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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
78,97
m2
Lindenpark 16, 04178 Leipzig / Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr gut geschnittene 3-RW- Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf zwei Wohnebenen. Die erste Wohnebene beinhaltet das helle und ger umige Wohnzimmer mit dem offenen K chenbereich, einem Essplatz, das
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Kinderzimmer und das Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gro en Balkon mit S d-Ausrichtung. Auf der oberen Ebene befindet sich das gro e Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Fenster und ein Abstellraum. Die Wohnung ist leerstehend, eine Besichtigungstermin demzufolge unproblematisch nach vorheriger Absprache m glich. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit gr ter Sorgfalt und so vollst ndig wie m glich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gew hr. nderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
122.000,00 €
2 Zi.
40,93
m2
04178 Leipzig / Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eckdaten: - MEA: 126/10.000stel - Instandhaltungsr cklage Gesamt: 158.076,17 (anteilig 1.810,33 ) - Stand: 14.02.2022 - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan: 187,51 /mtl. (170,00 Wohngeld + 17,51 R cklage) - Wohnung ist vermietet (KM: 375,00 /mtl., 4.500
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/p.a.) - Aussenstellplatz - moderner Laminatb den - Balkon - offener K chenbereich mit Fenster - Au enrolll den - Tageslichtbad mit Dusche - Zentralheizung HINWEIS zur Provsion: Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ber den gleichen Provisionssatz mit dem Verk ufer abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
04178 Leipzig-Rückmarsdorf
Immobilientyp: Wohnung
In westlicher Richtung vom Leipziger Zentrum aus, gelangen Sie nach R ckmarsdorf. Der Stadtteil ist vorwiegend gepr gt durch Einfamilienh user und seinen l ndlichen Charakter. Die N he zum Kanal und die damit verbundenen, vielseitigen Freizeitm
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glichkeiten zeichnen R ckmarsdorf aus. Der ruhige und gr ne Stadtteil ist wiederum belebt durch das L wen-Center mit dem angrenzenden Gewerbepark. Diese fu l ufig zu erreichende Einkaufspassage bietet Ihnen alle Waren und Bereiche des t glichen Bedarfs. Das Objekt Gellertstra e ist Teil eines Neubaukomplexes, der in den Jahren 1994/1995 erbaut worden ist. Das Umfeld der Neubau-Wohnanlage ist gepr gt durch Ein- und Zweifamilienh user. Die Wohnanlage selbst verf gt neben dem Untergeschoss mit der Tiefgarage ber drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit dem Aufzug kann man von der Tiefgarage aus jede Etage erreichen. Der ruhig gelegene Innenhofbereich der Wohnanlage und die umgebenen Wohnh user bieten den Bewohnern der Anlage ein ruh
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,82 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR
Lage: Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Burghausen /
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Böhlitz-Ehrenberg, Deutschland. Das Zentrum ist nur 8,06 km entfernt, während die Autobahn in nur 4,81 km erreichbar ist. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe, jeweils 1,28 km und 0,94 km entfernt, während das Gymnasium nur 4,7 km entfernt ist. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden - Stellplatz im Freien inklusive - Unterkellert - EBK (Einbauküche) - Ledersofa - Schlafzimmerschrank - Laminat und Fliesenboden von ca. 2004 - Dusche von ca. 2004 - WC von ca. 2017 - Rolläden - Bad mit Dusche - Mietanpassung im Jahr 2024 - Stellplatzmiete von 30 € pro Monat - Bruttorendite von 3,82 % - Gepflegter Objektzustand - Mietvertrag besteht seit
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
58,34
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Balkon mit westlicher Ausrichtung - Laminat und Fliesen als Belag - Bad mit Wanne und Fenster - Stellplatz im Innenhof
Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der
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Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 8.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz vom Zentrum: 8, Distanz zu Naherholung: 8, Distanz zum See: 8, Distanz zu Sportanlagen: 0.5
Provision: 4.500,00 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Rundblick ins Grüne und doch nur ein Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt: Böhlitz-Ehrenberg avanciert zunehmend zu einer der beliebtesten Wohngegenden am Stadtrand von Leipzig. Die unmittelbare Nähe zum Auenwald und Auensee mit einem
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vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten läßt nicht nur das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Die exzellente Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten, die Wohnen in dieser Lage so begehrt machen: Die Straßenbahn ist nur 5 Fußminuten entfernt. Alle Läden des täglichen Bedarfes sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen im direkten Umfeld. Die idyllische Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investment für Kapitalanleger, die das auch für die Zukunft gesicherte Zuwachspotenzial einer solchen Immobilie am Stadtrand Leipzigs zu schätzen wissen.
Objekt: Solide im Jahr 1999 "Stein auf Stein" erbaut, liegt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² in der 1. Etage einer sehr gepflegten
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
67,7
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Rückmarsdorf befindet sich in westlicher Richtung vom Stadtzentrum Leipzigs und ist geprägt durch seinen ruhigen und grünen Charakter. Das Löwen-Center inkl. Supermarkt, Baumarkt, Apotheke sowie vielen
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weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die Merseburger Landstraße ist die Innenstadt in etwa 20 Minuten zu erreichen. Das beliebte und sehr große Einkaufs- und Erlebniszentrum "Nova Eventis", wie auch die A9 sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel findet man in unmittelbarer
Ausstattung: - Laminat in allen Wohnräumen - Großzügig geschnittene Küche - Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluß - Außenjalousinen - Gegensprechanlage - Balkon - Personenaufzug - Kellerabteil - 2 TG Stellplätze Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihr