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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das insgesamt 1.808 qm große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Baureihe einer Sackgasse und ist in zwei Baugrundstücke mit 954 und 605 qm geteilt. Die private Erschließungsfläche mit insgesamt 246 qm wird
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von den beiden Käuferparteien zu gleichen Anteilen erworben. Das benachbarte Grundstück mit 954 qm ist bereits verkauft. Bebaut werden kann das Grundstück mit jeweils einem zweigeschossigem Einfamilienhaus. Hierfür liegt ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamtes Nürnberger Land vor. Da die Stadt Lauf die Abstandsflächensatzung zum 01.10.2023 von bisher 0,7h auf nun 0,4h geändert hat, können Sie im Zuge des Bauantrages die Planung optimieren.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Kuhnhof, einem Gemeindeteil von Lauf a. d. Pegnitz. Die Ortschaft ist größtenteils von Wäldern und Wiesen umgeben, doch die ländliche Lage weist eine herausragende Anbindung auf. In nur 5 Fahrminuten befindet man sich im Ortskern von Lauf a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Am Heldmannsberger Weg 9+11 in Hersbruck entstehen moderne Doppelhäuser. Nur 1000 m von der S-Bahn-Station entfernt in ruhiger, grüner Lage bietet der Standort über eine top-Infrastruktur. Die attraktiven Einheiten verfügen
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über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es sind auch Eigenleistungen möglich wie z.B. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Trockenbau oder Außenanlagen. Ihre Vorteile: -Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Wege, Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung, PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Info: Es gibt wieder sehr attraktive Förderprogramme bei der Finanzierung. Mit dem WohnbauBoosterBayern ins Eigenheim zu Top-Zins-Konditionen! z.B. Bay. Zinsverbilligungsprogramm der Bayern Labo zum Zinssatz 1,00% für ein Drittel der Gesamtkosten (Stand 26.4
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Quelle: www.immowelt.de
512.250,00 €
3 Zi.
87,41
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Neubauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage von Lauf (am Fuße des Kunigundenberges nahe der Heldenwiese). Ärzte, das Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind in
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unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch für Ausflüge garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss. Wer ins Auto steigen möchte, findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 512.250,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
491.750,00 €
2 Zi.
83,82
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Neubauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage von Lauf (am Fuße des Kunigundenberges nahe der Heldenwiese). Ärzte, das Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind in
...
unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch für Ausflüge garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss. Wer ins Auto steigen möchte, findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 491.750,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Neubauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage von Lauf (am Fuße des Kunigundenberges nahe der Heldenwiese). Ärzte, das Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind in
...
unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch für Ausflüge garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss. Wer ins Auto steigen möchte, findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 492.500,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Reservieren Sie sich bereits heute einen Platz unter den ersten Interessenten, die diese Wohnung besichtigen können.
Die herrliche Wohnung in Lauf / Heuchling wird zum 31.05.2024 frei.
Ab dann sind Besichtigungen möglich.
3 Zi plus Keller
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Terrasse und Garage
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91207 Lauf a.d.Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 35 Quadratmetern. Es verfügt über einen Carport, ein Nebengebäude und wurde um 1930 erbaut, mit einem Umbau im Jahr 1976. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist ein
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
63
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Carport und Nebengebäude mit 63 qm Wfl. und 35 qm Nfl. in einer ruhigen Seitenstraße; urspr. Baujahr 1930, im Jahre 1976 umgebaut - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Satteldach
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
7 Zi.
112
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive ausgebautem Dachspitz. Die Wohnfläche beträgt 112 m² und es verfügt über eine Scheune, die als Garage genutzt und als Lager genutzt
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werden kann. Das Haus wurde um 1920 erbaut und 2010 modernisiert, insbesondere die Fenster wurden erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit offener Küche (insgesamt 61,50 m²). Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer. Der Dachspitz bietet ein weiteres Zimmer sowie ein Studio mit einer Fläche von 50,50 m².
Heizung mit Einzelöfen, die mit Öl betrieben werden; Warmwasser über einen elektrischen Untertischboiler; eine umfassende Renovierung ist notwendig
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Tele
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
112
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Scheune mit 112 qm Wfl. - es besteht Sanierungsbedarf, derzeit leerstehend - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße 1.830 m² Die Baugenehmigungsbehörde, geht davon aus, dass eine GFZ von 1,2 bezogen auf das Grund[1]Stück mit mehr als 1.8 m² genehmigt werden.
Auf Grund der mehrjährigen Weiherqualität ist das Grundstück durchfeuchtet, und
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muss aus diesem Grund die Tragfähigkeit des Erdreiches betrachtet werden die wohl erst nach einigen Metern unterhalb der Oberfläche ausreichen dürften. Der Bodenrichtwert ist auf Grund der gegeben Situation angepasst.
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
63
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 63m², Nutzfläche: 35m², Carport vorhanden, Umbau ca. 1976; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
112
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Keller/teilunterkellert, umfassende Generalsanierung erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Scheune
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Quelle: www.ohne-makler.net
419.000,00 €
735
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Schönes Baugrundstück in Eckental/Eckenhaid
Bebaubar mit Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Falls Sie für dieses Grundstück eine Partnerfamilie für ein Doppelhaus suchen: Wir hätten eine interessierte Familie, die noch einen
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Baupartner sucht.
Über das Objekt
Im Ortsteil Eckenhaid (Marquardsburg) befindet sich dieses schöne, 735 qm große Baugrundstück. Es ist voll erschlossen (Wasser/Kanal). Es besteht kein Bauzwang.
Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen Entspannung pur.
Das großzügig geschnittene Grundstück ist ebenerdig, rechteckig und kann 2-geschossig mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus, zwei Reihenhäusern oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Dachgeschoss kann in Rücksprache mit der Gemeinde zum Wohnraum ausgebaut werden. Bei der Bebauung ist grundsätzlich der §34 'Nachbarbebauung' und der Bebauungsplan anzuwenden. Momentan steht eine Holzhütte auf dem Grundstück, die als Geräteschuppen dient.
Die Nähe zu den Städten Erlangen, Nürnberg und La
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
115
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Malerisch ins Pegnitztal eingebettet ist Schwaig nur 20 Minuten von Nürnberg entfernt. Zusammen mit Behringersdorf und dem Ortsteil Malmsbach bildet Schwaig eine eigene, sehr lebenswerte Gemeinde: mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Kultur- und Freizeiteinrichtungen uvm. Die Wohnung befindet sich links der Pegnitz, im Gemeindeteil Behringersdorf. Hier lebt es sich sehr idyllisch mit der Nähe zur Natur und den gleichzeitig kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Bahn-Station ist ca. 7 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Das Herzstück des Penthauses ist der 38 m² große Wohn- und Essbereich mit Gas-Kamin. Dieser bringt auf Knopfdruck Behaglichkeit in die vier Wände. Apropos: Auch das Wellnessbad mit Rainshower-Dusche, Eckbadewanne und Sauna sorgt für Entspannung pur. Die große Dachterrasse der Wohnung erstreckt sich über die gesamte Süd-Seite und lässt sich so wunderbar in einzelne Bereiche unterteilen, z.B. in einen Essplatz im Freien und eine Lou
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91233 Neunkirchen a. Sand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Energiesparen in guter Wohngegend
Lage: Neunkirchen am Sand ist mit allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Mit der Bahn aus den Richtungen Nürnberg, Lauf und Hersbruck und über die Autobahn Nürnberg-Berlin ist
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Neunkirchen am Sand ebenfalls gut angeschlossen. Am Rande der Fränkischen Alb und in der Nähe der Fränkischen Schweiz gelegen, bietet Neunkirchen am Sand - von herrlichen Wiesen und Wäldern umgeben - ein herrliches Naherholungsgebiet zum Wandern, Radfahren und für Ausflüge. Sie erleben Natur pur! Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Rollhofen, einem Ortsteil von Neunkirchen am Sand.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Doppelhaushälfte - ökologische Bauweise in Holzrahmenbau - Erstbezug - Baujahr 2024 - ca. 249 m² Grund - ca. 100 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - elektrische Raffstores - Carportstellplatz - nicht unterkellert
Objekt: Willko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2,5 Zi.
80,7
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem vorwiegend ländlich geprägten Ortsteil des Marktes Schnaittach. Neben den Vorzügen des "ländlichen Wohnens" zeichnet sich diese Wohnlage besonders durch den hohen
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Freizeitwert aus. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Schnaittach oder in Eckental vorhanden. Die öffentliche Buslinie 344 verbinden den Ortsteil u. a. mit Schnaittach, Eckental und Lauf. Besonders erwähnenswert zur Marktgemeinde Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 288.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercou
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ottensoos liegt im Freizeitparadies Pegnitztal und beheimatet aktuell rund 2.000 Einwohner. Die zentrale Lage im Landkreis Nürnberger Land, nur ca. 5 km östlich der Kreisstadt Lauf, macht Ottensoos zu einem begehrten
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Wohnort am Rande des stetig wachsenden Großraums Nürnberg. Infolgedessen erfährt die Gemeinde seit mehreren Jahren ein stetiges Wachstum. Dies ist kein Zufall, denn Ottensoos, und erst recht der hier angebotene Grund-besitz, ist verkehrstechnisch außerordentlich gut angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle mit direkter Verbindung nach Nürnberg (Fahrtzeit unter 30 Minuten) ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Autobahnen A3, A6 und A9 in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zur Verfügung. Die Gemeinde ist familienfreundlich ausgestattet, mit einem Kindergarten inklusive Hort und einer Grundschule. Im Ort finden sich Metzger, Bäcker, ein Blumenladen und mehrere