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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lütjensee liegt malerisch im Naherholungsgebiet Stormarnsche Schweiz. Inmitten sanft hügelige, seenreiche Moränenlandschaft mit viel Grün und lauschigen Wäldern um Lütjensee wird als Stormarnsche Schweiz bezeichnet. Hier breiten sich drei
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große (Bade-)Seen aus, der Lütjensee, der Großensee und der Mönchsteich, weshalb Lütjensee auch als "Drei-Seen-Gemeinde" bezeichnet wird. Ob Wandern, Spazierengehen oder Radwandern - hier gib es beste Bedingungen für reizvolle Touren unterschiedlicher Länge in schönster Umgebung. Wer sich an einem warmen Sommertag im kühlen Nass erfrischen möchte, findet am Südufer des Großensees eines der wohl schönsten und saubersten Natur-Freibäder im Großraum Hamburg. Auch am Nordufer des Lütjensees gibt es eine Liegewiese und die Möglichkeit ins Wasser zu gehen. Ein besonderes Erlebnis ist es, die Natur vom Wasser aus zu genießen. Am Bootshaus der Fischerklause kann man ein Ruderboot oder Kanu mieten und ganz in Ruhe auf den Lütjensee hinaus paddeln. Wunder
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lütjensee liegt malerisch im Naherholungsgebiet Stormarnsche Schweiz. Inmitten sanft hügelige, seenreiche Moränenlandschaft mit viel Grün und lauschigen Wäldern um Lütjensee wird als Stormarnsche Schweiz bezeichnet. Hier breiten sich drei
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große (Bade-)Seen aus, der Lütjensee, der Großensee und der Mönchsteich, weshalb Lütjensee auch als "Drei-Seen-Gemeinde" bezeichnet wird. Ob Wandern, Spazierengehen oder Radwandern - hier gib es beste Bedingungen für reizvolle Touren unterschiedlicher Länge in schönster Umgebung. Wer sich an einem warmen Sommertag im kühlen Nass erfrischen möchte, findet am Südufer des Großensees eines der wohl schönsten und saubersten Natur-Freibäder im Großraum Hamburg. Auch am Nordufer des Lütjensees gibt es eine Liegewiese und die Möglichkeit ins Wasser zu gehen. Ein besonderes Erlebnis ist es, die Natur vom Wasser aus zu genießen. Am Bootshaus der Fischerklause kann man ein Ruderboot oder Kanu mieten und ganz in Ruhe auf den Lütjensee hinaus paddeln. Wunder
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Quelle: www.immowelt.de
951.900,00 €
5 Zi.
161
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um ein baureifes Grundstück in beliebter Lage in gewachsenem Wohngebiet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück
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herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei de
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das im nordischen Stil massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Außenmauerwerk im Kellerbereich aus Kalksandstein. Der Wandaufbau im Erdgeschoss ist aus 24 cm Ytong, Holzelementen und großen
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Fensterelementen im Wohnbereich. Das Dach ist mit Faserzementplatten eingedeckt. Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Wohnräume, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche und das Badezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet den Blick in den Garten, sowie den unverbaubaren Weitblick. Von hier aus erreicht man direkt den wunderschön angelegten Garten mit seinen diversen Sitz- und Ruheplätzen. Die beiden weitere Zimmer bieten ebenfalls den Blick in den Garten. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Der Garten ist von Büschen umschlossen und somit gegen Einsicht geschützt, dazu sind Blumenbeete, Rhododendren und eine hübsche Rasenfläche liebevoll angelegt. Das gesamte Objekt macht mit den gut aufgeteilten
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
130
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: In unserem hochwertigen Leistungspaket ist enthalten: . "Wohnraumkeller" inklusive Fußbodenheizung, Malerarbeiten und Bodenbeläge in 30 x 60 cm Fliesen (Material 35€ pro qm, alternativ
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andere Bodenbeläge) . Bauantrag . Massive Außenwände und Innenwände inklusive Verblender . Hochwärmegedämmte Außenfassade . Fliesenarbeiten in allen Räumen inklusive den Bädern und Gäste-WC (Alternativ können Sie sich auch einen anderen Bodenbelag aussuchen . elekt. Rollläden/ Fassade . Luft/Wasser Wärmepumpe . Malerarbeiten im ganzen Haus (Wände und Decken) . Betontreppe zum Keller inklusive Fliesen, KG - EG. Holztreppe EG - OG Holztreppe geschlossen in schwarz geölt, OG - 2.OG offene Holztreppe in schwarz geölt, Geländer, Sprossen und Handlauf in Holz weiß lackiert . geflieste Duschen inklusive Abtrennung . Dachpfanne schwarz engobiert ("glänzend") . inklusive aller Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sowie Baustrom und Bauwasser . Pflaster
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
96,91
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, eingebettet in eine Sackgasse, die gleichzeitig als Spielstraße dient. Hier können Sie die Ruhe und Sicherheit genießen, die ideal für Familien mit Kindern ist. Die Umgebung von
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Lütjensee bietet eine idyllische Kulisse, geprägt von Natur und einem harmonischen Wohnumfeld. Lütjensee bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften finden Sie alles in der Nähe. Die Umgebung ist auch ideal für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Darüber hinaus verfügt Lütjensee über Schulen und Kindergärten vor Ort, was es besonders attraktiv für junge Familien macht. Dieses Haus ist somit nicht nur ein perfektes Zuhause für die junge Familie mit Kindern, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen und sicheren Umgebung.
Ausstattung: Carport mit separatem Schuppen Gäste-WC im
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
8 Zi.
288
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das aus zwei Einzelh usern bestehende, fu l ufig von M nchteich und Gro ensee entfernte Objekt befindet sich in herrlich ruhiger Alleinlage am Naturschutzgebiet. Passiert man das elektrische Eingangstor des insgesamt ca. 3 Hektar gro en, teils
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bewaldeten Gel ndes, f hrt eine gepflasterte Zufahrt direkt zu Haupthaus (2008/2009 zum Wohnhaus umgebaut) und Nebenhaus (erbaut 1997). Das Haupthaus ist an allen Au enw nden nach W rmed mmungsverordnung (WDV) ged mmt und verf gt, verteilt auf 2 Etagen, ber ca. 180 m Wohnfl che und 5 Zimmer. Hat man den Eingangsbereich mit ger umigem G ste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum und kleinem Arbeitszimmer durchquert, er ffnet sich das lichtdurchflutete Herzst ck des Erdgeschosses: ein gro z giger Ess- und Wohnbereich mit modern ausgestatteter Einbauk che, gro er Kochinsel mit Induktions- und Gasherd und variabel ausrichtbarem Kaminofen. ffnet man dort die neuen Sprossen-Schiebet ren zur berdachten ca. 41 m gro en Hauptterrasse, bietet die malerische Aussi
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Baugrundstück in vielleicht einer der schönsten Straßen von Lütjensee - Kuckucksberg! In einer ruhigen Sackgasse im schönen Lütjensee, befindet sich dieses perfekt gelegene Grundstück. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen in Lütjensee
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ein Discounter (Penny) und ein Bäcker zur Verfügung. Sie erreichen diese in ca. 1,9 km Entfernung. Trittau mit seinen zahlreichen Geschäften befindet sich nur ca. 6 Kilometer entfernt. Über die nahe gelegene Autobahn 1 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee wunderbar zu erreichen. Für Sportbegeisterte bietet außerdem die Landschaft rund um den Lütjensee die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B. Joggen, Reiten, Radtouren etc.
Objekt: Das Grundstück (Flurstück 425) ist bereits frei (Kein Altbestand mehr vorhanden) und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.001 m². Es gilt der Bebauungsplan von Lütjensee (Nummer 1), festgestellt am 14.10.2020, mit den Festsetzungen . WR (reines Wohngebiet) .GRZ 0,2
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück in Feldrandlage liegt an der L92, in Lütjensee (Dwerkaten). Auf Grund der Nähe zur B404 ist ein schnelles Erreichen der Autobahnen süd- und nordwärts (A24 / A21+A1) vorhanden. Ein Kindergarten ist fußläufig in ca. 5 Min.
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erreichbar; Discounter, Tankstellen, Bäckerei und Restaurants, sowie eine Grundschule und Altenheime befinden sich im Ortskern von Lütjensee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Angeboten wird hier ein Grundstück mit einer Fläche von 695 qm auf dem sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand befindet. Das Gebäude ist wohl um 1900 erbaut worden, Bauunterlagen dazu sind nicht vorhanden. Das Gebäude wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und wurde nur im Laufe der Jahre mit ein paar äußerlichen Veränderungen etwas aufgehübscht. Das Alter des Gebäudes hat seine Spuren dennoch hinterlassen und ist nicht aufzuhalten; u.a.
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Quelle: www.immobilie1.de
869.000,00 €
5 Zi.
219,9
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein traumhaftes neues Zuhause in Stadtn he mit viel Platz und allem Freiraum, den das Leben in und mit der Natur bereith lt? Hier werden Sie uneingeschr nkt f ndig! Tritt man ein in diese insgesamt ca. 247 m gro e Doppelhaush lfte mit
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stilvollen Sprossenfenstern und seitlichem Erker, r ckt als erstes der weitl ufige Ess- und Wohnbereich in den Fokus. Toller Blickfang hier: ein Raumteiler aus schwarzem Eisen mit massiver Betons ule und Treppenstufe. In der tieferliegenden Sitzecke sorgt ein gusseiserner Kaminofen f r Gem tlichkeit und die doppelfl geligen Fenster und T ren hin zum ausladenden, auf voller Breite glas berdachten L rchenholz-Balkon spenden behaglich helles Licht. Durchgehend in Erd- und Untergeschoss verlegte, original mexikanische Terrakotta-Bodenfliesen und W nde mit extravagantem Designer-Glattputz unterstreichen den hohen Standard der 1995 erbauten Immobilie weiter. Im Flur, zwischen klassisch-moderner Einbauk che mit Durchreiche und edel modernisiertem G st
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Quelle: www.ohne-makler.net
249.000,00 €
695
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Grundstück mit einer Fläche von 695 qm auf dem sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand befindet. Das Gebäude ist wohl um 1900 erbaut worden, Bauunterlagen dazu sind nicht vorhanden. Das Gebäude wird aktuell noch von den
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Eigentümern bewohnt und wurde nur im Laufe der Jahre mit ein paar äußerlichen Veränderungen etwas aufgehübscht. Das Alter des Gebäudes hat seine Spuren dennoch hinterlassen und ist nicht aufzuhalten; u.a. Durchfeuchtungen. Das Gebäude wird durch ein gasbrennwert Gerät beheizt; Breitbandanschluss für Homeoffice-Möglichkeit ist vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein 6 x 9 m großes Doppelcarport mit einseitiger Unterstellmöglichkeit für große Fahrzeuge (Wohnmobil/Transporter).
Der Gartenbereich ist auf Grund der Heckenbepflanzung nicht unmittelbar einsehbar; das Grundstück selbst ist vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Schiebetor versehen; die Auffahrt und die Parkfläche sind gepflastert.
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
1.001
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck (Flurst ck 425) ist bereits frei (Kein Altbestand mehr vorhanden) und besitzt eine Grundst cksgr e von ca. 1.001 m . Es gilt der Bebauungsplan von L tjensee (Nummer 1), festgestellt am 14.10.2020, mit den Festsetzungen WR (reines
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Wohngebiet) GRZ 0,2 (Grundfl chenzahl) GH = 9,00 m (Maximale Geb udeh he von 9 Metern) E = Einzelhaus (Geb ude) mit zwei Wohneinheiten zul ssig. GSm mind. 1.000 m (Grundst cksgr e mindestens 1.000 m ). Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Vorbescheid ist vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundst ckes.