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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus Verfügt über 3 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4- Zimmerwohnung mit 96Qm. Im 1.OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 Qm und einem Wintergarten ( 2015 gebaut) Im 2.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit
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ca. 72 Qm. Das 3-Familienhaus würde die Letzten Jahre sehr Umfangreich Saniert, sowie Renoviert. Das Dach würde 2016 Komplett Neu gedeckt sowie gedämmt. Kernsanierung 2010 Komplette Elektronik 2014 Fassade gedämmt mit 14cm und gestrichen 2008 Komplette Heizanlage ca. 2013 Gartenhaus Massivbau 2015 Wintergarten 2015 Alle 3 Wohnungen wurden 2010 Kernsaniert 2 Einzelgaragen im Hof vorhanden wird zuz. Als Lagerplatz genützt. und im Preis mit berechnet. Mieteinnahmen: EG 850,00 Kalt + 200 NK 1.OG 1.000,00 € Kalt + 200 NK 2.OG 750€ Kalt + 200 NK Nettokaltmiete pro Jahr : 31.200€ Sollkaltmiete pro Jahr: 34.800€ Das Objekt könnte nach dem Kauf für Eigennutzer Leer geräumt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3 Zimmer Gartenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, Balkon + Terrasse. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 591,85. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
681
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Die Stadt Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, die Akademie Faber-Castell mit Studiengängen im Bereich Bildende Kunst und Design, sowie eine Reihe von
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Sportvereinen. Das Grundstück befindet sich südlich des Stadtkerns im Stadtteil Stein-Deutenbach. Geschäfte für den täglichen Grundbedarf, Post und Bank, Kindergarten und Schulen be?nden sich insgesamt im Umkreis von ca. 1.000m. Stein ist dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) angegliedert, nächste Bus-Haltestelle ca. 150m (Deutenbach-Mitte), S-Bahn und U-Bahn ca. 3 km entfernt. Der Faber-Park, die Rednitzauen mit dem Grüngürtel zwischen Stein und Nürnberg-Eibach sowie das Erlebnisbad Palm Beach bieten zudem einen hohen Freizeitwert, direkt nach Deutenbach beginnen Felder und Wiesen. Zum Grundstück: Der Flächennutzungsplan weist den Bereich, in dem sich das Anwesen befindet, als allgemeines Wohngebiet aus. Das Grundstück liegt im Geltungsb
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Stadtvilla Home 1 OW ist ein zeitgemäßes Zuhause mit einer Wohnfläche von 125 m². Sie bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit
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einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
4.017,54 €
3 Zi.
57
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besondere Highlights: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der
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Quelle: www.immowelt.de
229.999,00 €
2 Zi.
55
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Martin-Treu-Straße 32 bietet auf 55 Quadratmetern den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches und modernes Wohnen ermöglicht. Der
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Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet zusammen mit dem angrenzenden Balkon eine ideale Möglichkeit zum Entspannen. Die separate Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein – ein idealer Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück am Morgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der Gaseinzelofen, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine effiziente Heizlösung bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und ist sofort bezugsbereit, da sie aktuell nicht vermietet ist. Durch
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 18-Parteien-Hauses und ist zugänglich über eine Treppe als auch einen Aufzug. Es bietet sich eine praktische und komfortable Wohnlösung in Nürnberg an. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum
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geselligen Beisammensein ein und bietet Zugang zum Balkon. Des weiteren finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Wanne. Eine separate Abstellfläche im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und kann nach individuellen Renovierungsmaßnahmen entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Für Ihr PKW besteht die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen Stellplatz im Hofraum zu mieten. Entdecken Sie diese Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
473.812,00 €
4 Zi.
90,25
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
41
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegtes 8 Parteien-Haus * Die Wohnung ist seit 2005 an eine sehr zuverlässige Person vergeben * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 3.960,- p.a. * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Kochnische mit Einbauküche * Bad raumhoch
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gefliest mit Dusche und WC * Heller lichtdurchfluteter Wohn-Schlafbereich mit Zugang zum großen Balkon * Eigenes Kellerabteil * Wasch - Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Fahrradkeller * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
50
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-St.-Peter liegt. Sie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein gemütliches Zuhause für Sie oder Ihre zukünftigen
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Mieter. Entscheiden Sie selbst - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1945 erbaut und besticht durch seinen schönen Altbaucharme. Auf ca. 50 qm Wohnfläche finden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Fenster und ein geräumiger Eingangsbereich, mit beeindruckend hohen Decken. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Aktuell beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme 4.800,- €, mit einem klaren Mietsteigerungspotenzial auf mindestens 6.000,- € p. a., ermittelt auf der Grundlage des örtlichen Mietspiegels. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Nürnberg mit bester Infrastruktur. Der Wöhrder See ist nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt, und
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594.720,00 €
4 Zi.
106,2
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 106 m². Die Wohnung besticht durch einen sehr großen Balkon, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Das Herzstück der Wohnung ist
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das großzügige Wohnzimmer, das in eine offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und eignet sich perfekt für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine behagliche Wärme sorgt. In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das ein elegantes Ambiente schafft. Die Küche und die beiden Bäder sind stilvoll gefliest. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung mit zwei Bädern: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während das zweite Bad, ohne Fenster, eine Dusche bietet. Der Bodenbelag un
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225.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine neu vermietete drei Zimmer Wohnung in einer gut vernetzten Wohngegend in der Stadt Fürth. Diese Immobilie befindet sich einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950. Die Wohneinheit bietet viel Platz durch den guten Grundriss
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die diese besitzt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt fünf Etagen und die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, der über die Küche zu erreichen ist. Theoretisch kann die Wohnung auch als WG genutzt werden, da jedes der drei Zimmer genügend Platz für eine Person bietet. Das Angebot wird noch attraktiver, da ein Kellerabteil enthalten sind. Der Mietspiegel beträgt in dieser Wohngegend zwischen 11-13 Euro pro Quadratmeter.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren und Handwerker. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 m² bietet es vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten für den Innen- und Außenbereich. Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem relativ schlechten Zustand. Die Elektrik und die Gasheizung stammen noch aus dem Baujahr ca. 1955, was eine umfassende Modernisierung erforderlich macht. Diese Umstände bieten die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und aktuellen technischen Standards zu renovieren und aufzuwerten. Der Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit etwas Pflege und Kreativität kann dieser Bereich zu einer grünen Oase werden, ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Durch die Modernisierung von Elektrik und H
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137.000,00 €
4 Zi.
83
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
**Objektbeschreibung:** Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Simonshofen, nahe Lauf an der Pegnitz, zu einem günstigen Preis abzugeben. Ideal für Handwerker oder als Investitionsobjekt. Ruhige Lage mit Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Jetzt zugreifen und Wohnträume verwirklichen!
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
323.125,00 €
2 Zi.
58,75
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
397.100,00 €
3 Zi.
72,2
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
415.360,00 €
3 Zi.
75,52
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Das Apartment ist seit 2018 an den aktuellen Mieter vergeben * Mieteinnahme netto EUR 3.174,- p.a. * Heller Wohn- und Schlafbereich mit zwei Fenstern zum Innenhof * Eine Pantry-Küche befindet sich im Eingangsbereich * Bad mit Dusche, WC und
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Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest mit weißem Sanitär * Bodenbelag im Wohnraum PVC * Kunststoffisolierglasfenster in Weiß mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil * Fahrradkeller vorhanden * Gemeinschaftlicher Waschkeller
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
3 Zi.
89,43
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
179.500,00 €
2 Zi.
47
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis für die Wohnung.
Ein eigener PKW-Stellplatz am Haus ist für EUR 10.000 mit zu erwerben
Bei Interesse fordern Sie das
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Expose durch Absenden Ihrer Anfrage direkt hier an.
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BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei.
Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Nach einer Besichtigung können Sie Ihr Kaufangebot bei uns abgeben.
Es handelt sich nur um eine Absichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Es ist kein verpflichtendes Kaufangebot.
Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab.
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