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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
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Preis auf Anfrage
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
293
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Vermieter, die nach einem attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Nürnberg suchen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über
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sechs Wohnungen von der ersten bis zur dritten Etage sowie eine Büroeinheit im Erdgeschoss. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausbaufähig, um zwei weitere Apartments zu schaffen. Die Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau sowie für eine Umnutzung des Erdgeschosses liegt bereits vor, was den potenziellen Käufern eine sofortige Umsetzung ermöglicht.
Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Renditeaussicht. Derzeit ist das gesamte Objekt an einen Einzelmieter vermietet, dessen Vertrag kurzfristig kündbar ist, was Flexibilität für zukünftige Eigentümer ermöglicht.
Zur Ausstattung gehören ein Garagenstellplatz für einen Pkw sowie ein kleiner Innenhof, der den Mietern zusätzlichen Freiraum bietet.
Diese Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich in schöner ruhiger Lage in der Nähe des Stadtparks. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Der sonnige Balkon richtet sich in den ruhigen
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Innenhof. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Als zusätzlicher Stauraum steht noch ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Im Keller kann ein sauberer Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung: + 1-Zimmer-Appartement + schöner Balkon + Aufzug im Haus + Bad mit Dusche + Kunststoff-Fenster mit Außenrollos + Dachbodenabteil + Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).
Lage: + Zentrale Lage in der Nähe des Stadtparks + alle Einkaufsmöglichkeiten gut fußläufig erreichbar + gute Anbindung an Bus, Straßen-/U-Bahn + viele Restaurants fußläufig erreichbar
Sonstiges: Das Haus ist ruhig und gepflegt. Hausmeister und Hausverwaltung. Bei dem
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich in schöner ruhiger Lage in der Nähe des Stadtparks. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Der sonnige Balkon richtet sich in den ruhigen
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Innenhof. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Als zusätzlicher Stauraum steht noch ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Im Keller kann ein sauberer Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung: + 1-Zimmer-Appartement + schöner Balkon + Aufzug im Haus + Bad mit Dusche + Kunststoff-Fenster mit Außenrollos + Dachbodenabteil + Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).
Lage: + Zentrale Lage in der Nähe des Stadtparks + alle Einkaufsmöglichkeiten gut fußläufig erreichbar + gute Anbindung an Bus, Straßen-/U-Bahn + viele Restaurants fußläufig erreichbar
Sonstiges: Das Haus ist ruhig und gepflegt. Hausmeister und Hausverwaltung. Bei dem
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
152
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Maxfeld, ein begehrter Stadtteil in Nürnberg, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Verkehrsanbindung Hervorragende Anbindung durch U-Bahn- und Buslinien sowie die
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nahe Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Freizeit und Erholung Nähe zum Nürnberger Stadtpark mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Bildung und Gesundheit Zahlreiche Schulen, Kindergärten und das Klinikum Nürnberg Nord sorgen für gute Bildung und medizinische Versorgung. Kulturelles Angebot Schneller Zugang zu Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Ausstattung: Die 6-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Bedürfnissen einer Familie oder einer WG gerecht wird. Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Ausstattungsmerkmale: Gäste-WC: Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC, das besonders
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
505
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900, kein Denkmalschutz) befindet sich im bevorzugten Nürnberger Norden, ca. 1,2 km Luftlinie zur Stadtmitte. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie
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Straßenbahn, U-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. 8 Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung, sowie ein Ladengeschäft verteilen sich auf gesamt 5 Geschosse. 2 Garagen. Teilungserklärung vorhanden. Keller und Dachgeschoss vorhanden.
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
129
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 3,5 Zimmer Wohnung (3 Zimmer zuzügl.1 Durchgangszimmer) im Penthouse-Stil bietet nicht nur ein schönes Wohnambiente, sondern auch einen weiten Blick über die Dächer von Nürnberg. HIGHLIGHTS: Atmosphäre: Die
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Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes, welches durch einen Aufzug (Innen-/ Außenaufzug) erreichbar ist. Lichtdurchflutet: Viele Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen, während gleichzeitig der Blick nach draußen genossen werden kann. Offener Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Dachterrasse: Genießen Sie laue Sommerabende auf der großzügigen Dachterrasse, dem Liegestuhl oder bei gemütlichen Grillabenden mit dem vorhandenen Aussengrill - der Blick über die Dächer von Nürnberg ist inbegriffen und perfekt für entspannte Stunden im Freien. Stellplatz am Haus: Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz (zzgl. 25.000 € befindet sic