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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes Eckgrundstück in zentraler Lage. Es handelt sich hierbei um 3 zusammengefasste Flurstücke mit ingesamt 550,00 m². Das Baugrundstück befindet sich auf einer Hauptstraße und könnten bis 2 Wohn
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und Geschäftshäusern bebaut werden. Aktuell ist das Grundstück noch vermietet an einen Autohändler und kann kurzfristig gekündigt werden. BRI: ca. 1500 m² Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis im nordwesten von Leipzig. Gohlis gehört mit zu den schönsten Stadtteile Leipzigs und zeichnet sich durch eine perfekt ausgebaute Infrastruktur aus. Die Georg-Schumann-Str., die quer durch den Stadtteil führt dient als gute Anbindung zur Innenstadt und zur B6 Richtung A14. Die Nähe zum Leipziger Auenwald und Rosental machen diesen Stadtteil zu einen qualitativen Standort zum wohnen. - Nähe zum Zentrum: ca. 3 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, ve
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen
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Charakter verleihen. In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
4 Zi.
105,07
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen
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Charakter verleihen. In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
43,1
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen
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Charakter verleihen. In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62,17
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen
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Charakter verleihen. In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen
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Charakter verleihen. In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
5 Zi.
256
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gohlis liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist eine Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzügen geprägt ist. Die räumliche Nähe zu den Parklandschaften des Rosentals, zum Zoo und zum Stadtzentrum trägt zu dieser
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bevorzugten Wohn- und Geschäftsgegend bei. Im Stadtteil Gohlis befinden sich aufgrund der Größe fünf Grundschulen, ein Gymnasium und drei Oberschulen. Es sind hier alle Generationen zu Hause. Man trifft hier auf eine funktionierte Infrastruktur und man kommt auch schnell zum Flughafen und zur Autobahn A14.
Ausstattung: Die Bäder in den Wohnungen sind gefliest und ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Alle Zimmer sowie der Flur sind mit Linoleum ausgelegt. Die Gewerbeeinheiten sind ebenfalls gefliest. Es befindet sich in der ca. 110 qm großen Gewerbeeinheit angrenzend ein Büro, Lagerfläche und eine Umkleidemöglichkeit.
Sonstiges: Kleine Gewerbeeinheit ca. 28 qm: Miete EUR 306,- mtl. zzgl. Nebenkosten,
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
63,63
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Gohlis, am nordöstlichen Rand der Elster-Luppe-Aue. Die Lage ist geprägt von der idyllischen Umgebung, nördlich der Mündung der Nördlichen Rietzschke in die Parthe. Die Gemarkung
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Gohlis grenzt im Süden an das Rosental, im Südosten an die Leipziger Nordvorstadt und im Osten an Eutritzsch. Im Norden grenzt die Gemarkung an Wiederitzsch und im Westen an Möckern. Die Nähe zur Stadt Leipzig sowie die ruhige und grüne Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.
Ausstattung: Die Wohnung 04 - im ersten Obergeschoss des Hauses gelegen, verteilt sich über zwei Zimmer, Küche, Balkon, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum auf ca. 64 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Zugang zum Balkon über die Küche - mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Badezimmer und Küche - gefliest. Wohnzimmer und Schlafzimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
2 Zi.
56,01
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem in den 90-er Jahren sanierten Mehrfamilienhaus. Ingesamt befinden sich 9 Wohnungen im Haus. Im Innenhof befinden sich 4 Stellplätze. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche
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und Bad/WC. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, Bad und Küche haben Fenster (s.beiliegender Grundriss).
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im nördlichen Leipzig, im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd in einem Gründerzeithaus mit kleinem grünen Innenhof, in einer gepflegten gründerzeitlich geprägten Umgebung. Gohlis verfügt über eine komplette städtische Infrastruktur mit hervorragender verkehrlicher Anbindung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, mehrere Straßenbahnlinien sind mit kurzem Fußweg erreichbar. Die Wohnung liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet.
Haftungsausschluß: Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieser Wohnstandort zeichnet sich durch seine facettenreiche Umgebung aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Die Umgebung
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ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Auto. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in Gehweite und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnen A14 und A9 sowie die schnelle Anbindung zum Flughafen Leipzig/Halle eine bequeme Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Zentralheizung, Wohnbereiche mit Laminat, Bad gefliest mit Dusche
Sonstiges: Diese 3 Zimmer-Wohnung in der Georg-Schumann-Straße 35 bietet nicht nur eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmos
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
127
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und
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im gepflegten Treppenhaus. Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG und DG. Sie verfügt über einen großzügige Wohnbereich & 3 Schlafbereiche, zwei Bäder mit Fenster, ein separate Küche mit Fenster, sowie einem Balkon. Die Wohnungen müßen noch über eine Treppe miteinander verbunden werden. Die Kosten für den Umbau sind noch nicht im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gohlis Süd. Das Wohngebiet ist historisch gewachsen, mit hervorragendem Anschluss an die Innenstadt. Geprägt ist das Viertel von Häusern und Villen aus dem 19. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, Bus, S-Bahn, Kindergärten, Schulen und Ärztehäuser sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
127
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und
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im gepflegten Treppenhaus. Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG und DG. Sie verfügt über einen großzügige Wohnbereich & 3 Schlafbereiche, zwei Bäder mit Fenster, ein separate Küche mit Fenster, sowie einem Balkon. Die Wohnungen müßen noch über eine Treppe miteinander verbunden werden. Die Kosten für den Umbau sind noch nicht im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gohlis Süd. Das Wohngebiet ist historisch gewachsen, mit hervorragendem Anschluss an die Innenstadt. Geprägt ist das Viertel von Häusern und Villen aus dem 19. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, Bus, S-Bahn, Kindergärten, Schulen und Ärztehäuser sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese schöne Etagenwohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis. Dieser gilt seit jeher als privilegierter Wohnstandort und bietet alle Vorzüge an zeitgemäßes Wohnen in unmittelbarer Stadtlage. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt
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durch eine historische Bebauung mit Villen der Gründerzeit und des Jugendstils. Das gewachsene Umfeld bietet zahlreiche Angebote für Freizeit, Versorgung und Mobilität. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Auto, Straßenbahn oder Fahrrad bequem erreicht. Kindertagesstätten, Schulen - von Grundschule bis Gymnasium - im unmittelbaren Umfeld machen den Standort besonders für Familien mit Kindern attraktiv.
Objekt: - grundrisslich sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit direktem Zugang zum Balkon - großer Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof - Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner - gepflegter in 1998 denkmalgerecht sanierten Altbau - Kellerabteil
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
181.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage.
Die vermietete 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, während das Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit Zugang zum Balkon für Komfort sorgen. Die Essküche bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, ideal für sonnige Stunden auch am Abend.
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Laminatboden versehen sind.
Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreichen, der zu schönen Spaziergängen und Erholung einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, die bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass
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die Leipziger Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch der Zugang zu Bahnhof und Flughafen ist schnell und unkompliziert. Naturbegeisterte werden die Nähe zum Rosental zu schätzen wissen, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch das grüne Band von Leipzig bis zum Cospudener und Markleeberger See einlädt.
Sonstiges: Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs ein Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung und alle erforderlichen Genehmigungen machen den Bauprozess einfach und unkompliziert. Genießen Sie entspanntes Wohnen inmitten
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
12 Zi.
390
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 1,75 Nettorendite Soll in %: 1,75 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der
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Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und jugne Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
85,12
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Freiwerdend - Wintergarten und Balkon - 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis S d __________________________ Dieses Altbaujuwel wartet auf Sie und freut sich Sie als neue Familie begr en zu d rfen. Die Wohnung wird momentan vom Eigent mer selbst bewohnt und
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ist demnach sofort verf gbar und steht f r Ihren Einzug bereit. ber ca. 85 m Wohnfll che erstreckt sich diese im Erdgeschoss zum Innenhof ausgerichetete Wohnung. In der Wohnung nimmt Sie ein langl ufiger Flur in Empfang, von dem Sie als erstes das ca. 15 m gro e Kinderzimmer mit extra Balkon und individuellen Nutzungsm glichkeiten, erreichen. Ebenfalls ber den Flur begehbar, erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, mit Wanne, Waschbecken sowie dem Anschluss f r Waschmaschine und W schetrockner. Gegen ber des Bades befindet sich das ca. 17 m gro e Schlafzimmer. Durch die optimale Ausrichtung nach Norden, ist das Zimmer immer angenehm k hl. Am Ende des Flures befindet sich das ger umige Wohnzimmer, welches ausreichend Platz f r Ihre Woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und
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im gepflegten Treppenhaus. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG. Sie verfügt über einen großzügiges Wohn-& Schlafbereich, einem Bad mit Fenster, sowie eine kleine separate Küche mit Fenster. Eine kleine Besonderheit ist die Badewanne im Badezimmer.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gohlis Süd. Das Wohngebiet ist historisch gewachsen, mit hervorragendem Anschluss an die Innenstadt. Geprägt ist das Viertel von Häusern und Villen aus dem 19. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, Bus, S-Bahn, Kindergärten, Schulen und Ärztehäuser sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer bzw. fußläufiger Nähe. Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung sorgen für ein angenehmes Umfeld
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.950,00 €
2 Zi.
70
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist auch äußerst verkehrsgünstig gelegen. Dank der idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell und unkompliziert in die Innenstadt. Die Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind fußläufig
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erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut erreichbar, und dank der Nähe zur Autobahn A14 und A9 sowie dem Flughafen ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
Ausstattung: * Zentralheizung, Wohnbereiche mit Laminat, Bad gefliest mit Dusche
Sonstiges: Diese 2 Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für alle, die eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und modernem Wohnkomfort suchen. Die charmante Terrasse, die gute Verkehrsanbindung und die vielseitige Umgebung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen
...
prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und junge Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,6 Nettorendite Soll in %: 2,6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.551,00 EU