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1 Zi.
52
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben sie eine sehr ansprechende 1-2-Raum-Eigentumswohnung mit einem herrlichen Panorama-Seeblick auf den Kellersee in Malente. Diese Aussicht können Sie über eine mehr als geräumige Terrasse genießen, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die
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Sonnenanbeter kommen bei dieser Offerte nicht zu kurz, da die Immobilie perfekt nach Süden ausgerichtet ist. Auch ein Seezugang mit Bootssteg über einen Privatweg ist Bestandteil unseres Angebotes. Dieser Seezugang ist der gesamten Eigentümergemeinschaft vorbehalten und führt über ein Hausgrundstück direkt vor dem Mehrfamilienhaus, welches besagtes Wegerecht vorhalten muss. Insgesamt ist die Wohnung in einem baujahrgerechten Zustand. Es sollte aber hier und da mit Renovierungen gerechnet werden. Das Wohnzimmer beinhaltet gleichzeitig die Küchenzeile. Zu der Wohnung gehört ein weiterer Raum, der sich vor der Wohnungstür befindet und über den Flur begangen wird. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden. Ein Kellerraum ist für die Wohnung vorhan
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5 Zi.
127
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Erwerben Sie eine interessante Villa im Herzen von Malente in der Janusallee. In ein paar Schritten erreichen Sie den sehr nahegelegenen Kellersee. Bei diesem Angebot können Sie Ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Auch Interessenten
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für eine gänzliche Neubebauung finden hier ihr perfektes Investitionsobjekt, da das Grundstück ausreichend groß ist und die Nachbarschaftsbebauung dieses hergibt. Die Umgebung ist geprägt von interessanten Häusern, aber auch Neubauwohnungen. Nach unserem Eindruck sind im Laufe der Jahrzehnte Anbauten an die Immobilie erfolgt. Die Villa ist teilunterkellert und befindet sich in einem sehr einfachen bis sanierungsbedürftigen Zustand. Ihr Engagement zur Erhaltung dieser tollen Villa wird sich aber dennoch auszahlen, weil Sie nach Sanierung eines der hübschesten Häuser dieser Gegend hervorbringen. Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erd- und Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse. Im hinteren Te
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23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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3 Zi.
88
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon (wird neu errichtet), Keller Fahrstuhl Pkw-Außenstellplatz guter, gepflegter Zustand
Lagebeschreibung: Malente ist eingebettet in eine besonders reizvolle
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Landschaft, umgeben von Hügeln und Wäldern. Im nahegelegenen Eutin (ca. 4 km entfernt) finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl oder alternativ über ein helles Treppenhaus. Die Etagenwohnung wirkt sehr hell. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Der Balkon wird neu errichtet und ist dann vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen, da die Wohnung bereits geräumt ist. Zur Eigentumswohnung zählen ein großer, heller Wohnbereich sowie zwei individuell nutzbare Schlafräume, eine vollständig ausgestattete Küche und ein geräumiges Badezimmer, das über eine Wanne und eine Dusc
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9 Zi.
264
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3 Wohnungen mit je 3 Zimmern in einem Mehrfamilienhaus Balkon (wird neu errichtet), Keller Fahrstuhl Pkw-Außenstellplatz u jeder Wohnung guter, gepflegter Zustand eine Wohnung vermietet; 2 Wohnungen frei
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Lagebeschreibung: Malente ist eingebettet in eine besonders reizvolle Landschaft, umgeben von Hügeln und Wäldern. Im nahegelegenen Eutin (ca. 4 km entfernt) finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Raumaufteilung: Die Wohnungen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl oder alternativ über ein helles Treppenhaus. Die Etagenwohnungen wirken sehr hell. Sie befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Balkone werden neu errichtet und sind dann vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen, da die Wohnung bereits geräumt ist. Zu den Eigentumswohnungen zählen je ein großer, heller Wohnbereich sowie zwei individuell nutzbare Schlafräume, eine vollständig ausg
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3 Zi.
88
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In bester Lage im Herzen von Bad Malente, eingebettet in die malerische Kulisse der Holsteinischen Schweiz im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein. Der lebendige Ortskern von Bad Malente ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet
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eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants sowie Kindergärten und drei Grundschulen. Für weiterführende Schulen erreichen Sie das nahegelegene Eutin in nur 8 km Entfernung. Große Supermärkte befinden sich direkt gegenüber des Hauses, was Ihnen eine bequeme Versorgung ermöglicht. Die Autobahn A1 Richtung Lübeck und Puttgarden erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten, was Ihnen eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die unmittelbare Nähe zu Seen und der atemberaubenden Natur der Region lädt zu entspannten Spaziergängen und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten ein, die Ihnen eine ausgeglichene Work-Life-Balance ermöglichen.
Ausstattu
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1 Zi.
23
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Stellplatz, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Die angebotenen Wohnungen liegen in der malerischen Stadt Malente. Malente besticht durch seine idyllische Lage inmitten der wunderschönen Holsteinischen Schweiz. Das
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Objekt zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Das Stadtzentrum von Malente, der Bahnhof sowie die Diekseepromenade sind fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Seen und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Holsteinische Schweiz bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Sportbegeisterte, wie Wandern, Radfahren, Segeln und Golfen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Ostsee. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind ebenfalls
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4 Zi.
90
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der angegebene Preis von 368.520.- € beinhaltet den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Angaben des Grundstücksanbieters, wir sind nicht Eigentümer des
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Grundstückes. Hauspreis 225,000.- € . Diverse Ausstattungsvarianten sind bereits im Hauspreis enthalten. Anpassungen sind möglich. Wir haben an vieles bereits gedacht: Rollläden (manuell), Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Lüftungsautomatik. Grundstückspreis: 143.520.-€ für ca. 624m² Grundstücksfläche. Fragen zum Grundstück (genaue Lage, etc.) beantworten wir Ihnen gerne. Für Dich! Das Haus für einen Start in Hauseigentum. Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, wä
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3 Zi.
77,49
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hausbauschutzbriefe: Hier eine Übersicht über die wichtigsten Bausteine des Town & Country Sicherheitspakets: o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bürgschaft
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in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung: Sie übernimmt unvorhersehbare Zusatzkosten und schützt die Bauherren damit vor teuren Nachfinanzierungen o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Raumaufteilung - Varianten: Der Grundriss gliedert sich in zwei große Bereiche. Eine großzügige Diele öffnet sich hinter dem Hauseingang. Auf der einen Seite ist das Wohnzimmer mit angrenzender Küche geplant. Durch die Diele abgeteilt bilden das Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC den Ruhebereich d
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4 Zi.
106
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zwischen glitzernden Seen und lauschigen Wäldern, eingebettet in die Hügel der Holsteinischen Schweiz liegt Malente.Die Heimat des Immenhofs und des "Geists von Malente" verbindet Leben und aktive
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Erholung nur zwanzig Minuten von der Ostsee entfernt. Malente ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich ideal für Menschen eignet, die die Natur lieben und nach Erholung suchen. Die Gemeinde hat ca. 11.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung mit ihren Seen und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Malente ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangebote bekannt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Insgesamt ist Malente ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet und sich besonders für Menschen eignet, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.
Ausstattung: - Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
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5 Zi.
147
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück in der beliebten Holsteinischen Schweiz in Malente
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im
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"Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mi
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3 Zi.
105
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Makrolage: Malente, im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, ist eine Oase der Ruhe und Natur. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Seenlandschaften und dichten Wälder, die zu
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Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Malente selbst ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein, strategisch gut positioniert etwa 5 km nordwestlich von Eutin und 35 km nördlich von Lübeck, was es zu einem idealen Wohnort mit ländlichem Charme und gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren macht. Mit einer Bevölkerung von rund 10.000 Menschen bietet Malente eine freundliche, dörfliche Gemeinschaft mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und die Ostseeküste?. Mikrolage: In zweiter Reihe gelegen, verspricht diese Doppelhaushälfte Privatsphäre und eine vom Straßenlärm ungestörte Umgebung. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ähnliche Wohnimmobilien aus, die eine homogene und
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3 Zi.
140,29
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundesstraße komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Etabliertes Café im Erdgeschoss (ca. 90 qm), Weiterführung des Cafés möglich
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2 Zi.
65,88
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen. Bad Malente-Gremsmühlen liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz auf einem Landrücken zwischen Kellersee und Dieksee. Wie der Doppelname bereits
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vermuten lässt, setzt sich der Ort aus den beiden Orten Malente und Gremsmühlen zusammen. Erstmalig im Jahre 1215 erwähnt, war Malente bis Mitte des 19. Jahrhunderts eher unbedeutend. Gremsmühlen hingegen mit seiner Mühlenanlage erlangte bereits frühzeitig eine Bedeutung als Ausflugsort. Durch den Bau der Eisenbahnlinie (1866) wurden beide Orte verkehrsmäßig gut für den Tourismus erschlossen und vereinigten sich später zu einem Ort. Neben dem Hauptort Bad Malente-Gremsmühlen mit seinen 7.500 Einwohnern und den Ortsteilen Neversfelde und Rachut umfasst die Gemeinde neun weitere Dörfer: Benz, Kreuzfeld, Krummsee, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf, Söhren und Timmdorf. 1955 wurde Malente als Kneippheilbad ausgezeichnet und trägt seit 1996 das P
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5 Zi.
125,61
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In Bad Malente mit seinen etwa 10.000 Einwohnern sind alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich der Versorgung des persönlichen Bedarfs, Schulen, weitere öffentliche
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Einrichtungen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden und zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Wochenmärkte mit ihrem reichen Angebot sind in Malente selbst, bzw. in Eutin oder in Plön nahezu täglich zu finden. Durch den Bahnhof und gute Busverbindungen liegt Malente sehr verkehrsgünstig. Die Städte Lübeck und Kiel mit ihrem kulturellen Angebot sind per Regionalbahn schnell zu erreichen, selbst Hamburg lockt. Bis zur Ostsee und seinen Bädern ist es nur eine halbe Autostunde. In Malente gibt eine sehr schöne Uferpromenade mit vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie die sehr beliebte Fünf-Seen-Fahrt starten und die malerische Seenlandschaft vom Wasser aus erleben. Die Sportschule, das Strandbad
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3 Zi.
105
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus
Diese einladende Doppelhaushälfte in Malente ist ein echtes Juwel für Liebhaber ruhiger Wohnlagen.
Verborgen in der malerischen Gemeinde Malente bietet diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf ein geräumiges
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Erdgeschoss mit ca. 62,37 m² und einem gemütlichen Obergeschoss mit ca. 42,38 m², ein stilvolles Zuhause inmitten eines liebevoll angelegten Gartens. Die Immobilie präsentiert sich in einer geteilten WEG-Aufteilung, wobei jeder Eigentümer die Verantwortung für seinen Teil übernimmt. Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück findet sich neben dem fabelhaften Garten auch ein praktisches Carport.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, wodurch sich eine Anlagechance mit potentieller Rendite ergibt. Die Kalt-Miete beträgt aktuell 8.400€ p.a.
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine persönliche Besichtigung dieser attraktiven Doppelhaushälfte an. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und das Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat.
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1 Zi.
24,74
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der heilklimatische Kurort Malente liegt mit seinen rund 11.000 Einwohnern mitten in der Seen- und Waldlandschaft in der schönen holsteinischen Schweiz. Die Gemeinde Malente gehört zum Kreis Ostholstein und grenzt direkt an den Kreis Plön.
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Die hier angebotene Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt Malente gegeben, alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kliniken usw. sind im Ort vorhanden. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Malente zeichnet sich unter anderem durch eine gute ärztliche Versorgung aus. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Bahnhof Bad Malente-Gremsmühlen ist nur fünf Gehminuten entfernt. Die Bahnstrecke Kiel - Lübeck wird derzeit im ½-Stunden-Takt bedient. Die Städte Eutin, Plön und Kiel sind mit dem Auto gut erreichbar. Zur Freizeitgestaltung laden diverse Sportmöglichkeiten, die Landschaft oder der Diegese mit sei
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3 Zi.
107,83
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hausbauschutzbriefe: Hier eine Übersicht über die wichtigsten Bausteine des Town & Country Sicherheitspakets: o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bürgschaft
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in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung: Sie übernimmt unvorhersehbare Zusatzkosten und schützt die Bauherren damit vor teuren Nachfinanzierungen o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Raumaufteilung - Varianten: Der Grundriss gliedert sich in zwei große Bereiche. Eine großzügige Diele öffnet sich hinter dem Hauseingang. Auf der einen Seite ist das Wohnzimmer mit angrenzender Küche geplant. Durch die Diele abgeteilt bilden das Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC den Ruhebereich d
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9 Zi.
284
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: sehr zentral
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m²
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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5 Zi.
130
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Malente liegt mit ihren knapp 11.000 Einwohnern im Kreis Ostholstein. Die Umgebung ist von Seen, unberührter Natur und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was ihr einen besonders charmanten Charakter verleiht. Malente zeichnet
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sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Ärztliche Versorgungszentren, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Restaurants haben hier ihren Platz gefunden. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen und Festivals statt, die zahlreiche Besucher anlocken. Die Region ist besonders für den Dieksee und den Kellersee bekannt, die zu entspannten Spaziergängen und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Angeln und Schwimmen einladen. Die umliegenden Wälder und Naturgebiete tragen nicht nur zur Schönheit der Umgebung bei, sondern machen Malente zu einem idealen Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der Sehlendorfer Strand, nur etwa 20 km entfernt, bietet feinen, weißen Sand, Dünen und