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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
6 Zi.
110
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier pr sentierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet nicht nur einen einzigartigen Charme, sondern auch eine au ergew hnliche Lage mit einem malerischen Blick ber die Stadt Mainz. Mit einer Wohnfl che von ca. 110 m und einem Grundst ck von
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519 m bietet dieses Haus gro es Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und kreative Renovierungsprojekte. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Hauses auszusch pfen. Besondere Lage und Ausblick: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Mainz und bietet einen atemberaubenden Blick ber die Stadt. Die erh hte Lage gew hrleistet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch eine ruhige und angenehme Wohnatmosph re. Die Umgebung ist gepr gt von gepflegten Gr nfl chen und einer freundlichen Nachbarschaft, was den Reiz dieser Lage noch verst rkt. Charmantes Design und Architektur: Das Haus wurde im Jahr
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
4 Zi.
92
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat Charme, wenn man vor ihm steht. Die Bauweise des 1951 errichteten Doppelhauses hebt sich von der bausweise heutiger Doppelh user ab. Die Dachform als Walmdach, der Wohnzimmererker und die Klappl den an den Fenstern im Obergeschoss sind
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pr gnante Stilmittel der damaligen Bauzeit. Die rund 92 m Wohnfl che (Grundfl che ca. 112 m ) verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen ger umigen Eingangsbereich, den gro en, offenen Wohn- und Essbereich sowie die kleine K che und ein G ste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon auf dem Geb udeerker und zwei miteinander verbundene Zimmer, von denen eines etwas kleiner und das zweite etwas gr er ist. Ein kleines Duschbad rundet das Raumangebot ab. Die Aufteilung der Zimmer eigent sich eher f r ein Paar oder eine Familie mit einem Kind, als f r eine gr ere Familie mit zwei oder mehr Kindern. Es gibt noch mehr Erw hnenswertes. So gelangen Sie von der K che direkt auf die gro e Terrasse des H
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
71
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 71 m und gliedert sich in einen gro z gigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon,
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ein gem tliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine K che, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verf gung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht nat rlich auch die M glichkeit der Eigennutzung. Alle n tigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir f r Sie bereit.
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Quelle: www.immobilie1.de
80.400,00 €
1 Zi.
19
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Apartment Nummer 508 befindet sich im sechsten Stock auf der rechten Seite und verf gt ber eine Wohnfl che von 19 Quadratmetern. Es besteht aus einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische sowie einem Kellerraum und
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einem Parkplatz f r einen PKW (8.400 EUR). Das Geb ude wurde 1983 erbaut. Die Wohnung und der Parkplatz sind vermietet; die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 56.280,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
4 Zi.
72
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellpl tze in Unin he verkauft. Die Appartements und die Stellpl tze sind aktuell frei und stehen zur Neuvermietung bereit. Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit
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jeweils 85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellpl tze jeweils mit 10.000EUR. Aufstellung: Wohnfl che insgesamt 72,21 m 4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a. -> Kompl. renoviert 2 Kfz- Stellpl tze Soll-ME 1.420,00EUR p.a. Soll-ME ges. 18.280EUR p.a. Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a. Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar. Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in H he von 4,4%.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Im Paket werden diese 2 vermieteten Appartements inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz in Unin he verkauft. Die 1 Zimmerappartments haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils 75.000EUR kalkuliert und den Garagenstellplatz mit 10.000EUR Jedes
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Appartement hat ca. 18m Wohnfl che und ist mit einer Pantryk che ausgestattet Aufstellung: Wohnfl che insgesamt 35,97m 2 App. vermietet Ist-ME 7.680EUR p.a. Soll-ME 8.640EUR p.a. 1 Kfz- Stellpl tze Ist-ME 600,00EUR p.a. Soll-ME 720,00EUR p.a. Soll-ME ges. 9.360,00EUR Hausgeld insgesamt 5.450,17EUR p.a. Von dem Hausgeld sind 4.001,81EUR umlegbar und 1.448,34EUR nicht umlegbar. Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Soll-Rendite in H he von 4,9%.
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
2 Zi.
60
m2
55122 Mainz Fritz-Kohl-Str. 3-7
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. OG eines modernen Wohnkomplexes befindet sich diese au erordentlich gepflegte 2 Zimmerwohnung. Ein gro z giges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und Balkon, ein Badewannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem zur ruhigen Seite
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gelegenes Schlafzimmer, bietet diese Wohnung au erdem einen direkten Zugang mit dem Fahrstuhl in die Tiefgarage zum PKW-Abstellplatz sowie dem Kellerraum. Der Balkon ist ruhig gelegen und bietet ein Erholungsr ckzugsort im Gr nen. F r Kapitalanleger und die, die es noch werden m chten. Details Aufzug Tiefgaragenabstellplatz (KP: 13.000,00EUR) Balkon Gro z giger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Erker Beste Mainzer La
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Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
3 Zi.
83
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr ruhig im Gr nen gelegen findet sich diese 3 Zimmer Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist hell, freundlich und sehr gut geschnitten, Bodenbel ge Fliesen und Parkett. Vom Essbereich gelangt man zu dem h bschen
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Balkon. Die Wohnung ist vermietet. Details Gro z giger Wohn- und Essbereich Gro er Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer Separate K che (ohne M bel) Vorratsraum Balkon Au enstellplatz direkt vor dem Haus im KP enthalten gro er Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
232.900,00 €
2 Zi.
58
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Im 5. OG eines modernen Wohnkomplexes befindet sich diese au erordentlich gepflegte 2 Zimmerwohnung. Neben einem gro z gigen Wohnzimmer mit Loggia und einem Badewannenbad neben dem Schlafzimmer, bietet sie einen direkten Zugang mit dem Fahrstuhl in
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die Tiefgarage zum PKW-Abstellplatz sowie dem Kellerraum. Details Aufzug Tiefgaragenabstellplatz (KP: 13.000,00EUR) Loggia Gro z giger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Erker Beste Mainzer Lage
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Quelle: www.immobilien.de
80.400,00 €
1 Zi.
19
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 508, 661, Miteigentumsanteil: 0.21%, 6. Etage, Wohnfläche: 19m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
1 Zi.
17
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 196, Miteigentumsanteil: 0.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 17m², Zimmer: 1, Kochnische, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
74.700,00 €
1 Zi.
17
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 194, 767, Miteigentumsanteil: 0.16%, 2. Etage, Wohnfläche: 17m², Zimmer: 1, Küche, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet