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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem soliden 6-Parteienhaus in Köln-Mülheim. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt mit 7.800 Euro Nettokaltmiete pro Jahr eine Rendite von rund 4,5%.
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1/3
185.000,00 €
1 Zi.
28
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Apartment, welches sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1994 befindet. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die
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1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 28 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung bietet Singles oder Studenten ausreichend Platz. Das einladende offene Schlaf- und Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Balkon bilden den Mittelpunkt dieses charmanten Apartments. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.296 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 127 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
155
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Maisonette-Wohnung im ruhigen Hof in der Kölner Südstadt 155m² Objekt Highlights: -Maisonette-Wohnung mit hohen Decken - mitten im Herzen von Köln-Park mit See -ruhige Lage -mediterraner Still Eine seltene Gelegenheit in der Koelner
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Südstadt - sofort bezugsfrei. Die von uns angebotene Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr ca.1920 hat eine Denkmalgeschützte Fassade. Somit ist auch kein Energieausweis erforderlich. Hohe Decken, Holzboden von der Schreinerei Welter und außergewöhnliche Mediterrane Steinfliesen, Tageslichtbad, ein großer Balkon im Hof und vieles mehr finden Sie in dieser besonderen Immobilie. Die ca. 155 qm verteilen sich auf vier Zimmer über zwei Ebenen. Oben 90qm und unten 60qm, 5qm der Flur. Die Wohnfläche im Erdgeschoss kann auch als eigenständige Wohnung oder wie zu Zeit als Tonstudio dienen. Sie verfügt über einen eigenen Eingang über den Innenhof, der mit einem Tor gesichert ist. Die Verbindungstür zwischen oberer und unterer Ebene ist eine Brandschutztür
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenmittelhaus in einer Spielstraße im nördlichsten Stadtteil Kölns besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise. Mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für Familien oder Paare, die
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Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten in Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen ein.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch seine offenen, lichtdurchfluteten Räume ein freundliches Ambiente bietet. Die angrenzende, offene Küche ist modern gestaltet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen die Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Zimmer geteilt werden kann, ein Arbeitszimmer und ein modernes Tageslichtbad. Der Flur verbindet die Räume effizient.
Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio, das als zusätzlicher Wohnraum, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden kann. Von hier aus kann man
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
651.200,00 €
5 Zi.
118,4
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent,
gerne senden wir Ihnen eine PDF mit dem ausführlichen Exposé zu unserer Wohnung. Bitte teilen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre email-Adresse mit. Der Platz hier ist einfach zu knapp.
Die Nutzungsmöglichkeiten
Die
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Wohnung ist überaus vielseitig nutzbar. Hier unsere Ideen:
- junge Familie mit z. B. zwei Kindern
- kinderloses Ehepaar mit Home-Office-Bedarf
- älteres Ehepaar mit Wohnmöglichkeit für Pflegekräfte
- gewerbliche Nutzung von bis zu 49% der Wohnfläche im vorderen Bereich und
eigene Wohnnutzung im hinteren Bereich, durch Teilungserklärung gedeckt
- Vermietung als WG an Studenten/junge Berufstätige
- Firmen, die neue Mitarbeiter in einer Mitarbeiter-WG unterbringen möchten
- Firmen, die einen neu eingestellten Mitarbeiter mit Familie unterbringen möchten
Die Umgebung
Die Wohnung liegt in einem Teil Kölns, der bei Personen, die das Wohnen in einer urbanen und infrastrukturell perfekten Lage schätzen, sehr begehrt ist.
Der Stadtteil heißt Neustad-Süd,
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Neu
1/12
155.000,00 €
2 Zi.
50,22
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist bis zum 31.06.2025 vermietet (befristeter Mietvertrag)
und ab dem 1.7.2025 bezugsfrei. Kaltmiete 590€ +200NK.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Wohnung ist Bestens
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geschnitten, hell, ruhig, und auf Grund Ihrer Aufteilung auch WG geeignet. Die Gaszentralheizung des Wohnkomplexes wurde 2022 erneuert.
Für Investoren steht eine weitere ähnliche Wohnung zum Kauf.
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1/13
260.000,00 €
2 Zi.
36
m2
50937 Köln-Sülz
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Köln-Sülz, einem der beliebtesten Veedel in Köln. Mit über 100.000 Studenten ist Köln die drittgrößte Studentenstadt Deutschlands, was die Nachfrage nach kompakten Wohnungen wie dieser besonders hoch
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macht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Wohnräume virtuell eingerichtet sind. Die Wohnung steht aktuell leer und kann zeitnah bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich gepflegt und instandgehalten.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36m² und befindet sich im 1.Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der Blick auf die hellen Räumlichkeiten. Gleich links der Diele befindet sich das moderne und zeitlose Badezimmer mit Badewanne.
Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Helligkeit. Der Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer bi
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
340.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² besticht durch ihren clever gestalteten Grundriss, der Komfort und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und die Küche bieten
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einen entspannten Blick ins Grüne und profitieren von der sonnigen Süd-West-Ausrichtung – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1974. Zu den durchgeführten Sanierungs-Maßnahmen der Wohnung der letzten Jahre zählen unter anderem die Renovierung des Badezimmers (2019), die Verlegung eines neuen Bodenbelags und die Installation einer modernen Einbauküche. Auch die Heizung erst von 2015.
Ausstattungshighlights:
Die Einbauküche ist mit verschiedenen E-Geräten wie einem Induktionsherd und einer Spülmaschine ausgestattet und passt sich nahtlos ins Wohnambiente ein. Das Badezimmer überzeugt mit hellen Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss. Im Flur sorgt ein integriert
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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1/12
530.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50931 Köln-Lindenthal
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Veedel Lindenthal, nur wenige Schritte vom Aachener Weiher entfernt, erwartet Sie diese Wohnung in einem modernen Stadthaus aus dem Jahr 1958. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung in einer perfekten Balance.
Das
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Mehrfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Lage aus, sondern auch durch viel Liebe zum Detail und einer stetigen Instandhaltung. In einer ruhigen Seitenstraße, unweit vom Aachener Weiher und mit Blick auf den Melaten, verbindet die Wohnung Ruhe, zentralen Komfort und ein einzigartiges Wohnambiente.
Die ca. 82 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen Balkon.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in die verschiedenen Wohnbereiche. Zur linken Seite liegt die helle Küche mit Tageslicht, die ideale Voraussetzungen für gemütliche Kochmomente bietet. Angrenzend befindet sich das modernisierte Dusc
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1/21
449.000,00 €
105
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert und besticht mit vielen
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hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet ist. Die großzügigen Wohnbereiche bieten Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten oder um Gäste gebührend zu empfangen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, von dem aus Sie einen harmonischen Blick ins Grüne genießen können. Hier bietet sich der perfekte Rückzugsort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Im Keller stehen Ihnen zusätzliche Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung, was das Haus nicht nur wohnlich, sondern auch praktisch macht.
Die Lage
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1/17
799.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus
- Großer Garten mit altem Baumbestand und Teich
- Gemauerter Grill und Räucherofen im Garten
- zwei Garagen (eine davon extra lang)
- komplett unterkellert (teilweise beheizt)
- Öl-Zentralheizung (Viessmann, Baujahr 2006)
- Fußbodenheizung im
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Erdgeschoss und Obergeschoss
- elektrische Jalousien
Erdgeschoss:
- offene Nobilia-Markenküche mit Bosch-Elektrogeräten
- großzügiger Wohn-Essbereich mit massivem Bambus-Parkett
- Wintergarten
- modernes Duschbad
- Gästezimmer/Büro
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer mit Fernblick
- 2 Bäder
- Zugang zum ausgebauten Spitzboden
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/18
209.000,00 €
1 Zi.
31
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
-- Privatverkauf --
Ob Singles, Paare, Studenten, Berufspendler oder Senioren: die gut geschnittene Wohnung des massiv gebauten Wohn- und Geschäftshauses bietet für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause. Durch den barrierefreien Hauseingang
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und den Aufzug gelingt man bequem in die Wohnung.
Die moderne Wärmedämmfassade senkt die Energiekosten und erhöht den Wohnkomfort. Die modernen Kunststofffenster mit Dämmverglasung sorgen auch im Großstadttrubel für Ruhe und Geborgenheit.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
368.000,00 €
2 Zi.
81
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++ Verkauf von privat +++ keine MaklerInnen nach § 7 UWG +++ leerstehend +++ Hausgeld: 300 € +++
2 (bis 3) Zimmer auf 2 Etagen — schrägenbereinigt ca. 81 m² — mehr als 100 m² reale Bodenfläche — Wohnküche, Tageslichtbad, zweites
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Badezimmer im Obergeschoss — Abstellkammern, Wasch- und Fahrradkeller sowie individueller Kellerraum
Nach aufwändiger Kernsanierung und umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zum Erstbezug zu verkaufen.
Die im linken zweiten Obergeschoss liegende Wohnung teilt sich in eine Wohn- sowie eine Schlaf- bzw. Arbeitsetage auf. In der unteren Etage befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (31m²) mit breiter Fensterfront zum Süd-West-Balkon sowie eine geräumige Wohnküche (16m²) mit ausreichend Essplatzmöglichkeit und separater Abstellkammer.
Das großzügige, moderne Tageslichtbad (9m²) verfügt neben einer Badewanne über eine offene Walk-in-Dusche. Der helle Flur (8m²) mit Glastüren weist einen abtrennbaren Garderobenbereich auf.
Die uneinsehbare Sonnen-Loggia (7m²
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Kneipe. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen
...
Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.
Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Die warme Endmiete für die Wohnung beträgt ab Jan. 2024 EUR 1020,-/Monat; zzgl. Garage EUR 85,- / Monat; insgesamt EUR 1.105,-. Das monatliche Wohn-/Hausgeld beträgt, inkl. Rücklagen EUR 478,-; so dass monatlich EUR 627,- Netto an Rendite erzielt wird.
Das Objekt wird aus Eigenbestand,
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
2.399.000,00 €
40 Zi.
920
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern, Immobilienvideo und einem virtuellen Rundgang an.
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot – ein gepflegtes und gut vermietetes
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Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial im beliebten Kölner Stadtteil Weidenpesch! Diese beeindruckende Immobilie, im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von ca. 908 m² entfaltet sich dieses freistehende Objekt über fünf Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 920 m², aufgteilt auf insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei der gepflegte Zustand der Immobilie eine sofortige Nutzbarkeit beziehungsweise eine akttraktive Vermietung ermöglicht.
Ein besonderes Highlight sind die nach Süden ausgerichteten Balkone der Wohnungen, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch Freizeitqualität unter freiem H
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1/36
895.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrten Lage von Köln-Weiden und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche
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und einem großzügigen Grundstück von 626 m², erfüllt diese Immobilie all Ihre Wohnträume.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf ca. 104 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Das Dachgeschoss kann auch gleichzeitig als Einliegerwohnung genutzt werden und verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer sowie einen großen Balkon auf ca. 79 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist voll unterkellert. Die vielseitige Raumaufteilung des Erd- und Obergeschosses erlaubt Ihnen d
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1/25
679.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 90 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die im Jahr 2020 aufwendig
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kernsaniert wurde.
Der helle und offene Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Eleganz. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Küche – Maßgeschneiderte Perfektion
Diese außergewöhnliche Küche wurde speziell für diese Wohnung von einem erfahrenen Innenarchitekten geplant. Gefertigt von der renommierten Marke Hecker, präsentiert sie sich in elegantem Weiß und vereint modernstes Design mit höchster Funktionalität und Stil.
Der zentrale Blickfang ist die großzügige, Kochinsel, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Planung: Jede Ecke wurde optim