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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
138
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Wohnung. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
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Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 11.600 € NKM/ ano.
Raumaufteilung
5 Zimmer Familiendomizil mit separater Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Kellerabteil, das sollte passen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
606.870,00 €
4 Zi.
136
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
68,42
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie erreichen den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss sportlich zu Fuß. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite gelangen Sie in das Tageslichtbad, ausgestattet mit
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einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Schlafzimmer. Gerade zu betreten Sie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
50
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer angesagten Wohngegend sind. Mit einer Wohnfläche von 45 m² und einem Balkon mit Blick ins Grüne
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bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie die moderne Einbauküche sind weitere Highlights dieser Immobilie. Die gute Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bad mit Wanne und Dusche - angesagte Wohngegend - Einbauküche inklusive - gute Raumaufteilung - momentane Rendite 3,0% - Balkon mit Aussicht ins Grüne - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Leipzig (04157) bietet mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder Pärchen. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und eine Küche mit
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Balkonzugang. Sie befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und punktet mit einem guten Schnitt sowie einem sonnigen Balkon. Durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Gohlis ist sie ideal für alle, die eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet 400? Kaltmiete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - saniert und in gepflegtem Zustand - im beliebten Stadtteil Gohlis - ausreichend Platz für eine kleine Familie - aktuell vermietet - Guter Schnitt - Sonniger Balkon - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber e
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein exklusives Grundstück inklusive Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage von Leipzig-Gohlis Süd. Das Grundstück erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm.
Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge entspanntes und dennoch städtisches Wohnens in einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sei es mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten).
Das Projekt umfasst folgende Ausstattungen und Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten
- Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet
- Eine Wohnung mit Gartenanteil, die andere mit Dachterrasse (ca. 90 qm) und freiem
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
64,88
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine freundliche, helle 2-Zimmer Wohnung eines im Jahr 1999 liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutzeigenschaften. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,88
...
m². Sie ist aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Küche und zum kleinen Balkon mit Blick in das grüne Grundstück. Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 4.200,--€.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,19
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar! Das ca. 30
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m² große Apartment verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und derzeit nicht vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 2.616,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig bietet auf 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ruhig gelegen und dennoch zentral, ist sie ideal für Singles, Paare oder WG-Gründungen. Mit einem PKW-Stellplatz im Hof und optimaler
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Anbindung zum Zentrum ist sie auch für Berufspendler perfekt geeignet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das Tageslichtbad und die gute Vermietbarkeit runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen und doch zentral - PKW Stellplatz im Hof - WG geeignet - sehr gut vermietbar - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig erreichbar - optimale Anbindung zum Zentrum - Tageslichtbad - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
1 Zi.
45,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches Zuhause auf rund 46 Quadratmetern und damit die perfekten Raumausmaße für Single-Haushalte: Eine helle Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sind
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nur einige Vorteile. Kein Wunder, dass die 1-Zimmer-Wohnung derzeit vermietet ist und als Anlageimmobilie verkauft wird. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
68,87
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Dachgeschosswohnungen bietet allerbeste Aussichten. Und das nicht nur in eine lukrative Zukunft, sondern auch auf das umliegende Stadtpanorama. Dank ihrer Lage auf einer der beliebtesten Straßen Leipzigs prädestiniert sich die
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knapp 69 Quadratmeter große Wohnung als ideales Investment. Dank Dachgeschosslage können die derzeitigen Mieter:innen die Schönheit der Umgebung voll und ganz genießen. Darüber hinaus kommen sie in den Genuss eines großen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereichs, der durch ein separates Zimmer ergänzt wird. Ein Wannenbad, ein WC und eine praktische Abstellkammer machen die attraktive Anlageimmobilie komplett. Mehr zum Projekt: Der unter Denkmalschutz stehende Gründerzeitbau muss sich vor seiner Altbauverwandschaft keinesfalls verstecken. Ganz im Gegenteil: Dank detaillierter Fassadengestaltung und dekorativem Türmchen zieht das herrschaftliche Eckhaus alle Blicke auf sich. Durch den Anstrich in dezentem Creme-Ton kommen die kunstvollen Ornamente und Fens
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
54,97
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein ideales Zuhause auf rund 55 Quadratmetern für Singles und Paare gleichermaßen. Der effizient gestaltete Grundriss vereint alles, was man braucht: Ein innenliegendes Duschbad, eine helle
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Wohnküche sowie ein gemütlich zurückgezogenes Schlafzimmer. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und wird im jetzigen Ist-Zustand verkauft. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,24
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger;innen aufgepasst: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen 61-Quadratmeter-Grundriss. Nachdem Sie von einem Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe begrüßt werden, gelangen Sie in das
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Herzstück der Wohnung: Das offene Wohn-/Koch-/Esszimmer mit Balkonzugang. Direkt nebenan bietet das Schlafzimmer viel Privatsphäre. Vervollständigt wird die erfolgreich vermietete Kapitalanlage von einem frisch sanierten Wannenbad. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Auf rund 50 Quadratmetern schafft diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ein platzeffizientes Zuhause: Ein innenliegendes Wannenbad mit Oberlicht, eine lichtdurchflutete Wohnküche inklusive Abstellraum und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer.
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Hierzu kommt ein weiterer Abstellraum im Flur. Diese Einheit wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer und ein Süd-Balkon: Diese schöne, aktuell vermietete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet auf rund 52 Quadratmetern alles, was Paar- und Single-Herzen höher schlagen lässt: Ein geräumiger Flur, eine schöne
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Wohnküche mit Holzparkett und Süd-Balkon zum Innenhof sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Besonders praktisch: der separate Abstellraum im Treppenhaus. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles
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und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
84,92
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis, unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit ein helles und
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großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist ein gemütlicher Wintergarten, der über Küche und Wohnzimmer zu erreichen ist und an kalten Wintertagen zum Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Zur Wohneinheit gehört der Carport-Stellplatz Nr. 2 unten. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten (WERT: ca. 5.500,00 EUR) und seit 2018 für 30,00 EUR/ Monat vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
71,93
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse! Auf ca. 72 m²
...
Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Highlight der Wohnung ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die zum Frühstücken und Sonnen enlädt. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 3 Mehrfamilienhäusern. Im Frühjahr 2020 wurde der Fassadenanstrich erneuert. Zur Wohneinheit gehört der Außenstellplatz Nr. 1.3. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten und seit 2000 vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2013 vermietet. Die Jahres-Ist
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74,13
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 74 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1888 erbaut und ca. im Jahr 2004 umfassend saniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete
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Gestaltung, die durch die großen Dachfenster noch verstärkt wird. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereiches bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und lädt, mit der angrenzenden Terrasse zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer abgehend finden sich die übrigen Zimmer der Wohnung bestehend aus dem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, der Küche sowie dem Schlafzimmer. Ebenfalls in der Wohnung zu finden ist ein kleines Gäste-WC. Der Mietvertrag mit der aktuellen Mieterin datiert aus dem Jahr 2016. Die Mieteinnahme beträgt ca. 7.272 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juli/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
2 Zi.
51,83
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte Hochparterre - Wohnung grenzt küchenseitig an einen großen, grünen Innenhof. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Objekt stammt aus dem Jahr ca. 1910 und steht unter Denkmalschutz.
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Im Jahr ca. 2000 wurde das komplette Gebäude vollständig saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210,00 €. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche, ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet seit 2021, vorher Eigennutzung. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 424,00 € (300€ Kaltmiete + 124€ NK).