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1/15
199.000,00 €
2 Zi.
72 - 72
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
...
niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Willkommen in der 2 Zimmer Maisonettewohnung in St. Leonhard aus dem Jahre 1981.
St. Leonhard in Nürnberg bietet urbanen Komfort und die Schönheit eines historischen Stadtteils. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur, grüne Straßen und die Nähe zum Westpark aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss. An das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, von dem Sie einen direkten Blick in den Garten haben,
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199.000,00 €
2 Zi.
72 - 72
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
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Willkommen in der 2 Zimmer Maisonettewohnung in St. Leonhard aus dem Jahre 1981.
St. Leonhard in Nürnberg bietet urbanen Komfort und die Schönheit eines historischen Stadtteils. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur, grüne Straßen und die Nähe zum Westpark aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss. An das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, von dem Sie einen direkten Blick in den Garten haben,
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199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 9. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, im Nürnberger Stadtteil Langwasser/Nord in der Nähe des Messezentrums. Das Anwesen wurde 1969 erbaut und von ordentlichen, langjährigen Eigentümern
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und Mietern bewohnt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Für Ihre Besucher gibt es Parkplätze in reichhaltiger Anzahl rund um die Wohnanlage. Um das Anwesen gibt es auch genug Grünanlagen zum Entspannen. Als Gemeinschaftsräume gibt es einen Trockenraum und Fahrradkeller. Ihr persönlicher Keller ist ca. 6 m² groß.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.07.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Energieverbrauch beträgt 165 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu
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199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnanlage wird immer ordentlich gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Viele Eigentümer wohnen selbst in der Anlage. Ein Hausmeisterservice und ein Reinigungsdienst sind für die Pflege und Reinlichkeit der Anlage zuständig. Es gibt
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einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller. Der Kauf des TG-Stellplatz für zusätzlich 18.000 € ist obligatorisch. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 217.000 €. Von diesem Stellplatz kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.02.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Der Energieverbrauch beträgt 109,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas, 2007 erneuert
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen
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213.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet einen
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großzügigen Grundriss. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradraum, sowie ein Waschraum mit Münzwaschautomaten. Außenstellplätze können auf Wunsch zusätzlich gemietet oder gekauft werden, um Ihnen ein stressfreies Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses zu ermöglichen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.06.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergieverbrauch beträgt 111,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder
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1/2
358.800,00 €
2 Zi.
78
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
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1/2
358.800,00 €
2 Zi.
78
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
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1/2
358.800,00 €
2 Zi.
78
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
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162.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90402 Nürnberg-Nord
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
323.000,00 €
2 Zi.
70,75
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Barrierearmer Neubau von 2 - 3 Zimmer Wohnungen in Fürth
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Quelle: www.immowelt.de
473.168,00 €
2 Zi.
66,27
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.401,00 €
2 Zi.
77,71
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
411.044,00 €
2 Zi.
69,48
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
443.401,00 €
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73,06
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
557.239,00 €
2 Zi.
87,41
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Maisonette 6. OG / Dachgeschoss - Küche, Wohnzimmer, Gäste WC im 6.OG - Schlafzimmer und Bad im DG - Alle Räume (außer Gäste WC) zur Hofseite - Laminat Boden. - Bad/WC in weiß gefliest. - Einbauküche mit E-Geräten (inkl. Waschmaschine und
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Geschirrspüler) - Gegensprechanlage. - Dachbodenabteil. - Aufzuganlage wurde 2020 komplett saniert. - Heizanlage wurde in 2023 erneuert
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
424.900,00 €
2 Zi.
68,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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Quelle: www.immowelt.de
432.696,00 €
2 Zi.
73,14
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage