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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
185
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Freistehendes Haus in TOP-Lage * Das Haus ist voll unterkellert * Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein * Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge
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und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten * Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet * Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC * Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele) * Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Eingangsbereich mit Gäste-WC * Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß * Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers *
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Quelle: www.immowelt.de
314.900,00 €
4 Zi.
101
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 71 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser mit 12 Etagen wurde 1967 fertiggestellt. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und wurde bisher von den Eigentümern selbst
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genutzt. Die Wohnung befindet sich substanziell in einem guten Zustand, sollte allerdings optisch in einen zeitgemäßen Zustand gebracht und modernisiert, werden. Entsprechende Angebote hierfür liegt bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
61
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Glockenhof in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung viel Platz und eine durchdachte
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Raumaufteilung. Ein Highlight der Wohnung ist die offene Küche, die mit einem stilvollen Tresen ausgestattet ist und somit ein gemütliches Ambiente zum Kochen und Verweilen schafft. Die Kunststofffenster mit Rollos sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine gute Isolierung. Das Badezimmer ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt, sowie über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Komfort sind die Wohnräume mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer und der Flur gefliest sind. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um das Gemeinschaftseigentum und trägt zur gep
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
149
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau Doppelhaushälfte mit praktischem Grundriss in Massivbauweise. - wahlweise mit 5 oder 6 Zimmern gebaut (siehe OG mit 3 oder 2 Schlafzimmern) - Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern (Duschbad DG optional möglich) - Massive Bauweise (Stein auf
...
Stein) - Fussbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Bewährte Materialien & Einbau von Markenware - inkl. voll ausgebautes Dachgeschoss - Handwerker aus der Region - Kunststofffenster (3-Fach Iso)
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
35,6
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
492.372,00 €
3,5 Zi.
91,18
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Projekt entstehen 2 Gebäude mit je 11 Wohneinheiten. Für jeden Geschmack ist etwas dabei, ob mit Garten, mit Balkon oder mit Dachloggia. Von 2-4 Zimmer von 55-91m². Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3
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Zimmer und einer zusätzlichen Galerie. Im Sommer entspannen Sie auf der nicht einsehbaren Loggia (8,60m²)
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Quelle: www.immowelt.de
416.880,00 €
3 Zi.
77,2
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Projekt entstehen 2 Gebäude mit je 11 Wohneinheiten. Für jeden Geschmack ist etwas dabei, ob mit Garten, mit Balkon oder mit Dachloggia. Von 2-4 Zimmer von 55-91m².
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
272
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1891, das auf einem gepflegten Grundstück von etwa 242 Quadratmetern liegt. Das Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen und wurde
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fortlaufend instandgehalten. Im Jahr 2000 erfuhr es eine umfassende Sanierung, bei der Dach, Fassade und Fenster erneuert wurden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt zehn Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Raumaufteilung: Die Wohnfläche teilt sich auf drei Wohneinheiten auf. Eine Beispielwohnung verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer sowie eine Terrasse mit praktischer Abstellfläche, die nach Osten ausgerichtet ist. Die hellen, großzügigen Räume und die solide Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Erdgeschoss befindliche Büro wurde 2023 vollständig renoviert und lässt sich flexibel nutzen. Es eignet sich weiterhi
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 7.OG befindet sich in einem, in den Siebziger Jahren gebauten, 8-stöckigen Wohnhaus mit insgesamt vierundfünfzig Eigentumswohnungen. Der Zustand der Anlage ist sehr gut, da regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt wurden.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
46,35
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage in sehr ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage in Stein-Deutenbach.
Raumaufteilung
Das Highlight dieser gemütlichen, gut eingeteilten Wohnung
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ist der große nach Südwesten gerichtete Balkon mit Markise und einem Abstellraum, der mit einem Rollo verschlossen werden kann und viel Stauraum bietet. Vom Flur gelangt man in den mit einem Parkettboden ausgestatteten Wohnraum mit angrenzendem Balkon. Die kleine Küche wurde erst kürzlich erneuert. Vom Wohnraum aus erreicht man das Schlafzimmer ebenfalls mit Fenster zum Balkon. Der pflegeleichte Laminatboden hat Bucheoptik. Das Duschbad wurde auch vor ein paar Jahren neu saniert. Es hat eine bequeme Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Innentüren sind aus Echtholz.
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Quelle: www.immowelt.de
341.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, 100 Quadratmeter große Altbauwohnung befindet sich im Herzen der historischen Schwabacher Altstadt und wurde 2016 umfassend saniert. Sie liegt in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude, das den besonderen Charakter der
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Wohnung unterstreicht. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektrik, Wasserleitungen und Heizung komplett erneuert. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Es gibt zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Küche überzeugt durch eine zweizeilige Einbauküche mit separater Ablagefläche. Die Fliesen in Küche und Bad sind aufeinander abgestimmt und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild, während die Wohnräume mit stilvollem Laminatboden versehen sind. In der Küche, im Bad und im Flur sind hochwertige Lichtstrahler in die Decken eingebaut, die für eine moderne und elegante Beleuchtung sorgen. Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, eine Terrasse zu errichten, um das Wo
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Link zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1724922910030-66d03c1e07663/ Die attraktive, 1985 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Oberasbach. Das kleine und pflegeleichte Grundstück liegt im
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Zentrum einer über die Jahre gewachsenen Siedlung - unweit vom Rathaus entfernt; dem Herzen der beliebten Kleinstadt. Ihr neues Heim hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² (zzgl. Terrasse) die sich auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Das Wohnhaus ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich sowohl das Gäste-WC mit Windfang, Platz für eine Garderobe und die großzügige Diele samt einem praktischen Abstellraum. Die unmittelbar angrenzende Küche hat mit ca. 7 m² eine schlüssige Größe und grenzt sich mit einer Trockenbauwand vom Essbereich ab. Ein charmanter Stäbchenparkett dient auf rund 33 m² als Bodenbelag im Wohn- / Esszimmer. Die Fensterfront und die Terrassentür bieten den freien Blick
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
76
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Nürnberg-West -Seeleinsbühl, wo sich dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1938 erhebt, in dem wir Ihnen eine äußerst gepflegte Eigentumswohnung präsentieren dürfen. Diese charmante Wohnung hat sich
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den Charakter und das Flair jener Jahre bewahrt, und doch finden Sie hier alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen von heute ausmachen. Die geräumige Wohnung mit Balkon erwartet Sie im 1. Obergeschoss und begeistert auf insgesamt 76 Quadratmetern Wohnfläche mit zwei Räumen und einem Bad. Allein der atemberaubende Parkettboden im Wohn- und Esszimmer und der behagliche Vinylboden im Schlafzimmer werden Sie in ihren Bann ziehen. Mit Erfahrung und … bewundernswerten Fingerspitzengefühl wurde gerade 2022 eine umfassende Modernisierung des Objekts vorgenommen, die es in neuem, brillanten Glanz erstrahlen lässt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet dabei zweifellos die eingebaute Küche. Hier können Sie sich als ambitionierter Hobbykoch oder passionier
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5,5 Zi.
130,11
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062335 Als ideale Option zur Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit großem Garten in Nürnberg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand Reichelsdorf bietet Ihnen oder Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen
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und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt präsentiert sich die 1960 erbaute Immobilie heute, dank stetiger Modernisierungen, in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen der beiden Wohnungen betragen aktuell rund 16.284 € wobei die Wohnung im Obergeschoss mit dem zusätzlich genutzten Dachgeschoss zum 30.11.2024 gekündigt wurde und somit nach Belieben neu vermietet oder selbst bezogen werden kann. Zur Verfügung stehen jeweils eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Weiteren Wohnraum können Sie im ausgebauten Dachgeschoss (1 Hobbyraum, Duschbad und Ankleide) nutzen; die gesamte Wohnfläche auf allen Etagen verteilt sich auf ca. 135 m². Zum G
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wohnen in einem der belebtesten Stadtteile Nürnbergs in Langwasser- hier pulsiert das Leben. Wir bieten Ihnen eine schöne, helle, gepflegte, stilvolle drei Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in
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guter Lage von Nürnberg-Langwasser an. Diese Gartenwohnung wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und über Jahre immer instand gehalten und verfügt über ca. 110 m². Es steht Ihnen eine geschlossene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschraum und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Neben den unter Objektbeschreibung genannten Highlights verfügt die Wohnung außerdem über eine ruhige Sonnen-Terrasse mit Garten. Ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein Tennisplatz gehören zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Nürnberg-West -Seeleinsbühl, wo sich dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1938 erhebt, in dem wir Ihnen eine äußerst gepflegte Eigentumswohnung präsentieren dürfen. Diese charmante Wohnung hat sich
...
den Charakter und das Flair jener Jahre bewahrt, und doch finden Sie hier alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen von heute ausmachen. Die geräumige Wohnung mit Balkon erwartet Sie im 1. Obergeschoss und begeistert auf insgesamt 76 Quadratmetern Wohnfläche mit drei Räumen und einem Bad. Allein der atemberaubende Parkettboden im Wohn- und Esszimmer und der behagliche Vinylboden im Schlafzimmer werden Sie in ihren Bann ziehen. Mit Erfahrung und … bewundernswerten Fingerspitzengefühl wurde gerade 2022 eine umfassende Modernisierung des Objekts vorgenommen, die es in neuem, brillanten Glanz erstrahlen lässt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet dabei zweifellos die eingebaute Küche. Hier können Sie sich als ambitionierter Hobbykoch oder passionier
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Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
3 Zi.
69
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Eröffnen Sie Ihre neue Investitionsmöglichkeit!*** Diese charmante vermietete Wohnung im ersten Stock bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Die großzügige Wohnfläche von 69 m²
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bietet ausreichend Platz und Komfort für Mieter jeden Alters. Aktuell ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 330 ? pro Monat vermietet. Beachtenswert ist, dass seit Beginn des Mietverhältnisses keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Miete entsprechend den aktuellen Marktpreisen anzupassen und somit eine verbesserte Rendite zu erzielen. Ein weiterer Vorteil dieser Investition ist die kürzlich erfolgte Renovierung des Dachs, die bereits bezahlt wurde. Dadurch entfallen für Sie als zukünftigen Eigentümer potenzielle Renovierungskosten in naher Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine stabile und vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen. *Kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
151,74
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass das Ursprungsbaujahr des vorderen Hauptgebäudes um 1871 beschrieben ist. Das hier angebotene Hinterhofgebäude ist ein eigenständiger Anbau, dessen Bezug im Detail nicht bekannt ist. Somit haben wir, auf Grund der laufenden
...
Umbauten - wie z.B. 1992 die Umstrukturierung zu drei bis vier möglichen Mikroappartements - ein gewogenes Baujahr um 1950 angegeben. + Exponierte Lage + Zentrales Wohnen + Innenhof + Haus im Haus + Hinterhofgebäude + Überdurchschnittliche Wohnfläche + Zwei Etagen + Eigene Zentralheizung + Mehrgenerationenleben + Wintergärten + Laufende Renovierungen und Instandhaltungen + Ausbaupotential des Dachbodens zur dritten Etage + Balkonerweiterung möglich + den Bildern entnehmen Sie, dass es keine tragenden Einschränkungen des Denkmalschutzes bzgl. Modernisierungen und dergleichen bisweilen gegeben hat. +Aufbereiteter, historischer Stuck im Durchgang des Haupthauses Diese Immobilie hat in sich schon unheimlich viel Potential, was sich über eine Auss
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
60,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit - frei ab dem 15.11.2024! Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu
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erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige Zimmer: Das erste wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt, während das zweite als Schlafzimmer dient. Beide Räume sind dank großer Tageslichtfenster lichtdurchflutet. Gegenüber dem Flur befindet sich das moderne, vollausgestattete Badezimmer. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die hochwertigen Deckenspots und die moderne Ausstattung verleihen dem Bad zusätzlichen Komfort. Das separate WC befindet sich in einem angrenzenden Raum. Auf der rechten Seite des Flures finden Sie die zeitgemäße Wohn-/Essküche. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
334.900,00 €
2 Zi.
103
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche. Vom Schlafzimmer kommt man direkt ins Tageslichtbad mit (neuer!) Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC mit Fenter steht ebenfalls zur Verfügung. Diverse
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Abstellnischen bieten viel Platz. Das High-Light der Wohnung bildet die uneinsehbare Dachterasse mit Blick über die Dächer Nürnbergs