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Quelle: www.ohne-makler.net
625.000,00 €
8 Zi.
211
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Achtung!
Fernwärme Anschluss bis ca. Ende 2026 für 9250 € (Brutto Anschlussgebühr) möglich, davon bis zu 50 % Förderfähig!!!
Die obere Wohnung ist Möbliert und kann sofort als Ferienwohnung vermietet werden!
Die Jahresgrundgebühr 400 €,
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kosten Kilowattstunde 9,2 Cent (aktuell).
Die Ölheizung wurde 2019 erneuert!
Das Haus ist ein Niedrigenergie Fertighaus der Firma Haas und wird Teilmöbliert oder nach Vereinbarung verkauft.
Makleranfragen sind nicht erwünscht, es sei sie nehmen die Provision die wir festlegen!
EU Sanierungspflicht kommt nicht, nur zur Info!
2- FH voll Unterkellert, mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in Trautskirchen zu verkaufen.
Wohnung im 1 Stock frei (mit Treppenlift), mögliche Kaltmiete für die WE 1. Stock 500- 600€ nach Mietspiegel! , Wohnung EG (Eigentümer)
frei nach Vereinbarung. Gleich vermietbar, siehe Bilder!
Energiebedarfsausweis D vorhanden, neue Heizung 2019.
Professionelle Objektbewertung liegt vor.
Erdgeschosswohnung mit Kaminofen
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnen im Zentrum und ruhiger Lage. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock/Erdgeschoss mit Balkon in Westlicher Ausrichtung und teilweise Fernblick. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung hat man einen Ausgang zur
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Terrasse mit Gartenanteil in Süd-Ost-Ausrichtung. Ein Aufzug ist vorhanden. Separater Wasch-/Trockenraum im untersten Geschoss. Kellerraum. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurden zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters, keine Bilder des Schlafzimmers gemacht. Optional kann ein weiterer Stellplatz (Carport) für 15.000 € erworben werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Altstadt. Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés und gut sortierte Geschäfte in nächster Nähe. Gute Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung: Nach der Wohnungseingangstüre befindet man sich direkt in einem Flur/Diele. Im linken Bereich, gelangt man in die groß
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Markt Erlbach ist mit mehr als 5.800 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen
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(Entfernung ca. 37 km) und Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Markt Erlbach über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Markt Erlbach vorhanden. Markt Erlbach bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.
Ausstattung: ruhige Wohnlage sehr gepflegter Zustand Zentralheizung Süd-Balkon Selbstbezug oder Kapitalanlage
Objekt: Die schöne und sehr gepflegte 3-Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.800,00 €
5,5 Zi.
124
m2
91465 Ergersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Ergersheim gehört zum Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, gelegen an der Mittelfränkischen Bocksbeutelstraße. Neben der Landwirtschaft wird auch die
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Winzerei aktiv betrieben. Ergersheim ist eine bedeutende Region mit über 1000 Arbeitsplätzen, bestimmt durch ein angesiedeltes, international geschätztes Industrieunternehmen. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus bietet sich den circa 1200 Einwohnern im nahegelegenen Bad Windsheim an (circa 10 Autominuten entfernt). Zur Autobahn A7 benötigen Sie ebenfalls nur circa 10 Fahrminuten. Der nächste Bahnhalt befindet sich in Uffenheim oder ebenfalls in Bad Windsheim. Erwähnenswert ist der Engagement der Gemeinde, jungen Familien ein gutes Umfeld zu bieten. Kindergartenplätze sind vor Ort, ein Mehrgenerationenplatz für alle Bürger ist einen Besuch wert. Für die Jüngsten in der Familie: + Grundschule in Bad Windshei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Als fünftgrößte Kommune im südlichen Landkreis Neustadt an der Aisch - Bad Windsheim gelegen, nimmt der Ort als aufstrebendes Kleinzentrum im sozialen,
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wirtschaftlichen und kulturellen Bereich eine zentrale Funktion für ein breites Einzugsgebiet ein. Attraktiv als Wohnstandort, aber auch als Arbeitsort mit innovativen Handwerks- und Gewerbebetrieben, bietet Markt Erlbach vor allem eine hohe Lebensqualität; Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art tragen ebenfalls maßgeblich dazu bei. Zwei Kleinkinderkrippen und drei Kindergärten, ein Hort mit 60 Betreuungsplätzen für Schulkinder, die Caspar- Löner-Grund- und Mittelschule, Jugendtreff, Rangauhalle und RangauBad, Sportpark Haidter Weg mit Skaterplatz und neuer Dirt-park sowie das Bürgerhaus zum Löwen mit der öffentlichen evangelischen Bücherei und dem Angebot des Bürgerhausbeirates sind die Basis einer zeitgemäßen Kommune und schaffen damit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
181,64
m2
91463 Dietersheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Geräumigkeit und Privatsphäre. Das Massivhaus wurde 1990 erbaut und
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ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ideal für kulinarische Kreationen, ein gemütlicher Wohn- und Essbereich gesellige Abende. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein praktisches Gäste-WC und eine Speisekammer vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, perfekt für junge Familien, und das geräumige Elternschlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Badezimmer. Im vollunterkellerten Kelller befindet sich die Waschküche, zwei Vorratsräume sowie ein weiterer großzügiger Raum, welcher vielseitig genutzt werden kann. Zudem haben Sie einen direkten Zugang in die Garage und von dort in den Garten. Dieser ist der absolute Höhepunkt des Anwesens, da er Ihnen Ruhe und Entspannung in de
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern aus. In die Wohnung gelangt man durch das mit Juramarmor ausgelegte Treppenhaus. Die
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helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den großen Balkon und den tollen Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit anschließender Ankleide, Bad, Küche und der über der Wohnung liegende Spitzboden. Das Badezimmer und die Küche sind zeitlos gefliest, in den anderen Räumen wurde Parketttboden verlegt. Die großen Dachflächenfenster verfügen über elektronische Außenrollos. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang und ein Kellerabteil. Diese sind genau wie die mitverkaufte Küche bereits in dem Kaufpreis enthalten. Ferner befindet sich im Keller des Anwesens ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlussmögli
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnen in zentrumsnaher und ruhiger Lage. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Balkon mit West-Ausrichtung und teilweise Fernblick. Auch als seniorengerechte Wohnung geeignet. Separater Wasch-/Trockenraum im
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Kellergeschoß. Kellerraum. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurden zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters, lediglich Bilder von außen, sowie Küche und Bad gemacht.
Lagebeschreibung: Wohnung Nr. 20: EG Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage. Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte, Krankenhaus, Sportmöglichkeiten, Schwimmbäder, Cafés/Gastronomie und gut sortierte Geschäfte in nächster Nähe. Gute Verkehrsanbindung.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: zuzüglich 3% Provision exklusive Mwst.(19%) Provision wird fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
192
m2
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Burghaslach im Drei-Franken-Eck von Ober-, Mittel- und Unterfranken im Herzen von Nordbayern, im Landkreis Neustadt an der Aisch - Verkehrsanbindung zur Autobahn
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A3 Ca. 60 Km von Würzburg Ca. 50 Km von Nürnberg Ca. 45 Km von Bamberg Schlüsselfeld erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Burghaslach bietet Einkaufmöglichkeiten, wie Netto und einen REWE Markt, sowie zwei Tankstellen. VR-Bank und Sparkasse fehlen hier auch nicht. Ebenfalls sind am Ort ein Hausarzt, sowie ein Zahnarzt. Einen Kindergarten bzw. eine Kindergruppe und die Grundschule sind in Burghaslach auch gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder, Sa
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Quelle: www.immowelt.de
283.500,00 €
2 Zi.
64,4
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Wohnprojekt SUNSIDE überzeugt mit seiner ruhigen und zugleich bestens angebunden Lage in Uffenheim. SUNSIDE bietet einerseits die Ruhe einer naturnahen Wohngegend und andererseits geht es unweit der Wohnanlage urban, lässig und lebendig
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zu. Und die Stadt Uffenheim selbst? Hier verschmelzen Authentizität und Offenheit mit dem Bezug zur Geschichte und ihrer Tradition. Das daraus resultierende Miteinander wird von Menschen jeden Alters gleichermaßen geschätzt und gelebt. Die Wohnanlage entsteht auf einem ruhig und idyllisch am Stadtrand von Uffenheim gelegen, sanft ansteigendem Grundstück. Die Lage bietet den Bewohnern einen tollen Blick auf das direkt angrenzende Grün der umliegenden Naturwälder und einen malerischen Ausblick auf den Hessbach und dessen Ausläufe.
Objekt: Ein vielfältiger Wohnungsmix, der jede Menge Mehrwert mit sich bringt: SUNSIDE verbindet funktionelle Grundrisse und barrierearme Zugänglichkeit mit einer qualitätsbewussten Ausstattung. Das archit
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Quelle: www.immowelt.de
520.900,00 €
3 Zi.
118,38
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Wohnprojekt SUNSIDE überzeugt mit seiner ruhigen und zugleich bestens angebunden Lage in Uffenheim. SUNSIDE bietet einerseits die Ruhe einer naturnahen Wohngegend und andererseits geht es unweit der Wohnanlage urban, lässig und lebendig
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zu. Und die Stadt Uffenheim selbst? Hier verschmelzen Authentizität und Offenheit mit dem Bezug zur Geschichte und ihrer Tradition. Das daraus resultierende Miteinander wird von Menschen jeden Alters gleichermaßen geschätzt und gelebt. Die Wohnanlage entsteht auf einem ruhig und idyllisch am Stadtrand von Uffenheim gelegen, sanft ansteigendem Grundstück. Die Lage bietet den Bewohnern einen tollen Blick auf das direkt angrenzende Grün der umliegenden Naturwälder und einen malerischen Ausblick auf den Hessbach und dessen Ausläufe.
Objekt: Ein vielfältiger Wohnungsmix, der jede Menge Mehrwert mit sich bringt: SUNSIDE verbindet funktionelle Grundrisse und barrierearme Zugänglichkeit mit einer qualitätsbewussten Ausstattung. Das archit
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Quelle: www.immowelt.de
313.900,00 €
3 Zi.
78,46
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnprojekt SUNSIDE überzeugt mit seiner ruhigen und zugleich bestens angebunden Lage in Uffenheim. SUNSIDE bietet einerseits die Ruhe einer naturnahen Wohngegend und andererseits geht es unweit der Wohnanlage urban, lässig und lebendig
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zu. Und die Stadt Uffenheim selbst? Hier verschmelzen Authentizität und Offenheit mit dem Bezug zur Geschichte und ihrer Tradition. Das daraus resultierende Miteinander wird von Menschen jeden Alters gleichermaßen geschätzt und gelebt. Die Wohnanlage entsteht auf einem ruhig und idyllisch am Stadtrand von Uffenheim gelegen, sanft ansteigendem Grundstück. Die Lage bietet den Bewohnern einen tollen Blick auf das direkt angrenzende Grün der umliegenden Naturwälder und einen malerischen Ausblick auf den Hessbach und dessen Ausläufe.
Objekt: Ein vielfältiger Wohnungsmix, der jede Menge Mehrwert mit sich bringt: SUNSIDE verbindet funktionelle Grundrisse und barrierearme Zugänglichkeit mit einer qualitätsbewussten Ausstattung. Das archit
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276.500,00 €
2 Zi.
68,89
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnprojekt SUNSIDE überzeugt mit seiner ruhigen und zugleich bestens angebunden Lage in Uffenheim. SUNSIDE bietet einerseits die Ruhe einer naturnahen Wohngegend und andererseits geht es unweit der Wohnanlage urban, lässig und lebendig
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zu. Und die Stadt Uffenheim selbst? Hier verschmelzen Authentizität und Offenheit mit dem Bezug zur Geschichte und ihrer Tradition. Das daraus resultierende Miteinander wird von Menschen jeden Alters gleichermaßen geschätzt und gelebt. Die Wohnanlage entsteht auf einem ruhig und idyllisch am Stadtrand von Uffenheim gelegen, sanft ansteigendem Grundstück. Die Lage bietet den Bewohnern einen tollen Blick auf das direkt angrenzende Grün der umliegenden Naturwälder und einen malerischen Ausblick auf den Hessbach und dessen Ausläufe.
Objekt: Ein vielfältiger Wohnungsmix, der jede Menge Mehrwert mit sich bringt: SUNSIDE verbindet funktionelle Grundrisse und barrierearme Zugänglichkeit mit einer qualitätsbewussten Ausstattung. Das archit
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Quelle: www.immowelt.de
311.500,00 €
3 Zi.
77,83
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnprojekt SUNSIDE überzeugt mit seiner ruhigen und zugleich bestens angebunden Lage in Uffenheim. SUNSIDE bietet einerseits die Ruhe einer naturnahen Wohngegend und andererseits geht es unweit der Wohnanlage urban, lässig und lebendig
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zu. Und die Stadt Uffenheim selbst? Hier verschmelzen Authentizität und Offenheit mit dem Bezug zur Geschichte und ihrer Tradition. Das daraus resultierende Miteinander wird von Menschen jeden Alters gleichermaßen geschätzt und gelebt. Die Wohnanlage entsteht auf einem ruhig und idyllisch am Stadtrand von Uffenheim gelegen, sanft ansteigendem Grundstück. Die Lage bietet den Bewohnern einen tollen Blick auf das direkt angrenzende Grün der umliegenden Naturwälder und einen malerischen Ausblick auf den Hessbach und dessen Ausläufe.
Objekt: Ein vielfältiger Wohnungsmix, der jede Menge Mehrwert mit sich bringt: SUNSIDE verbindet funktionelle Grundrisse und barrierearme Zugänglichkeit mit einer qualitätsbewussten Ausstattung. Das archit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
477.700,00 €
3 Zi.
108,55
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Wohnprojekt SUNSIDE überzeugt mit seiner ruhigen und zugleich bestens angebunden Lage in Uffenheim. SUNSIDE bietet einerseits die Ruhe einer naturnahen Wohngegend und andererseits geht es unweit der Wohnanlage urban, lässig und lebendig
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zu. Und die Stadt Uffenheim selbst? Hier verschmelzen Authentizität und Offenheit mit dem Bezug zur Geschichte und ihrer Tradition. Das daraus resultierende Miteinander wird von Menschen jeden Alters gleichermaßen geschätzt und gelebt. Die Wohnanlage entsteht auf einem ruhig und idyllisch am Stadtrand von Uffenheim gelegen, sanft ansteigendem Grundstück. Die Lage bietet den Bewohnern einen tollen Blick auf das direkt angrenzende Grün der umliegenden Naturwälder und einen malerischen Ausblick auf den Hessbach und dessen Ausläufe.
Objekt: Ein vielfältiger Wohnungsmix, der jede Menge Mehrwert mit sich bringt: SUNSIDE verbindet funktionelle Grundrisse und barrierearme Zugänglichkeit mit einer qualitätsbewussten Ausstattung. Das archit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
215
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Ein- bis Zweifamilienhaus lädt mit seinem herrlich angelegten Garten die ganze Familie zum Wohlfühlen ein. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und erweitert. Unter anderem wurde
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eine 9,8KW Photovoltaikanlage installiert. Die Elektrik wurde modernisiert und mit einer Smart Home Anlage von Busch und Jäger ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich mitten in Diespeck. Das große Grundstück ist von der Straße zurückgesetzt und bietet so größtmögliche Privatsphäre. Die Schule ist fußläufig zu erreichen. Das Grundstück könnte auch aufgeteilt und mit Doppelhäusern bebaut werden. Eine entsprechende Voranfrage wurde bereits auf der Gemeinde gestellt. Es könnten insgesamt 4 Wohneinheiten problemlos gebaut werden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
120,19
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
modern zukunftssicher Wohnen: Das war wohl das Motto des Bauträgers zu diesem Objekt in Neustadt an der Aisch. Es erfüllt alle Anforderungen des neuen GEG und ist damit sehr zukunftsorientiert. Zudem sind alle Merkmale der Barrierefreiheit gegeben,
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dies macht auch das Leben im gehobenen Alter sehr unbeschwerlich macht. Die Wohnung ist in einem Bereich Neustadt´s gelegen, der es ermöglicht in ca. 300m fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfes zu decken, in wenigen Gehminuten den Marktplatz und die Innenstadt zu erreichen und in ca. 500m das Krankenhaus, Allgemeinarzt, Apotheke uvm. zu erreichen. -- Die Abnahme von 2 Stellplätzen ist durch örtliche Vorschriften obligatorisch -- Es sind noch mehrere Wohnungen in sehr ähnlichen Größen vorhanden.
Provision: Für den Käufer provisionsfrei.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
168,09
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Scheinfeld ist eine malerische Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Diese charmante Stadt liegt etwa 50 Kilometer westlich von Nürnberg und 30 Kilometer nordwestlich von Ansbach, was sie zu
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einem idealen Wohnort für Pendler und Menschen macht, die das Landleben schätzen, aber die Nähe zu größeren Städten nicht missen wollen. Scheinfeld ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und die zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung. Wanderwege, Radwege und Naturschutzgebiete bieten Erholungssuchenden und Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das nahe gelegene Naturpark Steigerwald, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die Stadt selbst besitzt einen historischen Stadtkern, der durch gut erhaltene Fachwerkhäuser, enge Gassen und historische Bauwerke besticht. Das Schloss Schwarzen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.500,00 €
8 Zi.
235
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Das Haus verfügt über einen Dachboden, mit großem Stauraum. TV-SAT Anlage als Dachmontage. Alle Regenrinnen und Fallrohre sind aus hochwertigen Kupfermaterial.
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Obergeschoss: Im großzügigen geschnittenen Bad ist die Dusche ebenerdig begehbar. Ebenfalls im OG das Studio mit Sichtbalken mit über 53 m². In jedem Zimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Temperatur kann man manuell einstellen. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon zur Südseite. Erdgeschoss: Doppelgarage mit elektrischen Toren, die mit einer Verbindungstür in den Windfang verbunden ist. So kann man seine Einkäufe im trockenen verräumen. Das EG wird komplett mit der Fußbodenheizung geheizt. Die jeweilige Zimmertemperatur kann auch hier individuell geregelt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Zugang zu einem Kaminschacht. Hier kann man einen Schwedenofen oder Ähnliches installieren. Zur Südseite
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stübach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Diespeck, vereint ländliche Ruhe mit optimaler Anbindung. Die reizvolle Lage inmitten fränkischer Natur bietet herrliche Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Minuten von
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Neustadt an der Aisch entfernt, profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zur B470 und zur A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Würzburg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung gut erreichbar. Stübach ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen.
Ausstattung: - Stellplatz - Garten - Backhaus im Garten - großzügige Terrasse mit Treppe zum Garten - zusätzliche Infrarotheizungen - Küche ist im Preis inbegriffen - kleine Photovoltaikanlage auf dem Dach - Badezimmer, zwei Gäste WC - alle mit Fenster
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 79,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse