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1/13
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Die sehr helle 2 Zimmer Wohnung
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befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1965. Das Anwesen ist sehr gepflegt und liegt in einer ruhigen, grünen Lage am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung eignet sich super für den Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die moderne und hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Es liegt ein Bedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf beträgt 175,90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist "F"
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² mit Balkon und Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1984 in Massivbauweise errichtet wurde.
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Selbstverständlich besitzt das Anwesen einen Aufzug. Die effizient geschnittenen Zimmer erhalten viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Balkon aus haben Sie eine wunderbare Sicht in den grünen Innenhof. Hier können Sie die Abende mit Freunden ausklingen lassen. Diese Wohnung ist prima gelegen im gefragten Stadtteil in St. Johannis direkt gegenüber der Kaiserburg.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Dieser kostet 15.000 €. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Duplex-Tiefgaragenstellplatz beträgt 210.000 €.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Durch die hervorragende Lage in einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg ist eine sehr gute Vermietbarkeit der Wohnung gesichert.
Die Wohnung
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199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 9. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, im Nürnberger Stadtteil Langwasser/Nord in der Nähe des Messezentrums. Das Anwesen wurde 1969 erbaut und von ordentlichen, langjährigen Eigentümern
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und Mietern bewohnt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Für Ihre Besucher gibt es Parkplätze in reichhaltiger Anzahl rund um die Wohnanlage. Um das Anwesen gibt es auch genug Grünanlagen zum Entspannen. Als Gemeinschaftsräume gibt es einen Trockenraum und Fahrradkeller. Ihr persönlicher Keller ist ca. 6 m² groß.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.07.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Energieverbrauch beträgt 165 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu
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199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnanlage wird immer ordentlich gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Viele Eigentümer wohnen selbst in der Anlage. Ein Hausmeisterservice und ein Reinigungsdienst sind für die Pflege und Reinlichkeit der Anlage zuständig. Es gibt
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einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller. Der Kauf des TG-Stellplatz für zusätzlich 18.000 € ist obligatorisch. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 217.000 €. Von diesem Stellplatz kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.02.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Der Energieverbrauch beträgt 109,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas, 2007 erneuert
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen
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213.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet einen
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großzügigen Grundriss. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradraum, sowie ein Waschraum mit Münzwaschautomaten. Außenstellplätze können auf Wunsch zusätzlich gemietet oder gekauft werden, um Ihnen ein stressfreies Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses zu ermöglichen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.06.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergieverbrauch beträgt 111,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder
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Privat
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
Rennbahnstr 74, 90453 Nürnberg-Reichelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Helle 2 Zimmer Wohnung , sofort bezugsfertig !
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beliebtes LAUFAMHOLZ: clever aufgeteilte 2-Zi-Whg, ca. 58², Tageslichtbad, AR, großzügiger Balkon m. SW-Ausrichtung. Top-Ausstattung, 2.OG mit Lift. Gewachsenes Wohnumfeld m. idealer Infrastruktur u. kurzen Wegen in die City. Bezug bereits im
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Frühjahr 2025! Effizienzhaus KFW 55, der endgültige Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor. Kommen Sie vorbei und überzeugen auch Sie sich bei der Besichtigung vor Ort: So, 13-15 Uhr, Rollhofener Str. 28, Nürnberg (beschildert), Sofortinfo: ? 0151/23 50 63 37, www.sophia-nuernberg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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162.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90402 Nürnberg-Nord
Immobilientyp: Wohnung
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323.000,00 €
2 Zi.
70,75
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Barrierearmer Neubau von 2 - 3 Zimmer Wohnungen in Fürth
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet seit 2001. Der attraktive Kaufpreis erklärt sich unter anderem dadurch, dass die Wohnung für ca. 2.500,00 €/m² angeboten wird und an eine alleinstehende Person vermietet ist. Der Verkäufer möchte nicht, dass der
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zukünftige Käufer dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigt. Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht im Interesse des Verkäufers. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 erbaut wurde. Sie befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, der jeweils zwischen den Etagen hält. Alle Wohnräume sind über den zentralen, geräumigen Flur zugänglich, in dem auch ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe vorhanden ist. Rechts vom Eingang befindet sich das ca. 21,00 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Am Ende des Flures liegt das komfortabel geschnittene Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Südbalkon hat eine Länge von ca. 9,50 Metern und eine Fläche von ca. 13,00 m². Davon sind 6,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet auch Platz für große Schränke, einem Esstisch im Wohnbereich und einem Arbeitstisch im Schlafzimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ideal für Paare oder Singles
Objekt
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 qm, welche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969, liegt. Die Wohnung überzeugt durch
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ihren gelungenen Grundriss und bietet aufgrund des Schnitts der einzelnen Räume jede Menge Stellflächen, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das Tageslichtbad, das im Jahr 1999 renoviert wurde und über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Auf der linken Seite befindet sich die Küche sowie eine praktische Garderobennische. Die weiteren beiden Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen West-Balkon, der zum gemütlichen Entspannen und Verweilen am Feierabend einlädt. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von der Attraktivität der Wohnung überzeugen und werden Sie ein Teil der gu
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
43,8
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer massiv gebaut und gepflegten Wohnanlage mit 3 mal 8 Einheiten in Röthenbach -Ost. Die Wohnung hat eine praktische Zuschnitt und verfügt über: Wohnzimmer, Schlafzimmer (mit
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Blick in dem Garten), eine Küche sowie ein helles und modernes Tageslichtbad. Das Bad ist ausgestattet mit einem Hänge-WC, Waschtisch, Badewanne mit Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein großes Grundstück. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet, dort können Sie Grillen oder eine Gartenhütte aufstellen Zu der Wohnung gehört noch eine sehr geräumige Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 190 Euro. Ein Fahrradraum ,sowie ein Waschtrocknerraum gehört zu der Anlage. Für die Wärme ist eine Gas Etagenheizung zuständig. In der gesamte Wohnung sind neue Türen eingebaut( außer die Eingangstüre),alle Fenster sind Kunststofffenster mit Jalousien ausgestattet. Diese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.500,00 €
2 Zi.
55
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Steiner Schlosses hat sicherlich viel Potenzial, besonders wenn sie mit einem schönen Bad mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist. Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer
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haben Glastüren, die einen modernen und lichtdurchfluteten Eindruck vermitteln. Die gemütliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung besticht durch Ihren außergewöhnlichen Grundriss. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit schöner Loggia auf der Südseite des Hauses und das große Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet. Einen wertvollen Abstellraum ist auch vorhanden. Zur Wohnung gehört auch einen außen Stellplatz.
Raumaufteilung
Vom Flur aus gelangt man in alle Räume dieser Wohnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Wohnanlage, Bj. 1995, mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage großzügige 1 1/2 - Zi.-Maisonetten-Whg. mit Galerie und Wohnküche im 4.OG = letzte Etage mit Lift. großer Eingangsbereich mit Dielenschrank, heller, lichtdurchfluteter
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Wohnbereich mit besonderer Wohnatmosphäre (Galerie) mit Zugang zur separater Wohnküche mit geräumigem Abstellraum und nach Westen zur überdachten Loggia. Das Tageslichtbad ist mit WM-Anschluss, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man über eine bequem zu begehende Wendeltreppe in offenen, oberen Schlafbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Fahrradabstellflächen sind vorhanden. Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung
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Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
2 Zi.
68,13
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
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jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
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jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
62,61
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
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jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O