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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
133
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das genannte Haus befindet sich im Westen der Krefelder Innenstadt, im Ortsteil Kempener Feld / Baackeshof. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten, ruhig gelegenen Anlieger Seitenstraße als Sackgasse ganz in der Nähe der bekannten
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"Kempener Allee". Krefeld (bis 25. November 1925 Crefeld) ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als "Samt- und Seidenstadt" bezeichnet. Krefeld nahm Ende 2022 mit rund 228.500 Einwohnern unter den Großstädten Nordrhein-Westfalens den 14. Platz ein. Das Zentrum von Krefeld mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, infrastrukturellen Gegebenheiten, kulturellen Möglichkeiten, sportlichen Institutionen ist nur wenige Minuten im Umkreis von ca. 1 Kilometer vom Objekt entfernt vorhanden. Das Stadtzentrum "Fußgängerzone Hochstraße / Ostwall" ist nur ca. 1,2 Kilometer entfernt gelegen. Die Yayla-Arena (bis
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im Herzen des Meerbuscher Stadtteils Strümp und bietet eine erstklassige Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich
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fußläufig in 200m Entfernung zwei Restaurants. In 300m Entfernung gibt es eine Bank mit Geldautomaten, einen Bäcker, eine Apotheke, eine Reinigung, einen Friseur, eine Eisdiele, Ärzte und einen Zahnarzt. In 450m Entfernung befinden sich ein Edeka, ein zweiter Bäcker und ein Reisebüro. In 500m Entfernung befinden sich eine Grundschule, eine Musikschule, zwei Kirchen und in 800m Entfernung gibt es ein Gymnasium. Die Autobahnauffahrt auf die A44/A57 ist 1,3km entfernt, welche eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Viersen, Mönchengladbach, Mettmann und Köln gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Busverbindungen zum Knotenpunkt Haus Meer und damit Anbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und Neuss. Über die Busverb
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
270
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt im Villenviertel 'Am Heidberg' und ist umgeben von schönen Einfamilienhäusern mit alteingewachsenen Grundstücken. Das gesamte Viertel wird bautechnisch nicht mehr verdichtet;
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jedes Grundstück hat die Mindestgröße von 800qm. Mit den nahe verkehrenden Buslinien 942 und 946 und der U-Bahnlinie U79 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Außerdem besticht die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen und die Innenstädte von Düsseldorf, Duisburg und Krefeld in ca. 20 Minuten. Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, einen großen Edeka und ein Restaurant. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und einen Friseur. Zusätzlich haben Sie die Wahl zwischen zwei Internationalen Schulen. Die St. George's International School ist 300m von der Haustür entfernt, und die
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
81,46
m2
47259
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3,5-Raum-Maisonette: Die Immobilie befindet sich in **DU-Huckingen**, und NICHT wie durch Immowelt generiert, in Hüttenheim. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 3. Etage, die ab dem 1.9.2024 zum
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Verkauf steht. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 280,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Süd-Balkon. Das Fenster im Wohnzimmer kann über die gesamte Breite des Balkons geöffnet werden.
Wohnung in Duisburg-Huckingen!: Wer viel Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnlage legt, der ist in Duisburg-Huckingen genau richtig! Man hat dort nicht nur großzügige Grünflächen, sondern auch die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und umfangreiche ärztliche Versorgung in direkter Nachbarschaft. Aufgrund der Nähe zu Düsseldorf stellt Huckingen zudem einen idealen Standort für Pendler dar!
Raumaufteilung: Neben dreieinhalb einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
90,55
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Ilverich, der zur Stadt Meerbusch im nordrhein-westfälischen Rhein-Kreis Neuss gehört. Hier findet man historische Höfe und das Denkmal "Alte
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Schule", welches an die Verbindung zu Joseph Beuys erinnert. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus, die von der Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur profitiert. Umgeben von weitläufigen Feldern und nahen Rheinwiesen, bietet das Areal ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Meerbusch, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Zentren und kulturellen Angeboten bereithält. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegenen Autobahnen A44 und A57 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Metropolen wie Düsseldorf, das nur etwa 10 Kilometer en
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
45
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf Golzheim. Golzheim ist ein gehobener Stadtteil im Norden von Düsseldorf, der für seine attraktive Lage am Rhein und seine Nähe zur
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Innenstadt bekannt ist. Golzheim liegt malerisch am westlichen Ufer des Rheins und grenzt im Osten an die Düsseldorfer Innenstadt. Diese einzigartige Lage macht Golzheim zu einem der begehrtesten Wohnviertel in Düsseldorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus moderner Architektur und historischen Gebäuden aus, die ihm eine charmante Atmosphäre verleihen. Die Uferpromenade entlang des Rheins ist ein beliebter Ort zum Flanieren und Entspannen. Hier können Anwohner und Besucher den Blick auf den Fluss genießen, während sie entlang der Wege spazieren oder in den zahlreichen Cafés und Restaurants am Rheinufer einkehren. Die Rheinwiesen bieten zudem viel Platz für Aktivitäten im Freien und Picknicks mit einem atemberaubenden Panoramablick
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUS MIT GROSSEM GARTEN: Das ideale Haus für eine kleine Familie oder für einen Singlehaushalt. 1969 wurde diese Doppelhaushälfte in konventioneller solider Bauweise gebaut. Es ist ein zweistöckiges Doppelhaus mit einem wunderschönen
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großen Garten und einem schönen modernen Wintergarten. Der Wintergarten verfügt über eine automatische Beschattungsanlage damit man auch an sonnigen Tagen den Ausblick in den schönen Garten entspannt genießen kann. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 QM befinden sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer und der schöne helle Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, das Badezimmer und eine große AUSBAURESERVE. Das Haus ist voll unterkellert und die Kellerräume sind zum Teil ausgebaut. Es gibt einen Partykeller und einen Lagerraum. Neben dem Haus befindet sich eine überlange Garage und der Stellplatz. Durch die Garage können Sie das Haus durch den Wintergarten barrierefrei betreten. Der wunderschöne große Garten l
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: AAA-Lage! Krefeld-Verberg, eine der begehrtesten Wohnadressen Krefelds und dieses Haus liegt sogar noch in der beliebtesten Straße. Umgeben von attraktiven größtenteils freistehenden Nachbarhäusern und nah am Stadtwald gelegen, bietet diese
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niveauvolle Wohnadresse viele Vorzüge. Golfplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, alles in kurzen Wegen erreichbar. Herrliche Joggingstrecken und Fußgängerwege beginnen vor Ihrer Haustüre. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen machen diesen Wohnstandort auch für Pendler interessant!
Ausstattung: Ein freistehendes Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf mit insgesamt einfacher Ausstattung. - absolute Bestlage in Krefeld - Verberg! - traumhaftes 950m² großes Sonnengrundstück - symmetrisch geschnittenes Grundstück, ideal auch für eine Neubau-Planung! - verwunschenes Garten-Paradies - direkt hinter dem Haus gelegene Einzelgarage und Carport - Kaminofen - Einzelgarage und Carport - etc.!
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Quelle: www.immowelt.de
378.987,00 €
5 Zi.
144,12
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Ausstattung: + Derzeit vermietet für ca. 12.480 € JNKM + Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung + Private Terrasse mit umlaufenden Beeten + 1 Garagenstellplatz direkt gegenüber + Intellige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkaufen bequem möglich dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________________
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wunderschöne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Provision:
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Käuferprovision 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer).
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Unsere pfiffige Maisonettewohnung befindet sich am Rande von Krefeld-Cracau. In ihrem unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch der Krefelder Stadtwald ist nicht
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fern. Im Stadtwald finden Sie tolle Spielplätze, Restaurants und Tennisplätze. Oder genießen Sie einfach die Ruhe bei einem ausgedehnten Spaziergang am Wochenende. Diese begehrte Lage besticht durch eine fantastische Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Eiscafés, Restaurants und Kneipen, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen: Shoppen Sie in der City oder schlendern Sie durch den Stadtwald - hier bleiben keine Wünsche offen! Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Straßenbahnstation ist nur einen Katzensprung entfernt und Sie sind in 5 Minuten in der Krefelder Innenstadt oder in 20 Minuten auf der Uerdinger Rheinpromenade. Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Den Düsseldorfer Flughafen oder die Königsallee
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
9 Zi.
254
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Uerdingen ist der östlichste Stadtteil Krefelds und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Krefelder Zentrum sowie an den Raum Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Mittels Bundesstraße und Autobahn ist ein optimaler Anschluss an die
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Ballungszentren, wie z.B. das Ruhrgebiet und den Düsseldorfer Raum gegeben. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, erleichtern das Pendeln in das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Der Uerdinger Bahnhof bietet Anschluss in die Krefelder City und die umliegenden Städte. Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert. Die Nähe zum Rhein und dem Naherholungsgebiet Elfrather See, dem Uerdinger Stadtpark und der bekannten Pferderennbahn im Krefelder Stadtwald, prägen den hohen Wohnwert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sackgasse - Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV Richtung Krefeld-Zentrum/Uerdingen sowie an die Autobahn 57 Richtung Düsseldorf/Niederlande. Dieses kleine aber nette Wohngebiet befindet sich im östlichen Krefelder Stadtteil Uerdingen; hier
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erwartet Sie ein hoher und sicherer Wohn- und Lebensstandard unweit des Rheins. So lädt der Stadtpark Uerdingen und die weiten Felder zur Erholung und zum Spazieren gehen ein. Ebenso ist das Naherholungsgebiet rund um den Elfrather See nur wenige Gehminuten entfernt. Die Uerdinger Innenstadt kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. In einem Umkreis von maximal 1, 5 km sind verschiedene Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Darunter finden sich bspw. mehrere Restaurants, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Arztpraxis und verschiedene Dienstleister. Auch mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in bequemer Nähe, ebenso Gesamtschule und Gymnasium. Der Bahnhof Krefeld-Uerdingen befindet sich ca. 2,1 km entfer
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
11 Zi.
360
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die exklusive Wohngegend Am Heidberg ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und Villen auf meist größeren, alteingewachsenen Grundstücken. Zu den Vorzügen der Lage gehören die sehr gute Nahversorgung, die hervorragende
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Verkehrsanbindung und die Nähe zu mehreren sehr guten Schulen. Die St. George´s School befindet sich gleich in fußläufiger Entfernung; zwei Gymnasien und die International School in Kaiserswerth erreichen Sie mit dem PKW oder der U 79 in wenigen Minuten. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Duisburg-Süd bietet mit der A59, A524, der B288 und der B8N eine ausgezeichnete Verbindung in die Innenstadt von Duisburg und Düsseldorf, zum Flughafen, Richtung Krefeld und über das Kreuz Breitscheid weiter nach Essen.
Objektbeschreibung: Die repräsentative Landhausvilla wurde Anfang der 1950er Jahre auf dem beeindruckenden Parkgrundstück errichtet, in den Folgejahren sukzessive erweitert und Mitte der 1970er Jahre umfangreich saniert und um ein Innen-Schwimmb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
215
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Wohnort Linn ist ein malerischer Stadtteil von Krefeld, der besonders durch seine historische Altstadt und die beeindruckende Burg Linn bekannt ist. Die Verkehrsanbindung in Linn ist hervorragend, mit einer S-Bahn-Station, die regelmäßige
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Verbindungen nach Krefeld und Düsseldorf ermöglicht. Der Stadtteil ist gut ausgestattet mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die insgesamte Infrastruktur ist hervorragend! Linn besticht durch eine besondere Wohnqualität, die durch die Kombination aus historischem Charme, grünen Parks und modernen Annehmlichkeiten entsteht. Insgesamt bietet Krefeld-Linn eine idyllische und historisch reiche Umgebung, die sowohl für Geschichtsinteressierte als auch für Familien und Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort ist.
Ausstattung: - beste Familien-Wohnlage in Krefeld - Linn - sehr großzügige Wohnfläche - geräumiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen - 3 Badezimmer und ein separates WC - direkt a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
87
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine der besten Wohnadressen von Krefeld-Bockum! Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage und dennoch beste Zentralität. Kenner wissen, wie selten hier Immobilien in den offiziellen Verkauf kommen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste
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Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn. Schulen, Ärzte, Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen. Und auch in der City sind Sie in wenigen Minuten. Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe. Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., diese Lage ist wirklich perfekt!
Ausstattung: - Top gepflegtes Wohnhaus - hervorragende Lage, direkt am Zoo - Personenaufzug - 2 weiß geflieste Badezimmer - Sonnenbalkon - halboffener Küchenbereich - Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!) - uvm.
Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Krefeld-Bockum, unmittelbar am Zoo. Ein perfekter Wohnstandort mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen und einer perfekten Infras
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
170
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Individuelles freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und reichlich Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für junge Familien. Großer Garten in Südwest-Lage.
Lagebeschreibung: Meerbusch-Strümp, Neubau-Viertel mit
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vielen jungen Familien, günstige Verkehrslage zum Flughafen Düsseldorf (10 Min.), Düsseldorf City (20 Min.). Kita und alle Schulformen vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Eßzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Treppenhaus, zwei Badezimmer, Gäste-WC, zusätzlich Einrichtung eines Büros möglich (siehe Grundriss-Plan).
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
141
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ihren ca. 141 m² Wohnfläche auf 2 Etagen genug Raum für die ganze Familie. Das Highlight der Immobilie ist
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zweifellos das riesige, idyllische Gartengrundstück, das sich perfekt für entspannte Stunden im Freien und vielfältige Freizeitaktivitäten eignet. Der liebevoll angelegte Westgarten lädt zum Sonnenbaden, Gärtnern oder Spielen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche, die genügend Raum für eine moderne Einbauküche bietet sowie das Elternschlafzimmer. Ein großes Duschbad und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt 3 weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können (Oder auch als Kü