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1/3
307.890,00 €
1 Zi.
45,36
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung anbieten zu dürfen. die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug). Die Eigentümer legen großen Wert auf die Pflege des Eigen- und Gemeinschaftseigentums
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- ein echtes Wohlfühl-Zuhause! Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Freuen Sie sich auf Ihren Frühling in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie bequem in das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in Ihre Küche und den überdachten Balkon. Das Bad, sowie das Schlafzimmer. Ein weiteres Plus: Die Wohnung eignet sich nicht nur ideal zum Selbstbezug, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Zusätzlicher Komfort: Die Reinigung des Treppenhauses und der Winterdienst werden für Sie übernommen. Fazit: Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich begeistern - und vielleicht bleiben Sie für immer!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
123,56
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1960 aufgestockten und 2008 sanierten Gebäudes bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die WG-Zimmer der insgesamt 123,56m² großen Wohnung sind teilmöbliert und mit
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Bett, Schrank, Regal sowie einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Die Wohnung ist darüber hinaus durchgehend mit energiesparenden LED-Spots versehen, sodass zusätzliche Deckenlampen oder Leuchten überflüssig sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großer Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle sowie eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner bereit. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei abschließbare Kellerräume, von denen einer mit Regalen ausgestattet ist. Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert und ein Wanddurchbruch vorgenommen. In den Jahren 2008 und 2020 wurden umfassende Arbeiten an der Elektrik durchgeführt. Im Jahr 2020 wurden zudem eine neu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
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nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert. Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Innentüren in Bucheoptik * Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und
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Handtuchheizkörper * Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon * Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
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1/7
611.900,00 €
4 Zi.
101,68
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung von 8 *NEUBAU* Eigentumswohnungen mit Stellplätzen, Schloßstrasse 33, Gemarkung Gleißhammer, Flur-Nr. 91/4, Nürnberg -als (mind.) Niedrig-Energie A+ Gebäude (GEG 2020) -in zukunftsorientierter, energiesparender, barriere-armer
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Bauweise, -Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung), -kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück-gewinnung, -Fußbodenheizung in allen Wohnungen, -großzügiger Mehr-Personen-Aufzug, -Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm, -Kfz-Einzelstellplätze, -alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkon-austritten.
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1/7
486.500,00 €
2 Zi.
75,44
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.750.000,00 €
20 Zi.
593
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
teilrenoviertes MFH mit 8 Wohnungen, 2 Läden und einen ausbaufähigen Dachboden ( Unterlagen vorhanden , Genehmigung war erteilt ist aber abgelaufen ) Das Objekt ist komplett vermietet . 7 Wohnungen sind komplett renoviert , eine
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Wohnung ist teilrenoviert ( altes Bad ) Alle Wohnungen mit Einbauküchen neue Fassade Gasheizung aus 2003 Mieteingang : 85.000.-€ netto p.a.
Raumaufteilung
EG : 2 Ladenlokale ca 143 m² 1.OG : 3 Zi WE ca 78m² und 2 Zi WE ca 66 m² 2.OG : 2x 2 Zi WE mit je ca 51 m² 3.OG : siehe 2.OG 4.OG : siehe 2.und 3. OG DG : zum ausbauen ca 72,5 m² Wfl ( Din ) Stellplatz bei der Stadt Nbg bereits abgelöst ( 10.500.-€ bezahlt ) ( Planung vorhanden )
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1/9
215.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1905 errichtet und bis 2024 fand eine Neugestaltung der Scheurlstraße für das ÖPNV-Netz statt. Die Mieteinnahmen betragen, nach einer im
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Jahr 2024 erfolgten Mieterhöhung, 7.935,- € /p.a. Durch ein helles freundliches Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Von der langen Diele aus kommen Sie in alle Zimmer. Im Wohnzimmer bietet ein Erker mit drei Fenstern eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Räume können individuell als Schlafzimmer, Kinder-, Gästezimmer, oder Büro genutzt werden. In der großen Wohnküche steht eine Küchenzeile zur Verfügung. Viel Stauraum bietet hier zusätzlich der Abstellraum. Hier schließt sich ein Balkon mit Blick in den Innenhof an. Im Tageslichtbad befinden sich neben einem Einzelwaschtisch, die Badewanne und auch das WC. Im UG steht ein Kellerabteil und somit zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz.
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345.500,00 €
3 Zi.
84
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Gleißhammer. Mit 2 Balkonen.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell, mit Fenster und gleich einem
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Abstellraum, formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Licht und den freien Blick auf den sonnigen Südwestbalkon bietet. Weitere Zugangsmöglichkeiten sind von dort entweder direkt zur hochwertig ausgestatteten Alno-Küche oder durch eine Tür zu einem Gang als Verbindung zu den anderen Räumen.
Über diesen Gang sind sowohl das geräumige, tageslichthelle Schlafzimmer als auch das geflieste und modern ausgestattete Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine erreichbar. Außerdem gelangen Sie dort in das bisher für Kinder genutzte Schlafzimmer mit eigenem Ost-Balkon.
Eines der weiteren Highlights der Wohnung sind die im Wohnzimmer unter den Fliesen v