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1/2
358.800,00 €
2 Zi.
78
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
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1/2
358.800,00 €
2 Zi.
78
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
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358.800,00 €
2 Zi.
78
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Marktgemeinde Feucht liegt wenige Kilometer südöstlich von Nürnberg und hat eine hervorragende Anbindung an die BAB (A9 Berlin-München) sowie an die Bundesstraße 8. Feucht wird durch den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg mit
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öffentlichem Personennahverkehr versorgt. So ist der Hauptbahnhof von Nürnberg in nur ca. 16 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn sogar in etwa 9 Minuten. Feucht besitzt einen schönen Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule sind im Ort vorhanden.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
52,58
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im 1.Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein
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Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Weitere Stellflächen bieten ein Abstellraum im Flur und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Um die Pflege von Haus- und Gartenanlagen sowie den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeister-Service.
Ausstattung: - Abstellraum im Flur - Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche - Laminatboden in allen Wohnräumen - Fliesenboden im Bad und in der Küche - Balkon - Kunststofffenster - Hausmeister, Reinigung - Waschmaschinenanschluss im Keller (Wasch- und Trockenraum) - Garagenstellplatz (Duplex)
Sonstiges: Weitere Informationen und Details würden wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Daten und A
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die exquisite 2-Zimmer-Garten-Wohnung präsentiert sich im EG eines 2016 neugebauten, modernen und zeitlos eleganten Eigentumswohnanlage in absoluter ruhiger und grüner Wohnlage. Die Räumlichkeiten begeistern durch eine offene,
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jedoch klassische Grundrissgestalltung, so verteilt sich das facettenreiche Raumkonzept über ca. 62 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich (bodentiefe Fenster) mit Zugang zu der großzügigen Eckterrasse präsentiert sich als Herzstück der Residenz. Ein separates Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt wird hat ebenfalls bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Außenrollos und Zugang auf die Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das exklusive Master-Duschbad gestaltet mit taupefarbenen, grossformatigen Feinsteinfliesen, mit bodengleicher Walk-in-Dusche, einschließlich Rainshower, separater Badewanne, Handtuchheizkörper, modernes intelligentes bodenmontiertes WC-Bidet (Aquaclean Dusch-WC), und einen großen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
62
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Direkt einziehen und wohlfühlen!
Lage: Durch die zentrale Lage, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg/Fürth, sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen ist die Stadt Lauf ein gefragter
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Standort. Über verschiedene Busverbindungen ist Lauf an das öffentliche Netz angebunden. Die S-Bahn Linie sowie die Regionalbahn verbinden Lauf mit Nürnberg. Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 24 Minuten Fahrtzeit die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einem sehr attraktiven und beliebten Wohngebiet von Lauf rechts der Pegnitz. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmög
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle und großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 40 Wohnungen in direkter Nähe zum S-Bahnhof Ochenbruck (15 min bis Nürnberg Hbf im 20/40-Minuten-Takt). Vom großzügigen Südbalkon hat man
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einen großartigen Panoramablick über die Dächer von Schwarzenbruck. Das Angebot enthält einen Tiefgaragenstellplatz. Der Verkauf erfolgt ohne Makler. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Die Wände sind weiß gestrichen. Alle Böden (außer Bad) sind mit einem modernen Vinylbelag versehen. Der Balkon ist mit einem Grasteppich ausgelegt. In das Bad wurde eine Dusche eingebaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Bilder stammen aus dem Jahr 2021 vor der Vermietung und entsprechen dem aktuellen Zustand.
Lagebeschreibung: Die helle und großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 40 Wohnungen in direkter Nähe zum S-Bahnhof Ochenbruck Einkaufsgelegenheiten (Supermärkte, Baumarkt, Kleidung, Zooladen, Apotheke, u
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Quelle: www.immowelt.de
191.500,00 €
2 Zi.
54
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung hat hohen Freizeitwert, denn sie befindet sich in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet (Mühlbachtal, Schwarzachklamm und Alter Kanal) und gleichzeitig
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umfangreicher Infrastruktur. Dank S-Bahnanschluss in 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, d.h. Erholung und gleichzeitig Kultur liegen vor der Haustür Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Geschickte Aufteilung mit kleiner Küche, innenliegendem Bad (Fliesen wandhoch), Abstellnische und geräumigem Schlafzimmer und Wohnraum mit Parkettfußboden.
Objekt: Ruhige, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung mit geschickter Aufteilung in Mehrfamilienobjekt mit viel Grün drumherum.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung E
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2,5 Zi.
80,7
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem vorwiegend ländlich geprägten Ortsteil des Marktes Schnaittach. Neben den Vorzügen des "ländlichen Wohnens" zeichnet sich diese Wohnlage besonders durch den hohen
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Freizeitwert aus. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Schnaittach oder in Eckental vorhanden. Die öffentliche Buslinie 344 verbinden den Ortsteil u. a. mit Schnaittach, Eckental und Lauf. Besonders erwähnenswert zur Marktgemeinde Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 288.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercou
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt im Ortsteil Moosbach des Marktes Feucht bei Nürnberg. In unmittelbarer Nähe gibt es über den S-Bahnhof Feucht-Moosbach einen optimalen Anschluss ins Nahverkehrsnetz nach Nürnberg. Am Ort gibt es einen kleinen Dorfladen.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten gibt es in Feucht.
Ausstattung: - 2 Zimmer mit Laminatboden - Küche mit Fliesenboden - Diele/Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Terrasse mit Einfriedung und Waldblick - KFZ-Stellplatz - Kellerabteil - Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für die Waschmaschine - Moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2016)
Objekt: Diese schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Souterrain/Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Feuchter Ortsteil Moosbach, naturnah und in unmittelbarer Nähe zum Feuchter Forst mit seinen Rad- und Wanderwegen. Das gepflegte Anwesen bietet über dem großzügigen Gemeinschaftsgarten den direkten
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Quelle: www.immowelt.de
252.571,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven und vielseitigen Wohngegend. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Haltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen
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Nahverkehrs. Darüber hinaus ist der Bahnhof Röthenbach in wenigen Gehminuten erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zur Autobahn A6 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und andere wichtige Dienstleistungsanbieter sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführ
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kurzbeschreibung: Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung
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bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Ausstattung: + Insgesamt 15 Eigentumswohnungen über 2 Häuser + Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Kunststoffrollläden + Parkettboden Buche geölt + Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper + Elektrische Rollläden an Balkon-/Terrassentürelementen + Videosprechanlage + Kellerabteil mit feuerverzinkter Stahllamellenabtrennung, Licht und Steckdose
Objekt: In der Bergstraße 26a und 26b sind hier vor ru
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
57
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei 2 Zimmerwohnung: Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage vor der Tür und Einbauküche nicht weit vom Bahnhof Hersbruck rechts entfernt. Die Garderobenmöbel und Badmöbel sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.
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Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Ulmer-Straße mitten in Hersbruck. Alle Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie der Hersbrucker Marktplatz mit seiner schönen Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist 250 m entfernt.
Raumaufteilung: Vom großzügigen Gang gelangt man links ins Schlafzimmer. Vom Gang geradeaus ins Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Rechts befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit Balkon und die Küche. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist im Winter sehr warm. Im Keller befindet sich ein geräumiger Kelleranteil und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.
Besichtigungstermine: Bitte geben Sie bei einem Besichtigungswunsch unbedingt Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Im Herzen von Lauf a.d. Pegnitz gelegen, umgibt diese Immobilie eine Atmosphäre hoher Lebensqualität, ergänzt durch unmittelbare Nähe zu alltäglichen
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Notwendigkeiten, kulturellen Einrichtungen und malerischen Erholungsgebieten. Sie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar für all diejenigen, die ein Domizil voller Charakter, Anpassungsfähigkeit und mit Potenzial für die Zukunft suchen.
Ausstattung: *Dacherneuerung 2022: Neue Eindeckung und Isolierung, erhöht den Wohnkomfort und schützt besser vor Witterung *Photovoltaik-Anlage 2023: Ermöglicht autarke Stromerzeugung, senkt Energiekosten *Heizungsumstellung 2022: Von Öl zu Gas-Zentralheizung für moderne, umweltschonende Wärmeversorgung; reduziert Betriebskosten *Heizkörpererneuerung 2020: Verbesserung der Wärmeverteilung und Effizienz in Kombination mit Gasheizung *Fassadendämmung: Verstärkt den Wärmeschutz, optimiert das Energiekonzept f
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Quelle: www.immowelt.de
145.900,00 €
2 Zi.
51
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist gut erreichbar über einen Aufzug. Die im Jahre ca. 1974 erbaute Wohnanlage ist gepflegt und befindet sich in ruhiger Lage von Röthenbach a.
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d. Pegnitz. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume, das Badezimmer, das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Loggia sowie die Küche. Eine kleine Garderobe ist ebenfalls vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und mit Laminat versehen, von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Der Küchenbereich ist zweckmäßig. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Öl-Heizung. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
73,5
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und sonniger Loggia. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Douplex-Stellplatz (oben), der 2017 saniert wurde. Beide Zimmer sind großzügig
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geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Bei Bedarf könnte man auch vom Flur aus eine weitere Tür ins Schlafzimmer einbauen und so ein zusätzliches kleines Büro abteilen. (Siehe Skizze) Die Loggia ist zum Innenhof hin ausgerichtet und ist somit nicht nur schön sonnig, sondern auch herrlich ruhig zum Entspannen. Die Eigentumswohnung ist bis zum 01.09.2024 zu einem monatlichen Mietpreis von 580,00 € vermietet.
Lagebeschreibung: Feucht bietet nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern hat auch eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Mit den Buslinien 678, N15 und N55 sowie den Bahnhöfen Feucht Ost und Feucht erreichen Sie mit Bus und Bahn schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In direkter Nä
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Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch rennoviert und wartet somit auf Ihren Erstbezug. Bei der Renovierung wurde darauf wert gelegt ausschließlich regionale Fachfirmen zu beauftragen. Das Bad wurde komplett rennoviert und besticht
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neben dem zeitlosen, modernen Aussehen obendrein noch mit einem Fenster. Die Böden und Innentüren wurden ebenso erneuert, wie der neue Anstrich an Wänden und Decken. Beheizt wird die Wohnung mit Elektroheizkörpern, welche über separate digitale Thermostate an den Wänden gesteuert werden. Auf dem Balkon findet man die Zeit nach einem Arbeitstag oder in der Freizeit, die Sonnenstrahlen zu genießen. Sollte es zu warm werden hilft die verbaute Markise. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein sehr großzügiges Kellerabteil. Allgemein ist anzumerken, dass auf Sauberkeit in der kompletten Wohnanlage viel Wert gelegt wird, was auch ersichtlich ist.
Lagebeschreibung: -ruhig gelegen mit schneller Anbindung an die Autobahn in
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - gute infrastrukturelle Gegebenheiten - in der Nähe bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss in fußläufiger Entfernung)
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Ausstattung: - modernes Bad - gepflegtes Gebäude - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Gaszentralheizung
Objekt: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lauf an der Pegnitz Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Gebäudes einer schönen und idyllischen Wohnanlage. Der Schnitt der Wohnung eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten der Räume. Durch die schöne Fensterfront und die Aufmachung der Räume bieten sich wunderbar helle und freundliche Wohnräume. Das Bad mit Dusche ist modern gestaltet.
Sonstiges: Die Jahresnettokaltmiete der Wohnung beläuft sich derzeit auf 4.560,00 €. Die Miete für den Stellplatz beläuft sich auf 480,00 € jährlich. Keine Käuferprovision.
Stichworte: Tiefgarage vorh
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
39
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die im Jahr 2022 aufwändig renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen im Haus. Das Anwesen ist mit 12 cm Vollwärmeschutz wärmegedämmt. Die Wohnung ist seit
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dem 01.04.2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 € und ist zur Kapitalanlage intressant. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 38.474,28 € zum 31.12.2022 für das gesamte Objekt. Auf die Wohnung entfallen hiervon 1.071,89 €
Lagebeschreibung: Ruhige Ortsrandlage der Stadt Röthenbach/Pegnitz mit ca. 12.000 Einwohnern. Die Lage der Wohnung ist geprägt von einer guten Infrastuktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Ärzte sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Verbindung nach Nürnberg oder nach Lauf sowie die Haltestelle des Stadtbusses) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnen (A 9 und A 3) sind ebenfalls in wenigen Minu