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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
3 Zi.
340
m2
Ližnjan, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, hochwertige Haus mit Swimmingpool und Nebenanlage befindet sich in einer kleinen Stadt im Süden Istriens, unweit von Pula. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, umgeben von Ruhe und Grün und nur wenige Autominuten vom Meer
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und den Stränden entfernt!
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem schönen Blick auf das umliegende Grün. Das Anwesen ist geschmackvoll eingerichtet und komplett mit modernen Geräten ausgestattet, die im Hauspreis inbegriffen sind.
Der 876 m2 große Hof ist mit einem Swimmingpool mit Sonnendeck, einem Gartenhaus/Nebengebäude mit gemauertem Grill und Sitzgelegenheiten, einem Kinderspielplatz, einer Sauna, einer Außendusche, Fitness und Tischtennis ausgestattet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz für 4 Fahrzeu
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
6 Zi.
160
m2
23232 Nin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Haus zum Verkauf in der Nähe des Strandes Nin Zadar Kroatien befindet sich in einer ruhigen, friedlichen Nachbarschaft, nur 100 Meter vom Sandstrand in Nin entfernt. Das Haus wurde 2024 vollständig und nach hohen Standards renoviert.
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Das Haus hat 2 Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Die gemütliche Außenterrasse im Schatten ist windgeschützt und öffnet sich zum großen grünen Garten mit mediterranen Pflanzen wie Feigenbäumen, Zitronen und Mandarinen, Granatäpfeln und Blumen. Im Garten befindet sich ein zusätzliches kleines Häuschen, das sich als Lagerraum eignet. Auf der anderen Seite befinden sich eine Garage und ein Parkplatz für 2-3 weitere Autos.
Im ersten Stock befindet sich eine weitere renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Bauweise und einen großen Garten mit einer Ges
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
23248 Rtina, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen ein großes, wunderschönes Grundstück in Meeresnähe mit Panoramablick auf das Meer, in einer ruhigen Umgebung und ganz in der Nähe des Strandes sowie von Restaurants und Supermärkten.
Das Grundstück ist 1370 m2 groß und liegt
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vollständig in der Bauzone. Auf diesem schönen Grundstück besteht die Möglichkeit, 2 große Einfamilienhäuser zu bauen, jedes mit eigenem Pool und herrlichem Blick auf das Meer. Strom und Wasser befinden sich auf der Straße neben dem Grundstück.
Das Land ist 200 Meter vom Meer entfernt. Am Meer gibt es schöne Strände, ein Café und einen kleinen Yachthafen für Boote. Am Meer gibt es eine Promenade.
Der Preis für dieses schöne Grundstück beträgt 210.000 Euro.
Sie müssen für Ihr Projekt und den Bau einer Villa nach Ihren Plänen keinen Architekten und Auftragnehmer suchen, wir verfügen über ein ganzes Team für die Leitung des Bauvorhabens und die Beschaffung aller notwendigen Bauunterlagen sowie für die Erfassung des fertigen Gebäudes im Grundbuch!
Zögern
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
6 Zi.
240
m2
22203 Rogoznica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in einer der schönsten Buchten der Gemeinde Rogoznica, nur wenige Meter vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt. Es ist auch nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Das Haus
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besteht aus einem Keller, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Garage (36 m²) mit Platz zum Parken von 2 Autos.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Balkon mit Meerblick.
Das Dachgeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einen großen Balkon (20,52 m²) mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand, d. h. sie ist innen noch nicht vollständig fertiggestellt.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Außengrill und Bar sowie ein Platz für die Installation eines Whirlpools, der noch nicht vo
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
110
m2
22203 Rogoznica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir haben ein Haus mit Meerblick und 3 Wohnungen in Rogoznica in der Nähe von Sibenik, Kroatien, zu verkaufen. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit wunderschönem Meerblick. Es ist nur 100 m vom Meer und einem wunderschönen Strand mit einer
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Café-Bar entfernt. Die Entfernung zum Zentrum von Rogoznica beträgt 1 km und zum nächsten großen Selbstbedienungsladen sind es 600 Meter.
Das Haus hat ein Erdgeschoss und einen ersten Stock mit einer Gesamtnettofläche von 104 m2 und eine Gartenfläche von 144 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 217 m2. Das Haus hat 3 Wohnungen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 56 m2 enthält zwei Einzimmerwohnungen, jede mit separatem Eingang, voll ausgestatteter Küche, möbliertem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse. Eine Terrasse bietet Meerblick, während die andere auf den Garten blickt. Zusätzlich gibt es einen Flur mit einem zusätzlichen Kühlschrank und Schränken zur Aufbewahrung. Unter der Treppe befindet sich außerdem ein h
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
4 Zi.
210
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese schöne, moderne Villa befindet sich in einem kleinen, sanften Ort im Osten Istriens. Es ist von viel Grün und Ruhe umgeben und garantiert seinem zukünftigen Besitzer ungestörte Ruhe und Genuss.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 210 m2
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und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch die Glaswände auf eine überdachte Terrasse mit gemauertem Grill und Sitzgelegenheiten, die sich durch die Liegewiese und den 24 m2 großen Swimmingpool fortsetzt. Im ersten Stock befinden sich bis zu 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Villa ist geschmackvoll mit modernen und funktionalen Möbeln eingerichtet, die im Hauspreis inbegriffen sind, sie ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Gesamtfläche von 1233 m2, ist gärtnerisch mit mediterranen Pflanzen geschmückt
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
395
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 962 m2 befindet sich eine wunderschöne ultramoderne Villa von 395 m2. Nach Osten ausgerichtet ermöglicht es unvergessliche Sonnenaufgänge und alle Zimmer haben Meerblick. Zwei große Pergolen schützen Sie vor der Sonne
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und ermöglichen Ihnen die Nutzung der Terrassen im Sommer.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss mit wunderschönem Meerblick,
Das Erdgeschoss ist als Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche mit einem Überlaufpool von 43 m2 und einer Terrasse konzipiert, die die beiden Einheiten verbindet. Küchengeräte und andere Möbel sind von höchster Qualität.
Das Überlaufpool ist beheizt.
Fassade 20 cm und Energieausweis A+ ist vorhanden.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe und befindet sich im Boden und in den Wänden.
Entfernung von den schönen Kiesstränden 3 km.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
137
m2
Vrbnik - Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne mediterrane Villa liegt im ländlichen Teil der Insel Krk, umgeben von Natur, in der Nähe von Vrbnik.
Das elegante Anwesen wurde der traditionellen Küstenbauweise nachempfunden und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten
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Stock, die durch Innentreppen verbunden sind.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Veranda, ein Wohnzimmer, eine Küche mit geräumigem Esszimmer und eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen wunderschönen Garten mit beheiztem Swimmingpool, Sonnendeck, Außengrill, Pergola, zahlreichen mediterranen Pflanzen und einem autochthonen Steinhaus, das in eine Taverne umgewandelt wurde.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer romantischen Terrasse mit Teilblick auf das Meer und die das Haus umgebende Natur haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen. Die
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Quelle: www.immobilien.de
1.380.000,00 €
240
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa befindet sich im Naturpark Učka mit einem wunderschönen atemberaubenden Meerblick, wo sie Ruhe und Entspannung in der Natur bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer sowie eine charmante Küche mit Essbereich. Ein paar
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Schritte entfernt befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, verfügen über einen Fernseher und befinden sich im ersten Stock. Die Villa hat auch einen Infinity-Pool von 40 m2, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen können. Die Villa ist mit Tischtennis, Minigolf und einem Basketballplatz ausgestattet.
Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Kamin.
Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von den schönen Stränden von Mošćenička Draga und eine halbe Stunde von Opatija entfernt, einer Stadt, die den Spitznamen „Perle von Kvarner“ trägt
Barbara Grdinić
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Mob:+385 95 197 1105
E-mail:opatija20@gmail.com
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Quelle: www.immobilien.de
309.900,00 €
93
m2
Krk, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Zweistöckige Dreizimmerwohnung in erstklassiger Bauqualität, ideal für eine größere Familie in guter Lage in der Stadt Krk, ca. 800 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe von Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen und Gesundheitszentren.
Es
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befindet sich in einer Stadtvilla moderner Bauweise mit nur 4 Wohnungen und erstreckt sich über zwei Etagen – die erste und zweite Etage der Villa.
Der erste Stock ist als Schlafbereich konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei Einzelzimmer und eines mit Doppelbett. Darüber hinaus gibt es im Flur auch ein Badezimmer mit einer Duschkabine, die mit einem dezenten weißen Mosaik verziert ist, und unter der Treppe gibt es einen zusätzlichen Stauraum, der bei Bedarf zusätzlich mit Einbauschränken gestaltet werden kann.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, die den Wohnbereich darstellt und sich durch einen großen offenen Raum mit viel Licht und hohen Decken auszeichnet. Es gibt ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang
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Quelle: www.immobilien.de
1.570.000,00 €
320
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa ist 200 m vom Meer entfernt und bietet einen offenen Meerblick. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmern und Abstellraum. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Wohnung von 60 m2 mit separatem Eingang.
Es
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liegt in einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und es gibt auch einen Parkplatz für 4 Autos.
Das Haus hat eine Garage von 36 m2 und einen Abstellraum.
Zentral- und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin.
VILLA OHNE INVESTITION
ALLE INFORMATIONEN ERFAHREN SIE IN DER AGENTUR
+385914331199
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
328
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
OPATIJA-POLJANE
In ruhiger Lage befindet sich eine rustikale Steinvilla mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Die Villa erstreckt sich über einen wunderschön angelegten Garten von 870 m², in dem es einen großen beheizten Swimmingpool, einen
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Kinderspielplatz, eine überdachte Terrasse von 24 m² und einen Holzkamin gibt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von der aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 42 m2 mit Garten hat.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon von 32 m2 mit Blick auf das Meer. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt (Steuerung über WLAN), im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert und im Esszimmer gibt es einen Pelletkamin.
Die Villa verfügt über 3 Sonnenkollektoren mit einem 400-l-Boiler für Warmwasser und ist mit einer Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet.
Der Pool ist mit einer Wassererwärmung mittels Wärmepum
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
87
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
OPATHIE-GELEGENHEIT
Die Wohnung befindet sich 100 m vom Meer und allen Einrichtungen entfernt. Im hohen Dachgeschoss der Opatija-Villa.
1BR+DB-Wohnung im Zentrum von Opatija, Wohnfläche 87 m2, in der Natur 100 m2
Es befindet sich im zweiten Stock
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des Hauses und besteht aus einem Zimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur, zwei Balkonen und einem Dachboden.
Die Wohnung ist ordentlich und gepflegt. Es zeichnet sich durch seine Nähe zum Meer und zum Strand aus.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.
ALLE WEITEREN INFORMATIONEN KÖNNEN SIE BEI DER AGENTUR ERHALTEN
Kontakt: Roberto Grdinić, opatija20@gmail.com, +385 91 433 1199
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Quelle: www.immobilien.de
1.780.000,00 €
300
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine schöne Villa mit Meerblick ist 28 km von Mošćenička Draga entfernt.
Fast 500 Quadratmeter der Fläche der Villa sind in 4 Zimmer aufgeteilt
zwei Stockwerke, sowie eine Wohnung mit eigenem Bad/WC, die als Atelierwohnung genutzt werden kann,
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Gästehaus oder Büro können genutzt werden. Haupthaus und Apartment/Studio
jeweils durch einen besonders geschützten Erschließungsbereich, der beide Gebäude optisch verbindet
verbindet, sorgt aber auch für Privatsphäre in beiden Wohneinheiten.
Das Obergeschoss des Haupthauses mit über 80 qm Wohnfläche ist offen gestaltet
hat eine Raumhöhe von über 4,5 m.
Panoramafenster mit Blick auf das Meer bis in die Höhe des Raumes lassen viel Tageslicht herein
Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die über die gesamte Länge des Hauses überdacht ist
die durch einen 13 m langen Infinity-Pool mit hochwertigem Mosaik und Heizung verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
und eine überdacht
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
395
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 962 m2 befindet sich eine wunderschöne ultramoderne Villa von 395 m2. Nach Osten ausgerichtet ermöglicht es unvergessliche Sonnenaufgänge und alle Zimmer haben Meerblick. Zwei große Pergolen schützen Sie vor der Sonne
...
und ermöglichen Ihnen die Nutzung der Terrassen im Sommer.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss mit wunderschönem Meerblick,
Das Erdgeschoss ist als Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche mit einem Überlaufpool von 43 m2 und einer Terrasse konzipiert, die die beiden Einheiten verbindet. Küchengeräte und andere Möbel sind von höchster Qualität.
Das Überlaufpool ist beheizt.
Fassade 20 cm und Energieausweis A+ ist vorhanden.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe und befindet sich im Boden und in den Wänden.
Entfernung von den schönen Kiesstränden 3 km.
Barbara Grdinić
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Quelle: www.immobilien.de
1.570.000,00 €
320
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa ist 200 m vom Meer entfernt und bietet einen offenen Meerblick. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmern und Abstellraum. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Wohnung von 60 m2 mit separatem Eingang.
Es
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liegt in einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und es gibt auch einen Parkplatz für 4 Autos.
Das Haus hat eine Garage von 36 m2 und einen Abstellraum.
Zentral- und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin.
VILLA OHNE INVESTITION
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300.000,00 €
96
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
In dem Ort mit dem schönsten Strand an der Riviera von Opatija befindet sich eine zweistöckige Wohnung im ersten Stock. Im ersten Teil der Wohnung befindet sich eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Ostseite, und
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ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein gemeinsamer Abstellraum in einer großen Garage, sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus.
Die Heizung im Haus erfolgt elektrisch mit der Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss an eine Satellitenschüssel und WI-FI sowie unabhängiges Kabelfernsehen.
Keine Investition erforderlich. In der Nähe der Wohnung gibt es alle Annehmlichkeiten: Apotheke, Klinik, Zahnarzt, Geschäft, Restaurants, Post, etc. Zum Meer sind es ca. 5 Gehminuten
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360.000,00 €
110
m2
Mošćenička Draga, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Moscenicka Draga, 400 m vom Strand entfernt. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer großen Terrasse von 100 m2. Die Wohnung verfügt über 2
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Wechselrichter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung, PVC-Fenster, 2 Parkplätze.
Im Garten befindet sich ein 24 m² großes Studio-Apartment mit einem Flachdach, das als Terrasse dient und durch eine Treppe verbunden ist. Es hat einen separaten Eingang. Komplett möbliert verkauft.
Geeignet für den Tourismus
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760.000,00 €
125
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment A1 befindet sich in einer städtischen Villa, 80 m vom Hauptstrand entfernt.
Es befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Loggia und einer
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Terrasse. Die Wohnung ist voll möbliert verkauft.
Es gibt auch einen gemeinsamen Pool zur Nutzung.
Innerhalb des Gebäudes gibt es ein Schwimmbad, einen Aufzug, Videoüberwachung, in der Garage gibt es ein elektrisches Autoladegerät.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und eine Garage.
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