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1/2
Preis auf Anfrage
27
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
möbliert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben. Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist. Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist. Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt. Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse. Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist. Hausmeisterservice: Der Hausmeisterservice so
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung hat alles, was das Herz begehrt. Sie besticht mit einem sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind ausreichend groß und lassen sich sehr schön individuell gestalten. Eine gewöhnliche Aufteilung der Wohnung, für außergewöhnliche
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Menschen die sich bei einer harmonischen Mischung zwischen etwas rustikalen und modernen Komponenten, sehr wohl fühlen. Die Wohnung steht, je nach Wunsch, auch komplett möbliert zum Verkauf.
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1/9
235.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung bietet auf ca. 82 m² eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, zwei davon eignen sich ideal als Schlafzimmer oder alternativ als Büro bzw. Kinderzimmer. Die Immobilie befindet
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sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 2020 saniert wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und einladende Wohnzimmer, das mit seiner praktischen Gestaltung überzeugt. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die großzügige Küche ist modern eingerichtet und ermöglicht viel Raum zur Entfaltung kulinarischer Kreativität. Das große Badezimmer ergänzt die Wohnfläche und bietet eine komfortable Ausstattung. Dank der Kernsanierung des Hauses im Jahr 2020 und der kürzlich erfolgten Modernisierung der Wohnung stehen interessierten Käufern zeitgemäße Wohneigenschaften zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und dabei hilft, Energie
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1/10
1.950.000,00 €
26 Zi.
705
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zinshaus wurde 1898 geplant und bis ins Jahr 1904 erbaut. Der Grundriss des Eckhauses legt pro Obergeschoss drei Wohnungen an. Im EG wurde für einige Jahrzehnte eine Bäckerei eingerichtet. Die gewerbliche Nutzung besteht heute nicht mehr; im
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Jahr 1981 wurde das EG in Wohnraum umgenutzt, zzgl. einer Zweizimmerwohnung. Insgesamt stehen 14 Einheiten verteilt auf ca. 705m² in der Vermietung. Das Grundstück hat die Größe von 230m². Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet „Weststadt“. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Satzung über die förmliche Festlegung (vereinfachtes Verfahren) zu. Das Potenzial zur erhöhten Abschreibung ist bislang ungenutzt; ein Modernisierungsvertrag zwischen den Eigentümern und der Stadt Nürnberg wurde nicht abgeschlossen. Hierzu empfehlen wir den Gang zum Steuerberater! In den letzten Jahren sind folgende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden: Am 29.10.1981 wurde die bereits erwähnte Umnutzung in Wohnfläche im EG genehmigt. Dies umfasste tiefgreifende M
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1/10
325.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
LAGE, LAGE, LAGE.......In begehrter Nordstadtlage Schoppershof (90491 Nürnberg): Freie, komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung, komplett Möbliert mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon. - Highlights der Wohnung: o Frei, Komplett saniert, inkl.
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Tiefgaragenstellplatz o Top-Anbindung: U-Bahn und Mercado Einkaufszentrum fußläufig erreichbar o Ruhige Wohnlage: Gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone o Sonniger Südbalkon mit Markise und herrlichem Blick ins Grüne o Neuwertige Sanierung sowie Vollausstattung mit hochwertiger Möblierung o Moderne Einbauküche, Küchengeräte, Waschtrockner, 2 Flachbild-TVs o Bezugsfrei: Perfekt für Eigennutzer oder Vermietung o inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil - Grundriss der Wohnung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die sonnendurchflutete, helle Wohnung hat einen herrlichen Schnitt! Vom geräumigen, einladendem Flur aus kommen Sie in alle Zim
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1/10
1.190.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das exklusive Einfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 650 m². Zusätzlich steht
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eine 50 m² große Zufahrt vor den drei Garagen zur Verfügung, die viel Platz für Fahrzeuge oder Gäste bietet. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (125 m²): Das Erdgeschoss bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Vollholzparkettböden und elegante Marmorböden eine besondere Atmosphäre schaffen. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Bad und eine einladende Diele. In diesen Bereichen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Dachgeschoss (115 m²): Das Dachgeschoss bietet ebenfalls großzügige Raumverhältnisse und eine exklusive Ausstattung. Hier können zusätzlich Schlafräume, ein Arbeitszimmer oder individuelle Rückzugsorte eingerichtet werden. Auch hier findet si
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1/6
190.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und ist vollständig
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möbliert, sodass sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition bestens geeignet ist. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie ist mit Geräten ausgestattet, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel gestalten. Das Badezimmer ist funktional und zugleich ansprechend, mit einer Dusche ausgestattet, eine Waschmaschine ist auch vorhanden. So haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt in der Wohnung. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat verlegt, während im Badezimmer stilvolle Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Innent
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Architektenhaus (250qm) mit zwei Zugängen und zwei Terrassen kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie besticht durch eine besonders moderne und gehobene Gesamtausstattung und ist vollmöbliert. Der loftartige und direkt an das
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Haupthaus angebundene Anbau (40qm), kann als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden und flexibel unterteilt werden. Das Objekt bietet, neben besonders hellen und attraktiven Räumen, zwei Badezimmer, einen überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkplätze. Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt. Der Zugang zum uneinsehbaren Garten und der über 40 qm großen Hauptterasse ist ebenerdig. Durch die komplett in Deckenhöhe verglaste Südseite, öffnet sich der Wohnraum komplett zum Garten hin. Das Haus ermöglicht ein Leben und Arbeiten zum/im Garten und ist ideal geeignetet für Familien und/oder Unternehmer/Selbständige. Die Immobilie ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die moderne, zeitlose bulthaup Küche soweit zahlreiche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eigentum statt Miete! Für naturliebende Familien: Eine Doppelhaushälfte in bester Lage im Nürnberger Norden - Buchenbühl - steht zum Verkauf und ist nahezu sofort bezugsfertig. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Platz und eine idyllische Umgebung
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mit hervorragender Infrastruktur. Erdgeschoss: Geräumige Küche, sehr modern eingerichtet. Gemütliches Wohnzimmer, Bad und WC im Rückbau Obergeschoss: Drei Zimmer, eines davon mit Wasser- und Abwasseranschluss (z. B. für eine Küche oder ein weiteres Bad) Zwei zusätzliche Räume, vielseitig nutzbar Dachgeschoss: Zwei kleinere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder als Elternschlafzimmer mit Ankleide Keller: Voll unterkellert - bietet ausreichend Stauraum Außenanlagen: Überdachte Terrasse: Gemütlicher Sitzbereich für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Ein Stellplatz. Zusätzliche Nebenräume: Zwei Nebenräume bieten Potenzial für individuelle Ausbaumaßnahmen, etwa als Fitnessstudio, Atelier oder weiteres Schlafzimmer. Erweiterungs
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
212.500,00 €
1,5 Zi.
61
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage vom Nibelungenviertel in Nürnberg erwartet Sie eine stilvolle 1 bis 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit circa 61 m² Wohnfläche. Ob als attraktives Zuhause oder clevere Kapitalanlage - dieses Angebot lässt keine Wünsche
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offen. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 212.500 Euro, zuzüglich 10.000 Euro für die hochwertige Einbauküche und das Mobiliar. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Eine Nobilia-Einbauküche mit einem eleganten Hochtisch von Möbelum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Regenkopfbrause und Mineralgusswaschtisch mit Unterschrank. LED-Spots und integrierte Deckenlautsprecher finden Sie in der kompletten Wohnung, sowie dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektronischen Rollläden schaffen ein ansprechendes und zeitgemäßes Ambiente. Ein besonderes Highlight: Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Dies macht sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv. Dank ihrer zentralen Lage und mode
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1/7
Preis auf Anfrage
1 Zi.
22
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Klein, fein und bezahlbar, ruhig und doch zentral gelegen. Diese Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger ideal: wegen der zentralen, grünen Lage und den günstigen Hausnebenkosten ist die Wohnung ein Selbstläufer. Die
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Ergeschoss-Wohnung ist komplett eingerichtet, hat einen pflegeleichten Laminatboden und eine moderne, zweckmäßige Pantryküche mit Fenster. Das Dusch-Bad ist innenliegend.
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1/9
505.500,00 €
3 Zi.
72,53
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 73 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
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beträgt 505.500 € und beinhaltet eine moderne Küchenmöblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 19,50 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
286.300,00 €
2 Zi.
37,21
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 37 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
...
beträgt 286.300 € und beinhaltet eine moderne Küchenmöblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 22 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
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1/24
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.700.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Architektenhaus (250qm) mit zwei Zugängen und zwei Terrassen kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie besticht durch eine besonders moderne und gehobene Gesamtausstattung und ist vollmöbliert. Der loftartige und direkt an das
...
Haupthaus angebundene Anbau (40qm), kann als Einliegerwohnung, Praxis oder Büro genutzt werden und flexibel unterteilt werden.
Das Objekt bietet, neben besonders hellen und attraktiven Räumen, zwei Badezimmer, einen überdachten Stellplatz sowie zwei weitere Parkplätze.
Es handelt sich um ein barrierefreies Objekt. Der Zugang zum uneinsehbaren Garten und der über 40 qm großen Hauptterasse ist ebenerdig.
Durch die komplett in Deckenhöhe verglaste Südseite, öffnet sich der Wohnraum komplett zum Garten hin. Das Haus ermöglicht ein Leben und Arbeiten zum/im Garten und ist ideal geeignetet für Familien und/oder Unternehmer/Selbständige.
Die Immobilie ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden. Die moderne, zeitlose bulthaup Küche soweit zahlr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.500,00 €
3,5 Zi.
155
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus (Baujahr 1959, Umbau 2010, Renoviert 2024) WICHTIG: Wohn- und Nutzfläche: 155qm Erdgeschoss: 1.Badezimmer: •Großzügig gestaltet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Toilette und einem Fenster, das für
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natürliches Licht und Belüftung sorgt. 2.Wohnzimmer: •Geräumig ca.55qm, mit direktem Zugang zur offenen Küche. •Ausgestattet mit großen Fenstern, die zwar nicht bodentief sind, aber dennoch viel Licht einlassen. 3.Küche: •Moderne Einbauküche, die offen zum Wohnzimmer gestaltet ist und so für ein kommunikatives Kocherlebnis sorgt. Kellergeschoss (Umbau 2010): 1.Zimmeraufteilung: •Umbau zu zwei vollwertigen Zimmern und einem halben Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar. •Jedes Zimmer verfügt über halbe Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen und das Untergeschoss aufhellen. 2.Badezimmer: Komplett neu eingerichtet Hofanteil: •Zusätzlich zum Haus gehört ein Anteil am Hof, der Platz für Freizeitaktivitäten oder zur individue
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1/7
142.000,00 €
1 Zi.
25
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*** Historische Denkmalimmobilie mit Neubaucharakter! *** Dieses schicke 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2016 aufwendig sanierten Denkmalschutzobjektes (Baujahr 1899) mit Aufzug. Das Apartment ist modern
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eingerichtet und mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Es wird komplett möbliert verkauft, wodurch sich Ihr Einzug oder die Vermietung möglichst stressfrei und einfach gestalten lassen. Durch die kleine Einbauküche können sich die Bewohner problemlos selbst versorgen. Schlicht, zeitlos und dennoch besonders, zeigt sich auch das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung und großem Spiegel. Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum mit Münzwaschmaschinen und Trocknern. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz im Parkhaus zum Apartment, wodurch die lästige Parkplatzsuche im Stadtgebiet überflüssig wird. Gesicherte Fahrradabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls i
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine schöne, helle, moderne, komplett renovierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon verkauft. Die Wohnfläche bietet mit ca. 32 m² ausreichend Platz. Der große Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Fernseher und einem
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Sofa. Ebenfalls mit verkauft werden die Waschmaschine, Kaffeemaschine, der Staubsauger, der Drucker und die vollausgestattete neue Küche und einiges mehr. Erst vor kurzem wurde die Wohnung komplett renoviert und neu eingerichtet. Das Objekt ist sehr gepflegt und bietet einen wunderschönen Seeblick direkt auf den Wöhrder See. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auch ein TG- Stellplatz, der in dem Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Liegewiese befindet sich direkt in der Nähe von dem Objekt, auch der Zugang zum Boot und Badesteg ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist direkt bezugsfertig und somit ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger.
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Neu
1/9
200.400,00 €
1 Zi.
22,56
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Sigmundstraße 72 steht ein moderner Neubau, der die Blicke auf sich zieht. 14 APARTMENTS -22 bis 32 m2 -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich 3 WOHNUNGEN -Ruhig gelegen im hinteren Teil des
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Grundstücks -Süd- oder Westausrichtung -Großer Garten, Balkon oder Dachterrasse zum Entspannen und Genießen -Exklusive Bäder -Großzügige Grundrisse -Hochwertige Markenausstattung
Raumaufteilung
Klug geschnittenes 1 Zimmer Apartment mit Balkon im DG: -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus modernem Design und hervorragendem Nutzungspotenzial - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen: *Moderne Wohnung in zentraler Lage in
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Nürnberg *Ca. 42 m² Wohnfläche *Umfassende Modernisierungsarbeiten zwischen 2021 und 2024, inkl. Neuverputzung, Bodenbelägen, Elektro- und Rohrleitungen *EG Fassade im Jahr 2024 umfassend saniert, mit Neuverputzung und Vollwärmeschutz für verbesserte Energieeffizienz. *Verkauf inkl. aller Möbel und Elektrogeräte - sofort bezugsfertig oder vermietbar *Moderne Einbauküche (2022) mit neuwertigem Kühlschrank (2021), Herd und Ofen *Wohnhaus: Gepflegte Wohnanlage mit 18 Einheiten *Hausgeld ca. 154 €, wovon 104 € umlegbar sind, nur 50 € nicht umlegbar *Rücklagen ca. 42.000 € (Stichtag 31.12.2023) *Hausmeisterservice vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort *Ideal für Kapitalanleger dank hoher Mietnachfrage nach möblierten Wohnungen oder stressfreier Einz