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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses neuwertige Reihenendhaus, das sich in der begehrten Lage von Eckental - Eschenau befindet. Dieses wunderschöne Objekt, welches sich durch eine architektonische Finesse und einen
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exklusiven Komfort auszeichnet, wurde im Jahre 2019 auf einem 155 Quadratmeter großen Grundstück fertiggestellt und befindet sich somit in einem tadellosen neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche von beeindruckenden 130 Quadratmetern verteilt sich auf drei elegant ausgestattete Etagen, sodass Ihnen hier ein Ambiente geboten wird, dass wahrlich keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt fünf Räumen, davon drei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC, bietet dieses attraktive Immobilienangebot ausreichend Platz für eine Familie und all ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Das geschmackvolle Interieur wird durch die edle Einbauküche mit Markengeräten perfekt abgerundet, die jede Speisen-Zubereitung zu einem exklu
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
160
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus besticht mit hochwertigster Ausstattung, einem 6300 m² großen Grundstück, welches sich auf 2 Flurnummern aufteilt, sowie einem einzigartigen Blick hinweg über die Dächer Erlangens und Nürnbergs. Durch
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eine Komplettsanierung wurde das ursprüngliche Baujahr von 1957 auf ein Baujahr 2000 verjüngt. Insgesamt bietet die Immobilie in etwa 160 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilen. Bei der Ausrichtung der Immobilie wurde der Fokus gezielt auf den malerischen Fernblick gelegt mit dem das Objekt besticht. So können Sie selbst vom Erdgeschoss aus, insbesondere dem in 34 m² großen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer, hinweg über Wiesen und Wälder bis nach Erlangen und Nürnberg sehen. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einer Küche, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das 2011 ausgebaute Studio mit circa 68 m² bietet ausreichend Platz für 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Souterrain befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
106
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus (iBaujahr 1985) gliedert sich in Keller, EG, 1.OG und DG. Im EG: geräumige Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Vorflur, Hauptflur mit Garderobenische und Treppe zum UG und OG, Gäste-WC mit Fenster im 1.OG: sehr
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großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer (ein drittes Zimmer wäre problemlos möglich - Türe und Fenster vorhanden), und das Bad mit Fenster, Wanne und Dusche im 2.OG: ein geräumiger Wohnraum mit großer Abstellkammer in der Dachschräge im UG: 1 heller Hobbyraum mit 24,50 m² und Saunakabine, Lagerraum, 2 x 2000 Liter Heizöltank, Ölbrennwertheizung von 2019, und Waschraum mit Dusche Terrasse (elektr.) und Balkon (manuell) : Sonnenmarkisen Garten: sehr ansprechend angelegt mit Zugang zum Gartenhäuschen und zur Garage, Stellplatz zusätzlich vor der Garage, Garage mit Licht, Strom und elektr. Torantrieb (Funk und Schlüssel)
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
148
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Obergeschoss: 3 ZImmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Gästetoilette, geräumiger Wohn-/Essbereich, Einbauküche mit Miele-Geräten, großer Balkon. Untergeschoss: separater Eingang,
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Diele, großer Hobby-/Wohnraum mit Fenstern, Werkkeller, kleiner Abstellraum, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
133
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Errichtet im Jahr 1981 in solider Massivbauweise, befindet es sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Wohngegend, ideal für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie ein einladender Ess- und Wohnbereich mit Fußbodenheizung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – ein Ort der Entspannung und Erholung mit Südausrichtung. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon (Blick in den Garten), zwei Kinderzimmer (vielseitig nutzbar als Büro oder Ankleidezimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das voll ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als separate Einliegerwohnung mit Wohn-Sch
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
6 Zi.
193
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1970 werthaltig in Massivbauweise errichtet und bis heute top gepflegt. Grundsätzlich können Sie hier sofort einziehen, wenn Ihnen die Aufteilung und die Ausstattung der einzelnen Gewerke entspricht. Sowohl das Erdgeschoss als auch
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das Dachgeschoss sind in sich abgeschlossen und können als eigene Wohnung gelebt werden. Aber auch die klassische Aufteilung Wohnen-Essen-Arbeiten im Erdgeschoss mit Schlaf-Kinder- und Gästezimmer im Dachgeschoss ist durchaus denkbar. Auf jeder Etage finden sich ein WC und ein Wannenbad, zusätzlich gibt es noch zwei Balkone, die den Wohnkomfort steigern. Der Ausblick auf die Stadt Gräfenberg und die Umgebung (Nah und Fern) ist großartig und sucht seinesgleichen. Durch die Westhanglage ist ein Teil des Kellers als Wohnraum ausgebaut, drei Zimmer für die Familie sind so zusätzlich vorhanden. Ein WC und eine Dusche sind in den Nutzräumen des Kellers ebenfalls zu finden. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen drei Garagen (eine direkt am Haus) zur
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
245 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 146 m² im Erdgeschoss und 99 m² im taghellen Souterrain + in einmaliger Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schwein + herrliche Sonnen- Terrassen am Erdgeschoss und Souterrain +
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wettergeschützter Balkon + dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag + beeindruckendes Wohnzimmer + Bad mit Dusche & Wanne im EG + Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC im Souterrain + Dacheindeckung aus 2012 + voll unterkellerte Doppelgarage + pflegeleicht eingewachsener Garten + SOFORT f r e i = 690.000,- EUR; Dass großzügig und nicht alltäglich geplante Wohnhaus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 146 m² Wohnfläche im Erd- und 99 m² Wohnfläche im taghellen Souterrain verteilen. Errichtet wurde dieses Architektenhaus im Jahr 1976 in Weißenohe auf 1.131 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, am südlichen Eingang zur Fränkischen Schweiz. Highlights sind sicherlich die herrlichen Sonnen- Terrassen mit atemberaubender Aussicht und das beeindruckende Wohnzimmer mit Bl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
295
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schon beim ersten Schritt in dieses exklusive Haus werden Sie die besondere Atmosphäre spüren. Der einladende Eingangsbereich führt Sie durch das gesamte Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich
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besticht durch seine Größe, und der offene Kamin verleiht ihm eine warme, gemütliche Note. Die angrenzende Küche der renommierten Marke Scavolini ist ein Paradies für Kochliebhaber - hochwertige Materialien und moderne Geräte machen das Kochen zum Vergnügen. Neben dem Essbereich und der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Zwei flexible Zimmer im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer oder Home-Office. Ein Gäste-WC, ein Technikraum und eine Garderobe runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort. Der Boden im gesamten Erdgeschoss ist mit erstklassigem italienischem Feinsteinzeug und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit stilvoller Eleganz überzeugt. Dre
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Anwesen verfügt über einen Keller, EG, 1.OG und ein ausgebautes Dachgeschoß. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC. Im 1. OG ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls ein komplettes Bad mit Wanne und
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WC. Insgesamt stehen mit dem Dachgeschoß 5 Zimmer zur Verfügung (im 1.OG wurden zwei Zimmer zusammengelegt). Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 mit 3 entsprechenden Kunststoff-Tanks á 1.500 l Fassungsvermögen. Im Jahr 2020/21 wurde im Keller (Flurbereich) die Horizontalsperre gegen austeigende Feuchtigkeit neu abgedichtet (entsprechende Rechnungen liegen vor). Eine Einzelgarage befindet mit Pultdach befindet sich auf dem Grundstück. Insgesamt befindet sich das Haus in einem altersgerechten Zustand. Die üblichen Renovierungsmaßnahmen, die bei Gebäuden ähnlicher Baujahresklasse üblich sind, wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Nachdem das Objekt bereits über 10 Jahre vermietet ist, betr
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
82,01
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der traumhaften Immobilie handelt es sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung eines 3 Familienhauses in der Dammstraße 22 in Baiersdorf. Abseits des hektischen Stadttrubels haben Sie hier die Möglichkeit in ruhigem und beliebtem Wohnumfeld
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zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die exklusive Wohnung hat eine sehr gelungene Aufteilung und besticht durch einen traumhaften Südbalkon. Der Neubau aus dem Jahr 2016 erfüllte den damaligen KfW55 Standard und entspricht mit einer Energieeffizienzklasse A+ noch heute höchsten Nachhaltigkeitsstandards.
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das 9 - Familienhaus in der Einsteinstraße 4A in Forth wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss. Stufenlos gelangen Sie von Ihrem eigenen Carportstellplatz bis
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vor Ihre Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur alle Räume. Die Wohnung teilt sich auf in 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Für die Dinge, die nicht täglich benötigt werden steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 5,1 m² großer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung. Den Spitzboden erreicht man ohne großen Aufwand mit dem Aufzug. Vor dem Haus befindet Sich die Stellplatz und Carportanlage mit einem großen Raum für Fahrräder.
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Quelle: www.immowelt.de
903.500,00 €
5 Zi.
121
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch. Das Haus können wir Ihnen auch in einer Variante mit 145 m² anbieten.
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Quelle: www.immowelt.de
856.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch. Das Haus können wir Ihnen auch in einer Variante mit 145 m² anbieten.
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Quelle: www.immowelt.de
873.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus in massiver Bauweise. Das Haus erfüllt alle aktuellen Anforderungen. Hochwertige Ausstattung und fachgerechte Ausführung der Arbeiten sind unser Anspruch. Das Haus können wir Ihnen auch in einer Variante mit 145 m² anbieten.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
157
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
230
m2
91359 Leutenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamlienhaus über zwei Ebenen, voll unterkellert. Doppelgarage ebenso mit Vollkeller auf einem Grundstück mit insgesamt 825 m² inkl. einem Weganteil von ca. 123 m².
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
182
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage Das Anwesen liegt im Gemeindeteil Forth des Marktes Eckental. Der Markt Eckental mit 15.000 Einwohnern liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt (Mittelfranken) ca. 13 km nördlich von Nürnberg inmitten des Städtedreiecks Nürnberg/ Erlangen/
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Lauf a.d. Pegnitz. Hier ist das Tor zur Urlaubsregion Fränkische Schweiz. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule bis Gymnasium, Ärzte usw. - 10 Minuten zur Haltestation der Gräfenbergbahn (fußläufig) - 17 Minuten Nürnberg Nordost-Park - 23 Minuten Flughafen Nürnberg 25 Minuten Nürnberg-Stadtmitte Weitere Infos unter www.eckental-mfr.de Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackstraße umgeben von Einfamilienhäusern. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus: Das ursprüngliche Haus wurde 1977 gebaut, das Kellergeschoss in gemauerter Ausführung, darauf wurde ein Hanse-Fertighaus in Holzverbundbauweise errichtet. Im Jahr 2000 wurde ein komplett neues Dach aufgebaut und damit der W
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Quelle: www.immowelt.de
464.700,00 €
3 Zi.
89,19
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
6 Zi.
136
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am östlichen Ortsende befindet sich dieses 1960 errichtete und komplett unterkellerte Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Die Wohnungen haben je rund 68 m² Wohnfläche. Das Haus erhielt 1989 eine Fassaden-Dämmung und eine neue
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Dacheindeckung, die Fenster wurden zur selben Zeit getauscht. Die Grundrissgestaltung ist absolut schnörkellos und praktisch. Die Zusammenlegung als Einfamilienhaus wäre problemlos möglich. Das Dachgeschoss ist ggf. zusätzlich ausbaubar. Es ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Das Untergeschoss beherbergt die Ölzentralheizung (BJ 1987) samt Tanklager. Es stehen hier insgesamt fünf Räume zur Verfügung. Umgeben ist das Haus von einem herrlichen und großzügigen Grundstück mit Bäumen, Büschen und Beeten. Hier ist mehr als genug Platz für Spiel und Hobby. Als Nebengebäude sind eine Garage mit Satteldach, Werkstatt und ein Carport vorhanden. Nach Rücksprache mit der örtlichen Bauverwaltung ist die Bebauung mit einem weiteren Wohngebäude möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
NUR NOCH EINE EINHEIT VERFÜGBAR! BESICHTIGUNG NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG GERNE MÖGLÌCH! VERMIETET zum 01.03.2024! Netto-Mietkonditionen wie folgt: Mietwohnung: 884,75 € (=12,50 €/m² Wfl.) zzgl. Nebenkosten Tiefgaragenstellplatz: 30.-
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€/Stk. Gesamt: 914,75 € 2-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Einbauküche und 2 Tiefgaragenstellplätze! Anschrift: KLINGENSTR. 45, ECKENTAL-ESCHENAU! 2-Zimmer-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS! VEREINBAREN SIE EINEN KURZFRISTIGEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LASSEN SIE SICH VON DER FERTIGEN EIGENTUMSWOHNUNG BEEINDRUCKEN! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Auf dem 994 m² großen Grundstück in der Klingenstraße finden sowohl Familien, Paare, Singles oder Senioren ein neues, geschmackvoll gestaltetes Zuhause, welches eine vielfältige und flexible Nutzung als auch einen hohen Wohnwert garantiert. Insgesamt entstehen 8 eigens konzipierte und modern geschnittene 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, die ein harmonisches und nachhaltiges Zuhause für alle Wohn- und Lebensbedürfni