Immobilien in Nürnberg-Gugelstraße kaufen

Top Premium 2 - Zimmer - Wohnung zum erschwinglichen Preis!!!
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100.000,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine 2 - Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren, gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger städtischer Wohnlage. Das Haus aus dem Jahr 1910 wurde fortlaufend saniert und
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befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, es ist mit keinen Sonderumlagen in den nächsten Jahren zu rechnen. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht an einer Garage zugeordnet. Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
Top Premium Leerstehend! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Balkon im 1.OG
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169.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium FIF - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit bester Anbindung! Ihr neues Zuhause wartet!
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179.000,00 €
2 Zi.
60,75 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer liebevoll renovierten 2-Zimmer-Wohnung, die darauf wartet, mit Ihrem persönlichen Stil gefüllt zu werden! In dieser zentralen und verkehrsgünstigen Lage einziehen und das Leben genießen! Diese
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ansprechende 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 4. Stock (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Rabus, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Das Gebäude, das 1963 errichtet wurde, wurde über die Jahre hinweg liebevoll instand gehalten und präsentiert sich sowohl innen als auch außen in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 61 m², die sich wie folgt aufteilt: einen einladenden Flur, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit großer Regendusche, ein gemütliches Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein abschließbares Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist zeitlos und modern
Top Premium Neuwertige - 2 Zimmerwohnung - mit Einbauküche, Aufzug SOFORT FREI
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229.000,00 €
2 Zi.
53,26 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Immobilieninvestition oder Ideales Eigenheim! Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Entdecken Sie diese komplett kernsanierte (2017) Wohnung, mit ca. 53 m² im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in der
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Gugelstraße. Hauptmerkmale der Wohnung: Wohnzimmer mit ca. 17 m², Schlafzimmer ca. 15 m² Das innenliegende Badezimmer ist komplett erneuert und ist mit einer Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken ausgestattet, gegenüber dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist an die 2017 eingebaute Zentralheizungsanlage (Contracting) angeschlossen, die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Im Wohn,- und Schlafzimmer wurden elektrische Rollos angebracht. Die Küche ist besonders Hochwertig und top gepflegt und im Kaufpreis einhalten, Spülmaschine, Herd, und Kühlschrank sind hochwertige Markengeräte. In der Küche ist auch der Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Alle Räume wurden mit hochwertigen L
Top Premium Neu renovierte Wohnung bereit zur Vermietung!
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239.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen in eine komplett sanierte und modern ausgestattete 3 Zimmer Wohnung! Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bietet sich diese wunderschöne und zeitlose Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Objekt hat eine hervorragende Zimmeraufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Ein zeitloser Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen lässt keine Wünsche bei der Einrichtung offen. Das Bad wurde mit einem schönen und modernen Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche mit Glastür ausgestattet. Mehr Privatspäre erleben Sie in Ihrem separaten WC. In der Immobilie wurden schöne und dunkle Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Ihrer Küche verlegt. Hier können Sie sofort Ihre Möbel aufstellen und sich Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof des Mehrfamilienhauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die komplette Wohnung wurde mit Homestaging ausgestattet, um sich so di
Top Premium Diese neu renovierte Wohnung solltest Du nicht verpassen!
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239.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen in eine komplett sanierte und modern ausgestattete 3 Zimmer Wohnung! Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bietet sich diese wunderschöne und zeitlose Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Objekt hat eine hervorragende Zimmeraufteilung und bietet genügend Platz für eine Familie. Ein zeitloser Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen lässt keine Wünsche bei der Einrichtung offen. Das Bad wurde mit einem schönen und modernen Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche mit Glastür ausgestattet. Mehr Privatspäre erleben Sie in Ihrem separaten WC. In der Immobilie wurden schöne und dunkle Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Ihrer Küche verlegt. Hier können Sie sofort Ihre Möbel aufstellen und sich Wohlfühlen. Der begrünte Innenhof des Mehrfamilienhauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die komplette Wohnung wurde mit Homestaging ausgestattet, um sich so di
Top Premium Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage von Nürnberg Süd - Energieeffizienzklasse B
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275.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Etagen-Wohnung liegt im 3.Stock eines um ca. 1957 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße im Nürnberger Süden befindet. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und saniert. Das Wohnhaus
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verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Die ca. 60 qm Wohnfläche bieten den zukünftigen Eigentümern: - Den Flur/Eingangsbereich (ca. 7,5 qm) - Die Küche (ca. 8,95 qm) mit Fliesenboden bietet ausreichend Platz für EBK und einen kleinen Essplatz - Das helle Wohnzimmer (ca. 17 qm) mit Zugang zum schönen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick in den Hinterhof und die Umgebung hat - Das Schlafzimmer (ca. 21qm) - Das Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,6 qm) mit Dusche, Toilette und Waschbecken Genügend Stauraum findet man in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Waschraum mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine.
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
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1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnu
Top Premium N-Gibitzenhof: Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
1.950.000,00 €
30 Zi.
815 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1958) verfügt über insgesamt ca. 815 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in ca. 580 m² Wohnfläche und ca. 235 m² gewerblich genutzte Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 420 m². Das Objekt ist
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komplett unterkellert und verfügt außerdem über ein Dachgeschoss das eine Ausbaureserve von ca. 107 m² bereit hält. Insgesamt befinden sich in dem Haus 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagen-Heizungen. Die Warmwasseraufbereitung in den Küchen erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Mtl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 6.420,-- Jährl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 77.050,-- Die Aufteilung in Wohnungseigentum ist bereits genehmigt und muss nur noch vollzogen werden.
Top Premium N-Gibitzenhof: Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
1.950.000,00 €
30 Zi.
580 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1958) verfügt über insgesamt ca. 815 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in ca. 580 m² Wohnfläche und ca. 235 m² gewerblich genutzte Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 420 m². Das Objekt ist
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komplett unterkellert und verfügt außerdem über ein Dachgeschoss das eine Ausbaureserve von ca. 107 m² bereit hält. Insgesamt befinden sich in dem Haus 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagen-Heizungen. Die Warmwasseraufbereitung in den Küchen erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Mtl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 6.420,-- Jährl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 77.050,-- Die Aufteilung in Wohnungseigentum ist bereits genehmigt und muss nur noch vollzogen werden.
Top Premium Investitionsanlage: Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei
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2.340.000,00 €
1 Zi.
897 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf vier Stockwerke mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 37 und 125 m², insgesamt umfasst das Gebäude 897
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m² Wohnfläche und 69 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und ein Garagengebäude mit neun Garagen. Das gesamte Gebäudeensemble wurde 1956/57 erbaut. Es gibt keine Zentralheizung verfügbar. Das Mehrfamilienhaus wirkt insgesamt vernachlässigt, ungepflegt und veraltet; es weist zahlreiche Bau- und Schäden auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.638.000,00 EUR. Ebenso e

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gugelstraße:

Top Premium Neu Zentrale Lage, beste Pflege: Ihr nächstes Investment wartet hier!
3.700.000,00 €
1.090 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Prächtiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg: Altertümlicher Charme trifft moderne Ausrichtung Kaufpreis: 3.700.000 Euro Jährliche Kaltmieteinnahmen: 157.000 Euro Erwartete gesteigerte Mieterhöhung: möglich Entdecken Sie ein einzigartiges
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Mehrfamilienhaus in Nürnberg, das den historischen Charme des Baustils aus dem Jahr 1910 mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses beeindruckende Gebäude bietet elf hochwertig ausgebaute Wohneinheiten und ist an zuverlässige Mieter vermietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 197 m² Wohnfläche, das einen einmaligen Wohnkomfort in Nürnberg bietet. Die attraktive Lage, die Qualität der Immobilie und das Potenzial für eine gesteigerte Mieterhöhung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer wertvollen Kapitalanlage. Die Eigentümer haben großen Wert auf die Qualität und den Komfort dieses Hauses gelegt. Zahlreiche Modernisierungen und Sanierungen wurden zwischen 2006 und 2022 durchgeführt, um sicherzustellen, dass jede Wohnung d
Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen- und Gartenfläche - provisionsfrei
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165.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links gelegen befindet sich Wohnung Nr. 1, mit einer Wohnfläche von 57,9 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über
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einen Kellerraum und einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1888 erbaut und im Jahr 1994 renoviert. Die Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar, der Abstellraum ist als innenliegender Raum vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11
Top Premium Neu 3-Zimmerwohnung provisionfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung In dem ca. 1903 erbauten Gebäude aus der Jugendstilzeit befindet sich diese sehr geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung und überzeugt durch Ihren klassischen Altbau-Charme. Geben Sie dieser tollen Wohnung Ihre persönliche Note
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durch wenige Handgriffe, wie z.B. durcheinen neuen Anstrich. Die schönen Echtholz-Türstöcke und Türen sowie die für diese Zeit großzügigen Deckenhöhen von fast 3 Metern unterstreichen das positive Bild zusätzlich. Technisch befindet sich die Wohnung in einem tollen Zustand. Durch das 2014 komplett sanierte Badezimmer mitsamt Leitungen oder die 2013 kompletterneuerte Wohnungselektrik ist die Immobilie ausreichend gerüstet für viele weitere Jahre. Die Rechnungen hierzu liegen selbstverständlich vor. Im Jahr 2003 wurden die Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster ausgetauscht. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen sehr hochwertige Echtholz Dielenboden. Badezimmer und Küche sind gefliest. Der durchdachte Grundriss sowie die lichtdurchflutete
Top Premium Neu
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Park. Im Süden von Nürnberg entsteht ein neuer, moderner u. grüner Stadtteil mit attraktiven 2-4Zi.-ETWmitTerrasse, Balkon oder Dachterrasse; direkt am Park, mit ausgezeichneter Infrastruktur + U-Bahnanschluss; bestens ausgestattet mit
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Aufzug, TG, bodent. Fenster, Designbäder, Walk-In-DU, Parkettbel., FBH, Videogegensprechanl., elektr. Rollos, uvm. Baubeginn erfolgt. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Info + PlaneinsichtamSo.von14-16Uhr in unserem Infopoint Gertrud-Steinl-Str. in NBG (Zufahrt über Ingolstädter Str.). Sofortinfo: ? 01577 3875407, www.lichtenreuth-wohnungen.de, BAUWERKE - Liebe & Partner