Immobilien in Leipzig-Reudnitz-Thonberg kaufen

Top Premium gut ausgestattete 2 Raum Wohnung mit EBK in Reudnitz zu verkaufen
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160.000,00 €
2 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese über die Jahre stets weiter aufgewertete Wohnung bietet zwei nahezu identisch große Zimmer (möglicherweise interessant als Investment für eine dann dort einziehende Zweier-Studenten-WG), verfügt über eine angenehm große Wohnküche mit
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einer gut ausgestatteten offenen Einbauküche in ansprechender Optik und wirkt durch sichtbares Gebälk als optischer Raumteiler einladend, an einem größeren Esstisch gesellige Stunden zu verbringen. Durch den Lift im Haus müssen Einkäufe nicht in die DG-Wohnung getragen werden. Zudem gehört zur Wohnung auch noch eine im Treppenhaus direkt gegenüberliegende kleine Kammer als zusätzlicher Stauraum.
Top Premium Reudnitz...Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon!
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145.000,00 €
2 Zi.
50,97 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Wohnung mit funktionalem Grundriss in Reudnitz zu verkaufen! Ausstattung: Neubau mit Lift - 3. Obergeschoss / Balkon / 2 Räume / Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Laminatboden / Jalousien im Wohnzimmer Die Wohnung ist zu
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folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 378,00 EUR (ca. 7,42 EUR/m²) + TG-Duplexstellplatz 28,50 EUR + BK-Vorauszahlungen 125,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 263,05 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 217,48 EUR + Erhaltungsrücklage 45,57 EUR). Zur Wohnung gehört ein unterer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-DUPLEXSTELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 155.000,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.844 EUR + Tiefgaragen-Duplexstellplatz Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2023 einen Kontostand i.H.v. ca. 30.404,95 EUR (anteilig für Wohnung 1.195,04 EUR) aus. Lage: Die Prager Straße ist ein
Top Premium Moderne Stadtwohnung mit stilvollem Design und eigenem Stellplatz.
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120.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Erdgeschosswohnung in historischem Gebäude - Stilvoll wohnen mit Komfort Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten kombiniert mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart! Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem sanierten historischen
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Gebäude aus dem Jahr 1900 bietet ein gepflegtes Wohnambiente, das Stil und Funktionalität perfekt vereint. Objektdetails im Überblick: - Baujahr: ca. 1900, umfangreich saniert 1995 - Wohnfläche: ca. 53 m² - Zimmer: 2 gut proportionierte Räume - Heizung: Öl-Zentralheizung - Böden: Laminat in Wohnbereich und Flur, Linoleum in der Küche - Bad: Tageslichtbad mit Wanne und Fliesen - Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz inklusive - Extras: Fahrradraum im Keller, vollständig unterkellertes Gebäude Wohnen mit Charme - praktisch und gemütlich Mit ca. 53 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Verbindung von Altbauflair und zeitgemäßem Wohnkomfort: - Wohnzimmer: Großzügiger Schnitt mit viel Raum f
Top Premium Kapitalanlage: Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in direkter Lage vom Lene-Voigt-Park in Leipzig
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110.000,00 €
2 Zi.
43,68 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines im Jahr ca. 1996 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 43,68 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine
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Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Haus verfügt außerdem über insgesamt 28 Wohneinheiten sowie 11 Tiefgaragenplätze. Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohneinheit ist seit dem 01.08.2013 durchgängig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.960 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 168 EUR p.m.. Hiervon sind ca. 55 EUR nicht umlagefähig. Diese Angaben stammen von dem Eigentümer, bzw. Hausverwaltung (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Top Premium junges wohnen in Leipzig Anger-Crottendorf
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110.000,00 €
2 Zi.
52,58 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Gründerzeithaus mit Keller und nicht ausgebautem Dachgeschoss, welches um 1999 komplett und hochwertig saniert wurde. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und
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zeitgemäße Grundrissgestaltung mit drei Wohnungen pro Etage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus mit einem schönen grünen Innenhof Baujahr: 1907 Wohnfläche: ca. 52,58 m² Einheiten im Haus: 14 Wohnungen Erschließung:Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Telekom Energieverbrauchskennwert:113,3 kWh (m².a) Denkmalschutzja Miete: zurzeit vermietet, Miete p.a. 4.800,00 € Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im vierten Geschoß mit einem schönen grünen Blick in den Hof. 2 große Zimmer, Balkon, Küche, Bad mit WC und Wanne (Küche und Bad mit Fenster), Kellerraum und Abstellkammer. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind gefliest. Baujahr: 1907 Wohnfläche: ca.51,14 m² Einheiten im Haus: 14 Wohnungen Ers
Top Premium Wunderschöne 2-Raumwohnung in sanierten Altbau mit Balkon und Aufzug
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199.000,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, gegenüber einem Park, im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Bei der Sanierung im Jahre 1999-2000 wurde viel Wert auf die Erhaltung historischer Details gelegt. Auf
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einen Aufzug wurde jedoch nicht verzichtet. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat belegt. Das Bad mit Eckbadewanne und Dusche hat ein Fenster und ist gefliest. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Über die großzügig bemessene Küche erreichen Sie den Balkon. In der Küche lässt sich auch ein Essplatz einrichten.
Top Premium Kapitalanlage in gepflegtem Altbau am Lene-Voigt-Park: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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197.000,00 €
3 Zi.
71,65 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Jackpot für Ihre Mieter:innen: In weniger als einer Gehminute erreichen diese von hier den beliebten Lene-Voigt-Park und können sich nach einem Spaziergang oder Beachvolleyball-Turnier zurück zu Hause zwischen gepflegten Altbauwänden entspannen
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und neue Kraft tanken. Möglich machen das drei vielseitig nutzbare, großzügig geschnittene Wohnräume, die auf eine Küche mit Balkonzugang treffen. Dieser ist zum Innenhof ausgerichtet und lädt dazu ein, die innerstädtische Ruhe und den schönen Ausblick zu genießen. Ein Tageslichtbad samt Dusche, Wanne und angrenzendem Abstellraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe runden das altbautypische Wohnkonzept gekonnt ab - und machen die vermietete Wohnung zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Mehr zum Projekt: Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen.
Top Premium IHRE KAPITALANLAGE AM LENE-VOIGT-PARK // Denkmalgeschützter Dachgeschosstraum mit Personenaufzug
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182.500,00 €
3 Zi.
86,06 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig Reudnitz-Thonberg in unmittelbarer Nähe zum Lene-Voigt-Park. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug
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zu erreichen. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit einen durchdachten Grundriss. Die Einheit verfügt über einen Vorraum und einen Flur, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender separater Küche mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt. Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 6.549,84 EUR, was einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,59 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen
Top Premium helle freundliche Wohnung mit schöner Dachterrasse
1/10
145.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1925 errichtete Gebäude wurde Ende der 90iger Jahre komplett saniert. Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie hat einen offenen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen
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großen Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich zu langfristigen Anlage.
Top Premium Aus 2 mach 5 +geräumige 5-Zimmerwohnung mit Balkon in Reudnitz+
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296.000,00 €
5 Zi.
105,7 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem sehr aufstrebenden Stadtteil von Leipzig zu erwerben. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich in einem denkmalgeschützten
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Mehrfamilienhaus. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 11 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Beide Einheiten lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen und bieten Ihnen auf ca. 106 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. Beide 2 Zimmerwohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² und ca. 52 m². Sie bestehen jeweils aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zur linken Wohnung gehört ein Balkon sowie e
Top Premium NEU: Urbane Gemütlichkeit in Reudnitz
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172.000,00 €
3 Zi.
74,19 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich über etwa 74 m² und bietet ein behagliches Zuhause im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen bequemen Zugang ermöglicht, ohne auf die Vorzüge eines
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erhöhten Ausblicks verzichten zu müssen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was einen idealen Kompromiss zwischen urbanem Leben und Entspannung bietet. Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich ist. Dieser private Freisitz lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restau
Top Premium I Top-Investment I Studentenapartment in Leipzig - Sicher, Rentabel, Zukunftssicher I
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120.000,00 €
1 Zi.
23,45 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Stellplätze stehen allen Mietern zur
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Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch + Stuhl Tisch + Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 09/2020 vermietet; JNKM: 3.660,00 € Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlic
Top Premium I Investieren in Leipzig I Studentenwohnung als solide Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial I
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110.000,00 €
1 Zi.
21,55 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Stellplätze stehen allen Mietern zur
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Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch + Stuhl Tisch + Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 € Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlic
Top Premium I Investieren in Leipzig I Studentenwohnung als solide Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial I
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110.000,00 €
1 Zi.
21,55 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Stellplätze stehen allen Mietern zur
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Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch + Stuhl Tisch + Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 € Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlic
Top Premium Vollvermietetes und hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus am Reudnitzer Park
1/30
3.350.000,00 €
40 Zi.
1.152 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Zwei Bestandsobjekte mit 4,83% Sollrendite in Leipzig-Reudnitz
1/14
4.600.000,00 €
1.052,13 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche über sieben PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Motorräder, verfügt. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen s
Top Premium vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Reudnitz
1/7
148.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Da die Wohnung vor Aufteilung des Mehrfamilienhauses vermietet wurde, besteht für den Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weiter
Top Premium Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Reudnitz
1/14
148.000,00 €
2 Zi.
53,7 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 53,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 neu vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Si
Top Premium vermietete Dachgeschoss-Wohnung: 3 Zimmer mit Loggia in Reudnitz
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282.000,00 €
3 Zi.
81,15 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine wunderschöne 3-Zi-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Das Gebäude, in halboffener Eckbebauung, wurde um 1908 erbaut und 1998 vollständig saniert.
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Das Objekt überzeugt mit seiner schönen Putzfassade inkl. Erkern und der beeindruckenden Stuckgliederung im Eingangsbereich. Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einer schönen Loggia mit Blick in den Hinterhof. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume, welche mit Stuckelementen verziert sind. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10716,00€. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Ver
Top Premium Mit Baugenehmigung - Baugrundstück für 19 Neubauwohnungen + 3 Stadthäusern, Denkmal-AfA möglich!
1/25
2.575.000,00 €
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Das 1.138m² große Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken. Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2-4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf. Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/Loggien beziehungsweise Terrassen geplant.