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1/10
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ursprünglich um 1886 erbaute Fabrikgebäude wurde 2012 liebevoll sanierte und aufwendig zu Wohnzwecken umgebaut. Die zum Verkauf stehende Hochparterre-Wohnung erstreckt sich mit Ihren geräumigen und durchdacht geschnittenen 61 qm über ein
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großes Wohnzimmer samt offener Küche und Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer sowie Flur und Bad. Im Keller des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes befinden sich neben den Kellerräumen und einem gemeinschaftlich genutztem Fahrradraum. Darüberhinaus gehört ein Stellplatz im Innenhof dazu, welcher bereits im Kaufpreis inkludierten ist. Nicht nur die Immobilie und deren Geschichte, sondern auch die Deckenhöhe, der hochwertige Zustand sowie die Fußbodenheizung schaffen einen sehr gemütlichen Flair. Abgerundet durch den Komfort und die Sicherheit des hauseigenen Stellplatzes (im Innenhof) bietet sich hier ein ideales Gesamtpaket für ein lukratives Investment. Besichtigen Sie jetzt! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
440.611,00 €
5 Zi.
144
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warmen Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse. Aber
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das ideale Zuhause in Leipzig! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Otto-Adam-Straße 20 bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten. Der Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während große Fenster für reichlich Tageslicht sorgen. Die südlich ausgerichteten Wohnzimmerfenster verfügen über praktische Außenrollos, die im Sommer die Wärme draußen halten. Das Haus wurde 1995/96 komplett saniert. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung renoviert. Das Laminat befindet sich in einem guten Zustand. Da im Haus überwiegend Eigennutzer wohnen, ist das Gebäude und auch die Außenanlagen sehr gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
214.491,00 €
2 Zi.
53,58
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und wurde gerade hochwertig renoviert. Sie verfügt über folgende Austattungsmerkmale: - hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen
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und Kühl- Gefrierkombination - Hochwertige Bodenbeläge inform von Laminat u. designbelag - Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten u. Armaturen von Grohe - neue Badkeramik inkl. Duschwand Zudem gehört zur Wohnung auch ein Keller auf Erdgeschossnieveau. Bitte beachten Sie, dass der im Grundriss zu sehende Wohn/Koch/Essbereich nochmal geteilt wurde und jetzt aus 2 Zimmern besteht.
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
64,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Denkmalschutz - Rosental direkt vor der Tür - Balkon - Bestlage in Leipzig ___________________________ Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten und ca. 1999 kernsanierten Mehrfamilienhaus im
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beliebten Leipziger Waldstraßenviertel, direkt am Rosental. Die Wohnung umfasst ca. 64 m² Wohnfläche, eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein eigenes Kellerabteil sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich geschnitten und bieten dadurch ideale Aufteilungsmöglichkeit. Im Schlafzimmer beispielsweise findet sich genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein großes 2x2 m Bett. Weiterhin finden Sie eine Abstellkammer auf halber Treppe, welche ausreichend Platz bietet. Der Balkon mit Südausrichtung bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, wodurch bei einer Neuvermietung auch das Poten
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Wohnung besticht durch ihre drei Zimmer und den Balkon mit Blick ins satte Grün, der von Küche und Wohnzimmer aus begehbar ist. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, ein großes Wohnzimmer mit einer großen
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Fensterfront Richtung Süden, ein Bad mit Wanne (innenliegend) sowie ein Gäste-WC. Teilweise sind Rolläden in der Wohnung vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) soll für 10.000 Euro erworben werden. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 336,90 € und für die Tiefgarage 13,08 € pro Monat. Ebenso gehört ein etwa 10 m² großer Keller zur Wohnung. Besonders praktisch ist die Lage dieser Wohnung am Hang. Obwohl sie sich im 1. Obergeschoss befindet, ist sie vom Hauseingang aus ebenerdig zu erreichen - keine Treppen sind zu überwinden! Das Erdgeschoss erreicht man einfach, indem man Stufen hinuntergeht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
1.304.900,00 €
7 Zi.
241
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus glänzt von der Eingangsseite durch Extravaganz und wird auf der Gartenseite mit einer Einliegerwohnung perfekt ergänzt. Das versetzte Pultdach bringt Höhe und viel Helligkeit in die Räume. Schon im
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Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Die offene Küche mit einer Kochinsel lädt zum Verweilen und zu besonnen Stunden ein. Es ist ganz klar: Auf dieser Etage spielt sich das Leben ab! Über die Treppe gelangen die Hausherren zum oberen Stockwerk des Hauses. Hier bieten sowohl ein Home-Office als auch zwei Kinderzimmer Platz zur kreativen Entfaltung. Über den Flur gelangen die Bewohner in ein modernes Familienbadezimmer, das ihnen Wellness und Entspannung bietet. Auch den Eltern wird nicht zu viel versprochen - das Haupt-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und durch die bodentiefen Fenstern einen herrlichen Blick in den Garten. Abgerundet wird das Haus durch eine Einliegerwohnung im Keller. Im großen Wo
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
131,9
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieser charmante Bungalow ca. aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und begehrten
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Wohnlage. Mit einer Kombination aus modernem Komfort und nostalgischem Charme bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien. Die Heizungsanlage wurde ca. 2020 erneuert und ca. 2023 um eine Photovoltaikanlage ergänzt. Die Fenster wurden überwiegend im Jahr ca. 2004 ausgetauscht, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls ca. 2004 saniert. Weitere Modernisierungen fanden unter anderem im Bad sowie den Wohnräumen statt. Der Bungalow wurde früher sowohl als Wohnraum mit integriertem Atelier genutzt. Demnach erstrahlt das Haus in einem sehr künstlerischen und handwerklichen Charme. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen oder das Haus nach Ihren individuellen Bedürf
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind. Über den großzügigen Balkon gelangt man in den separaten Gartenbereich, der
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nur der Wohnung zugeordnet ist. Dieser ist ca. 30 qm groß. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.617,60 € pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
5 Zi.
162
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie Ihren eigenen Garten und Ihr neues zu Hause. Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und
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Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Elt
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung im Erdgeschoss/ Hochparterre eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses. Diese gemütliche Wohnung bietet 2 Zimmer, einen Flur mit einer praktischen Küchenzeile und am Flurende
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ein modernes Bad mit einer geräumigen Dusche und WC. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern.
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Quelle: www.immowelt.de
300.678,00 €
3 Zi.
71,59
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und wurde gerade hochwertig renoviert. Sie verfügt über folgende Austattungsmerkmale: - hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen
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und Kühl- Gefrierkombination - Hochwertige Bodenbeläge inform von Laminat u. Designbelag - Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten u. Armaturen von Grohe - neue Badkeramik Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnräume dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Bad und Küche modern gefliest sind. Der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, ist bequem von der Küche aus
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zugänglich. Das Badezimmer vereint Funktionalität und Luxus: moderne Fliesen, Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, Badewanne, Dusche und ein Anschluss für die Waschmaschine bieten alles, was das Mieterherz begehrt. Ein besonderes Highlight ist die indirekte Deckenbeleuchtung im Flur, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht und für ein stilvolles Wohnambiente sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 5.364 €, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist vorhanden. Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
99
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer Wohnung in einem 2013 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Die Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 99 m². Diese erstrecken sich über
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einen L-förmig geschnittenen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, die Küche, drei Wohnräume und ein Balkon. Zum Angebot gehören außerdem eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein abschließbares Kellerabteil im trockenen Kellergeschoss. Sie betreten die Wohnung über das detailgetreu restaurierte Treppenhaus. Vom knapp 20 m² großen Flur können Sie alle Räume der Wohnung betreten. Zu Ihrer linken Seite befindet sich die ca. 11 m² große Küche. Hier können eine lange Küchenzeile mit sämtlichen Küchengeräten installiert und ein zusätzlicher kleiner Essbereich eingerichtet werden. Es folgt das ca. 14 m² große Zimmer. Dieses wurde zuletzt als Kinderzimmer genutzt. Die Wand zur Küche ist zur Hälfte eine von den vorherigen Mietern eingebaute Trockenbau
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig-Schleußig mit Blick auf die Weiße Elster Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Holbeinstraße im
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Stadtteil Schleußig. Das moderne und gemütliche Zuhause besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Zwei große Fensterfronten sorgen für eine angenehmes Wohngefühl in dem rund 19 m² großen Wohnzimmer. Davon abgehend gelangt man in den offenen Küchenbereich und auf die rund 6 m² große Dachterrasse, von der man einen Blick auf die Weiße Elster hat. Schlafzimmer und Flur sind funktional geschnitten mit rund 13 m² Fläche. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Fahrstuhl sorgt für komfortablen Zugang bis zur Etage 4, während ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage Ihnen entspanntes Parken ermöglicht – ein echtes Plus in diesem begehrten Stadtteil. Ein separater Kellerersatzraum im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Diese Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
201
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses tolle Anlageobjekt umfasst vier Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1902. Es handelt sich um 4 Maisonette Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 201m². Das Gebäude befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und verfügt über eine Grundstücksfläche von 550 m². Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 16.348,44€. Die 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 41m², 49m², 53m² und 58m². Zudem verfügen alle Wohnungen über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Einen besonderen Charme haben die Wohnungen durch eine schöne Holzwendeltreppe, die zur gemütlichen Galerie führt. Zu den Wohneinheiten gehört zudem je ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Lage des Gebäudes ist optimal, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
36,74
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
// Lützner Straße 212 - Wohnung 11 - 3.OG mitte // Das Mehrfamilienhaus Lützner Straße 212 wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in altersgerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung umgebaut. Die Grundrisse wurden ebenfalls an barrierefreies Wohnen
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angepasst. Alle Zugänge sind komplett schwellenfrei und auch entsprechend breit. Das Objekt wurde umfassend energetisch saniert und erreicht das Niveau eines Effizienzhauses Denkmal nach den Richtlinien der KfW. Zur Beheizung wurde eine Zentralheizung mit Gasbrennwertkessel installiert. Die beigefügten Fotos zeigen das Haus und die Wohnung kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2015. Die Bewohner können hier auch die Leistungen des im Objekt ansässigen Pflegedienstes in Anspruch nehmen. Dies ist aber keine Bedingung für den Erwerb oder eine Vermietung der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaufpreis 105.000,00€ / Hausgeld monatlich 193,00€ / Mieteinnahme 4.080,00€ pro Jahr / Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
123
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten der Ruhe und dem Charme einer freundlichen Nachbarschaft präsentieren wir Ihnen heute ein Reihenmittelhaus, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger gleichermaßen begeistern wird. Dieses idyllische Zuhause kombiniert attraktiven
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Wohnraum mit einem einladenden Garten und einer sonnigen Terrasse - Elemente, die Ihre Lebensqualität bereichern. Kapitalanleger werden gleichermaßen die Vorzüge dieser Immobilie erkennen, da Ihre potenziellen Mieter das harmonische Gesamtpaket dieses Hauses ebenso zu schätzen wissen. Wir laden Sie herzlich ein, das einzigartige Angebot dieses Reihenmittelhauses zu entdecken. Zur Aufteilung Erleben Sie ein charmantes Reihenmittelhaus, das all Ihre Wohnträume von einem komfortablen und ansprechenden Zuhause wahr werden lässt. Ihr erster Schritt führt Sie in den einladenden Windfang. Ein Gäste-Dusch-WC, dessen Wände und Böden mit schönen Fliesen versehen sind, schließt sich direkt an. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie in die geräumige Küche, die sowo
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Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
3 Zi.
142
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf rund 142 Quadratmetern ist ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Die Diele mit 16 Quadratmetern führt direkt zu fast allen Räumlichkeiten: Von hier geht es gleich neben dem Eingang in den Hauswirtschaftsraum. Daneben befindet sich
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ein Home-Office, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die große, offene Küche mit direkt angrenzender praktischer Speisekammer ist über das Esszimmer zu erreichen und bietet auf Wunsch Platz für eine Kochinsel. Vom ineinander übergehenden Wohn-Essbereich mit knapp 50 Quadratmetern haben Sie dank bodentiefer Fenster jederzeit einen Blick in den Garten. Zu den privaten Rückzugsräume der Bewohner zählen ein geräumiges Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Badewanne und bodengleich gefliester Dusche. Hinzu kommt ein separates Dusch-/Gästebad im Eingangsbereich - bestens platziert gegenüber dem Gäste- oder Kinderzimmer. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062370 + Wohnung 111: 1. OG - 2 Zimmer, Balkon, ca. 60 m² & TG-Stellplatz + Wohnung 105: Erdgeschoss - 3 Zimmer, Terrasse, ca. 80 m² & TG-Stellplatz + In familienfreundlicher Umgebung von Leipzig, komfortables Investment dank aktueller
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Vermietung beider Etagenwohnungen im gleichen Gebäude + Gemeinsame JNKM: rund 12.204 €, mtl. Hausgeld: ca. 564 € + Viel Erholung unter freiem Himmel: jeweils ein Balkon für jede Wohnung + Hervorragende Bedingungen für zuverlässige Vermietung dank einladendem Zustand + Solide Ausstattung der Wohnungen - ein Mehr an Komfort schaffen 2 Kellerräume und 2 TG-Stellplätze für die Pkw Ihrer Mieter