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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
168
m2
85416 Langenbach , Kr Freising
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz nur Wohnhaus •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Sanierungsbedürftig •teilweise
...
unterkellert •Lt. FNP ist das Grundstück als Dorfgebiet ausgewiesen
Besonderheit: Der Kaufpreis errechnet sich aus dem aktuellen Bodenrichtwert
Lage und Ortsbeschreibung: Oberhummel ist ein Ortsteil der Gemeinde Langenbach und liegt im oberbayerischen Landkreis Freising. Kindergärten – Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können im nahe gelegenen Langenbach getätigt werden. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten und Gemeinden beträgt nach •Langenbach ca. 4 kmca. 3 Min. •Moosburg an der Isarca. 8 kmca. 9 Min. •Flughafen Münchenca. 16 kmca. 17 Min. •München ca. 50 kmca. 38 Min.
Steuern sparen!: Als eine der letzten Steueroasen bleibt die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler. Für vermietete
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
58,49
m2
85416 Langenbach , Kr Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Langenbach liegt mittig zwischen der Kreisstadt Freising und der Stadt Moosburg an der Isar. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig
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in wenigen Minuten besorgt. Langenbach verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Der Bahnanschluss gehört zum MVV-Gebiet. Die BAB 92 ist schnell erreicht. Grundschule und Kitas sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Freising oder Moosburg. Selbstverständlich ist hier abschließend noch die Nähe zum Flughafen München zu erwähnen (in 20 min. erreicht) und selbstverständlich der hohe Freizeitwert der Gemeinde mit diversen Sportmöglichkeiten und anderen Aktivitäten.
Ausstattung: Die Wohnung punktet mit hohen Decken und einem großen Wohn-, Ess- & Kochbereich. Dieser ist hell gefliest, ebenso wie das Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Im ersten OG befindet sich, neben den Balkonzugängen
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
1 Zi.
43
m2
85416 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines dreistöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Das Zentrum von Kirchseeon ist für alltägliche
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Aktivitäten rasch zu erreichen. Kirchseeon ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und liegt am Südrand des Ebersberger Forstes, ca. 25 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Buslinie sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Nach Grafing und Ebersberg sind es nur 7 km, München ist per Bahn und über die Bundesstraße 304 ebenfalls rasch zu erreichen. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Märkte für den täglichen Bedarf, einige Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. Das Voralpenland ermöglicht auch eine umfangreiche Freizeitgestaltung.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 110,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klass
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
120,12
m2
85416 Langenbach , Kr Freising
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
12 Zi.
267
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es wird ein gro es 2-3-Familienhaus angeboten. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, famili ren Wohngegend, welche von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt ist. Im Einzelnen handelt es sich um drei Wohnungen. Im EG, im OG und im DG beinhaltet das
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Anwesen jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Das Haus war fr her der Firmensitz des Erbauers. Das gesamte Haus sollte einer kompletten Renovierung unterzogen werden. Hierbei kann man sicherlich gleich die individuellen Wohnungs- und Raumw nsche ber cksichtigen. Ein besonderes Highlight ist das gro e Grundst ck mit einem "Freiplatz", welcher zum Verweilen im Freien einl dt.