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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
78
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem und ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und eine große Wohnküche ( ca. 15 m² ) sowie ein
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Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC und zwei Abstellräumen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 460 Euro / mtl.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
74
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in begehrter Lage von Ludwigshafen-Süd. Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet
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alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beide Balkone, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung punktet nicht nur durch die Nähe zum Rhein und zum Zentrum von Ludwigshafen, sondern auch durch die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs Mannheim, der Universität Mannheim und des Bahnhofs Ludwigshafen. Aufteilung Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder /Arbeitszimmer) Balkone: 2 großzügige Balkone mit Zugang von allen Zimmern. Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC Küche: Separate Küche inkl. Einbauküche Flur: Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Garage: Große Garage. Dachgeschoss-Ausbaupote
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
70
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte und vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet im Süden von Ludwigshafen. Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 14. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und ist durch zwei Fahrstühle zu erreichen. Beim Betreten
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der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet und Dank einer Garderobe und Abstellkammer viel Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich noch einen Waschmaschinenanschluss. Aus dem großzügig und optimal geschnittenen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Ebenfalls aus der geräumigen Küche können Sie die Loggia betreten. Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Das große Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit zur Unterbringung einer großen Schrankwand. Das Highlight der Wohnung ist die südlich-ausgerichtete Loggia. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Parkfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht
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1/10
221.000,00 €
3 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geschmackvoll modernisierten Dreizimmerwohnung im 22. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 23 Etagen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2024 wurden
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zudem neue Heizkörper installiert, die für eine optimale Wärmeverteilung und Energieeffizienz sorgen. Der Zugang zum Haus und der Wohnung ist barrierefrei. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen sowie auch für Kapitalanleger zur Vermietung oder als Ferienmietwohnung, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen. Lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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249.000,00 €
105
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten und einem ausgebauten Satteldachgeschoß und einem Kellergeschoß. Ebenerdiger Zugang von der Straße zur Haustür mit 5 Treppenstufen ins EG. Im EG ist eine
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Anwaltskanzlei und alle weiteren Etagen sind Wohnungen. Die Verkaufswohnung liegt im 3.OG. Das Dachgeschoß hat eine weitere Wohnung. Die Verkaufswohnung (WE Nr. 4) hat 3 Zimmer,2 Zimmer haben eine große Türverbindung. Alle Räume sind vom großzügig geschnittenen Flur aus erreichbar. Schöne Wohnküche mit Zugang zum großen ca. 10 m² überdachten Balkon. Sehr ruhige Süd/Südwestlage mit Blick in die Gärten.. Das großzügig geschnittene Bad wurde 2020 neu als barrierefreies Duschbad renoviert. Waschmaschinenanschluss im Bad. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1920 errichtet. Es hat die typischen hohen Räume der damaligen Häuser für das gehobene Bürgertum. Die Gasheizung ist als Etagenheizung ausgebaut. In der Wohnung gibt es Zimmerwärmer mit Gas. Die Fenster habe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
144
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia in TOP-Lage in Ludwigshafen am Rhein Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 2 Etagenzahl: 6 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 2 Bezugfrei ab 01.04.2024 Energieträger: Fernwärme
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Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1919 Objektbeschreibung: Geräumige und stilvoll sanierte 144 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Balkon, eine Loggia, in den Wohnräumen historischer Dielen- bzw. Parkettböden, Bäder mit Marmormosaik gefliest Erbaut im Jahre 1919 in ruhiger und zentraler Lage, historische Sandsteinfassade, fußläufig in 10 Minuten am Rhein Bezugsfertig ab 01.04.2024 Ausstattung: - historische Denkmalgeschützte Sandsteinfassade - hohe Altbau-Decken mit Rundung - Stilvolle Echtholz-Türen - Echtholz Dekor-Elemente - Stuck an der Decke - historische Dielen-/Parkettböden - Bäder mit Marmormosaik gefliest und komplett NEU ausgestattet - Elekrische Rolläden mit Möglichkeit der Zeitsteuerung - 1 x Balkon - 1 x
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1/9
129.000,00 €
4 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4 Zimmer ETW mit Balkon, nähe Bahnhof LU-Mitte. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (Heizung, Elektro, Sanitär , Böden und Decken) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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85 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines Hochhauses aus dem Jahre 1976. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, innen liegendes Bad (mit Wanne), Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Isolierverglaste Aluminiumfenster; Zentralheizung (Fernwärme); Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Boiler; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Sprechanlage, 4 Aufzüge, das monatliche Hausgeld beträgt € 530 ; die Wohnung ist vermietet Kaltmiete € 799, 00.
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1/8
129.000,00 €
4 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4 Zimmer ETW mit Balkon, nähe Bahnhof LU-Mitte. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (Heizung, Elektro, Sanitär , Böden und Decken) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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85 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines Hochhauses aus dem Jahre 1976. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, innen liegendes Bad (mit Wanne), Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Isolierverglaste Aluminiumfenster; Zentralheizung (Fernwärme); Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Boiler; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Sprechanlage, 4 Aufzüge, das monatliche Hausgeld beträgt € 530 ; die Wohnung ist vermietet Kaltmiete € 799, 00.
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Neu
1/16
169.500,00 €
3 Zi.
51
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Keine Makleranfragen!*
Energieausweis/Verbrauch: D
Die Wohnung befindet sich in der Roonstraße. 10 Meter von der BASF Pfalzgrafenstrasse 1 entfernt und 3min vom schönen Rheinufer entfernt.
Die Wohnung wurde über die letzten 10 Jahre immer
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wieder modernisiert, z.B.:
+ Fenster sind 2019 alle getauscht worden (doppelt verglaste Kunststofffenster)
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Bad wurde die letzten 5 Jahre ebenfalls modernisiert
+ Küche ist von 2022
+ Fußböden und Wände wurden die letzten 3 Jahre modernisiert
+ Gasetagenheizung wurde und wird vom Fachmann regelmäßig gewartet. Die Therme ist in einem sehr guten Zustand, trotzt fortgeschrittenem Alter. Im Keller im Speicherabtei von mir befindet sich eine Ersatzheizungstherme, die für die Übergangszeit (bis die Wohnung auf Fernwärme umgestellt wird) für die Ausschlachtung von Ersatzteilen genutzt werden kann. Sollten in den nächsten Jahre irgendwelche Heizungsteile von der bestehenden Etagen-Heizungstherme defe
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1/24
430.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Wittelsbachstrasse 75, 67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne 4 Zimmer Altbauwohnung mit Tageslichtbad, Parkett-/ Dielenböden. Vor kurzen renoviert mit neuem Bad und Einbau-Küche. In den Zimmern nach vorne Stuckdecken und Fischgrät-Parkett. Herrschaftliche 3,50m Deckenhöhen. Sehr angenehme
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Eigentümergemeinschaft.
Grünfläche zur Gemeinschaftsbenutzung hinter dem Haus. Großer Kellerraum.
Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden.
Verkauf direkt vom Privateigentümer. Sehr angenehme Eigentümergemeinschaft.
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1/8
139.000,00 €
2 Zi.
60,77
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem 10-Parteienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und städtischem Lebensgefühl im Ludwigshafener Zentrum. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, zeichnet sich diese Wohnung durch
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ihre zentrale Lage und den gut durchdachten Grundriss aus. Die Wohnung ist seit 09.2012 für 450€ kalt vermietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Kellerabteil und der gemeinschaftlichen Nutzung des Dachspeichers. Auf zwei Balkonen haben Sie die Möglichkeit je nach Sonnenstand den Tag oder Feierabend zu genießen. Das Hausgeld beträgt derzeit 152€ (inklusive 26€ Rücklagenbildung).
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
400.000,00 €
4 Zi.
124,12
m2
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen in einem vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 4 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine
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beeindruckende Rendite von über 7% bei 3 verschiedenen Wohnungstypen.
Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Alles auf einen Blick:
- monatliche Kaltmiete 2.359,00€
- Attraktive Rendite
- 5 Jahre Mietgarantie
- Voll vermietet
- Verschiedene Wohnungstypen (Apartments)
- Parkhaus
- Zentral und ruhig gelegen
- Langfristiger Mietvertrag
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1/9
129.000,00 €
4 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4 Zimmer ETW mit Balkon, nähe Bahnhof LU-Mitte. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (Heizung, Elektro, Sanitär , Böden und Decken) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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85 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines Hochhauses aus dem Jahre 1976.
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, innen liegendes Bad (mit Wanne), Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Isolierverglaste Aluminiumfenster; Zentralheizung (Fernwärme); Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Boiler; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Sprechanlage, 4 Aufzüge, das monatliche Hausgeld beträgt € 530 ; die Wohnung ist vermietet Kaltmiete € 799, 00.
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1/6
220.000,00 €
3 Zi.
71,12
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an einer 7-geschossige Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 gebaut auf einem Gesamtgrundstück von ca. 352 m².
Raumaufteilung
Zur Verfügung
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stehen insgesamt ca. 71,12 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, TGL- Bad, Flur und 2 Balkone. Der komplette Fußboden in der Wohnung ist mit Fliesen verlegt und geheizt wird mit der Gas-Etagenheizung (Baujahr 2004). Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung von ca. 1998, ebenso die komplette Elektro- und Sanitärinstallation. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Hausgeld liegt bei monatlich 270,00 Euro, davon sind 96,00 Euro Rücklagenbildung. Zu den Hausgeldkosten gehören, Strom, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Kaminfeger, Aufzug, Versicherung, Hausverwaltungskosten, Reparaturen, Rücklagen und sonstigen Kosten.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
238
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Als Kapitalanlage angeboten wird ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus auf einem 474 m² großen Grundstück mit 3 Wohnungen, Büroeinheit, Lagerfläche sowie 3 Garagen und 3 Stellplätzen in bester Lage von Ludwigshafen-Süd. Die Immobilie ist
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besonders interessant für Gewerbetreibende, die eine Bürofläche mit Lager benötigen. Diese Flächen sind derzeit nicht vermietet. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/5
135.000,00 €
1 Zi.
29
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig renovierte, sanierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die schöne Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und
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hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, einem frisch sanierten Duschbad. Zu Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit für eine Warmmiete von € 1.200 vermietet. In der Miete enthalten ist die hochwertige Einrichtung inkl. Einbauküche, Stellplatz, alle Nebenkosten inkl. Strom, Wi-Fi und Grundsteuer. Das ebenfalls inkludierte monatliche Hausgeld beträgt: € 161,50 Mieteingang abzüglich aller anfallenden Nebenkosten sind somit € 11.420,00 p.a. Dadurch ergibt sich eine Rendite von 8,4 % !
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1/8
129.000,00 €
4 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4 Zimmer ETW mit Balkon, nähe Bahnhof LU-Mitte. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (Heizung, Elektro, Sanitär , Böden und Decken) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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85 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines Hochhauses aus dem Jahre 1976.
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, innen liegendes Bad (mit Wanne), Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Isolierverglaste Aluminiumfenster; Zentralheizung (Fernwärme); Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Boiler; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Sprechanlage, 4 Aufzüge, das monatliche Hausgeld beträgt € 530 ; die Wohnung ist vermietet Kaltmiete € 799, 00.
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1/8
290.000,00 €
3 Zi.
95
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle Wohnung in Ludwigshafen; Die Wohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Haus, 2010 wurde die Wohnung vollständig saniert; Die Wohnfläche beträgt 95m²; In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheken und
...
Schule; Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt, die Wohnung selbst hat keinen renovierungsstau;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, 2 Balkone, Keller, Dachboden;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Heizung, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Kabelanschluss, Kaminofen, Einbauküche; Die Wohnung ist vermietet, nur Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 210, - Euro;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/7
290.000,00 €
3 Zi.
95
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle Wohnung in Ludwigshafen; Die Wohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Haus, 2010 wurde die Wohnung vollständig saniert; Die Wohnfläche beträgt 95m²; In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheken und
...
Schule; Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt, die Wohnung selbst hat keinen renovierungsstau;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, 2 Balkone, Keller, Dachboden;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Heizung, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Kabelanschluss, Kaminofen, Einbauküche; Die Wohnung ist vermietet, nur Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 210, - Euro;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
98.500,00 €
1 Zi.
29,32
m2
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Kaptialanleger aufgepasst! - ein kleines Investment mit großem Potenzial! 7,2% Rendite!!!
Die charmante Einzimmerwohnung erstreckt sich über 29,32 Quadratmeter und bietet genau das, wonach Anleger suchen: eine kompakte, leicht vermietbare Fläche,
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die ideal für Einzelpersonen und Young Professionals geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 98.500 Euro inkl. Stellplatz, stellt dieses Objekt einen kosteneffizienten Einstieg dar oder ergänzt wertvoll jedes bestehende Portfolio.
Zur Zeit ist die Wohnung mit 656,00 ,-€ kalt (inkl. Stellplatz) vermietet
Dank ihrer Energieeffizienzklasse D präsentiert sich die Wohnung als modern und verbrauchsgünstig. Die zentrale Lage in Ludwigshafen gewährleistet eine attraktive Vermietbarkeit und kontinuierliche Nachfrage.
Sichern Sie sich dieses lohnende Investment und profitieren Sie langfristig von einer stabilen Rendite. Der derzeitige Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung und sorgt damit für zusätzliche Sicherheit und kontinuierliche Mieteinnahme