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Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1891, letzte Modernisierung: 2005, 5 Garagen, Bauschäden vorhanden, als Arbeiterunterkunft zeitweilig vermietet (Inventar vorhanden), Gaststätte zwischenzeitlich zu weiteren Gästezimmern umgebaut, Baugenehmigung
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Quelle: www.immobilien.de
3.732.000,00 €
8.378
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 5 Etage(n), Wohnfläche: 8378m², 3 Wohnblöcke mit jeweils 4-5 Hauseingängen, insgesamt 140 Wohnungen; Baujahr Mitte 1960 und 1980, Teilsanierung Anfang 1990
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Quelle: www.immobilien.de
3.350.000,00 €
04425 Taucha bei Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m²
1. Obergeschoss: 862 m²
2. Obergeschoss: 542 m²
Gesamtnutzfläche: 2.266 m²
Eigentumsgrundstück: 2.822 m²
Weitere Informationen:
2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag
2022/2023 Dachsanierung
Aufzug für 8 Personen
Sozialräume
Iso-Fenster
30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes
Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 €
Rendite: 4,9 %
Faktor: 20,6
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Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
3.445.000,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
4.000.000,00 €
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der
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Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit Gewerbe bebaut werden. Zudem besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit den B-Plan vom Gewerbe- zu einem Mischgebiet zu ändern, um somit ein kleines Wohngebiet zu errichten.
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Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Investment handelt es sich um ein Gewerbeanwesen, auf dem sich drei vermietete Gebäude befinden.
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Quelle: www.immobilien.de
593.595,00 €
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann gem. Bebauungsplan bebaut werden.
Die Versorgungsleitungen befinden sich auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist mit einem Zaun und einem Tor gesichert.
Gute Verkehrsanbindung zur A 9 sowie zur A 14
Gute Anbindung nach
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Leipzig-Zentrum
Eigentumsgrundstück: 4.397 m²
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.050.000,00 €
3.460
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Areal (ehemaliger Bauernhof/Gutshof) bestehend aus verschiedenen Gebäudeteilen: Haupthaus, Stallungen, Scheunen und einem Grundstück (280 m² - kein Bauland) von insgesamt ca. 3.460,00 m².
- Denkmal-Afa
- unsanierter, ehemaliger
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Bauern-/Gutshof
- Haupthaus Bj. ca. 1745
- Grundstück von einer hoher Mauer umgeben
- Baugenehmigung wurde im Okt ´21 erteilt
- Freifläche für Pkw-Stellplätze vorhanden
- sehr ruhige und idyllische Lage
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Baugenehmigung für:
- 4 Wohnungen, 6 Reihenhäuser, Gemeinschaftsflächen, Stellplätze, Einzelgaragen u.a.m.
- Insgesamt sind ca. 1.235 m² Wohn- und 112 m² Nutzfläche genehmigt wurden
- Die Planungen sind für einen Umbau von 2-, 3-, 4- und 5-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53,00 m² bis ca. 135,00 m² genehmigt.
- Die Wohnungen sind durch großzügige Balkone, Loggien und Terrassen genehmigt.
- Die Größe des Grundstückes lässt eine vielfältige Gestaltung zu, für jede Wohnung können PKW-Stellplätze gescha
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
80.000,00 €
13 Zi.
152
m2
Merkwitzer Str 10 und Vorwerksgasse 9, 04758 Oschatz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein größeres Einfamilienhaus mit etwas Nebengelass. Das Wohngebäude ist teilweise unterkellert, wie auch das Nebengelass. Die aufstehenden Gebäude sind alle in Massivbauweise errichtet und befindet sich
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baulich in einem befriedigen bis guten Zustand. Wesentlich dazu beigetragen haben vor allem die regelmäßig durchgeführten Sanierungs- Modernisierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen, in den letzten Jahren. Es wurde damit eine weitestgehend angenehme Wohnqualität geschaffen. Die Zimmer sind relativ hell und logisch angeordnet. Vom großen Balkon aus, hat man einen phantastischen Blick in Richtung Stadtzentrum. Im Vordergebäude des Anwesens (zur Merkwitzer Str.) sind noch einige Sanierungs- und Modernisierungsreserven vorhanden. Die sanitären Räumlichkeiten im Wohnhaus wurden in den Jahren 1994 und 1996 modernisiert. Sie sind geschmackvoll mit zeitlos schönen Fliesen gefliest. Beheizt wird das Anwesen über drei Heizkreisläufe, mittels Erdgasheizung au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
10 Zi.
249,19
m2
04849 Authausen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Die Immobilie wurde lange Zeit als Gaststätte mit angrenzender Wohnung genutzt und wartet nun auf einen Käufer, welcher grossen Wert auf viel Platz legt. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ca. 339,75m², welche sich auf die Gaststätte mit
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angrenzenden Saal aufteilen - optimal für einen Gewerbebetrieb. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 5 Zimmern und einer Fläche von ca. 123,75m² integriert. Im angrenzenden Wohnhaus bieten weitere 125,47m² Platz zum Wohnen, wobei hier im Obergeschoss noch der Dachboden mit knapp 30m² zur Verfügung steht. Somit können auch hier noch bei einer Vermietung zusätzliche Einnahmen generiert oder für weitere Familienmitglieder eine separate Wohnlösung gefunden werden. Sollte diese Fläche nicht benötigt werden, hat der jetzige Eigentümer eine Teilung des Flurstückes nicht ausgeschlossen. Seitlich grenzen hier zwei massiv gebaute Garagen mit einer angrenzenden Stallung an. Im hinteren Bereich schließt eine Scheune mit einer weiteren Zufahrtsmöglichkeit da
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
10 Zi.
249,19
m2
04849 Authausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Traum ein eigenes Ortszentrum zu beleben: Ein Treffpunkt für alle Generationen und ein belebter Mittelpunkt eines ganzen Ortes. Dieser Traum ist gar nicht weit entfernt: schon viele, ähnliche Projekte wurden in Deutschland umgesetzt und das
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passende Objekt haben Sie soeben gefunden! Ein Mehrfunktionshaus ist auf den ersten Blick die Weiterführung des Mehrgenerationenhauses: Das Zusammenleben mit der ganzen Familie oder Bekannten - ob jung oder alt - ermöglicht ungeahnte Synergien. Rentner können die Betreuung von Kindern übernehmen und freuen sich über die soziale Einbindung. Gleichzeitig werden Berufstätige entlastet und können sich nach der Arbeit auf die Familie freuen. Das Mehrfunktionshaus ist nun aber doch nicht „nur“ das Wohnen verschiedener Generationen. Zusätzlich können das Homeoffice, ein kleines Café, ein Straßenverkauf, der Dorfladen mit Poststelle, die Vereinsräumlichkeiten, das Gemeindeamt, eine Arztpraxis oder eine Veranstaltungsfläche integriert werden. Der Fantasi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.000,00 €
7 Zi.
154,55
m2
04769 Mügeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem Gebäude bebaut, welches am Westgiebel eines angrenzenden Gebäudes angebaut ist. Es handelt sich um das ehemalige Kantorat der Kirchgemeinde. Das ursprüngliche Baujahr ist um 1608 zurückgehend. Ehemalige Schule, heute
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Wohnhaus, stattlicher Fachwerkbau, baugeschichtlich und ortsgeschichtlich von Bedeutung. Es besteht aus einem kleinen Gewölbekeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude steht seit längerem leer. Es steht unter Denkmalschutz. Die ortsübliche Erschließung liegt an.
Trotz des länger anhaltenden Leerstandes ist das Gebäude im Sinne des Erhalts der Bausubstanz bewirtschaftet. Es erfolgten geringfügige kleine Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung nach 1990, mit Schwerpunkt in den 1990er Jahren. Es erfolgte eine Teilinstandsetzung der Fassade, Eindeckung des Daches, teilweise Umstellung der Heizung sowie eine partielle Ertüchtigung von Elektrik und Sanitär.
Aufgrund der geringen Größe des Grundstückes (von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
10 Zi.
249,19
m2
04849 Authausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Komplex wurde lange Zeit als Gaststätte mit angrenzender Wohnung genutzt und wartet nun auf Ideen der Umsetzung zum gemeinschaftlichen Wohnen von Jung und Alt. Die Fülle der Räume und der momentanen Gewerbeflächen lassen hier jeden
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Gestaltungsspielraum zu. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ca. 339,75m², welche sich auf die Gaststätte mit angrenzenden Saal aufteilen. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 5 Zimmern und einer Fläche von ca. 123,75m² integriert. Im angrenzenden Wohnhaus bieten weitere 125,47m² Platz zum Wohnen, wobei hier im Obergeschoss noch der Dachboden mit knapp 30m² zur Verfügung steht. Seitlich grenzen hier zwei massiv gebaute Garagen mit einer angrenzenden Stallung an. Im hinteren Bereich schließt eine Scheune mit einer weiteren Zufahrtsmöglichkeit das Grundstück ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
118.008,00 €
3 Zi.
59,6
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierten und modernisierten MFH in Oschatz bei Riesa in Sachsen werden voll vermietet verkauft.
>> Auf Anfrage Verkauf auch einzelne WE.
*
Kaltmiete je nach WE: 5,00 EUR bis 7,00 EUR je qm.
Kaufpreis: 1.980,- EUR je qm.
*
Wohnungsgrößen:
2
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ZKB ohne Balkon 46,82 qm
3 ZKB ohne Balkon 57,38 qm
3 ZKB mit Balkon 59,60 qm
4 ZKB mit Balkon 69,60 qm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
836.000,00 €
15 Zi.
440
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen, in der an Leipzig angrenzenden Kleinstadt Taucha und wurde ca. 1935 errichtet. Das Haus wurde ca. 2010 umfassend saniert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 440 m², welche
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sich auf 4 großzügige Wohneinheiten verteilen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone mit Blick ins Grüne. Der Wohnung im Erdgeschoss wurde ein Gartenanteil zugewiesen. Die Badezimmer in den Wohnungen wurden mit Fliesen ausgestattet und verfügen über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 76 m² die weiteren Wohnungen des Hauses sind allesamt Etagenwohnungen mit je 110 m² - 130 m² Wohnfläche. Die Wohnräume der Wohnungen sind mit einem Vinylbelag ausgestattet und werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz im Innenhof sowie ein Abstellraum im Keller zugewiesen. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 39.170 € p.a.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
1.650
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück in ruhiger Lage von Kyhna
- alle Medien liegen am Grundstück an
- die Teilung des Grundstückes ist noch nicht erfolgt und kann nach Kundenwunsch noch entsprechend geändert werden
- Bauträgerfrei
- weitere Informationen gern auf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
2.100
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
- Scheune mit Grundstück
- Teilung ist möglich
weitere Infos auf Anfrage
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
8 Zi.
180
m2
Kirchbogen 37, 04509 Wiedemar OT Zschernitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Wiedemar, Ortsteil Zschernitz mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m².
Diese Immobilie, welche im Jahr 1900 in Zschernitz erbaut wurde, schenkt jedem Handwerker ein enormes Potenzial zur
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Selbstverwirklichung.
Diese Immobilie bietet bei der Planung und dem Um- und Ausbau des Hauses freien Spielraum für Kreativität, eigne Wünsche zur Gestaltung, zur Umsetzung und Schaffung des eigenen persönlich zugeschnittenen individuellen Wohnraumes.
Ob eine offene Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin oder ihr persönliches Home-Office – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, den Sie als Atelier, Lagerraum oder Rückzugsort nutzen können.
Der großzügige Gartenbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für die Kinder zum Toben, sondern auch die Möglichkeit, für Gartenliebhaber die Gestaltung von Blumenbeet, einer Sitz- und Grillecke bis hin zu einem Gewächshaus zu gestalten.
Ein Nebengebäude von bis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.800,00 €
1.832
m2
Waldstrasse 13, 04849 Bad Düben
Immobilientyp: Grundstück
schönes Baugrundstück auf der Hammermühle in Bad Düben