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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
82,23
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Neu zu bauen ist in der Regel mit hohem Zeit- und Energieaufwand verbunden, auch bei einer Wohnung. Diese stilvolle Wohnung überspringt den ersten aufwendigen Schritt und präsentiert sich mit höchstem Komfort und stilvoller
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Ausstattung. Hier gibt es keine Standards, jedes Detail wurde individuell ausgewählt. Entstanden ist ein homogenes Gesamtwerk, dass höchste Ansprüche erfüllt. Ein Fahrstuhl befördert Sie in die zweite Etage, direkt vor die Wohnungseingangstür. Eine VideoKlingel erkennt den Besucher. Von dort in den Flur, der wenig Wohnfläche beansprucht und links in ein schickes Wannen-Duschbad mit Duowaschbecken in satiniertem Glas, das Raumgefühl vermittelt, sowie einer Badewanne unter dem Fenster und einer Dusche mit geschmackvollem Fliesenspiegel und Steinapplikationen – alles in Weiss- und Grautönen gehalten. Angepasst der Bodenbelag. Weiter über den Flur gegen den Uhrzeigersinn ein Zimmer, als Ankleide-/Kinder-/GästeZimmer nutzbar. Daran schließt ein Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Im Ortsteil Broistedt
Ausstattung: Zur Ausstattung gehören: elektrische Außenjalousien, Einbauküche, Doppelcarport mir Wallbox, Mähroboter, Balkonkraftwerk. Ausgebauter Dachboden.
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Objekt: Doppelhaushälfte auf Erbbaugrund. Erbbauvertrag bis 2094 (vierteljährlich 256 ) Letzte Modernisierung 2021. Neben dem sanierten Bad gibt es ein Gäste-WC. Die 5 Zimmer sind aufgeteilt in Küche mit kleinem Abstellraum, Wohnzimmer, Bad, kleiner Hauswirtschaftsraum sowie im oberen Stock Gäste-WC, Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
111
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Moderner Komfort trifft auf rustikalen Charme!
Lage: Das Haus liegt eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet im Südosten von Woltwiesche. Der Ort gehört zur Gemeinde Lengede und hat heute etwas mehr als 2000 Einwohner. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie schnell und sicher zu Fuß, ohne dabei eine Hauptverkehrsstraße überqueren zu müssen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Lengede, wo Sie auch diverse Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und Apotheken finden. Woltwiesche ist auch auch auf Grund seiner guten Verkehrsanbindung ein sehr beliebter Wohnort. Das Dorf hat einen eigenen Bahnhof, den Sie ebenfalls in wenigen Minute
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
110,02
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftra
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
200
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Broistedt ist eine Ortschaft der Gemeinde Lengede im Landkreis Peine Entfernung nach Braunschweig und Peine je 25 km Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden
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Ausstattung: + Fenster isolierverglast + Dachgeschoss ausbaufähig + Wohnbereich mit Kamin + Terrasse zur Sonnenseite + eingezäunter Garten + Heizungsanlage Baujahr 2005 + Küche im EG und OG
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1927, der Anbau 1970 errichtet. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit elektrischem Tor und fünf PKW-Einstellplätze Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Ideal für Jung und Alt
Sonstiges: Provisionshinweise: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
167,5
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Lengede präsentiert sich als eine vielseitige Ortschaft, die nahezu alle Anforderungen des täglichen Lebens abdeckt. Die optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Braunschweig,
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Salzgitter und Wolfenbüttel erleichtert nicht nur die Erreichbarkeit, sondern eröffnet auch zahlreiche Möglichkeiten für berufliche und persönliche Aktivitäten. Die Einwohner von Lengede profitieren nicht nur von der ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur, sondern auch von einer fußläufigen Erreichbarkeit sämtlicher Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein vielfältiges Einkaufserlebnis sowie eine angenehme Wohnatmosphäre werden somit gewährleistet. Neben dieser Annehmlichkeit zeichnet sich die Ortschaft durch ihre familienfreundliche Ausrichtung aus. Kindergärten, verschiedene Schulformen und eine umfassende ärztliche Versorgung tragen dazu bei, dass Lengede ein idealer Ort für Familien ist. Das Freizeitangebot in Lengede ist ebenso vielfältig wie ansprec
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
8 Zi.
170
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 2 - Familienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer. Im Dachgeschoß befindet sich: Flur, Badezimmer,
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Küche mit EBK., Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer, Abstellraum. Im Keller befinden sich 4 weitere Räume die man vielseitig nutzen kann. Das Haus verfügt über KS. Fenster mit Aussenrollläden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Massives Nebengebäude mit Garage sowie zusätzlich noch eine Fertiggarage. Im goßzügigen Garten ist ein Gartenhaus aufgestellt.
Lagebeschreibung: Das großzügige 2 - Familienhaus mit Massiven Nebengebäude und Garage liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Woltwiesche. Der Ort Woltwiesche zeichnet sich z.b. aus durch, Kindergarten, Spielplatz, ein Sportplatz. In ca. 6 Autominuten ca. 3,5 Kilometer erreichen Sie Lengede wo es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte, Apot
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
218
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lengede ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Peine in Niedersachsen. Der Ort befindet sich 18 Kilometer südwestlich von Braunschweig und knapp 44 Kilometer südöstlich von Hannover. Streuobstwiesen, naturnahe Spielplätze,
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Kinderbetreuungseinrichtungen in jeder Ortschaft, drei Ganztagsgrundschulen sowie eine IGS mit integrierter Oberstufe sind hier genauso zu finden, wie Einzelhandel, Landwirtschaft und mittelständische Betriebe.
Objekt: Diese Immobilie wurde 1997 in Massivbauweiße auf einem 666m² großen Grundstück in Lengede erbaut und verfügt über 218m² Wohnfläche sowie eine Doppelgarage. Die ca. 218m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das EG wird durch einen herrlichen Eingangsbereich betreten, der mit einem großen Windfang Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohnbereich wurde zur Küche hin offen gestaltet. Die große Küche geht in einen offenen Essbereich über, an den ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Ost- und S
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Quelle: www.immowelt.de
415.609,00 €
5 Zi.
165
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Im angebotenen Preis ist bereits ein Grundstück als Richtwert enthalten. Meinen Grundstücks Service erhalten nur neue und bestehende Kunden, Baufamilien. Gerne schauen wir uns unsere Grundstücke nach Ihrer Entscheidung
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gemeinsam an. Also werden auch Sie schnell Teil in meinem Team- Traum- Haus- Erfüller, damit wird gemeinsam Ihr Projekt vom Ersten bis zum Letzten Schritt erfüllen können Sie haben bereits ein Grundstück ? Perfekt ! Dann haben wir einen Schritt übersprungen und können direkt in die Feinplanung gehen.
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + optinal kann jedes Haus
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
382.209,00 €
6 Zi.
130
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und
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Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + optinal kann jedes Haus im Standard QNG gebaut werden + inkl. KFW 55 – Effizienzhaus (optional 40/40+) + inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder optional Keller) + inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) + inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl) + inkl. Heizungsanlage mit Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl. Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2,5 Zi.
86,04
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Bezaubernde Dachgeschosswohnung mit riesiger Dachterrasse!
Lage: Die Wohnanlage liegt eingebettet in zentraler Dorflage am Ende einer nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse im Süden von Woltwiesche. Der Ort gehört zur
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Gemeinde Lengede und hat heute etwas mehr als 2000 Einwohner. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie schnell und sicher zu Fuß, ohne dabei eine Hauptverkehrsstraße überqueren zu müssen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Lengede, wo Sie auch diverse Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und Apotheken finden. Woltwiesche ist auch auch auf Grund seiner guten Verkehrsanbindung ein sehr beliebter Wohnort. Das Dorf hat einen eigenen Bahnhof, den Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Es bestehen Anbindungen nach Braunschweig, Hildesheim, Wolfsburg, Peine und Hannover. Die Autobahn A39 Richtung Braunschweig, Wolfsburg und Hannover ist 10 Minuten entfernt. Woltwiesche liegt verkehrsgünstig im Dreieck Braunschweig, Salzgit
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Lengede gehört zu den beliebten Wohnorten der Wirtschaftsregion Braunschweig, Salzgitter und Peine. Die sehr gute Infrastruktur bietet neben vielen
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Einkaufsmöglichkeiten auch eine gute Versorgung mit Kindergarten und Schule. Kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region und eine entsprechende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten ebenfalls viele Vorteile. Infrastruktur Apotheken, Lebensmittel Märkte, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel und einem Bahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
176,53
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In einem idyllischen, familienfreundlichen Wohngebiet der 13.000-Einwohner-Gemeinde Lengede gelegen befindet sich Ihr neues Zuhause im Ortsteil Woltwiesche. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern genießt Ihre Familie hier naturnahe Ruhe und erfreut sich einer wunderbaren Lage zwischen Braunschweig und Salzgitter. Der nächste Bäcker befindet sich in rund 5 Gehminuten Entfernung. Supermärkte und weitere Dienstleister sind in einem Umkreis von ca. 5 km zu finden. 2 Kindergärten sowie eine Grunds
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Quelle: www.immobilien.de
113.800,00 €
5 Zi.
96
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Wohnungen, Nr. 4 und Nr. 5, im linken Obergeschoss und Dachgeschoss miteinander verbunden. Sie haben eine Wohnfläche von 55/41 m². Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der als Stallbox in einem Nebengebäude genutzt werden kann.
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Baujahr der Wohnungen ist 1953. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Die Wohnungen werden durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und verfügen über elektrische Warmwassergeräte. Es war nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume vorzunehmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 113.800,00 EUR.
Sichern
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Quelle: www.immobilien.de
113.800,00 €
5 Zi.
96
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 4+5, Miteigentumsanteil: 18.5%, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 5, Keller, zwei verbundene Eigentumswohnungen im Ober- und Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
182
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Ein.- Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1998 in Fertigbauweise nach DIN 18180 errichtet, zusätzlich voll verklinkert und bietet neben einem liebevoll angelegten Garten viel Wohnfläche für die ganze Familie.
Das Haus besteht aus zwei
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von einander getrennten Wohnungen mit einem Haupteingang und 2 separaten Wohnungseingängen, sodass Sie ohne Probleme die obere Etage vermieten könnten. Diese bietet auf ca. 73qm ein studioähnliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie Küche und Bad mit Badewanne. Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist hier bereits inklusive und im Kaufpreis enthalten. Laut Mietspiegel 01-2024 liegt die mögliche Kaltmiete zwischen 600 € und 650 €.
Die Wohnung im UG bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 110qm verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad mit bodengleicher Dusche. Auch hier ist die offen gehaltene Einbauküche im Preis enthalten. Die Terrasse ist aus dem Wohnzimmer erreichbar und läd in den Sommermonaten zum