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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
102,37
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Originalzustand von 1965. Eine umfangreiche Sanierung ist notwendig. Die Optimierung des Schnittes ist ggfs. möglich und bietet in diesem Zusammenhang viele Optionen einer individuellen Gestaltung und Anpassung an die
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Wünsche der neuen Eigentümer. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz im Innenhof, erreichbar durch ein abschließbares Metalltor. Ein nicht einsehbarer Kellerraum mit zwei über Eck platzierten Kellerfenstern ermöglichen eine gute Durchlüftung. Er könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Einen zusätzlichen Zugang zu den Kellerräumen z.B. für Radnutzer, gibt es vom Innenhof aus über eine Außentreppe. Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Aufbewahrungsmöglichkeiten, sowie einen Trockenboden für die Wäsche der Hausbewohner. Die Balkone im Haus wurden 2017 komplett saniert. Den Wohnzimmerbalkon vervollständigt eine Markise. Beide Balkontüren sind abschließbar und bestehen aus einbruchshemmendem Glas, Unterlagen als Nachweis hier
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
68,55
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen zugleich wurde akribisch darauf geachtet, dass Qualität und Charme der Stilelemente des Altbaus erhalten bleiben. Der klassische Küchenbalkon, direkt von der Küche
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aus erreichbar, bietet Ihnen einen schönen Blick auf den herrlich begrünten Hinterhof – eine Aussicht, die in dieser Lage typisch und sehr geschätzt ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Wohnung befindet im 6.OG eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in der "Goethestr. 9, 90409 Nürnberg". Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1965. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Diele - Flur - Wohnzimmer - Loggia - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - WC Ein Aufzug ist vorhanden. Dieser wurde ganz neu 2023 mit bereits bezahlten Sonderumlagen erneuert Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 295,- EUR inklusive Heizung und Kaltwasser. Einen Hausmeister- / Winterdienst gibt es selbstverständlich auch. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Diese wurde erst 2017 erneuert. Das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet. Der Warmwa
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Quelle: www.immowelt.de
228.400,00 €
3 Zi.
61
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular, wir setzen uns zur Terminabstimmung mit Ihnen in Verbindung * Wir freuen uns diese äußerst gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Herzen Maxfelds anbieten zu dürfen. Der Erwerb erfolgt PROVISIONSFREI.
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Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Das Hausgeld beträgt 203€ im Monat, davon sind 105€ umlagefähig. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines eigentümergepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hellen Räume. Wohn- & Schlafraum sind vom Flur aus begehbar. Der kleinere, 3. Raum (eignet sich als Hobbyraum oder Homeoffice) ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die vorhandene Küchenzeile (inklusive Boschgeräte) ist voll funktionsfähig und im Kaufpreis bereits enthalten. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Einladend und gemütlich präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in der Berckhauserstraße in Nürnberg-Maxfeld. Der Zugangsbereich ist ruhig im Innenhof gelegen und zeigt eine gepflegte Wohnanlage im Stil der 60er Jahre. Die Wohnung selbst ist komplett saniert und punktet durch die moderne Ausstattung. Im ersten Stock gelegen sind die Räumlichkeiten wunderbar geschnitten. Wohnen und Essen sind dabei nach Westen ausgerichtet, ergänzend mit einem kleinen Balkon, auf dem sonnenverwöhnte Nachmitt
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1,5 Zi.
33,11
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular
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für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses lädt direkt zum Einziehen ein. Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Die
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Raumaufteilung ist durchdacht, sodass jeder Bereich seinen eigenen Charme entfaltet. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtpark, ihre großzügige Raumaufteilung und ihre exzellente Verkehrsanbindung. Mit ein paar geschickten Handgriffen
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können Sie die Wohnung wieder im neuen Glanz erstrahlen lassen und zu einer attraktiven Investition entwickeln. LEBEN im Grünen Stadtzentrum: Wohnung mit Balkon am Stadtpark Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zumEntspannen einlädt. Im Schlafzimmer finden problemlos ein großes Doppelbett sowie ein geräumiger Kleiderschrank Platz. Auch das Kinder- oder Arbeitszimmer bietet viel Stellfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Türöffner sowie eine Gegensprechanlage. Zudem kümmert sich ein Hausmeisterservice um al
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
1 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind*** Direkt am belebten und zentrumsnahen Nordring befindet sich diese charmante
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1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die auf etwa 44 m² eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre bietet - perfekt zur Selbstnutzung oder als smarte Investition in die Zukunft. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den ruhigen, grünen Hintereingang des Hauses, der in ein gepflegtes Treppenhaus ohne Aufzug führt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie zur linken Seite das helle Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne erreichen, das zum Entspannen einlädt. Rechts führt der Weg in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der sich flexibel einrichten lässt und genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Schlafbereich bietet. Ein weiterer Blic
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Quelle: www.immowelt.de
637.156,00 €
3 Zi.
103,25
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
540.148,00 €
3 Zi.
87,53
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage