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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.412.000,00 €
4 Zi.
134
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für EFH- Nr. 1 Grund: gesamt ca. 1734 qm Außenmaße:
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DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
Lagebeschreibung: Waldperlach liegt im südöstlichen Teil Münchens und gehört zu einer der besten und ruhigsten Wohnlangen Münchens. Viel grüne Umgebung, Straßennamen aus alten Märchen und eine gute Anbindung und Infrastruktur zeichnen das beliebte Viertel aus. Eingerahmt in Gärten finden sich hier vorwiegend Einfamilien-, D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
85,4
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kafkastraße 1 befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Viertel im Münchner Stadtteil Perlach. Perlach ist für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine Nähe zur Natur bekannt. Die Kafkastraße liegt in unmittelbarer
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Nähe zum historischen Zentrum von Perlach und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Wohnung selbst liegt in einem gepflegten Wohnkomplex, der von Grünflächen und Bäumen umgeben ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet die Lage zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Kindergärten und Schulen. Zudem sind Spielplätze und Parks in der Umgebung vorhanden, die zum Spielen und Entspannen im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Waldperlach in München ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Lebensstil. Die harmonische Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit
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macht diesen Stadtteil zu einer begehrten Adresse für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Tauchen Sie ein in die grüne Oase von Waldperlach und erleben Sie das besondere Flair dieses einzigartigen Stadtteils in München. Für Naturliebhaber bietet der Perlacher Forst und der nahegelegene Truderinger Wald ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig sportlich aktiv sein. Der Perlacher Mugl lädt zu entspannten Spaziergängen ein und belohnt mit einem atemberaubenden Panoramablick auf München und die Alpen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Die
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Idyllisches Wohnen in Waldperlach - in idealer Stadtnähe und doch im Grünen Aufgrund seiner ruhigen und grünen Lage zählt Waldperlach zu einer beliebten Wohnlage in München. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur
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mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Getränkemarkt befinden sich in der direkten Umgebung und sind zu Fuß schnell erreichbar. Zusätzlich laden die Perlacher-Einkaufs-Passagen (PEP) mit über 100 Fachgeschäften zum ausgiebigen Shoppen ein. Ein schöner Biergarten mit Gaststätte ist ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Buslinien 55 (Ostbahnhof/Putzbrunn) und 199 (Michaelibad/Waldperlach) erreichen Sie auch ohne Auto schnell die Innenstadt. Es gibt auch eine Nachtlinie, die zwischen Waldperlach und der Münchner Freiheit pendelt. Mit der S-Bahnlinie S7 von Neubiberg aus, erreichen Sie in nur ca. 20 Min. die Innenstadt (Marienplatz). Neubiberg i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.580.000,00 €
284
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus: - Charmantes Denkmal mit typischem Altbau-Charakter und traditioneller Bauweise - Denkmalgesch tzt und mit einzigartigen architektonischen Details aus dem Baujahr 1893 (geoportal.bayern.de/denkmalatlas) - Langfristige, angenehme &
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zuverl ssige Mieter - Ehemaliges Bauernhaus "Waftlbauernh usl" - Gepflegter Zustand laufend renoviert - Wohn/Nutzfl che: ca. 284 m mit wertigen Ausbaureserve im Dachgeschoss - Drei Wohnungen + Ladeneinheit - Heizung: Nachtspeicher fen / Warmwasseraufbereitung: Elektro-Boiler - Typische Sprossen - Fenster Holzfenster doppelt verglast - 2001 - Ausbaupotential: ein Teil des Dachgeschosses Erdgeschoss Ladeneinheit: - Seit vielen Jahren an erfolgreichen Friseur mit Stammkundschaft vermietet "Elviras Salon" - Gro e Schaufensterfront helle R ume ca. 61,6 m Nfl. - Aufenthaltsraum f r die Mitarbeiter - Lagerm glichkeiten und Pufferspeicher im Keller - Miete: 1.684,- EUR Kaltmiete + 166,- EUR Nebenkosten = 1.850,- EUR Warmmiete Erdgeschoss Wohnung 1: -
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
80,24
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: . U-Bahn und Bushaltestelle Neuperlach Zentrum in unmittelbarer Nähe. . Mit der U-Bahn in 15 Min. bis zum Stachus . Gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants,
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Fitnessstudios, Ärzte, Physiotherapeuten, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen und Wald zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnung, es gab folgende Umbaumaßnahmen: . Kunststofffenster (Doppelverglasung) mit Wärmedämmung und Schallschutz im Jahr 2006 . Rollos im Jahr 2017 . Sicherheitstüre im Jahr 2016 . Einbauküche im Jahr 2016 Haus: . Das Haus ist am Kabelanschluss der Firma PYUR, schnelles und günstiges Internet über Kabe
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Quelle: www.immowelt.de
1.827.500,00 €
7 Zi.
200
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
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nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück. Die Deckenhöhe von 2,75 m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Büro oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC mit Gaderobe. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer. Der Flur, verbindet außerdem 2 gleich große Kinderzimmer mit dem Masterbad. Eine Badewanne und Walk-IN-Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.500,00 EUR
Lage: Ruhig und dennoch sehr kurze Wege. Westausrichtung mit Sonnenuntergangs-Blick über die Felder. 6 Gehminuten zum S-Bahnhof Perlach (S2, S3, S7). In nur 3 Minuten
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auf der A8 - damit Sie auch nach der Arbeit noch eine Runde mit dem Mountainbike drehen können! In 12 Minuten zum Isartor / Innenstadt. In 25 Minuten zum Starnberger See, 30 Minuten zum Tegernsee. Ihre Lebenszeit ist kostbar. Mit dieser Wohnung haben Sie mehr Zeit zum genießen, statt im Auto zu sitzen oder auf Busse zu warten. Die Lage wird Sie begeistern.
Objekt: Die Perle von Perlach: Eine traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung - exklusiv bei uns im Verkauf. Auf Wunsch fast vollständig möbliert. HIGHLIGHTS _ Aufwendig und fachmännisch saniert für ca. 150.000 Euro (Eigentümer kommt aus der Branche) - Erstbezugsqualität _ Hochwertige, top-moderne Ausstattung: Marken-EBK (Nolte, Siemens), Wildeichen-Parkett, smart-home ready _ kurze Wege:
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
97,6
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: ALTPERLACH - zwischen großstädtischer Urbanität und dörflichem Charme
Ausstattung: HIGHLIGHTS - Wohnung stufenlos per Aufzug erreichbar -
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Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich - Licht und Luft durch zahlreiche bodentiefe Fenster, sowie Dachflächenfenster und Lichtlinse im Dachgeschoss - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Ladesteckdosen für E-Bikes im Fahrradraum - Starkstromanschluss für jeden Tiefgaragenstellplatz - Vollständig angelegte Außenanlagen BODENBELÄGE In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie im Flur hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich Holzsockelleisten. MULTIMEDIA-VERNETZUNG Vernetzung aller Aufenthalts- und Hobbyräume mit einem homeway-System. Jede Dose stellt Anschlüsse für TV, Radio, Telefon und Datennetzwerk bereit. So können Sie die unter schiedlichsten Geräte flexibel platzier
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten von München. Perlach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die U-Bahn-Linie U5, die den
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Stadtteil mit dem Stadtzentrum verbindet. Sie finden zahlreiche Schulen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten in einem Umkreis von bis zu 1,5 Kilometern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Die nächste Busstation befindet sich nur ca. 250 Meter von der Wohnung entfernt. Die Autobahnauffahrt A8 Richtung Salzburg ist nur einen "Katzensprung" entfernt.
Ausstattung: + Bad mit Wanne + sonniger Südbalkon + separate Küche mit Fenster/Einbauküche + Bodenbeläge: Laminat und Fliesen sowie Parkett + Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst + aktuell vermietet, Eigenbedarf möglich
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1 Zi.
46
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Ramersdorf-Perlach. Gute infrastrukturelle Anbindungen: Bus, U-Bahn und Nachtbuslinie 55, 59 und N45 sind
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fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. In der Nähe liegt Maria Ramersdorf, eine der ältesten Wallfahrtskirchen Bayerns. Ramersdorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und wird deshalb häufig als "Tor zum Süden" genannt. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn München - Salzburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Objekt: Diese helle und ansprechende 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
64,6
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Lage: ruhige Lage am Hachinger Bach nahe Ostpark Mit dem Auto bzw. öffentlichen
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Verkehrsmitteln benötigen sie nur 15 Minuten in die Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle erreichen sie in ca. 5 Minuten zu Fuß und die U-Bahn Haltestelle Michaelibad (U5, U7, U8) in ca. 15 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Ostpark, das Michaelibad mit Frei- und Hallenbad, sowie das Eissportzentrum.
Ausstattung: So schaut Ihre attraktive Anlage aus: . einladende Diele mit Raum für die Garderobe . funktionales, geräumiges Wannenbad mit WC . praktische Küche mit Einbauküche . gemütliches Schlafzimmer . schicke fast 24 m² Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse . ruhig gelegene Südterrasse .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
136
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das schöne Reihenmittelhaus in Ziegelbauweise liegt in bester Lage in München-Ramersdorf in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohngegend nahe eines Erdbeerfelds. Das Haus ist ideal für eine Familie mit (oder ohne) Kindern.
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Renovierung wäre sinnvoll, aber nicht notwendig. Genießen Sie den verdienten Feierabend auf Ihrer Sonnenterrasse: Willkommen zu Hause! Das Haus ist 5,5 Meter breit und 9 Meter lang. Das Hausdach kann u.U. angehoben/weiter ausgebaut werden (wie es im Nachbarhaus geschehen ist). Dadurch ergibt sich weitere Wohnfläche.
Lagebeschreibung: Das historische Ramersdorf liegt im südöstlichen Stadtgebiet Münchens. Das ruhig gelegene Haus mit eigenem Garten liegt im eingewachsenen Wohngebiet in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zwei Buslinien bringen Sie in wenigen Fahrminuten zu U- und S-Bahnen oder direkt in die Stadt. Das beliebte PEP-Einkaufszentrum sowie da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
892.000,00 €
4 Zi.
115,72
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: - Perlach ist der 16. Stadtbezirk und liegt im Süd-Osten von München - ruhige familienfreundliche Lage in Waldnähe - Umgebungsbebauung hauptsächlich kleine Mehrfamilien- und auch Einfamilienhäuser Bei der zum Verkauf
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stehenden Immobilie handelt es sich um eine 115,72 m² große Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain nebst Tiefgaragenplatz. Eigentumswohnung (Maisonette) - Massivbauweise mit hochwertigen, gedämmten Hörl-Hartmann Ziegel (WS08) - massive Innenwände - attraktive Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung in anthrazit - Balkon- & Terrassentüren in Schiebetürausführung - moderne, voll verdunkelbare Raffstoreanlagen - Balkonbrüstungen in anschaulicher Glasausführung - Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 1 Tiefgaragenstellplatz, Einzelparker - vermietet, IST-Mieteinnamen 17.100,00 EUR p.a. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: 3 Zimmer sowie offene Küche, Duschbad, Gäste WC, 2 Terrassen,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
146,38
m2
81739 München Waldperlach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie in Bestlage anbieten zu k nnen. Im wundersch nen M nchner Stadtteil Waldperlach gelegen, entsteht hier aktuell ein Neubau der ganz besonderen Klasse. Das sch ne Reiheneckhaus mit umlaufendem Garten, gro z
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gigem Wohnbereich sowie weitl ufiger Terrassen- und Balkonfl che berzeugt nicht nur durch seine exklusive Lage, sondern ebenso durch den durchdachten Grundriss und die gehobenen Ausstattung im Detail. ber die verkehrsberuhigten Stra en in Waldperlach gelangen Sie ber eine eigene Zufahrt zu Ihrem neuen Zuhause. Ein Vorgarten rundet den ersten Eindruck perfekt ab, der Sie beim Anblick dieses sch nen Hauses willkommen hei t. ber die neue, hochwertige Haust re gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres neuen Traumhauses. Hier werden Sie sich durch die auffallende Helligkeit des Eingangsbereichs mit den neuen Echtholzparkettb den, sowie durch die moderne Treppe direkt zu Hause f hlen. Vom Flur gelangen Sie ber die hochwertige Treppe in das gro
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
102,55
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla Waldperlach – ein Ort, der mit nur wenigen luxuriösen Wohneinheiten absolute Privatsphäre bietet und bereits bezugsfertig ist. Jede Einheit präsentiert großzügige Wohn- und Nutzflächen, gekennzeichnet
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durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine Auswahl an zeitgemäßen, hochwertigen Markenausstattungen. Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist geprägt von wunderschön gestalteten Außenanlagen und ansprechender Beleuchtungskonzeption welche die Exklusivität bereits von weitem erkennen lassen. Die klassische Architektur mit ihren stilvollen Fassadendetails fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und setzt dennoch einen herausragenden Akzent. Die exklusive Stadtvilla vereint naturnahes Wohnen, gepaart mit maximalem Komfort und einem hochwertigen Qualitäts- sowie Sicherheitsstandard. Insbesondere hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz, die mit einem Endenergiebedarf von 14,4 kWh/(qm-a) der Endenergie eines KfW-40-Hauses entspricht.
Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: • Ruhig gelegene 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im begehrten Märchenviertel in Waldperlach • Baujahr 1998 mit toller Ausstattung • Grosser, schön angelegter Gemeinschaftsgarten • Sonnige Dachterrasse in Südausrichtung
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mit Blick ins Grüne • Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer • Die offene neue Küche lädt zum Kochen mit Gästen ein und hat Zugang zum Balkon • helles Bad mit Dusche und Badewanne • Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) • Das Wohnhaus umfasst lediglich 7 Wohneinheiten • Ideal für Singles und Paare • Viele Grünflächen sowie Waldgebiete vor der Haustür • Der Grubenpark lädt zu schönen Spaziergängen in der Natur ein • Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Friseur und Hausarzt, etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar • die umliegenden Restaurants erreichen Sie bequem innerhalb kürzester Zeit • Schulen, wie die Grundschule Gänseliselstraße oder Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Kindergärten • Bushalte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
102,04
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m Anbindung: ÖPNV-Anbindung, S- und U-Bahn-Station Neuperlach Süd in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle (Bus 196) in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
2 Zi.
95,9
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Die herrliche Dachterrassenwohnung liegt in einer im Jahr 1989 erbauten Wohnanlage im Münchner Stadtteil Perlach-Süd beim Perlach-Park und an der Stadtgrenze der Landeshauptstadt München. Sie erstreckt sich über den 3. und 4. Stock. Sie genießen
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in dieser Wohnung eine traumhafte Aussicht ins unverbaubare Grüne von der ca. 40 qm großen Dachterrasse. In der Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock ein schöner heller Wohn-/ Essbereich inkl. moderner Einbauküche. Ebenso ist hier das Bad mit Badewanne. Über eine breite Wendeltreppe (mit viel Stauraum) gelangen Sie in die Galerie im 4. Stock die auch als zusätzliches Wohnzimmer dienen kann. Von der Galerie kommen Sie sowohl ins Schlafzimmer, als auch in das Kinderzimmer oder Büro. Außerdem befindet sich hier das ca. 10 qm große Badezimmer mit Dusche, 2 Tageslichtfenster und dem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Von der Galerie treten Sie auf die 40qm große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick Richtung der Alpen.
Das Duschbad wurde in 2
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81739 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen und nicht einsehbaren Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 140m² sowie zusätzliche ca. 70m² Nutzfläche. Das Reiheneckhaus besticht durch seine architektonische
...
Gestaltung und die Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung und Modernisierung. Das bestehende Walmdach verleiht diesem Haus einen weiteren zusätzlichen Charme. Wohnflächenerweiterung und Potenziale: Das Haus verfügt über diverse Entwicklungsmöglichkeiten, um den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Denkbar ist beispielsweise der Anbau eines großzügigen Wintergartens, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Des Weiteren besteht die Option, das noch nicht vollständig ausgebaute Dachgeschoss durch Dachgauben zu erweitern und somit die Wohnfläche weiter zu vergrößern.
Lagebeschreibung: Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in einer der bege