie gehört auch eine große Einfahrt damit Sie ein oder zwei Autos unterbringen können. Ebenfalls befinden sich in der Nachbarschaft ausreichend öffentliche Stellplätze. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu. Zudem können wir einen Einzeltermin vor Ort verei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
104
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten des ruhigen und familienfreundlichen Stadtteils zwischen Nippes und Niehl, nur 250 Meter von der Straßenbahnhaltestelle Nesselrodestraße, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus. Die ideale Lage in einer ruhigen Seitenstraße, mit
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guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht es zu einem perfekten Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 Quadratmetern und zusätzlichen Kellerräumen bietet das Haus jede Menge Platz für Ihre Familie. Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss vereint Küche und Wohnzimmer zu einem gemütlichen Treffpunkt. Ein separater Zugang, derzeit über den Keller, führt Sie direkt in den kleinen aber feinen Garten und Ihre grüne Oase in der Stadt. Das Haus ist laufend instandgehalten. So ist bereits das Dach, die Fenster und die Heizung, mit einer Gasbrennwerttherme, erneuert. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung lässt sich nach Ihren Wünschen individuell gestalten - so können Sie Ihr ne
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Quelle: www.immowelt.de
366.500,00 €
3 Zi.
77
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2,5 Zi.
83,65
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie sucht neuen Besitzer! Tauchen Sie ein in die besondere Atmosphäre dieser charmanten Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1986, welche in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert wurde. Auf ca. 84
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Quadratmetern erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Durch die Diele gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und das Gäste-WC. Im zentralen Bereich der Wohnung befinden sich die Küche und das lichtdurchflutete Badezimmer mit Wanne sowie eine Wendeltreppe, die zur Galerie führt. Der hintere Teil der Wohnung beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Durch die offene Galerie, mit einer Größe von ca. 16 m², haben Sie durch die hohen Decken und vielen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das helle Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Vom sonnigen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Zur Woh
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690.000,00 €
3 Zi.
134,71
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einem großzügigen 630 m² Süd-Grundstück in einer ruhigen Lage von Köln-Weiden. Sie haben die Wahl zwischen einer umfassenden Sanierung, einer
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Erweiterung oder einem kompletten Neubau, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das bestehende Haus verfügt über etwa 134 m² Wohnfläche auf einer Ebene, verteilt auf drei Zimmer, einer Küche, einem Bad sowie einem Gäste-WC. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, in der bequem zwei Autos hintereinander Platz finden. Das Dach wurde bereits komplett erneuert und mit entsprechender Dämmung ausgestattet. Aufgrund des Baujahrs und des aktuellen Zustands empfiehlt sich jedoch eine grundlegende Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnkomfort und Ihren persönlichen Stil zu integrieren. Alternativ bietet das Grundstück auch ideale Voraussetzungen für einen Neubau nach Ihren
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren ohne Aufzug. Die zum Verkauf stehende Einheit im Dachgeschoss wurde vor rund 30 Jahren aufgebaut. Die gut platzierten Schrägen vermitteln im gesamten Wohnbereich eine
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gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen, hellen und sonnigen Balkon. Für die Wohnung steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.