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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.280.000,00 €
102
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 102 qm Wfl. und 42 qm Nfl.; Baujahr 2008 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu Carport mit einem Pkw-Stellplatz - Kunststofffenster, gepflegter Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 53 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1956 - dazu Kellerabteil mit 6 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
1.280.000,00 €
4 Zi.
102
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 102/42 m². Es verfügt über ein Carport und wurde im Jahr 2008 gebaut. Die Raumaufteilung umfasst
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im Keller einen Flur, 2 Kellerräume und eine Waschküche; im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon; sowie im Dachgeschoss ein Studio.
Die Heizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, der das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Zustand des Objekts ist gut gepflegt, weist jedoch altersbedingte Abnutzungsspuren auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.280.000,0
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 53 m² große Wohnung Nr. 74 befindet sich im 3. Stock in der Mitte des Gebäudes. Sie verfügt über eine Diele, 2 ½ Zimmer, ein Bad/WC und eine Kochnische. Zudem gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 6 m² zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2001 modernisiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 392,00 €. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert und verfügt über einen elektrischen Lüfter. Der Wartungszustand wird als regelmäßig gepflegt angesehen. Die Heizung erfolgt gemäß der Bauanleitung mit Fernwärme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 510.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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Quelle: www.immobilien.de
716.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85241 Hebertshausen
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, Garage und Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche. Das Haus wurde 2002 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 62
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Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Wasch-/Trockenraum, einen Kellerraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Der Miteigentumsanteil beträgt 235/6720 an einer 3856 Quadratmeter großen Verkehrsfläche.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlich gepflegten Bau- und Erhaltungszustand. Das Erbbaurecht läuft bis zum 24.07.2077.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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Quelle: www.immobilien.de
716.000,00 €
128
m2
85241 Hebertshausen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage mit 128 qm Wfl. und 62 qm Nfl.; Baujahr 2002 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Erbbaurecht
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Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im ersten Stock misst 55 Quadratmeter und besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es drei Abstellräume im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 34
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Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 errichtet.
Heizung durch Elektroheizöfen; Entkernung oder Rohbauzustand
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 798.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentli
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. und 34 qm Nfl. im 2. Obergeschoss samt 3 Speicherräumen im Dachgeschoss; Baujahr 1927 - in einem freistehenden Zweifamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
798.000,00 €
4 Zi.
89,55
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Wohnlage von Pasing wurde in den Jahren 2022-2023 auf einem großzügigen Grundstück das bestehende Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren aufwendig modernisiert. Sowohl die Gemeinschaftsflächen als auch die Wohnung zeichnen sich durch
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die präzise Bauausführung und zahlreiche stilvolle Details aus. Dank der zeitgemäßen Architektursprache und hochwertiger Materialien bietet die Wohnanlage ein komfortables und angenehmes Wohngefühl der Extraklasse. Praktische Kellerräume, ein modernes Parksystem mit Multiparkern (Duplex-/Triplexparker) und ein schön begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz runden das Angebot in bester Weise ab.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Bei Fragen zum Objekt können Sie sich gerne jederzeit an die zuständigen Objektbetreuer Frau Sara Harms und Herrn Dominik Müller wenden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Wohnung in ruhiger und zentraler Lage zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt
Weitere Bilder und Informationen senden wir Ihnen gern
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
665.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die neuwertige, sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 112qm Grundfläche bzw. 84qm Wohnfläche liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines im Jahre 2014 fertiggestellten 6-Parteienhauses mit heller, großzügiger Tiefgarage in Unterschleißheim.
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Grüne Umgebung, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich laden zum Wohlfühlen ein und zeichnen neben der zentralen Lage diese Wohnung aus.
Vom Eingangsbereich haben Sie Zutritt zu allen Räumen. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und großer Fensterfront mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon bietet Ihnen viel Platz, Helligkeit und Wohnqualität. Eine elektrisch ausfahrbare Markise schützt Sie vor Sonne und Regen. Die offene Küche ist mit einer maßangefertigten Einbauzeile mit Marken-Elektrogeräten und einem großen Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet.
Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe und bietet durch den begehbaren Schrank ausreichend Platz für Ihre Kleidung. Das zweite Schlafzimmer, welch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
3 Zi.
50,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegte, gut verwaltete Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück. Das Gebäude mit zeitlosem Erscheinungsbild wurde im Jahr 1953 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert, eine umfassende Gebäudesanierung erfolgte im Jahr 2023. Die
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Anlage wird laufend von Hausmeistern, Reinigungskräften und Grünanlagenpflegern Instand gehalten. Neben Kellerräumen und einem ebenerdigen Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern praktische Außenstellplätze zur Verfügung. In sonniger Südausrichtung erstrecken sich begrünte Freiflächen, die ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.
Übersicht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2023 - 2024:
• Neue Fassadendämmung nach GEG-Verordnung inkl. neuem Fassadenputz und Anstrich (Energieeffizienzklasse C erwartet)
• Anbringung neuer Regenfallrohre
• Instandsetzung der Grünflächen im Jahr 2024
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
760.000,00 €
4 Zi.
104,5
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmantes, viergeschossiges Altbauensemble aus dem Jahre 1900. Das Gebäude mit 8 Wohneinheiten wurde in traditioneller, sehr solider Ziegelbauweise errichtet und besticht durch die elegante Fassade mit Erkern und Sprossenfenstern. Das nostalgische
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Entree mit aufwendigen historischen Fliesenarbeiten, dekorativen Stuckelementen und schmiedeeisernem Geländer unterstreicht den historischen Charakter des Hauses. Durch eine imposante Doppeltür gelangt man in das helle Treppenhaus mit Fischgrätparkettboden, Metallgeländer und Holzhandlauf.
Es besteht die Möglichkeit, sich an die hauseigene Gas-Zentralheizung (Einbau im Jahre 2015) anzuschließen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
565.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Neben einem Wasch-/Trockenraum verfügt es über einen
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Fahrradkeller und einen ansprechend begrünten Innenhof mit Sträuchern und Bäumen sowie einen Kinderspielplatz mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Unterschleißheim
Im großen Schlafzimmer lässt sich bequem noch ein helles Home-Office einrichten = 4.5 Zimmer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
4 Zi.
190,66
m2
29601 Marbella
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Almazara Views ist eine Wohnanlage mit 23 exklusiven Stadthäusern, die das Privileg haben, den besten Panoramablick in der neuen Almazara Boutique Residences Anlage zu genießen.
Eine Gruppe von Häusern, die sich dank ihrer durchdachten
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zeitgenössischen Ästhetik mit einem gewissen rustikalen Einfluss in die sie umgebende natürliche Umgebung einfügen.
Mit Süd-Südwest-Ausrichtung und freiem Blick auf Gibraltar, die marokkanische Küste und die Küste von Marbella, verfügen alle Häuser über 3 Schlafzimmer mit großen Terrassen, Solarium, Gemeinschaftspool mit gepflegter Landschaftsgestaltung aus einheimischen Pflanzen, von denen viele aus der Gegend selbst stammen.
Moderne Wohnungen, die es Ihnen ermöglichen, das ganze Jahr über zu leben oder Ihren Urlaub oder Wochenendausflüge zu genießen, in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Kilometer von der Goldenen Meile Marbellas entfernt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
57,54
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die praktisch geschnittene Immobilie befindet sich im schönen Oberschleißheim.
Sie betreten die Wohnung über den langen Flur, über welchen Sie jeden Raum betreten können.
Im Süden befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem ruhigen
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Balkon.
Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, die Küche und ein Kinderzimmer, welches ebenso als Büro genutzt werden kann.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Erbpacht-Immobilie.
Erbbaurechtsvertrag vom 30. Mai 1963:
- Das Erbbaurecht endet nach 99 Jahren vom 01. Oktober 1963 an gerechnet.
- Nach Beendigung des Erbbaurechts gehen die Gebäulichkeiten in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Der Grundstückseigentümer hat an den Erbbauberechtigten für die Gebäulichkeiten eine Abfindung zu zahlen und zwar in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes, den das Bauwerk bei Ablauf des Erbbaurechts hat.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft werden 6 TG-Einzelstellplätze.
Der Einbau einer E-Ladestation wurde bereits geprüft und bewilligt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
2 Zi.
51
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
!!!Provisionsfrei!!!
2 Zimmer-Küche-Bad (ca. 51 m², EG, Süd-West-Balkon) in kleiner Wohnanlage in zentraler und ruhiger Lage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
Dorfstraße 29, 81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit bezeiztem, belichtetem Hobbyraum und schönem Garten.