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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
153,99
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Dölitz-Dösen liegt im Süden Leipzigs. Das Viertel profitiert von der grünen Umgebung und der Nähe zum Markkleeberger und Cospudener See.
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Weiterhin ist Dölitz-Dösen sehr gut an das umliegende Autobahnnetz angeschlossen und über die B2 erreicht man in rund 10 Fahrminuten das Leipziger Stadtzentrum.
Ausstattung: Eckdaten zur Ausstattung auf einen Blick: - exklusiver Neubau - großzügige Grundrisse - eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca. 4.355 m² - hochwertige, moderne Ausstattung - Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung - dreigliedriges Heizsystem: Solarthermie, Erdwärmepumpe, Fernwärme - Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - verputzte Wände der Qualitätsstufe Q 3 in den Wohneinheiten - Verschattung an allen Fenstern durch elektrische Rollläden - Raumhöhen von ca. 2,70 m - raumhohe Panorama-Holzschiebetüren - großzügige Balkone und Terrassen vorwiegend in Süd
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Quelle: www.immowelt.de
179.070,00 €
2 Zi.
48,65
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Industrieromantik im Westen Spaziert man über eine der Brücken, die nach Nordwesten aus Schleußig hinaus führen, gelangt man nach Plagwitz und wird schnell vom sehr eigenen Charme dieses Leipziger Stadtviertels gefangen genommen.
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Zwischen alten Fabrikhallen und moderner Industriearchitektur tut sich hier Interessantes auf: Wer Gegensätzlichkeiten mag, wird Plagwitz lieben. Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen. Allerdings ist das Tempo etwas zurückhaltender als in der Innenstadt. Aus diesem Grund empfiehlt sich die Fortbewegung zu Fuß, mit dem Rad, oder auf dem Wasserweg. Doch auch hier ist Bescheidenheit fehl am Platz. Bei schönem Wetter kann man sich z. B. ganz stilecht in venezianischen Gondeln über die Weiße Elster schippern lassen. In Plagwitz ist das Vermächtnis v
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Quelle: www.immowelt.de
227.056,00 €
2 Zi.
53,45
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Leipzigs grünem Westen Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Vergleichbar mit Plagwitz weist Lindenau
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teilweise noch hohen Sanierungsbedarf und Leerstand auf, ist aber dennoch ein attraktives Viertel. Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und: Lindenau ist das Tor zu seinen beiden östlich bzw. westlich gelegenen Nachbarn. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der "Neuen Leipziger Schule". Altlindenau hat ebenfalls eine Handvoll kultureller Institutionen aufzuweisen und überrascht mit seinem Projekt "Stadthalten", das Leerstellen in der urbanen Landschaft mit Kunstwerken füllt. An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und
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Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
97,28
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Böhlitz-Ehrenberg ist wie eine Perle am westlichen Stadtrand von Leipzig, die sich in Richtung Norden zum Auenwald erstreckt. Im Süden grenzen die Ortsteile Burghausen und Rückmarsdorf an,
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während im Westen die Gemarkung Gundorf an Schkeuditz angrenzt. Wie ein gut ausgestattetes Schiff im Hafen verfügt Böhlitz-Ehrenberg über eine erstklassige Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie 7 ist wie ein treuer Begleiter, der die Bewohner bequem zu ihrem Ziel bringt, während die Bahnhöfe in Leutzsch und Rückmarsdorf wie wichtige Knotenpunkte auf einer Landkarte sind. Mit der Bundesstraße 181 als Schnellstraße können Bewohner von Böhlitz-Ehrenberg mühelos in alle Richtungen reisen und Anschluss an die Autobahnen A9/A14/A38 finden.
Objekt: Dieses entzückende Reihenmittelhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Garage, einem Garten inklusive Brunnen und Garten
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
4 Zi.
101,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE - WOCHENTAGS VON
16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Zum Verkauf steht eine 101,39 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 4 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die l
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
548.006,00 €
6 Zi.
165
m2
04178
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus zur Ausstattung fertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig: + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 40 plus, + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen
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Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte mit Erdarbeiten und 120-150 mm Wärmedämmung am Sockel, + Außenwände mit 350 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 360 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis, + Wohlfühl-Klima-Heizung+ und Photovoltaik-Anlage sowie Speicherbatterie + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K, + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + Holzwangentreppe.
Objekt: Das Motto dieses Hauses lautet: Wohlfühlen auf 162 Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was das Leben schön macht: Kombiniert mit hochinnovativer Haustechnik und indiv
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
150
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: sehr gute Lage, familienfreundlich, gute Siedlung, Citynah
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
203
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Zwenkau, 10 min. vom Zwenkauer See. 5 min bis in den Wald, Richtung See. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten,
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Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Stand 2000. Erdgeschoß, erste Etage, und Dachgeschoß. Zwei gebaute Garagen. Hab das Haus selber bewohnt, in der mittleren Wohnung ist eine Einbauküche und ein Kamin eingebaut.
Objekt: Gebaut um 1900. Saniert 1998. Gedämmt 2013. Noch vermietet. Leerstand möglich.
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Garten, ca. 350 qm. Hier kann sich der oder die Mieter entfalten. Tor zum Grundstück, mit Fernbedienung. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorh
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
69,21
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Vorstadtlage bietet freundliche Atmosphäre für Familien und sozial orientierte Menschen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,3 km erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 400 m ansässig Anbindung: S-Bahnhof ca. 750 m, Bundesstraße 2 sowie Autobahn 38 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Leipzig-Connewitz, eignet sich sowohl zur Vermietung als auc
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Quelle: www.immowelt.de
391.500,00 €
4 Zi.
105,67
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer) - Küche - Bad mit Dusche und Wanne - 1 Balkon - Keller & Dachboden
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Schleußig im Südwesten von Leipzig hat eine ganz besondere
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topografische Eigenschaft. Es ist vollständig von Wasser umschlossen und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Wenn sie also schon immer mal auf einer Insel leben wollten, ist Schleußig der perfekte Wohnort. Hinein in Leipzigs kleinstes Viertel kommt man auch Dank der Straßenbahnlinie 1 oder 2, die Sie in nur 10-15 Fahrminuten in die Leipziger Innenstadt bringen. In etwa die gleiche Fahrtzeit benötigen Sie mit dem PkW. In jedem Fall müssen Sie eine der vielen Brücken passieren, welche die Insel mit dem Festland Leipzigs verbinden. Theoretisch könnte man auch auf dem Wasserweg einreisen. Anlegestellen und Bootsverleihe jedenfalls gibt es zur Genüge. Zur Lebendigkeit Schleußigs gehört neben dem bekannten Clara-Zetkin-Park ins
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
121
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Leipzig ist eine Stadt, die in den letzten Jahren einen regelrechten Boom erfahren hat und bei vielen Menschen auf der Beliebtheitsskala ganz weit oben angesiedelt ist. Zahlreiche Neubauprojekte und Sanierungsmaßnahmen der einst prunkvollen
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Gründerzeithäuser sollen die sprunghaft angestiegene Nachfrage bedienen. Mittlerweile haben sich hier mehr als 600.000 Menschen dauerhaft niedergelassen. Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL und Amazon bieten qualifizierten Fachkräften hervorragende Arbeits-und Karrierechancen. Die Universität Leipzig und die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt. Die sächsische Metropole versprüht ein einzigartiges Flair. Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. Museen, Theater, die Leipziger Oper und das Gewandhaus begeistern Kulturfans, egal ob jung oder alt. Der historische Stadtkern präsentiert sic
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Quelle: www.immowelt.de
329.800,00 €
3 Zi.
100,28
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Große Kreisstadt Markkleeberg liegt südlich von Leipzig und vereint eine grüne Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Umschlossen von verschiedenen Parklandschaften und zwischen Cospudener und Markkleeberger See gelegen, genießen Sie hier einen hohen Erholungswert vor der eigenen Haustür. Ebenso schnell ist die B2 erreicht, die auf die südlich verlaufende A38 führt und es darüber hinaus ermöglicht, das Stadtzentrum von Leipzig in etwa 20 Minuten mit dem Pkw anzufahren. Nach
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Quelle: www.immowelt.de
829.900,00 €
5 Zi.
207
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - wunderschönes Grundstück in Meusdorf - unweit vom Völki - direkter S-Bahnanschluss im Ort - mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und dem PKW in 10 Minuten in Leipzig - Kindergarten und Grundschule direkt im Ort
Ausstattung: Die
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wichtigsten Hausinformationen im Überblick : . 95 Jahre Erfahrung mit über 90.000 zufriedene Bauherren . Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag . Baugrundgutachten . Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich . 2,80 m Raumhöhe . Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON . Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Einzugfertig" . KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 . 22 Monate Festpreisgarantie . NH-Zertifizierung möglich - Qualitäts¬siegel nach¬haltiges Gebäude . Blower-Door-Test . Elektrische ALUMINIUM- Rollläden . Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
Objekt: Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
150
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76% inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Ortschaft Lützschena-Stahmeln, welche durch Eingemeindung seit 1999 ein Bestandteil der Stadt Leipzig ist, besteht aus den Ortsteilen Lützschena und Stahmeln. Sie liegt im Nordwesten der Stadt, an den Flüssen Elster und Luppe. Kennzeichnend sind weiterhin die hervorragende Wohnlage und außerordentlich günstige Verkehrsanbindungen. Die einzigartige Flußauenlandschaft mit zugehörigem Schloßpark, der Bismarckturm mit seinem weiten Blick über das Land, die Wege auf den Dämmen der Luppe sowie kreuz und quer durch den Auenwald, haben die Ortschaften nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
72,67
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in der Nähe des Auensees mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Einkaufszentren, Schulen, Ärzten, Apotheken und Banken zeichnen dieses grün geprägte Stadtviertel aus. Leipzigs Innenstadt ist 7 km entfernt, der Flughafen, die A9 und die A14 sind schnell zu erreichen. Sollte man auf die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen, verkehren hier die Tramlinien 10 und 11. Eine S-Bahn-Station gibt es ebenfalls. Des Weiteren fahren auch die Buslinien 87, 88, 190 sowie 191 im Wahrener Gebiet. Nicht weit entfernt befindet sich zudem die Schladitzer Bucht, diese bietet als "Perle im Norden von Leipzig" mit dem Wassersport-Center "AllonSea" Südsee-Feeling. Baden, Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Beach-Volleyball garantieren ein abwechslungsreic
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
56,75
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rückmarsdorf war von 1838 bis 1993 eine selbstständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil von Leipzig. Von 1994 bis 1999 gehörte es zur Gemeinde Bienitz, seit 2000 bildet
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Rückmarsdorf gemeinsam mit Burghausen den heutigen Ortsteil Burghausen-Rückmarsdorf im Leipziger Stadtbezirk Alt-West. Die Wohnlage ist begehrt. Im Mikrokosmos findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Das "Löwencenter" zum Beispiel ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kleine lokale Highlights sind der Wachberg mit dem jährlichen Wachbergfest oder die historische Windmühle mit dem Mühlenfest. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es gibt eine gut frequentierte Busanbindung. Mit dem Auto ist man schnell im Leipziger Zentrum und kann die Vorzüge einer Großstadt genießen. Ebenso schnell sind Sie auf den Autobahn A9, A 14 oder A38 oder dem Flughafen Leipzig-Halle.
Ausstattung: * 2 Zimmer mit Teppichboden * großer sonniger Balkon * offene
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
66,96
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Parkettboden - Küche und Bad gefliest - separate Küche - Tageslicht-Bad mit Wanne, Ablage, Spiegel - Lift im Haus - Keller
Objekt: Liebevoll sanierter Altbau mit Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss in der Breitenfelder Straße 84 in Leipzig Gohlis. Im Augenblick findet ein Mieterwechsel statt, dadurch wird ab dem 15.8. eine höhere Kaltmietzahlung erreicht. Eckdaten der monatlichen Zahlen: Kaltmiete: 469,00€ ab 15.8. 554,00€ Hausgeld: 278,00€ Nebenkosten des Mieters: 207,00€ Instandhaltungsrücklage: 60,00€ Kein Mietpool. SEV-Übernahme durch die Sachsengrund erwünscht.
Sonstiges: - Modernisierung: zuletzt 2010 - Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den K