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1/2
358.800,00 €
2 Zi.
78
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
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358.800,00 €
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78
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
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358.800,00 €
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78
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige, zentrumsnahe Wohnlage. Die S-Bahn-Station Lauf links der Pegnitz ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Laufer Marktplatz. Ein Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen.
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit
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Westbalkon, ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1984. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die langjährige Mieterin hat den Mietvertrag zum 31.08.2024 gekündigt.
Ausstattung: Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche im Jahr 2000 erneuert wurde. Der Eigentümer hat vor 20 Jahren neue 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster einbauen lassen. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertr
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
62
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Direkt einziehen und wohlfühlen!
Lage: Durch die zentrale Lage, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg/Fürth, sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen ist die Stadt Lauf ein gefragter
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Standort. Über verschiedene Busverbindungen ist Lauf an das öffentliche Netz angebunden. Die S-Bahn Linie sowie die Regionalbahn verbinden Lauf mit Nürnberg. Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 24 Minuten Fahrtzeit die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einem sehr attraktiven und beliebten Wohngebiet von Lauf rechts der Pegnitz. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmög
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Im Herzen von Lauf a.d. Pegnitz gelegen, umgibt diese Immobilie eine Atmosphäre hoher Lebensqualität, ergänzt durch unmittelbare Nähe zu alltäglichen
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Notwendigkeiten, kulturellen Einrichtungen und malerischen Erholungsgebieten. Sie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar für all diejenigen, die ein Domizil voller Charakter, Anpassungsfähigkeit und mit Potenzial für die Zukunft suchen.
Ausstattung: *Dacherneuerung 2022: Neue Eindeckung und Isolierung, erhöht den Wohnkomfort und schützt besser vor Witterung *Photovoltaik-Anlage 2023: Ermöglicht autarke Stromerzeugung, senkt Energiekosten *Heizungsumstellung 2022: Von Öl zu Gas-Zentralheizung für moderne, umweltschonende Wärmeversorgung; reduziert Betriebskosten *Heizkörpererneuerung 2020: Verbesserung der Wärmeverteilung und Effizienz in Kombination mit Gasheizung *Fassadendämmung: Verstärkt den Wärmeschutz, optimiert das Energiekonzept f
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - gute infrastrukturelle Gegebenheiten - in der Nähe bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss in fußläufiger Entfernung)
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Ausstattung: - modernes Bad - gepflegtes Gebäude - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Gaszentralheizung
Objekt: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lauf an der Pegnitz Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Gebäudes einer schönen und idyllischen Wohnanlage. Der Schnitt der Wohnung eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten der Räume. Durch die schöne Fensterfront und die Aufmachung der Räume bieten sich wunderbar helle und freundliche Wohnräume. Das Bad mit Dusche ist modern gestaltet.
Sonstiges: Die Jahresnettokaltmiete der Wohnung beläuft sich derzeit auf 4.560,00 €. Die Miete für den Stellplatz beläuft sich auf 480,00 € jährlich. Keine Käuferprovision.
Stichworte: Tiefgarage vorh
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sensationeller Ausblick aus dem 10. Obergeschoss: schöne helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia in einem gepflegten Hochhaus in Lauf an der Pegnitz. Das Objekt steht leer, kann nach dem Kauf daher entweder
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selbst bezogen oder vermietet werden. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden, die Küche mit einem pflegeleichten Kunststoffboden und das Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: heller und geräumiger Wohn-Essbereich, separate Küche mit gebrauchter Einbauküche, von beiden Räumen aus hat man Zugang zum großen Balkon, der einen wirklich eindrucksvollen Ausblick bietet. Gut geschnittenes Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung sowie Anschluss für die Waschmaschine. Eine Nische im Flur bietet Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne und gepflegte Wohnanlage, in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus betreten Sie durch einen gepflegten Eingangsbereich in dem sich der Aufzug befindet. Die leer stehende Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Stock. Die
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Wohnung betreten Sie über einen separaten Flur in dem sich auch das Gäste WC befindet, von da kommen Sie in das Wohnzimmer mit Echtholzparkett, an diesen schließt sich zum einen der windgeschützte Balkon mit Sonnenmarkise an, von dem Sie einen traumhaften Blick haben, sowie die Küche mit einer Einbauküche. Diese ist im Preis inkludiert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Echtholzparkett ausgestattet von diesem kommen Sie in das großzügige Wannenbad mit Duschmöglichkeit sowie den Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnanlage mit verschiedenen Zugängen verfügt über einen Aufzug, Kellerabteil, Wasch und Trockenräume sowie einem Fahrradraum. Schneeräumen und Reinigungsdienst der Treppenhäuser werden von der Hausverwaltung erledigt.
Lageb
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
71,23
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Lauf rechts der Pegnitz in zentraler Wohnlage, nur wenige Gehminuten westlich des Laufer Marktplatzes. Ärzte, Schulen sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind
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direkt vor Ort und in wenigen Minuten fußläufig bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
Objektbeschreibung: Kapitalanleger werden diese an ein nettes Paar vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz wegen des guten Preis-Leistungsverhältnisses sicherlich zu schätzen wissen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Sie betreten die Immobilie über einen Windfang und erreichen von hier aus das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den zum Südosten ausgerichteten Balkon, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmasc
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Gelegen im Herzen von Lauf a.d. Pegnitz, bietet das Umfeld nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen
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Bedarfs, zu kulturellen Angeboten und zu idyllischen Naturerholungsgebieten. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Kaufgelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter, Flexibilität und Zukunftspotenzial suchen.
Ausstattung: *Dachüberarbeitung 2022: Neue Eindeckung und verbesserte Isolierung, erhöht Wohnkomfort, stärkt Schutz gegen Witterung *Photovoltaik-Anlage 2023: Ermöglicht autarke Stromproduktion, minimiert Energiekosten *Heizungsumstellung 2022: Wechsel zu Gas-Zentralheizung, steigert Energieeffizienz, reduziert Betriebskosten *Heizkörpererneuerung 2020: Verbesserter Wärmekomfort, sorgt für effiziente Wärmeversorgung *Kernsanierung 2000: Legte die Basis für modernes Wohnen *Modernisierung der Dusche im Jahr 2015
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
68,27
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Sonnige, ruhige Penthouse--Wohnung mit schönen Ausblicken. Einrichtungsgegenstände können übernommen werden. Neue Heizungsanlage Sommer 2023
Lagebeschreibung: Beste Verkehrsanbindung S-Bhf - Richtung Nürnberg
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Hbhf- Hersbruck gegenüber. 8 min. zu Fuß zum Stadtzentrum.
Raumaufteilung: Flur, Küche mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit schönen Ausblicken
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
491.750,00 €
2 Zi.
83,82
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Neubauwohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage von Lauf (am Fuße des Kunigundenberges nahe der Heldenwiese). Ärzte, das Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind in
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unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch für Ausflüge garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss. Wer ins Auto steigen möchte, findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 491.750,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im idyllischen und zugleich gut angebundenen Röthenbach an der Pegnitz, einer charmanten Stadt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Infrastruktur: Röthenbach an der Pegnitz verfügt über eine ausgezeichnete
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Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Darüber hinaus gibt es Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Dienstleistern. Bildung und Betreuung: Für Familien mit Kindern bietet Röthenbach eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien in der näheren Umgebung. Diese sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an das lokale und überregionale Verkeh
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350.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die exquisite 2-Zimmer-Garten-Wohnung präsentiert sich im EG eines 2016 neugebauten, modernen und zeitlos eleganten Eigentumswohnanlage in absoluter ruhiger und grüner Wohnlage. Die Räumlichkeiten begeistern durch eine offene,
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jedoch klassische Grundrissgestalltung, so verteilt sich das facettenreiche Raumkonzept über ca. 62 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich (bodentiefe Fenster) mit Zugang zu der großzügigen Eckterrasse präsentiert sich als Herzstück der Residenz. Ein separates Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt wird hat ebenfalls bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Außenrollos und Zugang auf die Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das exklusive Master-Duschbad gestaltet mit taupefarbenen, grossformatigen Feinsteinfliesen, mit bodengleicher Walk-in-Dusche, einschließlich Rainshower, separater Badewanne, Handtuchheizkörper, modernes intelligentes bodenmontiertes WC-Bidet (Aquaclean Dusch-WC), und einen großen
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2,5 Zi.
80,7
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem vorwiegend ländlich geprägten Ortsteil des Marktes Schnaittach. Neben den Vorzügen des "ländlichen Wohnens" zeichnet sich diese Wohnlage besonders durch den hohen
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Freizeitwert aus. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Schnaittach oder in Eckental vorhanden. Die öffentliche Buslinie 344 verbinden den Ortsteil u. a. mit Schnaittach, Eckental und Lauf. Besonders erwähnenswert zur Marktgemeinde Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 288.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercou
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Quelle: www.immowelt.de
252.571,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven und vielseitigen Wohngegend. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Haltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen
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Nahverkehrs. Darüber hinaus ist der Bahnhof Röthenbach in wenigen Gehminuten erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zur Autobahn A6 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und andere wichtige Dienstleistungsanbieter sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführ
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung
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bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Ausstattung: + Insgesamt 15 Eigentumswohnungen über 2 Häuser + Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Kunststoffrollläden + Parkettboden Buche geölt + Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper + Elektrische Rollläden an Balkon-/Terrassentürelementen + Videosprechanlage + Kellerabteil mit feuerverzinkter Stahllamellenabtrennung, Licht und Steckdose
Objekt: In der Bergstraße 26a und 26b sind hier vor ru
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Quelle: www.immowelt.de
145.900,00 €
2 Zi.
51
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist gut erreichbar über einen Aufzug. Die im Jahre ca. 1974 erbaute Wohnanlage ist gepflegt und befindet sich in ruhiger Lage von Röthenbach a.
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d. Pegnitz. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume, das Badezimmer, das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Loggia sowie die Küche. Eine kleine Garderobe ist ebenfalls vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und mit Laminat versehen, von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Der Küchenbereich ist zweckmäßig. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Öl-Heizung. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
2 Zi.
54
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch rennoviert und wartet somit auf Ihren Erstbezug. Bei der Renovierung wurde darauf wert gelegt ausschließlich regionale Fachfirmen zu beauftragen. Das Bad wurde komplett rennoviert und besticht
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neben dem zeitlosen, modernen Aussehen obendrein noch mit einem Fenster. Die Böden und Innentüren wurden ebenso erneuert, wie der neue Anstrich an Wänden und Decken. Beheizt wird die Wohnung mit Elektroheizkörpern, welche über separate digitale Thermostate an den Wänden gesteuert werden. Auf dem Balkon findet man die Zeit nach einem Arbeitstag oder in der Freizeit, die Sonnenstrahlen zu genießen. Sollte es zu warm werden hilft die verbaute Markise. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein sehr großzügiges Kellerabteil. Allgemein ist anzumerken, dass auf Sauberkeit in der kompletten Wohnanlage viel Wert gelegt wird, was auch ersichtlich ist.
Lagebeschreibung: -ruhig gelegen mit schneller Anbindung an die Autobahn in