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1/12
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
3 Zi.
92
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit vier Wohnparteien.
Die Wohnung besticht durch ihre helle Gestaltung und ihre vorteilhafte Raumaufteilung.
Auf über 92 m² Wohnfläche empfängt Sie
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hier einmaliger Charme.
Über den gepflegten Hausflur gelangen Sie rechter Hand in den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Die ersten beiden Türen führen Sie in zwei mögliche Schlafräume. Eines davon wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, ist aber ebenso als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer umzufunktionieren. Beide Räume sind geräumig geschnitten und bieten Ihnen genug Platz.
Zurück im Hausflur befindet sich linker Hand Ihr neues Badezimmer. Ausgestattet mit WC, Waschbecken und Dusche verfügt dieses über allerlei Annehmlichkeiten.
Der Diele gefolgt, folgt rechter Hand ein weiterer Bereich mit mehreren Entfaltungsmöglichkeiten. Hier bietet es sich an, eine Wand zu ziehen und es als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein Fenster ist
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Quelle: www.immobilie1.de
2.299.000,00 €
1.174,29
m2
Leimbachweg 22 - 26, 51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente f r eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in un bersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolst dten ist die Nachfrage gro und das Angebot gering.
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Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in K ln D nnwald sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit einem Kaufpreis i.H.v. 1.958 EUR/m erwartet Sie im Leimbachweg 22 - 26 eine attraktive und fair bepreiste Investmentchance. Seit mehreren Jahrzehnten befindet sich das Objekt im Besitz der aktuellen Eigent merfamilie und wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die insgesamt 18 Wohnungen, welche sich auf drei Hauseing nge verteilen, verf gen ber attraktive Grundrisse mit Balkonen. Durch einen abwechslungsreichen Wohnungsmix kann ein breit gef chertes Mieterklientel angesprochen werden. Ins
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfl che von gut 267 m sowie eine
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Nutzfl che von ca. 112 m zuz glich ca. 24 m Garagenfl che auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m gro e Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich ber Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerr umlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer gro z gigen S d/S dwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den w rmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erweitert und zud
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfl che von gut 267 m sowie eine
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Nutzfl che von ca. 112 m zuz glich ca. 24 m Garagenfl che auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m gro e Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich ber Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerr umlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer gro z gigen S d/S dwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den w rmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erweitert und zud
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Dünnwald:
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
7 Zi.
183,97
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses attraktive 3-Familienhaus wurde in 2007 kernsaniert und in 2012 mit zwei Appartements mit eigenem Eingang im Obergeschoss erweitert. Es liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in K ln H henhaus in fu l ufiger Distanz zum Wildpark
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entfernt. Das Haus wurde urspr nglich in 1950 erbaut und verf gt nach dem Ausbau ber eine Wohnfl che von ca. 184 m . Es zeichnet sich durch seine moderne, gro z gige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung und eine geschmackvolle optische Gestaltung aus. Es macht auch energetisch eine gute Figur, denn im Rahmen der Sanierungsma nahmen wurden ab 2007/2012 die Au enw nde ged mmt, das Dach neu gedeckt und ged mmt, die Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage erneuert. Im Erdgeschoss: Wohnfl che ca. 93,43 m In der Erdgeschosswohnung finden Sie das gro z gig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und gem tlichem Kaminofen. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine optimale Belichtung. Von hier aus betreten Sie auch die berdachte Terrasse und den gr