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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen
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prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und junge Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,6 Nettorendite Soll in %: 2,6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.551,00 EU
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
5 Zi.
160
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Treten Sie ein in ein modernes Reihenendhaus, welches Ihnen komfortables und energieeffizientes Wohnen auf gleich drei Etagen bietet. Vor Ihnen erstreckt sich die Au enfassade in wei , verziert mit Natur-Holzelementen. ber das Garagentor gelangen Sie
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unmittelbar hinein und befinden sich bereits zuhause ohne das Auto berhaupt verlassen zu haben. Im Erdgeschoss befindet sich das ger umige Gartenzimmer von welchem Sie einen ausgezeichneten Blick auf Ihr eigenes kleines Gartenparadies haben. ffnen Sie die Gartent r stehen Sie auf Ihrer Terrasse mit S dausrichtung und blicken auf die einladende Rasenfl che, optimal f r Haustierhalter und Gr nliebhaber. Weiterhin befindet sich neben dem Eingangsbereich das erste kleinere Bad mit einer ebenerdigen Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit der Heizanlage. Direkt daneben gelangen Sie ber das Treppenhaus nach oben zur n chsten Ebene. Hier befindet sich der Mittelpunkt des Wohnens. Das 44m gro e Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen genug Platz f r Entspa
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
287,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem
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Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und jugne Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 400,00 m², A
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Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
43,1
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage.
Die vermietete 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie ein Bad mit Dusche und eine Küche.
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Laminatboden versehen sind.
Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreichen, der zu schönen Spaziergängen und Erholung einlädt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung begeistern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Mottelerstr. 5 ist eingebettet zwischen Georg-Schumann-Str und Schkeuditzer Str. mit sehr guten Verkehsanbindungen (Strassenbahn, S-Bahn) sowie besten Einkaufsmöglichkeiten.( Kaufland ), zu Fuß erreichbar
Ausstattung: ein
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kleiner Spitzboden ist vom Flur aus zu erreichen und kann sehr gut als Abstellmöglichkeit genutzt werden
Objekt: im Herzen von Leipzig liegt diese helle freundliche Dachgeschoßwohnung mit einem etwas anderem Grundriss
Sonstiges: Die Einbauküche wurde sehr gut im Wohnzimmer integriert. Alle elektrischen Geräte sind vorhanden, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler,
Stichworte: Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Besichtigungen: Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich Die Wohnung ist vermietet
Provision: 4,9% zu gleichen Teilen 50% Käufer, 50% Verkäufer
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
61
m2
Bothestraße 21, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie ihr neues Zuhause in dieser bezaubernden und exzellent gepflegten 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines liebevoll im Jahr 1996 restaurierten Einzeldenkmals. Auf einer komfortablen Wohnfl che von rund 61 m erwarten Sie ein
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harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und stilvollem Ambiente. Die Wohnung besticht durch ein ger umiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separat gelegene K che, einen einladenden Flur sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist komplett renoviert, sodass sie nun in neuem Glanz erstrahlt. Das Highlight ist das gro z gige Wohnzimmer, das dank einer komplett verglasten Au enwandseite von nat rlichem Licht durchflutet wird und einen malerischen Ausblick ins Gr ne bietet. Die separate K che mit Fenster verf gt ber gen gend Platz f r gem tliche Essen und ist der ideale Ort f r kulinarische Kreationen. Im innenliegenden Badezimmer finden Sie alles, was das Herz begehrt, um sich eine entspannende Auszeit zu g nnen. Die Wohnr ume sind
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
57,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese traumhafte Wohnung befindet sich in Gohlis. Die B6, die Straßenbahn, S-Bahn und der Bus bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung, wodurch das Zentrum und andere Stadtteile von Leipzig bequem erreicht werden können. Die schöne
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Elster-Luppen-Aue die nur wenige km entfernt ist, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Weitere Sehenswürdigkeiten bzw. Freizeitaktivitäten bieten zum einen der Leipziger ZOO, das Gohliser Schlösschen und die Gohliser Mühle. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden genauso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 % Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
158.400,00 €
2 Zi.
56,25
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis ist eines der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig. Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung zur City, Bars, Restaurants, dem Rosental, der Neuen
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Messe und dem Flughafen
Ausstattung: * bequemer LIFT auf halber Treppe * großer SÜD-WEST-BALKON * tw. stilvoller PARKETTboden * amerikan. Küche inklusive praktischer EINBAUKÜCHE * hübsches Badezimmer mit WANNE, WC und WaschmaschinenAnschluss * Kellerraum vorhanden * gepflegter grüner Hof
Objekt: Liebevoll sanierter Stilaltbau mit modernem Komfort.
Provision: 3,57% inklusive gesetzl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
38,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Leipziger Stadtteil Gohlis Süd. Vor allem durch die gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Ecke vor allem bei Studenten oder Pendlern beliebt. S Bahn Haltestelle
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Coppiplatz nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Kleine Parks und Gartenanlagen in der Nähe laden zum Verweilen ein.
Ausstattung: - Bad mit Wanne - WMA in der Küche - ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin seit April 2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 319,00 € mtl. (entspricht 8,22 € pro m²). Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 3.828,- €. Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:: Hübsche gepflegte Wohnung in Gohlis- Nord. Sanierter Altbau in Top Qualität. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird Sie begeistern. Helle Räume und ein Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Tageslichtbad verfügt über
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eine Badewanne.
Lagebeschreibung:: Ruhige Seitenstraße in Gohlis. Alles zentral und fußläufig erreichbar. - Straßenbahn 1 min, - Aldi 1 min - Kaufland 2 min
Ausstattung:: - 2 große helle Zimmer - Bad mit Tageslicht - Aufzug - Kellerabteil - Abstellraum auf halber Treppe
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
240
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des beliebten und charmanten Stadtteils Gohlis S d befindet sich die beeindruckende Altbauwohnung. Die ger umige Wohnung aus dem Jahr 1906 bietet auf ca. 240 m viel Platz und eine erstklassige Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre gro
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en, mond nen R ume und ist eine echte Perle im Viertel. Besonderes Highlight sind die originalen Stuckverzierungen an den hohen Decken, welche dem Raum einen Hauch von Eleganz verleihen. Zudem verf gt die Wohnung ber zwei Balkone, die den Blick auf die gr ne Umgebung und die ruhige Nachbarschaft erlauben. Der echte Holzparkettboden unterstreicht den Stil der Wohnung und verleiht ihr einen warmen Charakter. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz im Innenhof sowie eine moderne Einbauk che, welche mit hochwertigen Ger ten ausgestattet ist. Das Bad ist ebenfalls modern und stilvoll eingerichtet und verf gt ber eine ger umige Dusche und eine Eckbadewanne. Aktuell ist die Wohnung zu einer Jahresnettomiete in H he von 19.320,- vermietet. Di
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
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132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
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555.000,00 €
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111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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734.500,00 €
5 Zi.
146,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
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664.000,00 €
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m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
642.500,00 €
5 Zi.
128,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wundersch ne Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Geb ude aus dem Jahr 1906, das im Jahr 1998 komplett saniert wurde. Mit ihren zwei Zimmern und einer Gr e von ca. 52 m bietet sie gen gend
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Platz f r Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gem tlichen Eingangsbereich begr t, der ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit echtem Holzparkett ausgelegt. Die gro en Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re, w hrend der Blick ins Gr ne eine ruhige und entspannende Umgebung schafft. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne, die zum Entspannen einl dt, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit Januar 2019 vermietet und generiert eine Jahresnettomiete in H he von 4.560,- . Ein Kellerabteil geh rt noch zur Woh