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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
Kršan, Kroatien
Immobilientyp: Grundstück
GELEGENHEIT FÜR INVESTITIONEN
Umgeben von viel Grün versteckt sich dieser absolut interessante Bahnhof mit einer Fläche von 43463 m2, wovon 4600 m2 Baufläche sind.
Das Natursteinhaus mit Nebengebäude ist ca. 100 Jahre alt und
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renovierungsbedürftig.
Es besteht aus einem Wohnteil, der sich durch Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt und mit dem ehemaligen Stall- und Arbeitsraum verbunden ist. Früher wurden istrische Häuser so entworfen, wichtig ist, dass solche Gebäude solide sind, mit dicken Steinmauern, damit die Innenausstattung an verschiedene Zwecke angepasst werden kann. Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden
Die ersten Nachbarn sind 500 m Luftlinie entfernt, daher bietet der große Garten Ruhe und Privatsphäre, was heutzutage ein echter Luxus ist.
Der wunderbare Panoramablick auf Učka und das Grün vermittelt ein vollkommenes Gefühl der Ruhe.
Nach Učka sind es nur 30 Autominuten und zum Meer nur 10 Minuten, alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelb
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Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
62
m2
Njivice, Krk, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Zweizimmerwohnung im Hochparterre eines 2021 erbauten, hochwertigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Njivice, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Dieses wunderschöne Gebäude in klassischer mediterraner Bauweise liegt auf einem Hügel mit
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herrlichem Blick auf das Meer. Es ist in zahlreiche Terrassen unterteilt, mit angelegten Gärten auf mehreren Ebenen, Zäunen aus Naturstein und einem großzügigen gepflasterten Parkplatz am Fuße das Feld.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes, hat eine Fläche von 61,78 m2 und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem modernen Badezimmer mit minimalistischer Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer, das sich zu einer überdachten Terrasse von 10 m2 und einem dazugehörigen Gartenbereich von 66 m2 mit Grill öffnet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Barbara Grdinić
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Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
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Quelle: www.immobilien.de
845.000,00 €
403
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von viel Grün, 2 km vom Zentrum von Matulji entfernt.
Es besteht aus einer Wohnung auf zwei Etagen, einer weiteren Wohnung und einer Garage mit Heizraum und Waschküche mit direktem Zugang zum Haus durch
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die Garage, die auch eine kleine Toilette hat. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat 150 m2 und die Wohnung 75m2. Im Hof haben wir einen Pool von 30 m2, Terrasse, Brunnen, Sommerküche und einen weiteren Parkplatz. In der größeren Wohnung gibt es Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Küche, zwei große Badezimmer und eine kleine Toilette, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und ein weiteres Schlafzimmer. Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. In einer kleineren Wohnung finden wir zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon. Die kleinere Wohnung befindet sich auf dem Dachboden und ist daher mit drei Klimaanlagen ausgestattet.
Barbara Grdinić
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
750
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese Villa auf 3 Etagen liegt 3 km oberhalb von Opatija. Es besteht aus 5 Schlafzimmern, 7 Bädern, 4 Wohnzimmern, Kamin und 3 Küchen, Sauna, Schwimmbad, Terrasse von 120 m2 und einem Billardzimmer. Der Pool bietet einen wunderschönen Meerblick.
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Das Haus verfügt über einen Parkplatz für 8 Autos und eine Garage für 2 Autos.
Heizung mit Klimaanlage und Kamin sowie Fußbodenheizung.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
SEHENSWERTE IMMOBILIEN OHNE INVESTITION
Barbara Grdinić
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1.380.000,00 €
240
m2
MOŠĆENIČKA DRAGA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
RIVIERA OPATIJA-MOŠĆENIČKA DRAGA
Die Villa befindet sich im Naturpark Učka mit einem wunderschönen atemberaubenden Meerblick, wo sie Ruhe und Entspannung in der Natur bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer sowie eine
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charmante Küche mit Essbereich. Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert, verfügen über einen Fernseher und befinden sich im ersten Stock. Die Villa hat auch einen Infinity-Pool von 40 m2, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen können. Die Villa ist mit Tischtennis, Minigolf und einem Basketballplatz ausgestattet.
Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Kamin.
Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von den schönen Stränden von Mošćenička Draga und eine halbe Stunde von Opatija entfernt, einer Stadt, die den Spitznamen „Perle von Kvarner“ trägt.
Barbara Grdinić
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www.op
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus mit Swimmingpool befindet sich in ruhiger Lage unweit von Labin und ist nur 6 km vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Das Haus hat eine Fläche von 90 m2 und besteht aus einem Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit
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Esszimmer und einem Wohnzimmer, und einem Nachtbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie durch eine große Glaswand auf die überdachte Terrasse und anschließend auf die Liegewiese und den Swimmingpool.
Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet und als zusätzliche Heizquelle gibt es im Wohnzimmer einen Kamin.
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 645 m2, ist eingezäunt, begrünt und verfügt über ausreichend Parkplätze.
Die ausgezeichnete Lage dieser Immobilie, die Nähe zur Stadt, allen Annehmlichkeiten, dem Meer und dem Strand sowie die Natur und die Ruhe, die sie umgibt, garantieren dem zukünftigen Eigentümer Freude.
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
3 Zi.
130
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne einstöckige Haus mit Pool liegt im Grünen Ostistriens und ist nur 10 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Das Haus hat eine Fläche von 130 m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von
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dem aus man Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem Grill hat. Das Sonnendeck und der Swimmingpool reichen bis zur Terrasse, und alles ist von viel Grün und Ruhe umgeben. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem Abstellraum.
Das Haus ist voll klimatisiert (Heizung und Kühlung), es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, und es wird komplett möbliert und mit allen Geräten verkauft.
Der großzügige Garten von 915 m2 bietet mehrere Parkplätze, Platz für zusätzliche Einrichtungen und absolute Privatsphäre.
Die ausgezeichnete Mikrolage der Immobilie, die Nähe zum Meer und den Stränden sowie allen anderen für ein komfortables Familienleben notwendigen Einrichtungen m
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
3 Zi.
126
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne einstöckige Haus mit Pool befindet sich in einer kleinen Stadt im Osten Istriens und ist nur 3 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Das Haus hat eine Fläche von 126 m2 und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und
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einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem gemauerten Grill hat. Das Sonnendeck und der Swimmingpool reichen bis zur Terrasse, und alles ist von viel Grün und Ruhe umgeben. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem Abstellraum.
Das Haus ist voll klimatisiert (Heizung und Kühlung), außerdem besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen Geräten verkauft.
Der großzügige Garten von 1039 m2 bietet mehrere Parkplätze, Platz für zusätzliche Einrichtungen und absolute Privatsphäre.
Die ausgezeichnete Mikrolage der Immobilie, die Nähe zum Meer, den Stränden und allen anderen Einrichtungen, di
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
87
m2
Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne einstöckige Haus mit Swimmingpool liegt in einem ruhigen, malerischen Dorf im Osten Istriens und ist nur 3,5 km vom nächsten Strand und der kristallklaren Adria entfernt.
Das Haus besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem
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Wohnzimmer, von dem aus man durch eine große Glaswand Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, die durch eine Liegewiese mit einem 3x7m2 großen Swimmingpool fortgesetzt wird. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ist ein En-Suite-Zimmer mit eigenem Bad. Das Haus verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum.
Die Heizung/Kühlung dieses Fertighauses erfolgt über Klimaanlagen. Es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin zu installieren, der dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.
Neben dem Swimmingpool mit Liegewiese gibt es auf dem großzügigen Garten von 963 m2, der komplett eingezäunt und bewässert ist, einen Kinderspielplatz und 3 Parkplätze.
Das Haus wird mit Möbeln und all
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
125
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine Wohnung S1 im Erdgeschoss mit privatem Pool, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen und jede Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Entfernung des Gebäudes vom Meer und Strand beträgt 160 m.
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Apartment S1 im Erdgeschoss besteht aus: drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, gepflasterter Terrasse, Garten und eigenem privaten Pool.
Oberflächen:
- Innenteil der Wohnung: 80,08 m2
- Geflieste Terrasse: 45 m2
- Garten: 101,57 m2
- Schwimmbad: 14,24 m2
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Juli 2025.
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
1 Zi.
43
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Wohnung in Novigrad
Wohnung in Novigrad haben insgesamt 42,45 m2, die Wohnung befindet sich im zweite Stock, erbaut im Jahre 2010, nur 5 min. (500m) vom Meer und schönen Stränden, 5 min. (500m) sind Sie vom
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Stadtzentrum Novigrad entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse. Vollständig möbliert, die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage, Parkplatz, Kamin, Keller, mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist nur etwa 600 m vom Verkaufsladen, vom Restaurant 600 m, Marktplatz 800 m, Arzt 800 m, Apotheke 800 m, vom Flughafen in Pula 60 km und vom Flughafen in Portorož 30 km, von der Marine Novigrad 600 m, und von dem Aquapark (Istralandia) 7 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
Supetar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Brač, Splitska,
Eine wunderschöne Villa mit einem Pool von 205 m2 auf einem Grundstück von 420 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer als Teil des Esszimmers und der Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.
Im ersten
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Stock befinden sich drei grosse Schlafzimmer mit Badezimmern und ein kleiner Abstellraum.
Jedes Zimmer verfügt über eine separate Klimaanlage.
Im Esszimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Fussbodenheizung.
Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin.
Gepflegter Garten und Hof. Eine grosse Terrasse mit einem 3x8 m grossen Swimmingpool.
Parkplatz für zwei Autos.
Entfernung vom Meer 200 m. Panoramablick auf das Meer.
Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen Einrichtungen.
Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
Heizung: Fussbodenheizung, Klimaanlage.
Kaufpreis: 720.000 €
Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
150
m2
21223 Okrug Gornji, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine luxuriös möblierte Penthouse-Wohnung im dritten Stock, Okrug Gornji, Insel Čiovo.
Das Gebäude liegt auf der Südseite der Insel Čiovo, ca. 500 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Wohnung liegt an einem sanften Hang
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und bietet einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Die Penthouse-Wohnung im dritten Stock besteht aus: drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie drei Balkonen und Loggia. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.
Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume, eine Garage und einen Außenstellplatz.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit Garage und zwei Abstellräumen beträgt ca. 150 m2.
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Quelle: www.immobilien.de
1.570.000,00 €
320
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa ist 200 m vom Meer entfernt und bietet einen offenen Meerblick. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmern und Abstellraum. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Wohnung von 60 m2 mit separatem Eingang.
Es
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liegt in einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und es gibt auch einen Parkplatz für 4 Autos.
Das Haus hat eine Garage von 36 m2 und einen Abstellraum.
Zentral- und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin.
VILLA OHNE INVESTITION
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+385914331199
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
87
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Wohnung
OPATHIE-GELEGENHEIT
Die Wohnung befindet sich 100 m vom Meer und allen Einrichtungen entfernt. Im hohen Dachgeschoss der Opatija-Villa.
1BR+DB-Wohnung im Zentrum von Opatija, Wohnfläche 87 m2, in der Natur 100 m2
Es befindet sich im zweiten Stock
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des Hauses und besteht aus einem Zimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur, zwei Balkonen und einem Dachboden.
Die Wohnung ist ordentlich und gepflegt. Es zeichnet sich durch seine Nähe zum Meer und zum Strand aus.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.
ALLE WEITEREN INFORMATIONEN KÖNNEN SIE BEI DER AGENTUR ERHALTEN
Kontakt: Roberto Grdinić, opatija20@gmail.com, +385 91 433 1199