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Quelle: www.immowelt.de
377.500,00 €
2 Zi.
56,86
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Errichtung von 8 *NEUBAU* Eigentumswohnungen mit Stellplätzen, Schloßstrasse 33, Gemarkung Gleißhammer, Flur-Nr. 91/4, Nürnberg -als (mind.) Niedrig-Energie A+ Gebäude (GEG 2020) -in zukunftsorientierter, energiesparender,
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barriere-armer Bauweise, -Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung), -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück-gewinnung, -Fußbodenheizung in allen Wohnungen, -großzügiger Mehr-Personen-Aufzug, -Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm, -Kfz-Einzelstellplätze, -alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkon-austritten.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück liegt im Stadtteil St. Peter, südöstlich vom Zentrum Nürnbergs. Es grenzt im Nordosten an eine Blockrandbebauung und im Südwesten an eine Nachbarbebauung. Die Lage bietet Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsan
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
56,49
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schweinau ist ein südwestlich der Altstadt innerhalb des mittleren Rings gelegener Stadtteil der kreisfreien Stadt Nürnberg. Highlights: - Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußnah zu erreichen; - Einkaufsmöglichkeiten stehen
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ganz in der Nähe zur Verfügung; - hohe Abdeckung von Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Umgebung; - auch Bäcker, Restaurants und Optiker sind in guter Dichte vorhanden; - Bus, U-Bahn und S-Bahn sind fußläufig und schnell zu erreichen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: - 2 Zimmer - Laminat, Fliesen, Linoleum - Küche - Bad mit
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Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, Abzug - Balkon - Kellerabtei - Waschhaus - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Schweinau in der Schweinauer Hauptstraße. Die schöne, moderne Wohnung liegt im 2 Stock eines gepflegten 26 Parteien-Hauses und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer erhellt ein bodentiefes Fenster den Raum. Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen. Zu Ihrer Nutzung finden Sie hier auch ein Kellerabteil mit ausreichend Stellfläche, einen abschließbaren Fahrradraum und das Waschhaus mit M
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Quelle: www.immowelt.de
203.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Direkt an S-Bahn und Bushaltestelle, 6 min zum Hauptbahnhof. Schule 100m Kindergarten fußläufig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäcker, Gaststätte, Ärzte und Apotheke in der Wohnanlage.
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Hausarztpraxis im Haus. Die Wohnung liegt ruhig von der Hauptstraße entfernt in der Mitte einer kurzen Stichstraße, die für den öffentlichen Verkehr nicht freigegeben ist (Schranke)
Besichtigungstermine: nach Absprache, da derzeit vermietet. Die Fotos wurden vor Neuvermietung im April letzten Jahres in der praktisch leeren Wohnung aufgenommen.
Von Privat: Die Wohnung wird von Privat verkauft. Anfragen von Maklern oder über solche sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die modern geschnittene Wohnung liegt im Stadtteil Steinbühl im Nürnberger Süden mit unmittelbarer Anbindung an die Straßenbahn-Linien 4, 6 und 10. Die S-Bahn-Haltestelle Steinbühl (z.B. Richtung Erlangen) befindet sich nur wenige
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Gehminuten entfernt. Der Nürnberger Hauptbahnhof und die Altstadt sind in ca. 20 Min per Fuß erreichbar. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie diverse Fach- und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Umfeld der Wohnung. Für Investoren gewährleistet die attraktive Lage in der Nähe mehrerer großen Firmen, wie z.B. GFK, DATEV und Siemens, eine höhere Vermietbarkeit und macht den Standort dieser Wohnung zu einer soliden Investition. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Wohnung des Betreuten Wohnens - diverse Serviceleistungen durch das Bayerische Rote Kreuz möglich - die Wohnung ist für 440 € zzgl. Nebenkosten vermietet - sehr gute zentrale Lage - Bodenbeläge mit Laminat - Bad hell gefliest mit
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WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fenster 2-fach isolierverglast in Kunststoff
Objekt: Die Wohnung liegt in der Anlage des Betreuten Wohnens. Die Anlage umfasst 86 seniorengerechte Eigentumswohnungen und weitere Seniorenwohnungen der WBG Nürnberg. Den Bewohnern wird eine allgemeine Beratungsstelle und Vermittlung von Diensten und Hilfen angeboten. Es sind auch Wahlleistungen wie z.B. von Haushaltshilfen, Mittagessenlieferung oder Hausnotruf bei Bedarf abrufbar. Die Wohnung an sich hat eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Duschbad. Selbstverständlich ist die Wohnanlage barrierefrei. Seit September 2016 ist die Wohnung für 440 €
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle 2 Zimmer Etagenwohnung mit einer Größe von 60 qm befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist sofort bezugsfrei. Das Wohnhaus besteht aus 83 Wohneinheiten und wird mittels
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Fernwärme beheizt. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse D. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker), welcher zum Preis von 15.000,--€ mit zu erwerben ist. Die 2-Zimmer Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Durch die Ausrichtung nach Westen bleibt das Wohnzimmer im Sommer stets angenehm kühl. Gegen zu heiße Nachmittags- oder Abendsonne ist der Balkon mit einer Markise ausgestattet. Auch das helle Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet zusätzlichen Platz für einen großen Kleiderschrank, einen Schreibtisch oder auch ein Kinderbett. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer au
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch bedarf es nur weinige Gehminuten um zu Haltestellen des öffentlichen Nachverkehrs sowie einem modernen neuen EDEKA-Supermarkt zu gelangen. Eine Bäckereifiliale ist ebefalls nur wenige
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Gehminuten entfernt. Insofern kann die Wohnung als gut erschlossen mit öffenlichen Verkehrsmitteln (Buslinie ) als auch mit dem individuellen Pkw bezeichnet werden. Die Nähe zum Nürnberger Flughafen und die Autobahn BAB Nbg.-Würzburg unterstreichen die gute Erreichbarkeitage besonders aus. Supermärkte, Baumark OBI sowie das Einkaufszentrum Mercado (Nürnberg-Nord) sind in ca. 5 min mit dem Pkw erreichbar. Für Freizeitaktivitäten liegt der Nürnberger Reichswald gewissermaßen vor der Haustüre.
Ausstattung: Besondere Stärken der Wohnung: - gepflegt - 2 Balkone - Parkett- bzw. Laminatböden - Südbalkon, bietet ausreichend Platz zum Entspannen - separate Gästetoilette - Badezimmer mit Fenster, Wanne, 2 Waschbecken, Toilette - Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
58,4
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
3-fach Förderung: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 € + Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Kinderzuschuß vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur
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wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäuded
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Verkauf zur Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (4. OG) eines ca. 1960 erbauten, laufend renovierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. Die derzeitige
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Netto-Kaltmiete liegt bei jährlich knapp 4800,- €. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma ausgeführt und ist im Wohngeld enthalten.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt im sehr beliebten Stadtteil Nbg.-Johannis, unweit des Westbads. Die Altstadtnähe, die unmittelbare Nähe zur Pegnitz und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Wohnviertel so attraktiv. Supermärkte, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und jede Menge Bars und Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Einbauküche Gas-Etagenheizung Tageslichtbad mit Dusche SAT-TV Isolierglasfenster Laminatboden in den Zimmern
Hinweis: Alle Daten und Zahlen über das Objekt beruhen ausschli
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: 5 Minuten bis zur U-Bahn, 6 Min. zum Hauptbahnhof und in die Altstadt sowie nur 12 Minuten per U-Bahn von der Messe entfernt wurde diese Wohnung im letzten 3 Jahren für Business-Aufenthalte genutzt. Z. z. ist die Wohnung seit Februar 2023 für
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940,00€/Monat + NK an eine nette, seriöse Familie vermietet.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2018 vollständig kernsaniert. Im Rahmen der Sanierung wurden komplette Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert und eine ganz neue Gasetagenheizung eingebaut. Die Wände und Decken verputzt, teilweise abgehängte Decken mit eingebauter Beleuchtung. Die Böden im Flur, in der Küche und im Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die Böden im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden. Das Badezimmer ist außerdem mit einer hochwertigen Duschkabine, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit sehr schönen Badmöbeln ausgestattet. Alle Zimmer ve
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Innerstädtisch, traditionsreich und vielfältig: Im Stadtteil Nürnberg-Süd prägen alte Stadthäuser und grüne Alleen das Bild. Das große Angebot an Cafés und Restaurants machen das Stadtviertel zur angenehmen Wohnlage im
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Innenstadtbereich: Ihr neues Zuhause bietet hochwertiges Wohnen in zentraler Lage nähe Siemens. Alltag und Freizeit in Balance: Kurze Wege in die Nürnberger Innenstadt U-Bahn-Station und Straßenbahn nahe der Haustür Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung Schulen und Kindergärten in Gehweite
Ausstattung: - Einbauküche samt Elektrogeräte - Großes Wohn-/Esszimmer - Moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräte - Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - Separater Gäste-WC - Waschbecken und WC erneuert, sowie Armaturen - Holzdielenboden - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Hochwertige dreifachverglaste Kunststoff-Sprossenfenster - Gasetagenheizung - 1 Stellplatz im Freien
Objekt: In dieser attraktiven Etagenwohnung in Nürnberg können
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
2 Zi.
52,39
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 3,57% (einschließlich der geltenden gesetzlichen
...
Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 3,57% (einschließlich der geltenden gesetzlichen
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Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die schön geschnittene 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Osten der Metropolstadt Nürnberg in direkter Nähe zum Wöhrder See. Gelegen ist die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße fern vom städtischen Trubel. Dank direkter Lage am
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Mögeldorfer Plärrer genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung und sind in lediglich 10min in der Nürnberger Innenstadt. S-Bahn: 500m Bushaltestelle: 230m Klinikum: 3,6km Apotheke: 3km Universität: 3,8km Supermarkt: 1km In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Bus-& Bahnhaltestellen, die Ihnen ein bequemes Fortbewegen im Raum Nürnberg ermöglichen. Die lebendige und bunte Metropolstadt Nürnberg besticht neben ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, ihrer außerordentlich guten Infrastruktur, ihren zahlreichen Bildungseinrichtungen, mit Ihren beeindruckenden architektonischen Bauwerken.
Ausstattung: + Wohnfläche von 71m² + Erstklassige Lage am Rande direkt am Wöhrder See + Terrasse mit Gartenanteil + 2016 saniert + neue Elekt
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmerwohnung im EG, ca. 54 m² in Nürnberg + 1 Pkw-Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung wurde in 2021
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renoviert: - Elektro neu verlegt - Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen) - Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele) - Kunstsofffenster mit Doppelverglasung. - Heizung Gas - Zentral Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Steinbühl in Nürnberg. Der Gehweg zur Straßenbahn und U- und S-Bahn-Station Aufseßplatz und Hauptbahnhof beträgt nur wenige Gehminuten. Die Autobahn A73 erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 10 km und benötigen eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten. Schule, Kindergarten, alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE) Cafes und Restaurants sind zu Fuss sehr gut zu erreichen. Kindergarten
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50,14
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg, Bärenschanze. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehrt die U-Bahnlinie U1. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und ein
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Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und eine Buchhandlung erreichen Sie. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in 8 Minuten und die Fürther Innenstadt in 12 Minuten. Fußläufig erreichen Sie DATEV in 3 Minuten.
Ausstattung: - Helles Bad mit Badewanne - Einbauküche - Abstellkammer - Vinylboden - Kellerabteil
Objekt: Die Immobilie liegt im Erdgeschoss (12 Wohneinheiten) und wurde im Jahr 1898 gebaut. Zur Wohnung gehören zwei etwa gleichgroße Zimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, allerdings ist zur Abtrennung der Räume auch eine Türe vorhanden. Zur Wohnung gehört ein helles großes Bad mit Badewanne. Die große Küche ist mit einer Einbauküche u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
2 Zi.
52,39
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 3,57% (einschließlich der geltenden gesetzlichen
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Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
67,45
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach eine soliden Eigentumswohnung in Toplage sind und sich in Mögeldorf niederlassen wollen, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Es bietet sich die seltene Chance für Eigennutzer, eine
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freiwerdende Wohnung zu erwerben. Aber auch für Kapitalanleger ergeben sich aus der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen dieser Kategorie gute Investitionsmöglichkeiten. Mit einer klassischen Einteilung des Grundrisses und der Geschosslage im 1. Obergeschoss spricht diese Immobilie eine breite Zielgruppe an.
Ausstattung: - Fußböden: Laminat und Fliesen - Pkw-Außenstellplatz - Bad mit Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss - Balkon - Geschosslage 1. Obergeschoss ohne Aufzug - Kellerabteil - Fahrradkeller - Gasetagenheizung - Isolierglasfenster - Kabel-TV verfügbar - elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage - Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung - Gebrauchte Einbau-Küchenzeile
Lagebeschreibung: Mögeldorf zählt zu
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Glockenhof in Nürnberg und bietet eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung profitiert von der zentralen Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Nürnberg. Die ausgezeichnete
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, bequem durch die Stadt zu reisen. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu anderen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof erleichtert. Darüber hinaus sind die Autobahnen wie die A73 und die A6 leicht erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz verbessert. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gute Infrastruktur - innenstadtnah
Objekt: Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 18-Parteien-Hauses und ist zugänglich über eine T