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1/9
Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
1 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind*** Direkt am lebendigen und zentrumsnahen Nordring gelegen, präsentiert sich diese
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charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses als optimale Kombination aus cleverer Raumaufteilung und einladender Atmosphäre - perfekt für Eigennutzer oder als smarte Kapitalanlage. Ein im Preis inkludierter Außenstellplatz im Wert von ca. 17.000 € auf dem Grundstück ergänzt dieses attraktive Angebot. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den ruhigen, grünen Hintereingang, der in ein gepflegtes Treppenhaus ohne Aufzug führt. Beim Eintreten empfängt Sie eine Diele, die zu Ihrer Linken den Zugang zum hellen Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet - ideal für entspannende Momente. Rechts geht es weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich flexibel einrichten lässt und genügend Raum für eine gemütlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.816,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
256.240,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
265.392,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im begehrten Stadtteil Großreuth h. d. Veste steht dieses etwa im Jahr 1965 erbaute und gut geschnittene Reihenmittelhaus. Der Hauseingang ist über einen Fußweg hinter der Häuserreihe zu erreichen, welcher durch einen ... ...weiterlesen auf
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www.immopartner.de Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann. Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
472
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 472 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen ermöglichen
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durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern so stabile Mieteinnahmen. Die detaillierte Aufteilung gestaltet sich wie folgt: WHG 1 im Erdgeschoss: 85,27 m² WHG 2 im 1. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 3 im 2. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 4 im 3. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 5 im 4. Obergeschoss: 95,58 m² Dachbodenraum im Dachgeschoss: 58,67 m², ideal für möglichen Ausbau oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ausgestattet mit einer Gasheizung und einem geräumigen Keller, bietet das Gebäude darüber hinaus genügend Stauraum. Dank der zentralen Lage in Nürnberg profitieren Mieter von kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage und stabile Mietert
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Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
472
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 472 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen ermöglichen
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durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern so stabile Mieteinnahmen.
Die detaillierte Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
WHG 1 im Erdgeschoss: 85,27 m²
WHG 2 im 1. Obergeschoss: 97,10 m²
WHG 3 im 2. Obergeschoss: 97,10 m²
WHG 4 im 3. Obergeschoss: 97,10 m²
WHG 5 im 4. Obergeschoss: 95,58 m²
Dachbodenraum im Dachgeschoss: 58,67 m², ideal für möglichen Ausbau oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ausgestattet mit einer Gasheizung und einem geräumigen Keller, bietet das Gebäude darüber hinaus genügend Stauraum. Dank der zentralen Lage in Nürnberg profitieren Mieter von kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage und stabil
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
626.624,00 €
3 Zi.
103,25
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut.
Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert.
Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand t
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
256.240,00 €
2 Zi.
44,86
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut.
Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert.
Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand t
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schleifweg:
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Quelle: www.immobilien.de
394.950,00 €
3 Zi.
61,59
m2
9040 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Stadtpark in Nürnberg
Objektdaten:
Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung
Lage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 61,59 m²
Terrasse: ca. 4,28 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer)
Baujahr: Ursprungsbaujahr
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des Hauses, komplett kernsaniert in [Jahr der Sanierung]
Objektzustand: Neuwertig, modernisiert
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster: PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung
Ausstattung
Kernsanierung: Das gesamte Gebäude und die Wohnung wurden umfangreich saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Bodenbeläge: Stabparkettboden aus Eichenholz, (verklebt und versiegelt) im Wohn-, Schafbereich und Flur. Moderne Fliesen in Küche und Bad.
Fenster: Dreifach verglaste Fenster, die für exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz sorgen.
Heizung: Fußbodenheizung.
Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen.
Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und i
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Quelle: www.immobilien.de
344.000,00 €
2 Zi.
52,39
m2
9040 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung 1 OG am Stadtpark in Nürnberg
Objektdaten:
Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung
Lage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 52,39 m²
Terrasse: ca. 2,27 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Baujahr: Ursprungsbaujahr des Hauses,
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komplett kernsaniert in [Jahr der Sanierung]
Objektzustand: Neuwertig, modernisiert
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster: PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung
Ausstattung
Kernsanierung: Das gesamte Gebäude und die Wohnung wurden umfangreich saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Bodenbeläge: Stabparkettboden aus Eichenholz, (verklebt und versiegelt) im Wohn-, Schafbereich und Flur. Moderne Fliesen in Küche und Bad.
Fenster: Dreifach verglaste Fenster, die für exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz sorgen.
Heizung: Fußbodenheizung.
Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen.
Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und ist mit modern
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Quelle: www.immobilien.de
399.450,00 €
3 Zi.
61,59
m2
9040 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung 2 OG am Stadtpark in Nürnberg
Objektdaten:
Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung
Lage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 61,59 m²
Terrasse: ca. 4,28 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Baujahr: Ursprungsbaujahr des
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Hauses, komplett kernsaniert in [Jahr der Sanierung]
Objektzustand: Neuwertig, modernisiert
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster: PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung
Ausstattung
Kernsanierung: Das gesamte Gebäude und die Wohnung wurden umfangreich saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Bodenbeläge: Stabparkettboden aus Eichenholz, (verklebt und versiegelt) im Wohn-, Schafbereich und Flur. Moderne Fliesen in Küche und Bad.
Fenster: Dreifach verglaste Fenster, die für exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz sorgen.
Heizung: Fußbodenheizung.
Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen.
Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
85
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer harmonischen Verbindung aus zeitlosem Altbau-Charme und hochwertiger, moderner Ausstattung. Der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich überzeugt durch sein offenes Raumkonzept, das Küche, Ess- und
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Wohnbereich nahtlos miteinander verbindet. Dank des großzügigen Grundrisses entsteht ein einladendes Ambiente, das perfekt auf die Ansprüche eines modernen Lebensstils abgestimmt ist. Extrahohe Decken und edles Eichen-Echtholzparkett verleihen den Räumen eine besondere Note von Eleganz und Wärme. Das Tageslichtbadezimmer ist ein echtes Highlight: Mit einer Kombination aus Badewanne und großzügiger Dusche lädt es zum Entspannen ein. Hochwertige Armaturen und ein großformatiger LED-Spiegel setzen stilvolle Akzente. Ein separates WC mit Fenster und LED-Spiegel bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für Privatsphäre. Abgerundet wird die durchdachte Ausstattung durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der praktischen Stauraum für de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg 6% Bruttomietertrag! In diesem Objekt haben wir eine warmmiete von 1.600 ? und eine Kaltiete von 1.400 ?!!! Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg, die durch eine gelungene Kombination
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aus Komfort und Stil besticht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Flur. Das Schlafzimmer ist besonders einladend gestaltet und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und stilvollen Armaturen. Die Feinsteinfliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die schallgedämmten Fenster, die für Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Energieverbrauchsausweis: Klasse
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