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Quelle: www.immobilie1.de
826.700,00 €
6 Zi.
116
m2
86456 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objektangebot, handelt es sich um eine interessante Konstellation von -Gro em Grundst ck (tw. Hanglage) mit 1.279 m -Bebaut mit einem lteren Einfamilienhaus (ca. 116 m ) und einem einfachen Neben-/Ferienhaus (ca. 50m -Wfl.) -Beide
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unterkellert -Sowie diverse Schuppen und u.a. eine gro e Garage mit Grube usw.. Alles mit gewissem Sanierungsbedarf, wobei das EFH vermietet ist. Man beachte, es gibt 2 gegen berliegende Zug nge/Zufahrten und dies auch noch von 2 Stra en aus. Dies erm glicht die Nutzung des Areals -wie vorhanden -Teilen des Grundst ckes -Abriss eines oder beider H user und einer individuellen Neubebauung -Hier sind EFH's, DHH, RHM oder sogar MFH z.B. als "Terrassenwohnanlage" usw. m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier k nnen Sie in einer bevorzugten Wohnlage von Neus eine sehr helle Dachgescho wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz erwerben. Das Geb ude hat einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis hin zum vierten Ogergescho . Lediglich die letzten 14 Stufen
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bis zur Wohnung sind ber die Treppe erreichbar. Die Wohnung selbst bietet einen tollen Blick ber Neus . Im Hinblick darauf, dass die Universit tsklinik nicht weit entfernt liegt, wird diese Wohnung auch verst rkt f r den Kapitalanleger interessant sein, da sowohl Studenten als auch Professoren Wohnraum mit N he zur Arbeitsstelle nachfragen. Aber auch der Selbstnutzer findet hier ein gem tliches Heim in zentraler Lage mit s mtlichen Einkaufsm glichkeiten in unmittelbarer N he.
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Quelle: www.immowelt.de
1.235.000,00 €
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie liegt in sehr ruhiger Wohngebietslage der Stadt Neusäß am Nordwestrand von Augsburg. Neusäß grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder und zählt zu den bevorzugten Lagen in Augsburg und Umgebung. Die umliegende Natur
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lädt geradezu zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren oder Joggingrunden ein. Das Universitätsklinikum Augsburg mit der neuen Medizin-Fakultät befindet sich unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie soziale Einrichtungen sind vor Ort und zu Fuß erreichbar. Die Anbindung mit Bus und Bahn in die Augsburger Innenstadt ist hervorragend. Der Anschluss an die Autobahn A8 und B17 / B300 sorgt dafür, dass man schnell nach Augsburg, in Richtung Ulm oder München gelangt.
Objekt: Grundstück, mitten in Neusäß, ca. 860 qm und vielseitig bebaubar. Auf dem eingewachsenen und uneinsehbaren Grundstück befindet sich ein Altbestand (Bungalow aus dem Jahr 1980)
Stichwort
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Quelle: www.immobilie1.de
462.800,00 €
4 Zi.
113
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schicke 4-ZKB-Dachterrassenwohnung besticht durch Ihre sinnvolle, nach ca. S den ausgerichtete, ca. 40 m gro z gige Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten und gefragten Neus sser Schmutterpark und hier in einer
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gepflegten Wohnanlage. Gleich nebenan, l dt der Neus sser Stadtpark zum Ausruhen und erholen ein. Die Wohnung ist da derzeit vermietet, zur Kapitalanlage, aber selbstverst ndlich auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Eine gut gef hrte Hausgemeinschaft, Wohnungen welche vorwiegend von Eigent mern bewohnt werden, rundes das Ganze positiv ab. .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
1.066
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Das hier exklusiv von PlanetHome angebotene Baugrundst ck befindet sich in absoluter Bestlage von Neus -Westheim "Kobelhang West-Nord". Es besteht aus einer Flurnummer mit einer Gr e von ca. 1.066 m . Das Grundst ck ist nicht teilbar, da die
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Bebauung mit einem Einfamilienhaus eine Mindestgrundst cksgr e von 1.000 m vorsieht. Es gilt hier der rechtskr ftige Bebauungsplan Nr. 71 - "Kobelhang West-Nord", welcher am 08.08.1997 in Kraft getreten ist. Es sind maximal zwei Vollgeschosse und pro Geb ude zwei Einheiten m glich. Es gilt die offene Bauweise f r Einzelh user. Durch die traumhafte Lage ist dieses Grundst ck eines der letzten seiner Art. Das Grundst ck ist teilerschlossen. Dies bedeutet, dass der Kanal bereits auf dem Grundst ck liegt. Gas, Strom und Wasser liegen vor dem Grundst ck an der Stra e und m ssten noch in das Grundst ck gelegt werden. Die jeweiligen Spartenpl ne liegen uns vor und k nnen bei Bedarf gerne eingesehen werden. Verschaffen Sie sich einen pers nlichen Vorortei
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
577
m2
Im Gäßle 13, 86356 Neusäß - OT Ottmarshausen
Immobilientyp: Grundstück
* Gesamtgrundst cksfl che ca. 577 m * verkauft wird das vordere Grundst ck mit ca. 505 m zzgl. 1/2 von 86 m (Geh- und Fahrtrechte, Leitungsrechte) sowie ca. 30 m Abstandsfl che zum Nachbarn * der Eigent mer verkauft das Grundst ck wie es steht und
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liegt * eine Abstandsfl che von ca. 30 m an den s dlich angrenzenden Nachbarn wurde vereinbart
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
3 Zi.
82,96
m2
86356 Neusäß / Steppach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Die helle, ruhige und großzügige Dachgeschosswohnung entstand im Zuge einer Sanierung bei der das Haus mit Ausnahme des Treppenhauses komplett saniert wurde Die Wohnung befindet sich noch in der Fertigstellung.
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Auf Basis des Grundrisses haben wir einzelne Räume und den weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
1.148
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Gelegenheit f r Neubau in begehrter Wohnlage! Dieses einzigartige Grundst ck bietet die seltene M glichkeit, zwei individuelle Einfamilienh user mit jeweils einer Doppelgarage zu errichten. Mit einer gro z gigen Grundst cksfl che von
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1148 m2 und einer bereits erteilten Genehmigung f r den Bau der H user und Garagen, er ffnet sich hier eine erstklassige Gelegenheit f r Bauherren oder Investoren. bersicht der Eckdaten: - Grundst cksfl che: 1148 m2 - Genehmigung f r den Bau von zwei Einfamilienh usern mit jeweils einer Doppelgarage vorhanden - Vorhandener Altbestand f r Neubau Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage des Grundst cks in Hainhofen, Neus , bietet eine ideale Umgebung f r Wohntr ume. Die N he zu Schulen, Einkaufsm glichkeiten und anderen Annehmlichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv f r Familien oder Bauherren, die nach einem perfekten Ort f r den Bau von zwei individuellen Wohnh usern suchen. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung st
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
610
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN: AUF GRUND EINER NEUREGELUNG ERSCHEINT BEIM FFNEN DES EXPOS S EIN BUTTOM "MAKLER:IN ZAHLUNGSPFLICHTIG BEAUFTRAGEN", DAS HEI T NICHT, DASS SOFORT EINE ZAHLUNG F LLIG WIRD, DIES IST NUR DER FALL, WENN EIN KAUFVERTRAG ZUSTANDE KOMMT. Tr
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ume werden wahr...endlich ein Grundst ck in Uniklinikn he mit ausgezeichneter Infrastruktur, dennoch in ein paar Schritten im Wald es handelt sich um ein Teilst ck eines gr eren Grundst ckes, die Vermessung und Grundst cksteilung wurden bereits durchgef hrt, die anfallenden Kosten sind abgerechnet wir finden einen optimalen, in etwa quadratischen Zuschnitt vor, die Umgebung ist gepr gt von h bschen Einfamilienh user, hier wohnt man gerne eine Einfriedung incl. Zaun existiert bereits, alter Baumbestand ist vorhanden, der nach Aussagen der Bauverwaltung auch entfernt werden k nnte zu Ihrer Information sei angemerkt, dass sich der vom Gutachterausschuss des Landkreises Augsburg ermittelte Bodenrichtwert zum 01. Januar 2022 f r diese Regio
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
85,44
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Neus - ideal gelegen: Die Wohnung bietet ein sehr helles, gro es Wohnzimmer mit dem vorgelagertem fast 20qm gro en S d-West-Balkon. Die K che ist voll ausgestattet, das ein oder andere Elektroger t hat der Mieter selbst
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ausgetauscht, sodass die K che, nicht in die Bewertung der Immobilie eingerechnet wurde. Der ger umige Flur bietet mit Einbauschr nken umfangreichen Stauraum. Naach Nord-Osten hin liegen die beien Schlafzimmer und gleich gegen ber das separate WC sowie das Bad. Die Wohnanlage umfasst im UG einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller und eine gro z gige Tiefgarage.
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Quelle: www.immobilie1.de
419.500,00 €
468
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein Grundst ck in der beliebten Stadt Neus , nur wenige Kilometer von Augsburg entfernt. Das Grundst ck hat eine Gr e von 468 m und ist ideal gelegen f r den Bau Ihres Traumhauses. Es befindet sich in einer ruhigen und
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gepflegten Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer N he finden Sie Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten sowie eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr. Durch die Form des Grundst cks und die ruhige Lage ist hier eine attraktive und individuelle Bebauung m glich. Lassen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren W nschen. Nach erster Vorantrage eines Architekten ist hier eine maximale Grundfl che von 12x10 Meter und eine Gesamtwohnfl che von etwas 200 qm realisierbar. Z gern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Grundst ck in Neus . Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1961 erstellte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage am Ortsrand von Neus . In massiver Bauweise erstellt bietet das Haus aktuell Platz f r 2 Wohneinheiten - 2 identisch gro e Wohnungen mit rund 66 m Wohnfl che, im Erdgeschoss kommt noch
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die Terrasse, im Obergeschoss noch der Balkon dazu. Das Kellergeschoss wird gemeinschaftlich genutzt - neben Heizungs- und Tankraum gibt es einen gro en Kellerraum sowie eine Waschk che die einen Au enzugang zum Garten hat. Im Dachgeschoss wurden nachtr glich 2 R ume ausgebaut, sogar eine kleine K che sowie ein WC sind vorhanden. Zum Haus geh rt eine Einzelgarage. Die Einheit im Obergeschoss ist seit 2015 f r EUR 465,00 mtl. kalt sowie EUR 35,00 f r die Garage vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss ist frei.
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
8 Zi.
180
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus
eine Doppelhaush lfte mit dazugeh riger Gewerbeeinheit in u erst begehrter Lage N he Uniklinik im beliebten Steppach mit all seinen Vorz gen ehemals bewohnt vom Handwerksmeister, der seine Sachen penibel in Ordnung hielt, in dementsprechenden
...
Zustand pr sentiert sich unsere Immobilie auch es handelt sich um eine Doppelhaush lfte, die an der urspr nglich freien Seite zum Teil angebaut ist, die Gesamtgrundst cksgr e bel uft sich nach Flurst cksnachweis auf 464 m das Wohnhaus verf gt ber ca. 180 m Wfl, die Gewerbeeinheit ber ca. 240 m vermietete Fl che + Freifl che / Parkplatz + 1 Garage gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen die Vorz ge und Eigenschaften an Ort und Stelle erkl ren zu k nnen
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
180
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
eine Doppelhaush lfte mit dazugeh riger Gewerbeeinheit in u erst begehrter Lage N he Uniklinik im beliebten Steppach mit all seinen Vorz gen ehemals bewohnt vom Handwerksmeister, der seine Sachen penibel in Ordnung hielt, in dementsprechenden
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Zustand pr sentiert sich unsere Immobilie auch es handelt sich um eine Doppelhaush lfte, die an der urspr nglich freien Seite zum Teil angebaut ist, die Gesamtgrundst cksgr e bel uft sich nach Flurst cksnachweis auf 464 m das Wohnhaus verf gt ber ca. 180 m Wfl, die Gewerbeeinheit ber ca. 240 m vermietete Fl che + Freifl che / Parkplatz + 1 Garage gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen die Vorz ge und Eigenschaften an Ort und Stelle erkl ren zu k nnen
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
687
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
In bester Lage leben - erf llen Sie sich mit diesem Grundst ck Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses ca. 687 m gro e Grundst ck befindet sich in einer bevorzugten Lage von Neus , einem der beliebtesten Wohnorte Augsburgs. Das Grundst ck bietet
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ausreichend Platz und eignet sich ideal zum Errichten eines Einfamilien-, Zweifamilien- oder eines Doppelhauses. Au erdem verf gt es ber alle Notwendige Anschl sse. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage ber unser Kontaktformular.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
96,21
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmante "barrierefreie"* Terrassenwohnung mit 4 Zimmern - frisch renoviert! Eine traumhafte 40qm Terrasse, helle Wohnr ume, s mtliche Fenster mit Roll den.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.700,00 €
5 Zi.
120
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r Rechner, lteres EFH/ZFH mit 1070 m Grundst ck in guter Neus sser Wohnlage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
564,5
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger und beliebter Lage von Neus befindet sich diese ca. 564,5 m gro e Grundst cksh lfte. Hier bietet sich Ihnen M glichkeit eine Doppelhaush lfte zu errichten und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gerne informieren wir Sie umgehend
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pers nlich ber weitere Details zum Grundst ck - senden Sie uns hierzu bitte Ihre Anfrage ber das Kontaktformular.
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
1.129
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisch und in bester Nachbarschaft leben - erf llen Sie sich mit diesem au ergew hnlich ca. 1.129 m Grundst ck Ihren Traum vom Eigenheim und bauen Sie Ihr Traumhaus. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder zwei Einfamilienh user ist m glich.
...
Gerne informieren wir Sie pers nlich ber alle Detailinformationen zu diesem Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
450
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossener Bauplatz am Ortsrand von Neus - Bebauungsgrenze! Das Grundst ck ist 450 qm gro und liegt in einer Nebenstra e. Es besteht kein Bauzwang, somit eignet sich das Grundst ck auch als Kapitalanlage.