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Quelle: www.immowelt.de
355.794,00 €
2 Zi.
62,42
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller:
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5,5 Zi.
130,16
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062335 Als ideale Option zur Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit großem Garten in Nürnberg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand Reichelsdorf bietet Ihnen oder Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen
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und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt präsentiert sich die 1960 erbaute Immobilie heute, dank stetiger Modernisierungen, in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen der beiden Wohnungen betragen aktuell rund 16.284 € wobei die Wohnung im Obergeschoss mit dem zusätzlich genutzten Dachgeschoss zum 30.11.2024 gekündigt wurde und somit nach Belieben neu vermietet oder selbst bezogen werden kann. Zur Verfügung stehen jeweils eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Weiteren Wohnraum können Sie im ausgebauten Dachgeschoss (1 Hobbyraum, Duschbad und Ankleide) nutzen; die gesamte Wohnfläche auf allen Etagen verteilt sich auf ca. 135 m². Zum G
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
146,65
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das modernisierte und gepflegte Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Katzwang im Süden Nürnbergs. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Das Objekt verbindet modernen
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Wohnraum mit einer unverbaubaren Ausrichtung nach Süden. Die mit einer Pergola überdachte Terrasse und der gemütliche Garten laden zum Feiern und Grillen mit Familie und Freunden ein. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und Zugang zum sonnigen Garten. Die flexible Aufteilung des ersten Obergeschosses erlaubt die Wohnräume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich aktuelle das sehr großzügige Elternschlafzimmer. Die Anschlüsse für ein weiteres Bad sind bereits vorhanden. Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie und ist ideal für alle, die gerne zentral und dennoch r
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
7 Zi.
178
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige DDH aus dem Baujahr 1971 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 698 m² und beherbergt neben dem Haus eine Garage sowie Stellplätze für
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zusätzliche Fahrzeuge. Ausstattung und Merkmale: Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer und ist in einem Sehr gepflegten Zustand. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Die Energieversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. In der Küche finden Sie eine saubere Einbauküche. Der Bodenbelag ist in verschiedenen Materialien ausgeführt, darunter Fliesen, Granit und Laminat. Der Hobbyraum und das ausgebaute Dach bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Highlights: Keller: Voll unterkellert, bietet viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Sanitär: Ausgestattet mit mehreren Badezimmern, darunter ein Bad mit Dusche und Badewanne. Kommunikation: An
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neu Saniert April 2024 Neue Luxus Küche + 15000€ Elektrische Rolladen 1Garage,1Stellplatz + 15000€ Schule unmittelbarer Nähe Hort unmittelbarer Nähe Einkaufs Möglichkeit unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung
Alle Räume vom
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Flur aus erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
156,61
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das besondere Haus im grünen Reichelsdorf - Exklusives Reiheneckhaus, zentral gelegen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reichelsdorf, einem der begehrtesten Stadtteile mit einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle.
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Dieses Reiheneckhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Dieses 2011 erbaute Haus wurde vom Erstbesitzer regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die durchdachte Bauweise sorgt für ein Maximum an Komfort und Effizienz: Bodentiefe Fenster zur Südseite fluten die Räume mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung, die in allen Etagen installiert ist und von einer energieeffizienten Wärmepumpe gespeist wird, garantiert ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Heizkosten. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-E
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