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1/6
295.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und zentral gelegenen Wohnhaus im Stadtteil Schweinau, einem beliebten Stadtteil im Süden von Nürnberg. Mit einer Gesamtfläche von 90 m² bietet die Wohnung viel Platz
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für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Aufteilung ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für angenehmes Wohnen.
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1/4
352.000,00 €
2,5 Zi.
59,83
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort - sofort bezugsfertig Hier erwartet Sie eine modern gestaltete 2,5-Zlmmer-Eigentumswohnung Im Dachgeschoss, die Ihre neue Traumwohnung werden könnte. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde von einem angesehenen
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Bauunternehmen entwickelt, der großen wert auf Komfort, modernes Design und Innovative Energieeffizienz legt. Die großzo919e Wohnküche, das stilvolle Bad und die Terrasse bieten ihnen und ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden,
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Neu
1/8
175.000,00 €
2 Zi.
43
m2
Welserstr. 8, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Komplett modernisierte, voll eingerichtete und gut vermietete 2-Z-W zu verkaufen.
Küche, Möbel und elektrischen Geräte gehören zur Wohnung. Die Wohnung wurde Anfang 2019 kernsaniert (Bad, WC, Elektro, Heizung und Fussböden/Wände alles neu).
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Aktuell ist die Wohnung für 805€ KM vermietet. Das monatl. Hausgeld beträgt 165€, davon sind 96,5€ umlegbar und 37€ Rücklagen.
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1/4
522.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes
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Leben benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen nicht nur genügend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet, sondern auch direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Auch die Küche ist großzügig gestaltet und bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende. Der private Bereich des Hauses umfasst drei gut geschnittene Schlaf
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1/5
879.000,00 €
227
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs, im Stadtteil St. Johannis, bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt derzeit über 3 vermietete Wohneinheiten sowie eine
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Gewerbeeinheit, die ebenfalls vermietet ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche auf bis zu 360 m² zu erweitern. Das Haus besticht durch seinen Charme und bietet sowohl eine stabile Mieteinnahmequelle als auch Potenzial zur Wertsteigerung durch die Erweiterung der Fläche.
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1/8
850.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Lage in Nürnberg Laufamholz. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in Schwaig, Altdorf und Nürnberg anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren
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Wünschen geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle mit KELLER - 850.000,- Euro. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkel
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1/7
280.000,00 €
4 Zi.
75,3
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer mit Wanne, ein
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Kachelofen im Wohnzimmer, sowie eine kleine Küchenzeile. Im Obergeschoss zwei separate Schlafzimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
9,5 Zi.
343
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das TOP gepflegte ANWESEN mit Haupt-Wohn-Gebäude und "gewerblichen" Rück-Gebäude ist voll vermietet; aktuell p.m. zu 2.930 € KALT, damit p.a. zu 35.160 € KALT - was einer Miet-ERTRAGS-Rendite* von ca. 3,72% entspricht. *Ohne Berücksichtigung
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der ErwerbsKosten wie auch MietNeben-/ Finanzierungs-Kosten, Einkommenssteuer! Die Miet-EINNAHMEN der 3 Wohnungen und die Vermietung der beiden Rück-Gebäude-AREALE = Atelier/Werkstatt mit einmal 40 m² und dann 33 m² "Sonstige" Fläche ... sind aufgrund gesetzlicher Möglichkeiten und den Mietverträgen selbst steigerungsfähig; zum Zeitpunkt X auf gesamt p. m. ca. 3.685 € KALT bzw. p. a. ca. 44.220 € KALT. - was dann einer Miet-ERTRAGS-Rendite* von ca. 4,68 % entspricht! Wiederum siehe oben ... * ! Die Aufteilung des Gebäudes im Detail: EG: ca. 140 m² - eine Etage! plus eigene Treppe ins UG, komplett eigene Räumlichkeiten! Wintergarten, KAMIN-Zimmer, Freisitz, GartenFläche... OG: ca. 75 m² - 1. OG, Balkon! Separates TreppenHaus, eigener Keller. DG: ca:
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Neu
1/8
877.730,00 €
6 Zi.
161
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhausmit Keller- projektiert als EFFIZIENZHAUS mit Keller EFH Variante mit hohem Kniestock 1,60m und der Dachneigung von 25 Grad -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Dachgeschoss optimal nutzen und
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Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen.
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1/4
525.000,00 €
3 Zi.
68,36
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
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verfügt über 3 Zimmer auf 68,36 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit
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1/4
525.000,00 €
3 Zi.
68,37
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
...
verfügt über 3 Zimmer auf 68,37 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss/Spitzboden zu einem zusätzlichen Raum. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bi
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1/5
467.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das rhythmische Rauschen der Wellen in den Ohren, der süßliche Geruch bunter Blüten in der Nase und der laue Wind auf der Haut: Wer erinnert sich nicht gerne an seinen letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Dieses Fertighaus bringt mit seiner
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pastellfarbenen Fassade und dem rot geflammten Satteldach das mediterrane Flair auch in nördlichere Gefilde. An den quaderförmigen Baukörper schließen sich ein Wintergarten-Erker mit Balkon sowie ein Querhaus mit Satteldach an. Beide Architektur-Elemente sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die die Innenräume in ein sonniges Ambiente tauchen. Die weißen Fensterrahmen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Haus einen freundlichen, offenen Charakter. Da in unseren Breitengraden die Sonne nicht immer zuverlässig scheint, ist der Eingangsbereich großzügig überdacht. So kann man in aller Ruhe den Schlüssel in der Tasche suchen, ohne dass man vom Regen durchnässt wird. Das Innere des Hauses punktet mit einem cleveren und klar
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1/7
120.000,00 €
1 Zi.
33
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG, ein Aufzug im Haus ist vorhanden, die 33 qm
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sind aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- und Schlafraum, separate Küche mit Fenster, Flur und einem innenliegenden Bad mit Dusche. Die Wohnung hat neue Kunststofffenster mit Jalousien, Wände sind nicht tapeziert, sondern glatt weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.143
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Baufähiges Grundstück für Wohnwirtschaftliche Nutzung – Ihre Chance auf ein Traumprojekt in Stein Dieses großzügige, 1.143 m² große Grundstück befindet sich in einer hervorragenden und ruhigen Lage in Stein und bietet ideale Voraussetzungen
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für vielfältige Bauvorhaben. Hier können Sie ihre Wohnträume verwirklichen. Hauptmerkmale: Lage: Ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Grünflächen. Fläche: Mit 1.143 m² ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnprojekt oder mehrere Einheiten. Bebauungsmöglichkeiten: Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für den Bau von Wohngebäuden. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Lage für familienfreundliches Wohnen oder als Kapitalanlage. Großzügige Fläche mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Ruhige Umgebung – ideal für ein entspanntes und komfortables Wohnen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser begehrten Lage! Wir freu
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1/3
930.403,00 €
6 Zi.
164
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deines Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein ZUHAUSE. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Komfort-1 ½ Zimmer-Wohnung mit sep.kleiner Küche und großem Balkon nach Westen (Erbbaurecht bis 2068) -Erbbauzins monatlich € 118,84 -ca. 40 qm -gepflegtes Gebäude -Hochparterre Die ideale Singlewohnung mit viel Flair! -Moderne Elektroheizung
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-Komplette Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank -Neue Venylböden -neue Fenster mit Rollläden -Der Schlafraum ist mit satinierten Schiebetüren vom Wohnraum getrennt -Kellerabteil nur auf Wunsch € 30,00 -Erbbauzins steuerlich absetzbar BEZUG: ab 01.04.2025 MIETEINGANG: € 650.,-+ NK/HK ca. € 250,00 KAUFPREIS: €130.000,-
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
49
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
2-Zimmer-ETW befindet sich im EG eines 1989 erbauten Hauses mit 13 Einheiten und hat einen Gartenanteil von ca. 100 m² zur Alleinnutzung. Alle Zimmer liegen in Richtung eines großen begrünten Innenhofes ohne Durchgangsverkehr.
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Auch das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Fenster wurden 2024 neu gestrichen. Aufzugstechnik wiurde 2023 komplett erneuert. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollos ausgestattet. Sehr günstige Energieverbrauchswerte - siehe Energieausweis. Ein Kellerabteil, der auch mit dem Aufzug angefahren werden kann, gehört zur Wohnung. Für die Eigentümergemeinschaft sind aktuell Rücklagen von ca. 40.000,- € vorhanden. Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist in einen Wohn- / Essbereich mit offener Küchenzeile und einen Schlafzimmer mit abtrennbarer Abstellkammer aufgeteil. Außerdem kann im Eingangsbereich ein Abstellabteil mit Anschluss einer Waschmaschine abgegrenzt werden. Das Bad ist mit einer Badewan
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1/6
195.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon und eine halb offene Küche. Der Vorteil der Wohnung ist der Aufzug, der den Zugang zur Wohnung einfach gestaltet. Zudem gehört ein
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Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die sowohl für Singles als auch Paare geeignet ist. +++Stellen Sie uns gleich Ihre vollständige Anfrage um den Zugang zur virtuellen Besichtigung zur erhalten!+++
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1/4
749.000,00 €
1.100
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Ein Einfamilienhaus mit EG+OG+DG und bis zu 220 m² Wohnfläche könnte somit als Neubau realisiert werden. Weiteres gerne im persönlichen Gespräch.
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1/4
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung