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1/20
Quelle: www.immobilien.de
319.500,00 €
2 Zi.
80
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
80 m² Wfl. (Hobbyraum, WC im UG, kleiner Flur im UG und Terrasse hälftig gerechnet) auf Erbpacht/Leasehold; 6 Parteien im Haus; 320 m² Garten können nur von dieser Wohnung genutzt werden, Sie können sich folglich austoben; 2-Zi.+Hobbyraum,
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Fußbodenheizung; Hell und ruhig; Tiefgarageneinzelstellplatz (Zweiter, direkter Zugang zur TG über 2. Wohnungseingang im UG);
Für das letzte Jahr hat der Eigentümer 551 Euro p.a. des Wohngeldes zurückerstattet bekommen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
74
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ein Standort mit Zukunft • Ruhige Lage in einem beschaulichen Wohngebiet • Das Grundstück ist eine grüne Idylle mit üppigem alten Baumbestand • Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre (10 min. zur S-und U-Bahn
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Moosbach) • 2 Autominuten zur A99 • Ca 15 Min zum Hauptbahnhof • 3 Badeseen im Umfeld – zum Feldmochinger See 10Min. mit dem Rad • Zum Kindergarten nur über die Strasse (weitere im Gehbereich) • Traditionelle Ziegel-Bauweise fürs Wohlfühl- Klima
Raumaufteilung: Entdecken Sie diese familienfreundliche 3- Zimmerwohnung, eingebettet im begehrten Wohnviertel München-Ludwigsfeld. Der Lageplan zeigt eine grüne Idylle mit üppigem altem Baumbestand und dem Schwabenbächel im rückwärtigem Bereich. Die Wohnung wurde 2015 neu erbaut und ist nach Süden bzw. nach Westen orientiert. Das sorgt für helle und freundliche Räume. Die bezaubernde Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit grossen Lichtdurchfluteten Fenstern. Die neuwertige Küche ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
71,19
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet ruhige Atmosphäre für Familien u. sozial orientierte Menschen Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- u. Bankfiliale ca. 800 m entfernt Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 850 m ansässig Anbindung: S-Bahn ca. 550 m entfernt und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von München, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.525.000,00 €
5 Zi.
140
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnsiedlung im ruhigen Münchner Stadtteil Feldmoching. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Wohnhäusern und modernen Architekturelementen aus,
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was eine angenehme Atmosphäre schafft. Feldmoching ist besonders beliebt aufgrund seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch S-Bahn und U-Bahn, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Kindergärten und das Olympia-Einkaufszentrum, die alle bequem zu erreichen sind. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit nahegelegenen Seen wie dem Fasaneriesee, dem Olympiapark, gemütlichen Biergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die freundliche Gemeinschaft und das angenehme soziale Umfeld machen Feldmoching zu einer idealen Wohngegend für Familien, die städtisches Leben mit natürlicher Schönheit ver
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
70,17
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil München-Lerchenau, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet im Norden der Stadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine breite Palette kulinarischer
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Genüsse bieten, von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Für Kaffeeliebhaber gibt es mehrere gemütliche Cafés, die mit hausgemachten Kuchen und Kaffeespezialitäten punkten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet Verbindungen zu mehreren Linien, die schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Knotenpunkten führen. Die S-Bahn-Station "Fasanerie" (S1) ist leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Münchner Flughafen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da es zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe gibt, darunter Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien und Berufliche Oberschulen. Mehrere
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
145
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der Wohnort für junge Familien, moderne Stadtmenschen und Naturliebhaber. Feldmoching ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, historischen Bauernhöfe und die Nähe zu zahlreichen Seen.
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Im Herzen von Feldmoching finden Sie zahlreiche Supermärkte (450m) , Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Der Wochenmarkt am Walter-Sedlmayr-Platz ist besonders beliebt und bietet frische regionale Produkte. Feldmoching ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Die weitläufigen Felder und Wiesen rund um Feldmoching laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die Lerchenauer Seen (800m), die als Naherholungsgebiet perfekte Bedingungen zum Baden, Angeln und Picknicken bieten. . Der Fasanerie See (1,1 km) mit seinen großzügigen Liegewiesen und Grillplätzen ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde. Eine Vielzahl an Kinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
112
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Feldmoching, erbaut im Jahr 1999. Das Haus verfügt über einen Garten und eine angrenzende geschlossene Einzelgarage. Im Inneren finden sich zahlreiche maßgefertigte Schreinerarbeiten, darunter
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Einbauschränke im Arbeitszimmer, in der Ankleide und im Badezimmer mit Handtuchhalter. Die Einbauküche und die Schränke im ausgebauten Dachstudio sind von hoher Qualität. Im Dachgeschoss ist ein weiteres WC zum Ausbau vorbereitet. Der Keller bietet viel Stauraum. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse und in allen Wohnräumen liegt Echtholzdielenboden. Das Haus gehört zu einem Ensemble von vier Doppelhaushälften auf realgeteilten Grundstücken, mit gemeinschaftlicher Zufahrt und Garagenhof. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Lage: Die Immobilie liegt in Feldmoching, einem Vorort von München. Feldmoching bietet eine grüne Umgebung und die Nähe zum Feldmochinger See. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
160
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: EUR 850.000,-, 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in der Münchner Fasanerie! Der Stadtteil liegt im Norden von München und gehört zum Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl und bietet mit seinem grünen,
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dörflichen Charakter einen anziehenden Kontrast zum bunten Treiben der Innenstadt. Der gemütliche Stadtteil verfügt über alles, was das Herz begehrt. Im nahgelegenen Kulturhaus Milbertshofen, das größte Stadtteilzentrum Münchens in freier Trägerschaft, bietet es für bis zu 300 Besucher eine große Auswahl an Kino, Konzerte und Kabarett. Geprägt von zahlreichen Grünflächen, bieten sich die umliegenden Felder hervorragend für Spaziergänge, zum Walken oder Joggen an und gewähren dadurch die perfekte Umgebung zum Erholen im Grünen. Ein weiterer Höhenpunkt sind mehrere Seen in der näheren Umgebung der Wohnung, wie der Lerchenauer See. Zusammen mit dem Fasanerie See und dem Feldmochinger See bildet er die sogenannte Dreiseenplatte. Hier finden Sie Erholung
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Ausstattung: Wohnungstüre und Fenster wurden 2012 komplett erneuert. Die Internetgeschwindigkeit: - Telekom - bis zu 250 mb/s DSL - Vodafone - bis zu 250 mb/s DSL Der Ausbau des
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Glasfaseranschlusses soll zwischen dem 31.03.2027 und dem 30.01.2028 stattfinden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im dritten Stock liegt. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller
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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 254,00 €. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen brutto Mieteinnahmen liegen bei 815,00 €. Die Nebenkosten vom Mieter betragen 105,00 €. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Feldmoching. In Laufnähe sind die Buslinien 60 und N76 vorhanden. Überre
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Investieren Sie in das Herz von Feldmoching - wo Urbanität auf Natur trifft Feldmoching, ein Stadtteil Münchens, der das Beste aus beiden Welten bietet: eine lebendige Stadtatmosphäre kombiniert mit der Ruhe und dem Raum, den die Natur
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bietet. Dieses Grundstück bietet die ideale Möglichkeit, hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der die Nachfrage nach modernem und komfortablem Wohnen in dieser begehrten Gegend erfüllt. Eine moderne Infrastruktur für anspruchsvolle Wohnprojekte Mit dem Bauvorhaben "Lerchenauer Feld" wird die Infrastruktur noch um einiges moderner und vielfältiger werden, was die Attraktivität dieses Standorts für potenzielle Käufer weiter steigert. Alle Annehmlichkeiten, die ein zukünftiger Wohnungsbesitzer erwarten kann - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen - sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Naturschätzen Feldmochings Die umliegenden Felder, Wälder und Seen - Feldmochinger See, Ruderregatta, Regattaparksee, Fa
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
6 Zi.
157
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen in der näheren Umgebung, sowie gute Verkehrsanbindung (S1-Fasanerie/ A99) Infrastruktur (im Umkreis
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von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: - ruhige, sonnige & helle Lage im Grünen, aber doch in der Stadt. Optimal für Familien mit Home Office, hoher Lebensqualität und hohem Anspruch an Freizeitwert, Nähe Lerchenauer-, Fasanerie- und Feldmochinger See. Perfekte Work-Life-Balance zwischen Arbeitszimmer und Garten. - her
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Quelle: www.immowelt.de
1.384.200,00 €
5 Zi.
132
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen in der näheren Umgebung, sowie gute Verkehrsanbindung (S1-Fasanerie/ A99) Infrastruktur (im Umkreis
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von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: - ruhige, sonnige & helle Lage im Grünen, aber doch in der Stadt. Optimal für Familien mit Home Office, hoher Lebensqualität und hohem Anspruch an Freizeitwert, Nähe Lerchenauer-, Fasanerie- und Feldmochinger See. Perfekte Work-Life-Balance zwischen Arbeitszimmer und Garten. - hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen in der näheren Umgebung sowie, gute Verkehrsanbindung (S1- Fasanerie/ A99) - hochwertige Bauausführung in ökologischem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
2 Zi.
61,01
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.900,00 EUR
Lage: In Feldmoching, zwischen City und Natur, in einer grünen Umgebung direkt an einem attraktiven Stadtpark. Ein Kleinod mit wenigen Wohneinheiten für Familien,
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Singles, Paare jeden Alters, die die Natur lieben und die Stadt brauchen. Freuen Sie sich auf einen attraktiven Wohn - und Lebensmittelpunkt in der Lilli-Kurowski-Straße - Fußläufige Nähe zu U- und S-Bahn - schnell auf der Autobahn und am Flughafen - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Viele Freizeit und Sportmöglichkeiten - Viele namhafte Arbeitgeber in der Nähe - Beste Infrastruktur mit Kitas und Schulen
Ausstattung: - Moderne, klassische Ausstattung mit Naturböden und großformatigen, eleganten Fliesen namhafter Hersteller, - Sanitärartikel von Markenherstellern - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Rollläden - Tlw. Handtuch-Heizkörper in den Bädern - Keine Käuferprovision
Sonstiges: Hinweis zum Energ
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: gut gescnittene 2-Zimmer-Wohnung 13. OG. mit toller Aussicht sehr ruhig gelegen. Es gibt nur noch eine Etage darüber. Küche ,Flur und Bad Fliesen , in den Zimmern Teppichboden . Komplette EBK gehört zur Wohnung . 1
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Kekllerabteil Abstellkammer für die Waschmaschine es gibt 2 Aufzüge hohe Rücklagen keine anstehenden Sanierungen Außenrampe Rollstuhlgerecht , Barrierefrei direkter Zugang zum Lerchenauer See ( Badesee ) die Wohnung ist zur Zeit vermietet, aber es kann Eigenbedarf angemeldet werden. Die Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben ,zieht aber auch bei Eigenbedarf aus . gute Verkehrsanbindung
Provision: 3% +ges.MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
8 Zi.
346,9
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhe, Natur und ein weiter Blick ins Grüne? Und das am Besten in einer zentralen Lage Münchens? Genau das bietet Ihnen dieses einzigartige Zuhause! Die Standortvorteile des Münchner Nordens
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werden einer breiten Öffentlichkeit immer bewusster: In direkter Umgebung laden Sie einige Naherholungsgebiete rund um den Lerchenauer See, Fasanerie See oder den Feldmochinger See zum Spazierengehen oder Baden, zu sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Auch das Naturschutzgebiet Allacher Lohe bietet ein Naherholungsgebiet vor der Haustüre, das beispielsweise zu morgendlichen Laufrunden einlädt. Die vorhandenen Fahrradwege laden darüber hinaus ein, die weitere Umgebung wie das Schloss Oberschleißheim, die Allianz-Arena oder die Flugwerft Oberschleißheim zu erkunden. Gleichzeitig befinden sich in unmittelbarer Entfernung alle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, wie auch Kindergärten und Schule
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.600,00 €
5 Zi.
130
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In der Fasanerie-Feldmoching, liegt dieses wunderschöne, ruhige, sonnige Grundstück in einer ruhigen Anliegerstrasse. In der Gegend stehen hauptsächlich Ein- und Zweifamielienhäuser/Doppelhäuser. Die Umgebung ist sehr ruhig und
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familienfreundlich. Das rechteckige Grundstück bietet gute Bebauungsmöglichkeiten nach Umgebungsbebauung. Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich E + 1 + D Wichtige Entfernungen: Apotheke: ca. 4 Min. mit dem Fahrrad Autobahn: ca. 6 Min. mit dem KFZ (A 99) Einkaufsmöglichkeit: ca. 5 Min. Arzt: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad Flughafen: ca. 27 Min. mit dem KFZ Grundschule: ca. 6 Min. mit dem Fahrrad Gymnasium: ca. 8 Min. mit dem Fahrrad Hauptbahnhof: ca. 26 Min. mit S-Bahn oder KFZ Kita: ca. 2 Min. mit dem Fahrrad Nahversorger: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad Fasanerie See: ca. 5 Min. mit dem Fahrrad Ammersee: ca. 30 Min. mit dem KFZ Zugspitze: ca. 1,5 Std. mit dem KFZ
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Stadthaus in ruhiger Lage in der Fasa
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In schöner Lage in Feldmoching gelegen wartet Ihr neues zu Hause auf Sie. Vor allem die Nähe zur "Dreiseenplatte" (Feldmochinger,- Lerchenauer- und Fasaneriesee) bietet beste Naherholung. Alle Seen erfreuen sich, nicht zuletzt wegen der
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ausgezeichneten Wasserqualität, großer Beliebtheit und laden zum Spazierengehen oder Baden, zu sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Dennoch - wer hier hinzieht, darf sich über kurze Wege freuen: Geschäfte für den täglichen Bedarf (Penny gleich gegenüber), Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Vieles ist fußläufig erreichbar. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Olympia-Einkaufszentrum (5 min mit dem Bus) mit seinen über 100 Geschäften - ein wahres Paradies für Shoppingfreunde! Über die nur wenige Meter entfernt gelegene Bus Bahn-Station "Hans-Wenner-Str." der Sie zur nächsten U Bahn "Olympia Einkaufzentrum" bringt, von hier erreichen Sie in kürzester Zeit die Münchn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In schöner Lage in Feldmoching gelegen wartet Ihr neues zu Hause auf Sie. Vor allem die Nähe zur "Dreiseenplatte" (Feldmochinger,- Lerchenauer- und Fasaneriesee) bietet beste Naherholung.
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Alle Seen erfreuen sich, nicht zuletzt wegen der ausgezeichneten Wasserqualität, großer Beliebtheit und laden zum Spazierengehen oder Baden, zu sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Dennoch - wer hier hinzieht, darf sich über kurze Wege freuen: Geschäfte für den täglichen Bedarf (Penny gleich gegenüber), Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Vieles ist fußläufig erreichbar. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Olympia-Einkaufszentrum (5 min mit dem Bus) mit seinen über 100 Geschäften - ein wahres Paradies für Shoppingfreunde! Über die nur wenige Meter entfernt gelegene Bus Bahn-Station "Hans-Wenner-Str." der Sie zur nächsten U Bahn "Olympia Einkaufzentrum" bringt,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.479.000,00 €
6 Zi.
159,96
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in München. Feldmoching-Hasenbergl, der 24. Stadtbezirk Münchens, liegt im äußersten Norden der bayerischen Landeshauptstadt. Dieses Gebiet vereint
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städtisches Wohnen mit der Nähe zur Natur und bietet somit eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Die Region ist geprägt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, was sie zu einem beliebten Wohnort für unterschiedlichste Bevölkerungsgruppen macht. Feldmoching-Hasenbergl ist hervorragend an das Münchner Verkehrsnetz angebunden. Mehrere S-Bahn-Linien, darunter die S1, die direkt zum Flughafen München führt, sowie die U-Bahn-Linie U2 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen im Großraum München. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Buslinien für Mobilität innerhalb des Stadtbezirks und in die angrenzenden Bereiche. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahne