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219.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Wohngegend. Durch die hochwertige Ausstattung und die Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.
Für ein behagliches
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Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer eleganten Glasabtrennung ausgestattet, die für ein luxuriöses Duschvergnügen sorgt.
Ein Carport gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.07.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Endenergiebedarf beträgt 27,80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Reichelsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihr modernes Interieur, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Bequemlichkeit von Einkaufsmöglichkeiten in
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unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte, die Ihre täglichen Besorgungen erleichtern. Auch der Sportverein sowie Tankstelle sind ebenfalls in der Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Reichelsdorfer Keller entfernt, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Von dort aus erreichen Sie problemlos alle wichtigen Ziele in und um Nürnberg. Am Nürnberger Hbf. sind Sie innerhalb von 15 Minuten. Darüber hinaus bietet die angenehme Wohngegend eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung schnell und einfach zu
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Reichelsdorf ist ein idyllisches Viertel am südlichen Rande Nürnbergs. Wenn Sie die entspannte Atmosphäre der fränkischen Kleinstadt genießen, zur selben Zeit aber gut und direkt an die
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Infrastruktur der größten Stadt der Region angebunden sein möchten, dann sind Sie hier an genau der richtigen Adresse. Zwischen zwei Flüssen gelegen und in unmittelbarer Nähe zu einigen weiteren kleinen Bächen und Gräben, können die Bewohner Neukatzwangs die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Auch für den Alltag sind Sie einwandfrei ausgestattet. Spielplätze und diverse andere Freizeitaktivitäten lassen sich in wenigen Minuten locker zu Fuß erreichen. In nur 5 Gehminuten können Sie in mehreren Supermärkten einkaufen und haben die Möglichkeit, in mehrzähligen Restaurants Speisen aus verschiedenen Ländern sowie Kulturen zu genießen. Ebenso erreichen Sie In wenigen Minuten Kindergärten, Schulen und dergleichen, aber auch eine Apotheke und and
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Katzwang ist extrem beliebt als Wohnlage, vor allem für Familien. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen, während die Wohnung selbst ein ruhiges und
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komfortables Wohnen verspricht. In der Umgebung gibt es tolle Restaurants (Pizzerien, Sushi, Fränkische Gaststätten), sechs Ärzte, die St. Marien Apotheke, und mehrere Supermärkte (Norma, Bioladen, REWE).
Ausstattung: ? Bad- und Sanitäranlagen neu ? Neue Gastherme 2023 ? Neue Fliesenarbeiten ? Neue Decken ? Schöne neue Fußböden ? Putz und Malerarbeiten ? Einbauküche mit allen wichtigen Geräten
Objekt: Kaufen Sie diese wundervolle 3-Zimmer Familienwohnung und freuen Sie sich über das tolle Gesamtpaket! Tolles Design und mit viel Liebe frisch saniert. Balkon, Stellplatz und alle Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.
Sonstiges: Für eine Besichtigung schreiben Sie uns eine Anfrage! Wir freuen uns schon darau