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Neu
1/10
155.880,00 €
4 Zi.
122
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
132.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
In dieser neuen modernen Wohnanlage im Markt Carree, mit Fertigstellung im Frühjahr 2023, haben wir hier noch eine bzw. wieder eine Wohnung mit Stellplatz Tiefgarage zum Verkauf. Die neue 3 Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG im Haus drei, welches
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über 8 WE auf 4 Etagen inkl. dem EG verfügt. Zum Wohnkomplex gehören insgesamt 41 Wohneinheiten . Alle Häuser sind Energieeffizienzhäuser mit Wärmepumpe , haben moderne Schindler Fahrstühle und eine Schliess-Klingelanlage mit Kamera. Wohnraumlüftung ist in den Wohnungen integriert und die Fenster sind dreifachverglast. Der schkeuditzer Flughafen ist kaum bemerkbar und Schkeuditz selbst ist ein aufstrebender Wohnort. Die schöne helle ETW ist aufgeteilt in Küche mit EBK und offenen Wohnbereich, Schlafzimmer ( mit angepasstem Schlafzimmerschrank der mit übernommen werden sollte ), Kinder oder Arbeitszimmer, einem Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne , einem HWR mit Fenster und einem Balkon von Breite ca. 2,40 mal Tiefe von ca. 2,80 m mit schönem B
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295.000,00 €
180
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung Wohnung 1 | Erdgeschoss: - Überdachter Holzanbau - Schöne massive Holztreppe zum 1. Obergeschoss - Alte Dachziegel als Fließen - kleine Abstellkammer auf halben Weg Ausstattung Wohnung 1 | 1. Obergeschoss: - Bad mit Marmorfliesen &
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Fußbodenheizung, großer Dusche (1,45 x 0,9 m), Toilette & Waschbecken - Großer Flur mit Holzdielen - 2 Zimmer mit Holzdielen - Steintreppe zum 2. Obergeschoss - kleine Abstellkammer auf halben Weg - Satellitenanschluss Ausstattung Wohnung 1 | 2. Obergeschoss: - Offene Wohnfläche mit sichtbaren Balken ca. 61 m² & Dachschrägen - Selbstgebaute offene Küche mit Schieferfliesen & Fußbodenheizung - offene Bereich mit Wanne & Waschbecken - Kaminofen - Holzdielen - Extra Dachboden über Holzleiter begehbar - DSL Internetanschluss - Satellitenanschluss Ausstattung Wohnung 1 | Keller - 4 Räume - Alte Dachziegel als Fließen - Dusche + Toilette vorhanden - Möglichkeit für Einbausauna gegeben Außenbereich Wohnung 1: - Extra beheizbares Nebengebäude für Büro/Pa
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
344
m2
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FORDERN SIE BEI INTERESSE EIN VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ AN! Zum Verkauf steht diese schöne Villa in Traumlage, welche im Jahre 1917 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 kernsaniert wurde. 2004 wurde das Objekt komplett gedämmt und 2008 die
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Heizung erneuert. Das Objekt befindet sich in Bad Düben im OT Hammermühle, direkt in der Dübener Heide. Das Haus bildet aktuell eine Gesamtheit aus 4 Wohneinheiten, welche sich mit ca. 344 m² Wohnfläche über 3 Etagen erstrecken. Davon befindet sich eine großzügige 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss (ca. 138 qm), zwei Wohnungen im 1.OG (ca. 56 qm und 72 qm) und eine Wohnung im Dachgeschoß (ca. 77 qm). Bis auf die DG Wohnung verfügen alle Wohnungen über Fußbodenheizung und einen Balkon bzw. Terrasse. Für alle Wohneinheiten gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen Wäsche- und Trockenraum. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 19.728,00 EUR. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell nur 4,83 EUR und hat noch Entwicklungspotenzial! Auf dem
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
344
m2
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FORDERN SIE BEI INTERESSE EIN VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ AN! Zum Verkauf steht diese schöne Villa in Traumlage, welche im Jahre 1917 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1995 kernsaniert wurde. 2004 wurde das Objekt komplett gedämmt und 2008 die
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Heizung erneuert. Das Objekt befindet sich in Bad Düben im OT Hammermühle, direkt in der Dübener Heide. Das Haus bildet aktuell eine Gesamtheit aus 4 Wohneinheiten, welche sich mit ca. 344 m² Wohnfläche über 3 Etagen erstrecken. Davon befindet sich eine großzügige 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss (ca. 138 qm), zwei Wohnungen im 1.OG (ca. 56 qm und 72 qm) und eine Wohnung im Dachgeschoß (ca. 77 qm). Im Kellergeschoß befindet sich noch eine kleine 1 Raumwohnung, welche derzeit leer steht. Für alle Wohneinheiten gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen Wäsche- und Trockenraum. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 19.728,00 EUR. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell nur 4,83 EUR und hat noch Entwicklungspotenzial! Auf dem großzügige
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese reizvolle Maisonette im Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einem eigenen Garten, zwei Bädern und zwei Garagen viel Raum für individuelle Gestaltung - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Familien. Die Wohnung
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vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Angebots überzeugen! Das Hinterhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt durch seinen zeitlosen Charme. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die intelligent gestaltet wurden, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie nach oben, wo sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum befinden. So lassen sich Wohn- und Schlafbereich perfekt vone
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
14 Zi.
380
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreiseitenhof-Anwesen im Ortsteil Laas der Gemeinde Liebschützberg. Die Hofanlage besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus, das einst als Gasthaus diente, einer umgebauten Scheune und einem Nebengebäude mit drei
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Garagen. Bauernhaus: Das Bauernhaus bietet heute zwei großzügige Wohneinheiten, mit jeweils etwa 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse, die zum entspannen im Freien einlädt. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch Modernisierungen. Die vorhandenen Holzverbundfenster und die Haustechnik stammen größtenteils aus DDR-Zeiten. Beheizt wird das Gebäude durch eine 2008 installierte Öl-Zentralheizung. Scheune (Hinterhaus): Die ehemalige Scheune wurde 1983 in ein geräumiges Wohnhaus umgewandelt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Erdgeschoss umfasst auf etwa 125 m² vor allem Funktionsräume, darunter Abstellräume, ein Heizraum, Arbeits- und Gästezimmer sowie zwe
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425.000,00 €
8 Zi.
200
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modern ausgestattetes, sehr gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Balkon und Terrassen, 3 PKW-Stellplätzen, 3 Geräteschuppen und Gartengrundstück, welches sich in Torgau befindet. Die Wohnfläche von ca. 200 m²
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verteilt sich auf 3 Wohnungen mit 8 Zimmern in 2 Ebenen, somit bietet das Dreifamilienhaus ausreichend Platz auch für Mehrgenerationenfamilien mit Kindern oder auch als Wohn- und Geschäftshaus mit Büro oder Praxis. Da alle 3 Wohnungen vermietet sind, ist das Objekt auch für Kapitalanleger interessant, die monatliche Kaltmiete beträgt 1250,00 €. Im Erdgeschoss befinden sich 2 altersgerecht gebauten 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 50m² Wohnfläche und separatem Hauseingang mit jeweils Wohnzimmer / offener Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, Flur und Terrasse. Im Obergeschoss mit separatem Hauseingang befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer / offener
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1/10
999.000,00 €
14 Zi.
389,65
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit 3 großen Wohnungen auf 3 Etagen und einem traumhaften, parkähnlichem Garten mit altem Baumbestand alles, was man sich nur wünschen kann. Einzigartiges Mehrgenerationenhaus auf idyllischem
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Grundstück! Willkommen im Zuhause für die gesamte Familie! Im Erdgeschoss befindet sich die wohl schönste Wohnung des Hauses mit ca. 174 m², 4 Zimmern, 2 Bädern und über 30m² großem, verglasten Wintergarten mit Blick und Austritt auf die besonders große Terrasse zum traumhaften Grundstück. Der Wintergarten wurde 2012 angebaut und bietet eine moderne Fußbodenheizung als zusätzliche Annehmlichkeit. Die Räumlichkeiten sind praktisch miteinander verbunden. Das Hauptbadezimmer wurde erst 2019 modernisiert. Durch intelligente variation des Grundrisses könnte hier sogar eine 6-Zimmer-Wohnung entstehen. Das Obergeschoss bietet auf 5 Zimmern mit ca. 119 m² Wohnfläche ebenfalls Platz für eine ganze Familie. Der Wohnbereich mit 38 m² und offener Küche ist hervorra
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Quelle:
www.immowelt.de
56.000,00 €
3 Zi.
50,42
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision. Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ca. 1996
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kernsanierten Hauses bietet eine solide Kapitalanlage. Durch das sonnige Wohnzimmer erreichen Sie die separate Küche. Die Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hinterhof. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist in gepflegtem und ansprechendem Zustand. Die Wohnung ist ca. seit 2013 an eine Rentnerin vermietet. Mieteinnahmen ca. 240 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die zur Einrichtung gehörende Einbauküche gehört der Mieterin. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Gasheizung wurde ca. 2016 erneuert, das Hausgeld beträgt ca. 232 EUR p.m., davon sind ca. 146 EUR umlagefähig. Alles in allem eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wur
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125.000,00 €
74
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Taucha bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1910 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 8
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Wohneinheiten umfasst. Das mit Stuckverzierungen ausgestattete Treppenhaus führt Sie zum Eingang der Wohnung. Innen angekommen, empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, der zentralen Zugang zu allen Zimmern gewährt. Die Wohnung verfügt über zwei gut arrangierte Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder zur Nutzung als Home-Office eignen. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet genügend Raum zum Kochen. Angrenzend finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer, als Herzstück der Wohnung, bietet reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller und eine Abstellkammer auf halber T
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
57,1
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061261 In Rackwitz OT Kreuma präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die herrlich naturnahe Wohnlage bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die Familien, Paare, Rentner und ruhesuchende
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Menschen gleichermaßen anspricht. Der unbebaute Blick bis zum Horizont, die Felder, Wälder und Wiesen, sowie die Nähe zu unzähligen Seen wie dem Werbeliner See und der Schladitzer Bucht, laden zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Tagen am Wasser ein. Zahlreiche Fahrradwege und die ruhige Atmosphäre des Ortes schaffen ein ideales Umfeld für ein entspanntes Leben. Das Objekt befindet sich in einem einladenden Zustand, der einem stets pfleglichen Umgang zu verdanken ist. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 3.369,60 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 252,00 €, wovon etwa 80 € umgelegt werden können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 57 m² Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
10 Zi.
210
m2
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem ca. 1200 qm großen Grundstück. Das Grundstück
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ist bei Bedarf um weitere 800 qm erweiterbar! Das im Jahr 2000 teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm verteilt auf 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 83 qm große 4-Raum- Wohnung und im OG eine 86 qm große 3-Raum-Wohnung in der durch das Entfernen einer Wand ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer entstand. Ein gemeinsamer, vom Treppenhaus erreichbarer Balkon, erweitert diese beiden Wohnbereiche. Das Dachgeschoss rundet das Angebot ab mit einer leerstehenden ca. 53 qm charmanten 3-Raum-Wohnung mit Dachloggia und tollem Blick ins Grüne. Jede Wohneinheit überzeugt durch die funktionale Raumgestaltung. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über eine 50 qm große Garage, bis
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Quelle:
www.immowelt.de
507.955,00 €
5 Zi.
132
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in modernste und bestens vermietbare Häuser in der beliebten "GARTENSTADT TAUCHA". - QNG-Neubau mit Gewährleistung bei modernster energetischen Bauweise - Ein Haus zur Miete wird bei jungen Familien immer beliebter und erfreut sich
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hoher Nachfrage, gleichzeitig ist das Angebot für diese Immobilien extrem selten - keine Kosten für Hausverwaltung notwendig - bis auf 2-3 Positionen rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab - sehr gute Mietrendite, auch dank extrem geringer Nebenkosten für den Mieter - regelmäßig langfristigere Mietdauer als bei einer Wohnung, geringe Wechsel - sehr gute Wertsteigerung und Wertstabilität Zudem greift beim Erwerb eines dieser Häuser die degressive AfA ( § 7 Abs. 5 a EStG) und parallel hierzu die lineare Afa ( § 7b EStG) was dem Investment zusätzliche Attraktivität durch hohe Steuervorteile verleiht. Die Abschreibung beträgt somit in den ersten 4 Jahren beachtliche 38,5% der abschreibungsfähigen Kosten. Ein besonderer Hinweis gilt dem
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285.000,00 €
3 Zi.
87,26
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Immobilie im Maisonette-Stil bietet Ihnen modernes Wohnen in bester Lage. Das 1991 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilt
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auf drei Etagen finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Singles oder Paare bietet. Die ca. 40 m² große Grundstücksfläche ist pflegeleicht und gut nutzbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisch gestalteter Flurbereich, der Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Zwei ehemalige Schaufenster mit Milchglasverglasung sorgen für viel Helligkeit und gleichzeitig für eine angenehme Privatsphäre. Die offene Küche ist modern und funktional und bietet direkten Zugang zum kleinen Hof, der Platz für Sitzmöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss besticht durch ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer, das mit Ta
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
190
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Dölzig, einem charmanten Vorort von Leipzig. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1932 besticht durch seinen zeitlosen Charakter und seine architektonischen Details. Das Haus
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präsentiert sich mit einem markanten Krüppelwalmdach und einer eleganten Riemchenklinker Verzierung an der Fassade, die den historischen Charme unterstreicht. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² - hier ist Platz für mehrere Generationen unter einem Dach. Derzeit sind zwei separate Wohneinheiten vorhanden: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 75 m² und verfügen jeweils über eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für eine weitere 2 bis 3 Zimmer-Wohnung, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Das Dach wurde 2009 neu eingedeckt, und seit 2015 wurden kontinui
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Quelle:
www.immowelt.de
79.900,00 €
3 Zi.
61,09
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063488 + Renovierung 2024: neue Laminatböden, Decke, Wände und zwei neue Badezimmer + Die Ausstattung der Wohnung umfasst weiterhin einen Balkon, ein Kellerraum und einen Stellplatz + In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Dahlen
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(Sackgasse) + Zur Vermietung oder zur Selbstnutzung + Monatlich: Hausgeld: ca. 199 €, nicht umlegbar: rund 60 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.900,00 €
3 Zi.
60,93
m2
04774 Dahlen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063484 Als ideales Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Dahlen. Als herrlich naturnah erweist sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und
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Harmoniebedürftige an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 60,87 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Einen Laminatboden schafft als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank eines Balkons. Ein besonderes Highlight ist der Gartenanteil. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Als Parkmöglichkeit gehört ein F
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
110
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Taucha! Diese attraktive Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer außergewöhnlich guten Lage. Die im Jahr 1994 erbaute Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im
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Erstbezug und bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, genießen Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre ganz individuellen Wohnideen. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.