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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
255
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Ruhige und trotzdem zentrale Lage in Uerdingen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der fußläufig zu erreichende Uerdinger Bahnhof bietet Anschluss in die Krefelder City und umliegende Städte. Mittels Bundesstraße und Autobahn ist ein
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optimaler Anschluss an die Ballungszentren, wie zum Beispiel das Ruhrgebiet und den Düsseldorfer Raum gegeben. Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert. Die Nähe zum Rhein und dem Naherholungsgebiet Elfrather See, dem Uerdinger Stadtpark und der bekannten Pferderennbahn im Krefelder Stadtwald, prägen den hohen Wohnwert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: . ca. 255 m² Wohnfläche . Nutzfläch
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
8 Zi.
400
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Krefeld Forstwald ist ein besonders beliebter Stadtteil und eine der besten Wohnlagen im Südwesten Krefelds. Es handelt sich hier um eine ruhige und grüne Wohngegend, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur bekannt ist.
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Forstwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Zudem bietet dieser Stadtteil Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Umgebung. Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Forstwalder Wochenmarkt, liegen in unmittelbarer Nähe. Schwimmbäder in Tönisvorst und Krefeld, Reitställe in der nahen Umgebung, der Tennisverein Forstwald e.V. und der 18-Loch Golf Park Renneshof ergänzen das vielfältige Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindungen in sämtliche Richtungen sind dank der guten Autobahnanbindung sehr gut. In wenigen Minuten gelangt man zur A44 in Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach. Die Krefelder Innen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: o Die A57 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet / Niederlande ist in weniger als ca. 5 Minuten zu erreichen. o Ideal für Berufstätige in Düsseldorf. o Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. o Auch
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Badezentrum, Zoo und Botanischer Garten sind nicht weit entfernt. o Schulen z.B. die Sollbrüggenschule, Kindergärten sowie Geschäfte für den täglichen Einkauf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme und historischer Atmosphäre - helles Grundstück mit ca. 520 m² - eine Terrasse mit geräumigem Wintergarten - hochwertige und zeitlose Cottofliesen - offene Galerie - zwei Badezimmer - zwei offene Kamine - Gas-Zentralheizungsbrenner aus 2020 - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - überwiegend elektrische Fensterrollos - Isolierverglaste Holz-Fenster - Massive Holztüren im gesamten Wohnbereich - Trockener, sehr gepflegter Keller - Doppelgarage mit elektrischem, fernsteuerbarem Ga
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Du?sseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und
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19. Jahrhunderts auch als "Samt- und Seidenstadt" bezeichnet. Krefeld nahm Ende 2019 mit rund 227.500 Einwohnern unter den Großstädten Nordrhein-Westfalens den 14. Platz ein. Das Oberzentrum gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr sowie zur Metropolregion Rheinland. Das Stadtgebiet Krefelds gliedert sich in die 9 Stadtbezirke: Stadtmitte, West, Nord, Hu?ls, Su?d, Fischeln, Oppum-Linn, Ost und Uerdingen. Jeder Stadtbezirk hat eine eigene Bezirksvertretung und einen Bezirksvorsteher. Die Bezirksvertretung wird von der Bevölkerung des Stadtbezirks bei jeder Kommunalwahl gewählt. Des Weiteren existieren 19 Stadtteile, diese sind in mehrere statistischen Bezirke unterteilt. Der Niedergang der Seidenindustrie ab Mitte des 20. Jahrhunderts löste eine P
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
7 Zi.
379
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze
Lage: Das Anwesen liegt in dem begehrten Krefelder Stadtteil Verberg, nur wenige Gehminuten vom Krefelder Stadtwald entfernt. Verberg zählt zu den besten Wohnlagen Krefelds und ist aufgrund seiner
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naturnahen Lage bei Familien besonders begehrt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch große freistehende Einfamilienhäuser und repräsentative Villen auf großen, alteingewachsenen Grundstücken mit gepflegten Grünanlagen. Die Lage im Grünen bietet einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Der Krefelder Stadtwald, das weitläufige Naturschutzgebiet Niepkuhlen sowie das Hülser Bruch mit Wildgehegen und Aussichtsturm bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer, Jogger und Reiter. Mehrere Reiterhöfe befinden sich in der Nähe. Dank diverser Vereine eröffnen sich auch den Sportfans unterschiedlichste Aktivitäten; angefangen von Fußball, Handball, Badminton und Hockey bis hin zum Schwimmen im Hülser Naturfreibad. D
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
9 Zi.
225
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Erstklassige Wohnlage in Krefeld-Uerdingen: Ruhe, Komfort und optimale Anbindung Entdecken Sie das ideale Zuhause in einer begehrten Wohngegenden
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Krefeld-Uerdingen. Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße, umgeben von gepflegten Familienhäusern, die eine freundliche und einladende Atmosphäre ausstrahlen. Perfekte Infrastruktur für ein unbeschwertes Leben: Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von hervorragenden Anbindungen in alle Richtungen, sei es für die tägliche Pendelstrecke oder Wochenendausflüge. Schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens: Nur 20 Minuten entfernt, ideal für Reiseliebhaber und Geschäftsreisende. Bildung und Gesundheit in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen: Eine Auswahl an Schulen in der Nähe macht das Geb
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
7 Zi.
286,7
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939 liegt auf einem ca. 1.116 m² großen, alteingewachsenen Grundstück in direkter Nähe zum Krefelder Stadtwald. Die Wohnfläche beträgt ca. 286,7 m² bei 7 Zimmern und verteilt
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sich auf 2,5 Etagen. Das klassische Landhaus wurde zwischen 2009 und 2023 kontinuierlich mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet mit seiner schönen Rotklinkerfassade, weißen Holzsprossenfenster- und -türen sowie den schwarz-grünen Fensterläden einen besonders charmanten Anblick. Eine reichhaltige Bepflanzung umrahmt das Haus auf äußerst wirkungsvolle Weise. Der liebevoll gestaltete Garten sowie der idyllische Vorgarten mit Freisitz und kleinem Teich laden zum Entspannen ein. Nicht nur das traumhaft alteingewachsene Grundstück macht die Immobilie zu einem Unikat - auch das lichtdurchflutete Haus heißt Sie mit viel Charme und Gemütlichkeit willkommen. Über den begrünten Eingangsbereich mit massiver Holztüre betreten Sie das mit Natursteinfliese
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
164
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Donksiedlung: Sie gilt als die größte geschlossen erhaltene Siedlung Nordrhein-Westfalens und verzaubert mit ihren traditionsreichen Häusern, sehr großen Gärten und Grundstücken. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre attraktive Lage
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aus. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft bietet sie eine harmonische Mischung aus Wohnkomfort und Stadtnähe. In unmittelbarer Umgebung finden sich Grünflächen für erholsame Spaziergänge, während Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind. Lage und Umgebung: Krefeld, eine vielseitige Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt am westlichen Ufer des Rheins und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Diese zentrale Lage macht Krefeld zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Wirtschaft und Industrie: Krefeld hat eine lange industrielle Tradition, die sich heute in einem vielfältigen Wirtscha
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieses freistehenden Wohnhauses bietet zahlreiche Vorteile. Mit einer kurzen Fahrt zur Autobahnauffahrt "Gartenstadt" an der A57 gelangen Sie in kürzester Zeit zum
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Flughafen Düsseldorf, zum linken Niederrhein und zum Ruhrgebiet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, einschließlich der Bahnverbindung nach Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Tankstellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten benötigen Sie nur wenige Minuten, um den beliebten Stadtwald mit seinem großartigen Biergarten zu erreichen. In Krefeld finden Sie eine vielfältige Gastronomie und umfangreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Wassersport, Tennis, Reiten und Hockey, die keine Wünsche offenlassen.
Ausstattung: - Zufahrt über Privatweg mit Tor - S
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
91
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich ich im Westen von Nordrhein-Westfalen in der Stadt Krefeld, die Ende 2022 rd. 228.400 Einwohner hatte und dem Regierungsbezirk Düsseldorf angehört. Krefeld ist über die Bundesautobahnen A
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57 und A 44 und die Bundesstraßen B 9, B 57, B 288 und B 509 überregional angebunden. Der Krefelder Hauptbahnhof bietet Anbindung an die Bahnstrecken RE 42 und RB 33 sowie die Stadtbahnlinien U70 und U76. Im Stadtgebiet verkehren Straßenbahnen und Busse. Das insgesamt rd. 345 m² große Verkaufsobjekt befindet sich am südöstlichen Rand des Krefelder Stadtteils Forstwald, der im Norden und Osten unmittelbar an die ausgedehnte Waldfläche „Forstwald“ angrenzt. Forstwald hatte Ende 2022 rd. 3.640 Einwohner. Das Stadtzentrum von Krefeld befindet sich in ca. 6 km Entfernung in nordöstlichen Richtung.
Entfernungen: Die nächstgelegene Bushaltestelle „An Maria-Waldrast“ liegt ca. 100 m entfernt an der Forstwaldstraße und wird in regelmäßigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.539.000,00 €
15 Zi.
531
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein, die kreisfreie Stadt unterliegt dem Regierungsbezirk Düsseldorf. In Krefeld leben ca. 227.000 Menschen, das Oberzentrum gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr sowie zur
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Metropolregion Rheinland. Das schöne Eckhaus befindet sich direkt auf der Rheinstraße im Zentrum der Stadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Cafés, Apotheken und Ärzte sind direkt vor Ort. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe und gut zu erreichen. Die Haltestelle "Rheinstraße" ist zu Fuß nach ca. 6 Minuten erreichbar, hier erhält man Anschluss durch die Straßenbahnlinien 041, 042, 043 und 044 sowie die Buslinien 054, 058, 060, 061, 076, 077, 079, 927, NE8 und NE27. Weitere sehr gute öffentliche Anbindungsmöglichkeiten erhält man zusätzlich durch den Hauptbahnhof Krefeld, dieser ist nach rund 1,3 km zu erreichen. Die B9, die B57, B288, die A44 und die A57 bieten sehr gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
185
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Krefeld liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Rhein-Ruhr-Gebiets, einer der bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Europas. Die Stadt erstreckt sich
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entlang des westlichen Ufers des Rheins und ist von mehreren anderen Städten und Gemeinden umgeben, darunter Moers, Meerbusch und Viersen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Autobahnen als auch über Schienenverbindungen. Die Autobahnen A44, A57 und A52 verlaufen in der Nähe und bieten Anbindung an das deutsche Autobahnnetz. Der Hauptbahnhof Krefeld ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, der Zugverbindungen zu verschiedenen Städten und Regionen bietet. Krefeld zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohngebieten, Geschäftszentren, Einkaufsstraßen und Freizeiteinrichtungen aus. Die Stadt verfügt über eine abwechslungsreiche Architektur, von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Strukturen. Der Stadtkern kann mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
47798
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
508
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Immobilienpaket setzt sich zusammen aus drei benachbarten Immobilien. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus.
Das Gesamtpaket beinhaltet 10 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 508 m² und eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 200 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 597 m² und besteht aus 3 großen und 2 kleinen Flurstücken.
MFH: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von etwa 199 m² verteilt auf ein Haupthaus mit Flügelanbau. Es wurde ca. 1908 auf einem etwa 219 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die erste Wohneinheit mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 38 m². Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Zimmerwohnungen. Eine dieser Wohneinheiten befindet sich im Vorderhaus mit ca. 43 m² Wohnfläche, die zweite Einheit im Flügel mit etwa 42 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss des Haupthauses be
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
420
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Krefeld. Die Stadt Krefeld ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf und südwestlich von Duisburg. Die optimale
...
Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert die Haltestelle Rheinstraße Ostwall. Die Restaurants , Bars , Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Modegeschäfte und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Tür. In Krefeld gibt es einige Grundschulen , Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Gesamtschulen, Berufskollegs und Förderschulen. Krefeld ist außerdem der Hauptsitz der Hochschule Niederrhein.
Ausstattung: + Tageslichtbad mit Badewanne + Dachterrasse + Balkon + Laminat + Fliesen + Holzparkett + Fenster isolierverglast + Gaszentralheizung + Sehr gute Verkehrsanbindung + Sehr gute Infrastruktur + Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung + Viele Freizeitmöglichkeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
420
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Krefeld. Die Stadt Krefeld ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf und südwestlich von Duisburg. Die optimale
...
Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert die Haltestelle Rheinstraße Ostwall. Die Restaurants , Bars , Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Modegeschäfte und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Tür. In Krefeld gibt es einige Grundschulen , Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Gesamtschulen, Berufskollegs und Förderschulen. Krefeld ist außerdem der Hauptsitz der Hochschule Niederrhein.
Ausstattung: + Tageslichtbad mit Badewanne + Dachterrasse + Balkon + Laminat + Fliesen + Holzparkett + Fenster isolierverglast + Gaszentralheizung + Sehr gute Verkehrsanbindung + Sehr gute Infrastruktur + Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung + Viele Freizeitmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
95,03
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld - dem Bismarckviertel, welches durch Häuser und Stadtvillen im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt ist. Krefeld ist eine strategisch gut positionierte Stadt mit Nähe
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zur Landeshauptstadt Düsseldorf und dem Ruhrgebiet und bietet alle Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur. Das Bismarckviertel ist bekannt für eine gewisse Lebensqualität, gewährleistet durch zahlreiche Freizeitaktivitäten. In der Umgebung befinden sich unter anderem der Stadtwald mit dem Stadtwaldweiher und dem Stadtwaldhaus, das Hülser Bruch, der Elfrather See sowie Burg Linn. Besonders Kulturliebhaber sollten sich angesprochen fühlen, da sich im Umkreis Kinos, Theater und Museen befinden, welche leicht erreichbar sind. Die A57 ist ungefähr 10 Minuten entfernt, der Düsseldorfer Flughafen ungefähr 20 Minuten.
Objekt: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem J
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
47799 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in einer der Top-Wohnlagen von Krefeld, im Stadtteil Cracau. Das attraktive Bismarckviertel zählt zweifellos auch aufgrund der unmitt