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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
5 Zi.
163
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier l sst es sich leben! ber drei Wohnebenen verteilt und mit einem gro z gigen Garten ist dieses Haus ein wahrer Traum f r Familien! Die Immobilie wurde 1932 in massiver Bauweise und vollst ndiger Unterkellerung errichtet. Es erwartet Sie ein
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Einfamilienhaus, das sich modern und sehr gepflegt zeigt und mit vielen Annehmlichkeiten wie einer Photovoltaikanlage, einer Wallbox und vielem mehr ausgestattet ist. Das Haus wurde zwischen 2006 und 2012 umgebaut und umfangreich modernisiert. Eine detaillierte Auflistung finden Sie unter der Rubrik AUSSTATTUNG. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Der Hauseingang befindet sich an der Giebelseite. ber einen kleinen Treppenversatz gelangen Sie ins Erdgeschoss. Durch bauliche Ver nderungen entstand ein sehr gro z giger Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die K che ist offen gestaltet, sodass man auch beim Kochen den Kontakt zur Familie beh lt. Auf dieser Ebene finden Sie au erdem einen praktischen Vorra
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Quelle: www.immobilie1.de
414.000,00 €
3,5 Zi.
78,35
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen B rrig: Modernes Wohnen auf h chstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen B rrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuri sen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese au ergew hnliche Immobilie vorstellen zu d rfen. Jede Wohneinheit setzt neue Ma st be und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die gro z gigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gem tliche Winterg rten umwandeln. Hier k nnen Sie das ganze Jahr ber die Aussicht und frische Luft genie en. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als B ros, f r den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet u
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Quelle: www.immobilie1.de
317.000,00 €
2,5 Zi.
60,36
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen B rrig: Modernes Wohnen auf h chstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen B rrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuri sen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese au ergew hnliche Immobilie vorstellen zu d rfen. Jede Wohneinheit setzt neue Ma st be und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die gro z gigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gem tliche Winterg rten umwandeln. Hier k nnen Sie das ganze Jahr ber die Aussicht und frische Luft genie en. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als B ros, f r den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet u
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414.000,00 €
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m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen B rrig: Modernes Wohnen auf h chstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen B rrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuri sen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese au ergew hnliche Immobilie vorstellen zu d rfen. Jede Wohneinheit setzt neue Ma st be und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die gro z gigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gem tliche Winterg rten umwandeln. Hier k nnen Sie das ganze Jahr ber die Aussicht und frische Luft genie en. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als B ros, f r den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet u
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Quelle: www.immobilie1.de
407.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen B rrig: Modernes Wohnen auf h chstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen B rrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuri sen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese au ergew hnliche Immobilie vorstellen zu d rfen. Jede Wohneinheit setzt neue Ma st be und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die gro z gigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gem tliche Winterg rten umwandeln. Hier k nnen Sie das ganze Jahr ber die Aussicht und frische Luft genie en. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als B ros, f r den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet u
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Quelle: www.immobilie1.de
414.000,00 €
3,5 Zi.
78,35
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51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen B rrig: Modernes Wohnen auf h chstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen B rrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuri sen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese au ergew hnliche Immobilie vorstellen zu d rfen. Jede Wohneinheit setzt neue Ma st be und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die gro z gigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gem tliche Winterg rten umwandeln. Hier k nnen Sie das ganze Jahr ber die Aussicht und frische Luft genie en. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als B ros, f r den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet u
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
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Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
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Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr sch ne Wohnung in guter Lage von Leverkusen-K ppersteg. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2000 fertiggestellten, kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus
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ist in massiver Bauweise erstellt und erf llt viele moderne Standards. ber einen gro z gigen Flur sind alle R ume erschlossen, hierzu geh rt zun chst ein gro er Wohnbereich mit offener K che und Essecke. Das Highlight im Wohnbereich ist die rund 3,40 Meter hohe Decke, durch welche der Wohnbereich ein tolles Raumgef hl erh lt. Zur ck im Flur liegt das G ste-WC und das ebenfalls ger umige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auch das Schlafzimmer berzeugt durch seine Gr e, die bodentiefen Fenster, die ebenfalls hohe Decke und den direkten Zugang zum Balkon, auf welchem sich sonnige Stunden genie en lassen. Die Wohnung wird Zeitnah frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 264 E
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51373 Leverkusen-Küppersteg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese sehr ansprechende Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, die sich auf einer Wohnfl che von ca. 75 m verteilen. Sie befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und
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besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Seit 2020 ist sie vermietet. Das Highlight dieser Immobilie ist der gro z gige Wohnbereich mit dem Balkon. Hier k nnen Sie gem tliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Hier k nnen Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das gem tliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein Fenster f r ausreichend Tageslicht. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
417
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebenerdige Grundst ck befindet sich in einer begehrten Stichstra e von Leverkusen-K ppersteg. Das 417 m gro e Baugrundst ck eignet sich ideal f r die Bebauung mit einem Wohnhaus, angrenzend zu dem Nachbarhaus. Bei einer geschickten Ausrichtung
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des Bauk rpers genie en die Bewohner bei jeder Tageszeit einen herrlichen Ausblick in sonniger West-Ausrichtung. Den Bebauungsplan stellen wir auf Wunsch gerne zur Verf gung. Das Objekt verf gt ber eine Breite von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 24 m. Gem des vorliegenden Bebauungsplans sind zwei Vollgeschosse mit einer GFZ von 0,8 und einer GRZ von 0,4 m glich. Weiterhin befindet sich das Grundst ck direkt an einer ffentlichen Stra e und ist demnach voll erschlossen. Dar ber hinaus wird parallel das angrenzende Grundst ck (Flurkarte, rot gekennzeichnet) mit einer Gesamtfl che von 596 m zum Verkauf angeboten. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Expos zu.
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Quelle: www.immobilien.de
13.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.84615%, Tiefgaragenstellplatz