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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
184,1
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* 1930 gebaut und 1963 bzw. 1983 erweitert * über 184 m² Wohnfläche * 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage * blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock * 11 Zimmer * Wohnzimmer mit über 63 m² * Keller vorhanden, mit
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Treppe ins Freie * Dachgeschoss ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
295.535,00 €
1 Zi.
48,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
105,75
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist.
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Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Fami
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vor 11 Jahren kernsanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße der aufstrebenden Fürther Südstadt. Die Wohnung liegt im 3. OG und ist mit dem Dachgeschoss über eine innenliegende Treppe verbunden. Die
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Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Im unteren Bereich der Wohnung liegen das Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, das Bad und die offene Küche mit Essbereich. Von hier auf besteht auch der Zugang auf die Dachloggia mit einer Grundfläche von gut 4 m². Der obere Bereich ist als Wohnzimmer ausgebaut - hier befindet sich zusätzlich ein Duschbad. Die Wohnung ist seit der Sanierung vor 11 Jahren an ein und denselben Mieter vermietet. Die Miete beträgt monatlich 825 € zzgl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90,5
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 1964 gebauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 90 m² Wohnraum. Von der zentralen, großzügigen Diele mit Abstellraum gelangen Sie in alle Zimmer.
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Das Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seine helle Fensterfront und den Zugang zum großen Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer sind nahezu gleich groß und könnten als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Das Bad hat Dusche und Wanne und ist vom WC getrennt, beides innenliegend. Durch die separate Küche stören Gerüche und Küchengeräusche nicht die Wohnatmosphäre. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia. Eine Einzelgarage und ein Kellerraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Fazit: einziehen und wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
24 Zi.
786
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das äußerst gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ist schon immer in Familienbesitz * Im Objekt befinden sich eine Büroeinheit, ein Laden, eine Gastronomieeinheit (Gemeinnützige Nutzung) sowie 8 Wohneinheiten * 6 der Wohneinheiten haben einen
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loggia-ähnlichen Balkon * Die Wohnungen weisen schöne Ausblicke auf, zum Beispiel auf den inneren Stadtgraben, die Turmspitzen der Lorenzkirche und/oder die Kaiserburg * Sämtliche Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder und separate WCs (ebenfalls mit Fenster) * Zu jeder Wohnung gehört ein Dachbodenabteil * Im Keller befinden sich die Haustechnik sowie Lagerräume der Gewerbeeinheiten * Die Wohneinheiten werden mit Gasetagenheizungen versorgt, die Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten mit neuer Gas-Brennwerttechnik * Ein Hausmeister ist im Objekt * Im Rahmen der stadtplanungs- und baurechtlichen Vorgaben bietet das Dachgeschoß noch Ausbauoptionen (z. B. für die Schaffung von Maisonette-Wohnungen) * In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungsa
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenhaus befindet sich in einer charmanten Wohngegend im begehrten Unterfarrnbach. Die Umgebung ist äußerst familienfreundlich und strahlt eine angenehme Ruhe aus. Die Grundschule und der Kindergarten sind bequem zu Fuß
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erreichbar, und die nahegelegene U-Bahn-Station Hardhöhe bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Fürth und Nürnberg. Das Haus selbst ist in makellosem Zustand und wurde in solider Massivbauweise mit Ziegelsteinen und Wärmedämmung errichtet. Dank einer doppelten Estrichschicht an den Wänden und Böden bleibt die Privatsphäre gewahrt, ohne Geräusche von den Nachbarn zu hören. Es wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Küche im Jahr 2013, die Neuverfliesung des Badezimmerbodens im Jahr 2007 sowie die Erneuerung der Fliesen im Erdgeschoss. Elektrische Rollos im Erdgeschoss, neuer Laminatboden in den Obergeschossen und eine modernisierte Elektrik im Keller sind weitere Verbesserungen, die den Komfort erhöhen. Im Ke
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
225
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
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Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2 Dieses Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohneinheiten: Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: .Erdgeschoss (EG): .2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m² .Einfache Küche .Dusche .Wohnzimmer . Schlafzimmer .1. Obergeschoss (1. OG): .2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m² . Einfache Küche .Schlafzimmer .Wohnzimmer .Duschbad mit Fenster .Anbau zum Haus (2011): .2 weitere Wohneinheiten . 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² .Untergeschoss (UG) bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7,5 Zi.
151,77
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, inklusive Keller, und bietet Ihnen ein Gesamtwohn- und Nutzfläche von 220,1 Quadratmetern, die darauf warten, von Ihnen gestaltet und genutzt zu
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werden. Mit insgesamt 7,5 Zimmern erstreckt sie sich großzügig über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie sowie für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Das Haus präsentiert sich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, was nicht nur ideal für Familien ist, sondern auch für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobby benötigen. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort und die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Die großzügige Grundstücksgröße von 397 Quadratmetern lädt dazu ein, den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen Garten für gemütliche Grillabende und Sonnenstunden planen, einen Spielbereich für die Kinder einrichten oder andere individuelle Gestaltun
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
84,09
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof – Ein Renovierungsprojekt mit Potenzial! Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Nürnberg-Gostenhof! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon bietet eine hervorragende Basis für
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Ihre individuellen Gestaltungsideen und Träume. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und erfordert eine Auffrischung der Türen, Bodenbeläge, Wände und Bad. Nutzen Sie diese Chance, um ein wahres Schmuckstück zu schaffen und Ihre persönliche Note einzubringen. •Das Highlight der Wohnung ist der 8 qm große Balkon (absolut ruhig gelegen)der an das Wohnzimmer angrenzt. Dort können Sie ohne Straßenlärm schöne Stunden verbringen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs. Gostenhof ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, charmanten Cafés, Restaurants und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. •Grundriss: Die
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2 Zimmer Etagenwohnung mit einer Größe von 60 qm befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist sofort bezugsfrei. Das Wohnhaus besteht aus 83 Wohneinheiten und wird mittels Fernwärme beheizt.
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Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse D. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie eine wunderschöne Einbauküche welche im Preis bereits mit enthalten ist! Die 2-Zimmer Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Durch die Ausrichtung nach Westen bleibt das Wohnzimmer im Sommer stets angenehm kühl. Gegen zu heiße Nachmittags- oder Abendsonne ist der Balkon mit einer Markise ausgestattet. Auch das helle Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet zusätzlichen Platz für einen großen Kleiderschrank, einen Schreibtisch oder auch ein Kinderbett. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Blick auf den Nürnberg
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit - 2 Zimmer WHG in gehobener Seniorenwohnanlage zur Kapitalanlage! Die hier angebotene Wohnung ist aktuell gut vermietet, die Kaltmietet beträgt mtl. 745,- € Wunderschöne 2 Zimmer Seniorenwohnung in direkter Lage zum Opernhaus
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und dem Stadtzentrum von Nürnberg. - Eigenständig Wohnen mit Sicherheit im Bedarfsfall über die Rummelsberger Diakonie! - Die 2017 eröffnete Wohnanlage ist sehr ansprechend gestaltet und bietet mit der Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss alle Dienstleistungen die Sie ggf. im Alltag benötigen. Unter anderem ist jede Wohnung an einen 24 Std. Notruf gekoppelt und Pflegeleistungen können bei Bedarf direkt in der eigenen Wohnung abgerufen werden. Weitere haushaltsnahe Dienstleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice oder Arztfahrten können ebenfalls durch die Rummelsberger Diankonie organisiert werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG mit Aufzug direkt neben einem der schönen Dachgärten und verfügt über ein großes und helles Wohnz
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und moderne Zweizimmerwohnung mit hohen Decken und einem durchdachten Grundriss. Die großzügige, 48 qm große Wohnung bietet eine Diele mit Garderobennische, ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und
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Abstellraum, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer beeindrucken jeweils mit drei großen, hohen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand bieten und von der ersten Etage auf die ruhige Stichstraße blicken. Die Außenrollos ermöglichen eine vollständige Verdunkelung. Zusätzlich zum Abstellraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller. Fahrräder können bequem im großen Innenhof abgestellt werden. Das Hausgeld inklusive Heizung beträgt ca. 179 € pro Monat, davon sind ca. 135 € umlegbar. Diese wunderschön renovierte und modernisierte, energieeffiziente Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung im EG, ca. 54 m² in Nürnberg + 1 Pkw-Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert: - Elektro
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neu verlegt - Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen) - Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele) - Kunstsofffenster mit Doppelverglasung. - Heizung Gas - Zentral Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.
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Quelle: www.immowelt.de
969.345,00 €
4,5 Zi.
165,7
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
134,2
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wecke mich aus dem Dornröschenschlaf! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet ein tolles Platzangebot in einer großartigen Lage, ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten
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Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, die viel Platz für das Familienleben bietet. Die lichtdurchfluteten Zimmer ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der viel Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Die großzügige Küche kann zum Wohnbereich komplett geöffnet werden, um einen einladenden zentralen Bereich zu schaffen, in dem Familie und Freunde für gemütliche Stunden zusammenkommen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Ihnen reichlich Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Durch die effiziente Raumaufteilung können hier auch wunderbar Bereiche für Homeoffice eingerichtet werden. Die b
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich, genauso wie die gesamte Wohnanlage in einem ordentlichen und gepflegten Zustand mit angrenzendem Garagenhof. Der Grundriss dieser hellen und freundlichen Wohnung wird Sie überzeugen. Der Eigentümer hat in der
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Vergangenheit umfangreiche Renovierungsarbeiten in der Wohnung umgesetzt, z.B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Fliegengitter (2008/2009), geschmackvolle Bodenbeläge (2013), neue Elektrik (2024) sowie eine moderne Einbauküche (2014). Das Tageslichtbad mit Wanne ist jedoch älter und muss bei Bedarf erneuert werden. Der großzügige Flur verbindet alle Zimmer und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die Küche hat eine schöne Größe und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet die bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die freundliche Nachbarschaft. Im großzügigen Wohnzimmer kann man herrlich entspannen und neue Kraft tanken. Das g
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
182
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung ist sehr individuell geschnitten und mit ca. 88,30 m² Wohnfläche praktisch für jeden Lebensentwurf geeignet. Ob eine kleine Familie, Singles oder Paare - in jedem Lebensabschnitt kann man hier sehr angenehm und großzügig
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wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochpaterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1900). Das gesamte Anwesen wurde um das Jahr 2016 bis 2017 umfassend saniert, die Wohnungen befinden sich innen in einem zeitgemäßen, modernen Zustand. Das Rückgebäude in dem sich die Wohnung befindet ist nicht denkmalgeschützt, das Vordergebäude ist ein Baudenkmal, beide Häuser werden gemeinsam verwaltet und bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Man betritt die Wohnung zunächst über eine geräumige Diele. Hier finden Garderobe und Schuhe ihren Platz. Zur Rechten gelangen Sie am Gäste-WC vorbei Richtung Badezimmer. Dies ist mit einer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Gasetagenheizung