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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage. Balkon, Aufzug, 63 m², Tiefgaragen-Stellplatz. Appartment Belegungsbeschränkung: nur für Studenten, Azubis, Fachschüler und sonstige in Ausbildung befindliche Personen für Stadt Nürnberg. Diese
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stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet ein komfortables und hochwertiges Zuhause. Sie befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit Aufzug und verfügt über einen großzügigen Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch eine maßgefertigte Kochnische und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Personen, die Wert auf Komfort und eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Laminatboden und Fußbodenheizung lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Schlafzimmer: Gut geschnitten mit fließendem Übergang des Laminatbodens und Fußbodenheizung au
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Quelle:
www.immowelt.de
327.500,00 €
3 Zi.
124
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen und flexibel gestaltbaren 3-Zimmer-Wohnung mit beeindruckenden 124 m² Wohnfläche! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und
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besticht durch offene, lichtdurchflutete Räume sowie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Potenzial. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier gibt es Platz! Der einladende Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Stauraum für Garderobe, Schuhschränke oder kreative Einrichtungsideen. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche, die weit mehr ist als nur ein Ort zum Kochen. Hier kann gemeinsam gegessen, gelacht und gelebt werden - ein perfekter Treffpunkt für Familie und Freunde. Die angrenzenden Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Schlafzimmer liegen ruhig zum Innenhof und bieten einen wunderbaren Rückzugsort, fernab vom Stadttrubel
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1990 und 2004 Renoviert Großzügige lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen viel platz für Ihre
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Wohnideen. Alle Zimmer mit Laminatboden Ausgestattet
Raumaufteilung
Sehr gut aufgeteilt. Wohnungs-Nr. 3
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1/6
178.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und ist vollständig
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möbliert, sodass sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition bestens geeignet ist. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie ist mit Geräten ausgestattet, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel gestalten. Das Badezimmer ist funktional und zugleich ansprechend, mit einer Dusche ausgestattet, eine Waschmaschine ist auch vorhanden. So haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt in der Wohnung. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat verlegt, während im Badezimmer stilvolle Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Innent
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Quelle:
www.immowelt.de
305.870,00 €
2 Zi.
62,6
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 62,6 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume
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und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch sowie weiteres Mobiliar Platz finden.
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308.850,00 €
2 Zi.
71
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume
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und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch oder weiteres Mobiliar Platz finden.
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232.000,00 €
3 Zi.
94,52
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 96,85 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus zirka dem Baujahr 1876. Sie vereint Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität
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und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch charmante Sichtbalken eine einladende Atmosphäre erhält. Die großen Fenster fluten ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
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nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert. Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.
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1/9
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www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1905 errichtet und bis 2024 fand eine Neugestaltung der Scheurlstraße für das ÖPNV-Netz statt. Die Mieteinnahmen betragen, nach einer im
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Jahr 2024 erfolgten Mieterhöhung, 7.935,- € /p.a. Durch ein helles freundliches Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Von der langen Diele aus kommen Sie in alle Zimmer. Im Wohnzimmer bietet ein Erker mit drei Fenstern eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Räume können individuell als Schlafzimmer, Kinder-, Gästezimmer, oder Büro genutzt werden. In der großen Wohnküche steht eine Küchenzeile zur Verfügung. Viel Stauraum bietet hier zusätzlich der Abstellraum. Hier schließt sich ein Balkon mit Blick in den Innenhof an. Im Tageslichtbad befinden sich neben einem Einzelwaschtisch, die Badewanne und auch das WC. Im UG steht ein Kellerabteil und somit zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt
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www.immowelt.de
224.841,00 €
2 Zi.
50,5
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg - ideal für Singles, Paare oder als zukunftssichere Investition! Auf ca. 50,50 m² bietet diese gut geschnittene Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht. Sie verfügt über eine hochwertige
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Einbauküche, einen Balkon sowie ein separates Bad und WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine erstklassige Ausstattung als auch durch die zentrale Lage punktet. Die modernen technischen Einrichtungen, eine neue Heizungsanlage und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine gepflegte Außenansicht, die durch eine bevorstehende Fassadensanierung weiter aufgewertet wird. Die perfekte Lage ermöglicht es, alle wichtigen Ziele der Stadt schnell und bequem zu erreichen - sei es durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder durch die gute Anbindung a
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195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Eingangstüre. Die große Diele bietet ausreichend Platz für
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eine Garderobe. Der helle Wohn/Essbereich ist praktisch geschnitten und lässt keine Wünsche bezüglich der Gestaltung offen. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia. Durch den praktischen Schnitt kann die Küche optimal mit einer moderner 2 zeiligen Einbauküche versehen werden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken sowie eine Badewanne. Im großzügigen Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett sowie Kommode und Kleiderschrank. Der Abstellraum sowie das dazugehörige Kellerabteil bieten weiteren Stauraum. Fazit: Attraktive 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und kontaktieren uns!
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144.516,00 €
1 Zi.
31
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Investment in Nürnberg - modern, möbliert und renditestark! Diese ca. 31 m² große Stadtwohnung ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die auf Sicherheit, Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen setzen. In einem umfassend sanierten
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Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt sie mit hochwertiger Ausstattung, neuer Elektrik, modernen Bodenbelägen und einer bald modernisierten Fassade. Dank Möblierung inklusive Einbauküche ist sie sofort vermietbar - perfekt für Studenten, Berufspendler und Singles. Der Aufzug ermöglicht zudem barrierearmes Wohnen. Mit einem Kaufpreis von 144.516 € und einer Miete von 17€/m² bis 19 €/m² lässt sich eine Bruttomietrendite von bis zu 4,89 % erzielen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Nürnberg, bedingt durch renommierte Hochschulen und große Arbeitgeber wie Siemens, Bosch und MAN, sorgt für eine hohe Vermietungssicherheit und langfristige Wertsteigerung. Sichern Sie sich jetzt diese lukrative Gelegenheit, bevor sie vergriffen ist! Ob als erste Imm
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226.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 17.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca.
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1953, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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226.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 17.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1953, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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226.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 91,30 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gasetagenheizung - durchschnittlicher Zustand
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1/2
Preis auf Anfrage
27
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
möbliert
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
...
nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert.
Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.
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199.600,00 €
2 Zi.
61
m2
Hummelsteiner Weg 73, 90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der 4. Etage. Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatliche Hausgeld
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beträgt 224,00 € (davon 160,00 € umlagefähig). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Derzeit ist die Eigentumswohnung und der TG-Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 895,45 € = 655,45 € (Kaltmiete) +160,00 € (Nebenkostenvorauszahlung) + 80,00 € (TG-Stellplatz) vermietet.