Immobilien in Leipzig-Zentrum-Südost kaufen

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Ein glanzvolles Stadtviertel ... Denkmalsanierte Etagenwohnung mit 2 Balkonen nah an der Uniklinik
Top Premium Ein glanzvolles Stadtviertel ... Denkmalsanierte Etagenwohnung mit 2 Balkonen nah an der Uniklinik
490.000,00 €
3,5 Zi.
114,42 m2
Kaufpreis

Ein glanzvolles Stadtviertel ... Denkmalsanierte Etagenwohnung mit 2 Balkonen n…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
114,42 m2
Kaufpreis
Stephanstraße 12, 04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Südost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht. Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
JUWEL MIT EXKL. GARTENANTEIL & GALERIEFLAIR
Top Premium JUWEL MIT EXKL. GARTENANTEIL & GALERIEFLAIR
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650.000,00 €
2 Zi.
142 m2
Kaufpreis

JUWEL MIT EXKL. GARTENANTEIL & GALERIEFLAIR

Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
2 Zi.
142 m2
Kaufpreis
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Diese Wohnung ist ein wahrer Traum. Mit ihren 2,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die große Terrasse, auf der man gemütlich die Sonne genießen kann und von der aus man einen privaten
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Gartenanteil erreicht. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt dadurch besonders freundlich und einladend. Der Schnitt der Wohnung ist optimal und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage in Leipzig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - beste Anbindung - Stellplatz (zzgl. 40.000EUR) - guter Schnitt - privater Gartenanteil - lichtdurchflutet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie
Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
Top Premium Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
** Zentrum-Südost | Parkett | Stuck | Balkon | Tageslichtbad **
Top Premium ** Zentrum-Südost | Parkett | Stuck | Balkon | Tageslichtbad **
1/2
235.000,00 €
2 Zi.
62,02 m2
Kaufpreis

** Zentrum-Südost | Parkett | Stuck | Balkon | Tageslichtbad **

Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2 Zi.
62,02 m2
Kaufpreis
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gem tliche 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum-S dost mit ca. 62,02 m Wohnfl che. Die Wohnr ume sind mit Parkettboden und teilweise mit wundersch nen Stuckverzierungen an den Decken ausgestattet, das Tageslichtbad
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mit Wanne sowie die separate K che wurden zeitlos gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Stauraum bietet ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein gro z giges Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2019 zu einer Jahresnettokaltmiete in H he von 6.210 vermietet. Das monatliche Hausgeld betr gt 379 , davon sind ca. 248,03 umlagef hig berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin unter 0341 - 900 44 00.
Moderne und vermietete Kapitalanlage in top Lage
Top Premium Moderne und vermietete Kapitalanlage in top Lage
1/2
119.900,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis

Moderne und vermietete Kapitalanlage in top Lage

Quelle: www.immobilie1.de
119.900,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain

Die Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines ca. 1910 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Das Geb ude wurde 2008 vollst ndig saniert. Die Wohneinheit verf gt ber einen gro en Wohnraum, eine Einbauk che und
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das moderne Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Einheit ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Im Geb ude befindet sich ein Fitnessraum und ein Fahrradkeller, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit Mai 2022 vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverh ltnisses interessiert. Die j hrliche Netto-Mieteinnahme betr gt derzeit ca. 4.284 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 180 , wovon ca. 45 nicht umlagef hig sind. Zus tzlich f llt eine Erhaltungsr cklage von ca. 13 im Monat an.

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3-Raum-Wohnung mit Balkon in der Leipziger Südvorstadt!
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
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Paul-Gruner-Straße 1, 04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in der Paul-Gruner-Stra e 1, welches 2010 kernsaniert wurde. Auf ca. 92,10 m verf gt sie ein gro z giges Wohn- und zwei Schlafzimmer, Parkett, separate K che mit
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Fenster, Bad mit Wanne, G ste Bad mit Dusche, Balkon, Keller u.v.m. Das Objekt befindet sich im Zentrum-S d der Stadt Leipzig direkt am Bayrischen Bahnhof und hebt sich durch Zentrumsn he sowie einer optimalen Nahverkehrsanbindung ab. Einkaufsm glichkeiten, rzte und der PNV sind zu Fu in wenigen Minuten erreichbar.
RENOVIERT & STADTNAH // Bezugsfreies Single-Apartment mit Einbauküche, Dielenboden und Balkon
Top Premium Neu RENOVIERT & STADTNAH // Bezugsfreies Single-Apartment mit Einbauküche, Dielenboden und Balkon
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195.000,00 €
1 Zi.
50,58 m2
Kaufpreis

RENOVIERT & STADTNAH // Bezugsfreies Single-Apartment mit Einbauküche, Dielenbo…

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
1 Zi.
50,58 m2
Kaufpreis
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das geschmackvolle 1-Raum-Apartment l sst keine W nsche offen. Sowohl die Wohnumgebung in direkter Zentrumsn he als auch die hochwertige Ausstattung wird Sie beeindrucken! Die Wohneinheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 51 m Wohnfl che
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bietet Ihnen das Apartment einen gro z gigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate K che mit Einbauk che sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Der gem tliche S dbalkon l dt zum Verweilen und Entspannen ein! Der edle Echtholz-Dielenboden wurde vor kurzem erneuert und sorgt f r ein behagliches Wohnklima. Ebenso wurden K che und Bad neu gefliest. Die W nde in der Wohnung wurden frisch gespachtelt. Gen gend Stauraum f r pers nlichen Gegenst nde bieten ein Abstellraum in der Wohnung, eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sowohl f r Eigennutzer als auch Kapitalanleger u erst gut geeignet. Bei Neuvermietung sind j hrliche Mieteinnahmen in H he von 7.800,
PLATZ ZUM ENTFALTEN // Renovierte Eigentumswohnung mit Einbauküche & flexiblen Raumkonzept
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04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das geschmackvolle Apartment l sst keine W nsche offen. Sowohl die Wohnumgebung in direkter Zentrumsn he als auch die hochwertige Ausstattung wird Sie beeindrucken! Die Einheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 51 m Wohnfl che bietet
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Ihnen das Apartment einen ger umigen Wohnbereich, eine separate K che mit Einbauk che sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Der gem tliche S dbalkon l dt zum Verweilen und Entspannen ein. Dank der gro z gigen Raumgr e besteht die M glichkeit, den Wohnbereich nach Ihren individuellen Bed rfnissen zu strukturieren. Durch den Einsatz einer Trockenbauwand kann ein separates Schlafzimmer geschaffen werden, um den Wohnkomfort zu maximieren. Der edle Echtholz-Dielenboden wurde vor kurzem erneuert und sorgt f r ein behagliches Wohnklima. Ebenso wurden K che und Bad neu gefliest. Die W nde in der Wohnung wurden frisch gespachtelt. Gen gend Stauraum f r pers nlichen Gegenst nde bieten ein Abstellraum in der Wohnung, eine Ab
* nur 3 Minuten zur Oper * sehr zentrale ETW mit Balkon und EBK *
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215.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
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04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

[ Littstraße 7a Hinterhaus - ETW ] Das Wohnhaus wurde ca. 1875 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es hat drei Hauseingänge mit 40 Wohnungen. Das Haus wurde 2000/ 2001 komplett saniert, die gesamte Fassade des Hauses wurde 2014/2015, die
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Treppenhäuser 2018 instand gesetzt. Die hier angebotene 2-Raum Wohnung des (Hinter-) Hauses Littstraße 7a liegt in mitten des historischen Zentrum-Ost. Das Haus selber zählt zu den erhaltenen Gründerzeitbauten, die bis heute das Bild des Leipziger Stadtteils prägen. Unsere großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses und besticht trotz der Grundfläche von ca. 62 m² mit hohen, hellen Räumen, sodass vor allem im Wohn-/Essbereich fast loftähnliches Wohnfeeling aufkommt. Perfekt für Single und Studenten: Vom Wohnbereich schließt sich ein kleiner und offener Küchenbereich an - die hier verbaute Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit verkauft. Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer. Lär
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