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1/10
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1925 errichtete Gebäude wurde Ende der 90iger Jahre komplett saniert.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Sie hat einen offenen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen
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großen Balkon.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich zu langfristigen Anlage.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
3.350.000,00 €
40 Zi.
1.152
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
4.600.000,00 €
1.052,13
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen.
Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche über sieben PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Motorräder, verfügt.
Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen s
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
3.050.000,00 €
1.071,9
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des
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Hauses beträgt 1.071,9 m². Charakteristisch im Treppenhaus sind die Stuckelemente an der Decke im Eingangsbereich. Ebenso die Holztreppen mit dem eleganten Geländer sprechen für den Charme des Hauses.
Des Weiteren verfügen alle Wohneinheiten, bis auf die Mittelwohnungen, über einen Balkon, welche sich in Nordost-Ausrichtung mit Blick in den Innenhof befinden. Die Wohnungen sind mit Laminat, Küchen und Bäder sind mit Fliesenfußböden ausgestattet. Einige Wohnungen sind mit einer Einbauküche versehen.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits für das Objekt vor. Einzelne Eigentumswohnungen im Bestand werden in dieser Wohnlage im Schnitt zu 3.500 Euro je qm verkauft.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist prof
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: sehr schöne Etagenwohnung mit loftcharakter in kleiner Eigentümergemeinschaft
Lage: Der lediglich 1,5 Kilometer vom Zentrum entfernte Stadtteil Reudnitz-Thonberg zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs.
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Großzügige Parkflächen, wie der Friedenspark mit dem Botanischen Garten und der Lene- Voigt Park, prägen das Stadtbild. Die City ist mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants, sowie Schulen, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Man wohnt hier zentrumsnah, wie auch umgeben von großzügigen Parkflächen und genießt hervorragende Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung mitten in der Stadt. Die Wohnung liegt traumhaft ruhig in einem großzügigen und grünen Innenhof.
Ausstattung: sehr gepflegt, idyllisch und grün - traumhafte Oase im ruhigen und grünen Innenhof - nur 3 Parteie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im süd-östlich gelegenen Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Dieser Stadtteil ist auch bekannt als "das junge Viertel Leipzigs". Durch die zentrumsnahe Lage, die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und
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ebenso die vielen Grünflächen und Parks, zieht die Gegend viele junge Familien und Studenten an. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Täubchenweg. Auf dieser Hauptstraße befinden sich außerdem Restaurants, Biergärten und auch Ärzte und Apotheken. Alles in allem ein angenehm lebenswerter Stadtteil. Mit der Freischaltung des vollständigen Exposés stellen wir Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung. Darüber hinaus erhalten Sie einen Link zur virtuellen Nachbarschaft, in welcher Sie bereits die Wege zum nächstgelegenen Einkaufsmarkt oder zum ÖPNV einsehen können.
Ausstattung: - frisch vermietete Zwei Zimmer Wohnung - umfassende Sanierung des Gebäudes 2014 - barrieref
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.500,00 €
3 Zi.
74,5
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: * Lage und Anbindung Reudnitz/Thonberg liegt südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig und ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 6 Minuten), sowohl mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Hauptbahnhofs. * Geschichte und Entwicklung In den letzten Jahrzehnten hat der Stadtteil eine erhebliche Wandlung erlebt und sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, das durch seine Mischung aus historischen und modernen Bauten besticht. * Wohnqualität und Architektur Reudnitz/Thonberg zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus. Hier finden sich prächtige und liebevoll sanierte Gründerzeitbauten neben modernen Wohnkomplexen. Die vielen Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details ziehen vor allem junge Familien, Studierende und Berufstätige an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
92,53
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: * Lage und Anbindung Reudnitz/Thonberg liegt südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig und ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 6 Minuten), sowohl mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Hauptbahnhofs. * Geschichte und Entwicklung In den letzten Jahrzehnten hat der Stadtteil eine erhebliche Wandlung erlebt und sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, das durch seine Mischung aus historischen und modernen Bauten besticht. * Wohnqualität und Architektur Reudnitz/Thonberg zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus. Hier finden sich prächtige und liebevoll sanierte Gründerzeitbauten neben modernen Wohnkomplexen. Die vielen Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details ziehen vor allem junge Familien, Studierende und Berufstätige an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
62
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen des Leipziger Stadtteils Reudnitz ganz in der Nähe des Lene-Voigt-Parks. Reudnitz überzeugt vor allem durch seine Vielseitigkeit - neben zahlreichen
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Villen & wundervollen Mietshäusern aus der Gründerzeit, ist Reudnitz auch durch viel Grün geprägt. Beispielsweise ist es nur ein Katzensprung bis in den beliebten 'Friedenspark', welcher für erholsame Freizeitaktivitäten parat steht. Dieser Punkt & auch, dass sich mehrere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung befinden, macht die Wohnung attraktiv für Singles oder Pärchen in jung und alt. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie hier in fußläufiger Nähe. So befinden sich im direkten Umfeld Supermärkte, eine Drogerie sowie diverse weitere Dienstleister. Sportler finden in der nahegelegenen Schwimmhalle oder im Fitnessstudio ihren Ausgleich zum Alltag. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
50,97
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.878,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.878,00 EUR
Objekt: Lichtdurchflutete Wohnung mit funktionalem Grundriss in Reudnitz zu verkaufen!
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Ausstattung: Neubau mit Lift - 3. Obergeschoss / Balkon / 2 Räume / Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Laminatboden / Jalousien im Wohnzimmer Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 378,00 EUR (ca. 7,42 EUR/m²) + TG-Duplexstellplatz 28,50 EUR + BK-Vorauszahlungen 125,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 246,06 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 205,56 EUR + Erhaltungsrücklage 40,50 EUR). Zur Wohnung gehört ein unterer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-DUPLEXSTELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 159.000,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.844 EUR + Tiefgaragen-Duplexstellplatz D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen
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Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB."
Lage: Reudnitz-Thonberg liegt im Osten Leipzigs und ist für Familien und Studenten ein sehr beliebtes Wohnviertel. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zur Innenstadt ist es möglich, alle wichtigen Erholungs-, Kultur- und Dienstleistungseinrichtungen zu erreichen. Der Lene-Voigt-Park, der Stünzer Park sowie der Friedenspark zählen unter anderen zu den Grünbereichen in Reudnitz-Thonberg. VERKEHR Durch einige Bus und Bahnlinien erreicht m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
52,22
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 4,76% inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.
Lage: Leipzig: Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich bereits während der deutschen Ostsiedlung zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist ein historisches Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befinden sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten sowie die ältesten Hochschulen sowohl für Handel als auch für Musik in Deutschland. Leipzig verfügt über eine große musikalische Tradition, die vor allem auf das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy zurückgeht und sich unter anderem auf die Bedeutung des Gewandhausorche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem
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Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Lage: Reudnitz, ein Stadtteil im Osten Leipzigs, zeichnet sich durch seine ideale Lage in Bezug auf das Stadtzentrum, hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zum Lene-Voigt-Park und eine lebendige, urbane Atmosphäre aus. Die geografische Nähe zum Leipziger Stadtzentrum ist ein bedeutender Vorteil von Reudnitz. Mit nur wenigen Kilometern Entfernung ist das Zentrum bequem mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß erreichbar. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern von Reudnitz einen einfachen Zugang zu den zahlreichen kulturellen, geschäftlichen und gastronomischen Angeboten der lebendigen Innenstadt. Die Verkehrsanbindung von Reudnitz ist dur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Messestadt Leipzig ist sowohl historisch als auch modern. In dieser wunderschönen Stadt finden sie von Gründerzeithäusern über Altbauten bis hin zu Neubauten, von Studenten über Familien bis hin zu Rentnern alles bunt gemischt. So auch
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im Süd-Osten der Stadt; in Reudnitz-Thonberg, egal ob Sie Kultur, Bildung, Restaurants oder Freizeit suchen - hier ist alles vorhanden! Ein großer Vorteil des Stadtteils sind zahlreiche, nahgelegene Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sie gelangen zu Supermärkten wie Aldi und Rewe in weniger als 10 Gehminuten. Für den größeren Einkaufsbedarf finden Sie auf dem alten Messegelände einen HIT wie auch mehrere Einrichtungshäuser. Abwechslungsreiche Gastronomien und vielseitige Parks laden zum Verweilen ein. So ist der Lene-Voigt-Park mit seinen 7 Hektar ein sehr beliebtes Anlaufziel für Groß und Klein. Hier zeigen sich gepflegten Grünflächen bis hin zu einem moder
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
60 Zi.
1.135
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es
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besteht ein Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an den aktuellen Standard, kann hier eine Nettokaltmiete von ca. 9,00 €/m² Wfl. erwartet werden. 1 Garagenstellplatz (vermietet) Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.284,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.164,80 EUR
Lagebeschreibung: Diese Immobilie ist im Stadtteil Reudnitz der Stadt Leipzig gelegen. Reudnitz-Thonberg liegt im südöstlichen Bereich der Stadt Leipzig, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum und seinen Attraktionen entfernt. 1992 wurde Thonberg mit Reudnitz zum Stadtteil Reudnitz-Thonberg zusammengefasst. Der Stadtteil entwickelte sich nach der deutschen Wiedervereinigung insbesondere durch die Verlagerung vom "alten" Messegelände in Th
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
61,02
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
Lage: Die Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage im Leipziger Stadtteil Reudnitz, in dem von der eleganten Atmosphäre zahlreicher Gründerzeitbauten profitiert wird. Die Wohngegend ist ein aufstrebendes Viertel und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Studenten und jungen Familien. Ihre Familienfreundlichkeit spiegelt die Lage auch in ihrem Bildungs- und Betreuungsangebot wider: Grundschulen, Gymnasien und Kindertagesstätten sind allesamt fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Entspannen können sich Anwohner im hauseigenen Innenhof oder in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
38,4
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau inmitten von schönen Gründerzeithäusern im auch von der jungen Generation sehr stark nachgefragten und beliebten Stadtteil Reudnitz! Im gesamten Umfeld
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sind die Häuser saniert und bieten Mietern selbst hochwertiges Wohnen. Zum Wohnkomples gehören eine Vielzahl von Arztpraxen, eine Apotheke und ALDI. Mit dem sich fast am Haus anschließenden Lene-Voigt-Park, welcher viele Freizeitmöglichkeiten und Radfahrern die Möglichkeit bietet, bis nahezu an das Zentrum Leipzigs zu radeln, verbindet sich Wohnen mit grünem Flair! Verkehrsanbindung wie Bus und Straßenbahn ins Zentrum der Stadt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: * Möblierte, praktische Ein-Zimmer-Wohnung * Balkon mit Süd-Ausrichtung * Einbauküche * Abstellkammer * Tiefgaragenstellplatz * Personenaufzug * Parknähe
Objekt: Erbaut im Jahr 1996, bietet das moderne Gebäude An
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
124,71
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Leipzig ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Sachsen und hat ca. 624.689 Einwohner. Die neuwertige Penthouse-Wohnung mit Blick über die Dächer Leipzigs
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befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Stadtteil Reudnitz-Thonberg, nahe des Lene-Voigt-Parks, ca. 770m vom Stadtzentrum entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten, Schule, Krankenhaus und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld und sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: *Badewanne* *Dusche* *Terrasse* *Tiefgarage*
Objekt: Die exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 6. OG eines 2020 gebauten Massivhauses. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug, welcher auch die Tiefgarage erfasst. Mit der Wohnungstür kommt man in einen offenen Flur, von dem aus man ins Gäste WC und in den offenen Wohnraum gelangt. Der weiträumige Wohn-/Essbereich verfügt über e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
73,53
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Lene-Voigt-Park direkt vor der Haustür: Die Reichpietschstraße flankiert den beliebten Park mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem rund elf Hektar großen Areal reihen sich Spielplätze an Picknickwiesen,
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Beachvolleyballfelder an Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gejoggt oder gedöst. Direkt gegenüber wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballfans, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und locken mit duftenden Kaffeekreationen, leckeren Kuchen und abwechslungsreichen Menüs. Internationale, experimentelle und vegane Speisekarten sind dabei keine Seltenheit. Für Cineast:innen hält der Regina Palast zudem große Blockbuster und kleine Independent-Streifen bereit. Und wenn Sie Ihre Rätselkünste mal in einem richtigen Escape-Room erproben möchten, wartet die nahegelegene EscapeWelt mit verschiedenen Themenräumen auf Ihren Besuch.
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
1 Zi.
25,19
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Lene-Voigt-Park direkt vor der Haustür: Die Reichpietschstraße flankiert den beliebten Park mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem rund elf Hektar großen Areal reihen sich Spielplätze an Picknickwiesen,
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Beachvolleyballfelder an Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gejoggt oder gedöst. Direkt gegenüber wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballfans, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und locken mit duftenden Kaffeekreationen, leckeren Kuchen und abwechslungsreichen Menüs. Internationale, experimentelle und vegane Speisekarten sind dabei keine Seltenheit. Für Cineast:innen hält der Regina Palast zudem große Blockbuster und kleine Independent-Streifen bereit. Und wenn Sie Ihre Rätselkünste mal in einem richtigen Escape-Room erproben möchten, wartet die nahegelegene EscapeWelt mit verschiedenen Themenräumen auf Ihren Besuch.